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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市新橋上寮股份合作公司新沙路東段2號（原樂安居）商場大樓項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第1次變更信息交易保證金交納截止時間變更為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交易保證金金額變更為（略）,（略）.（略）公告基本信息項目編號JC（略）項目名（略）合作公（略）東段2號（原樂安居）（略）項目起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地（略）樂安居（商業(yè)城）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期（略）月響應(yīng)有效期（略）個自然日免租期1個月租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》出具后（略）個自然日招租底價（略）,（略）.（略）月（負(fù)一層租金價格:（略）平方米月；一至三層租金價格:（略）平方米月）租金的遞增從合同簽訂后的每5年遞增（略）%。租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè)履約條件1、物業(yè)接受（略）體承租。2、承租方在承租期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家、（略）及出租方的生產(chǎn)安全規(guī)定。3、如承租方違約，出租方有權(quán)沒收租賃保證金，租賃保證金如不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還需另外賠償補(bǔ)足出租方損失。4、到期退租，承租方應(yīng)按時繳清租金及各項費(fèi)用。5、以現(xiàn)狀交付，承租方需自行解決所需裝修、空調(diào)、電（略）問題，承擔(dān)租賃物業(yè)的相關(guān)投資。6、合同期滿后，租賃物業(yè)內(nèi)所有固定裝修必須完好并無償移交給出租方。7、合同簽訂后，承租方必須自行（略）有關(guān)裝修、消防、衛(wèi)生、質(zhì)檢等報建、審批手續(xù)，經(jīng)主管部門驗收通過并取得有效證件。8、租賃物業(yè)包括公共配套，公共配套的維修責(zé)任和維修費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。其他補(bǔ)充說明一、投標(biāo)及開標(biāo)1（略）上投標(biāo)，采用電子投標(biāo)文件。2、（略）：首次（略）的投標(biāo)人須提前（略），有關(guān)要求可在（略）界面（略）【用戶幫助（略）用戶（略）（（略））手冊】，投（略）（https:（略）.comggzycenter#login）獲取交易文件，并按照交易文件要求編輯投標(biāo)文件。3、電子交易文件獲?。裕笔峭稑?biāo)人獲取電子交易文件的唯一（略）。4、“響應(yīng)文件編（略）”獲?。裕?服務(wù)指南-資料（略）（https:（略）.html）。5、電子投標(biāo)操作流程，電子（略）具體操作流程詳見交易文件規(guī)（略）-用（略）址：https:（略）.html）。二、租賃物業(yè)概況1、位置：（略）東段2號（原樂安居）（略）物業(yè)；出租面積：（略）.5平方米，其中負(fù)一層面積（略）.（略）平方米，一至三層面積（略）.（略）平方米；租賃物業(yè)為出租方自有的物業(yè)。2、產(chǎn)權(quán)（略）集體資產(chǎn)，不存在產(chǎn)權(quán)爭議糾紛、來源合法，屬于歷史遺留問題房產(chǎn)，有權(quán)屬說明。物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)對上述物業(yè)現(xiàn)狀及當(dāng)?shù)卣叱洌裕┲?，并無任何異議。3、抵押情況：出租物業(yè)未設(shè)置抵押。4、物業(yè)現(xiàn)狀：使用中。5、消防情況：物業(yè)有主體消防。6、租賃用途：商業(yè)租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額（略）.（略）物業(yè)管理費(fèi)0.5（略）㎡月交易方式交易方式公開招標(biāo)交易方式變更說明1、征集到3個或以上符合條件的意向承租人的，采用公開招標(biāo)方式；2、征集到2個符合條件的意向承租人的，采用競爭性談判方式；3、征集到1個符合條件的意向承租方的，采用單一來源談判。公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者采用單一來源談判方式公告期滿，無符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過1周期。項目日程開標(biāo)時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒評標(biāo)時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒投標(biāo)文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒答疑澄清截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒異議咨詢截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、意向承租方須是依法（略）并正常經(jīng)營的企業(yè)。2、信用資質(zhì)良好，近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。需提供的證明材料1、提供營業(yè)執(zhí)照并（略）2、提供信用承諾函并（略）（格式詳見《招租文件》第二部（略）“響應(yīng)文件格式”中的《信用承諾函》）交易保證金金額（略）,（略）.（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金交納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）寶安（略）公司地（略）號聯(lián)系人隋經(jīng)理；龔經(jīng)理聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）其他特殊事項說明一、意向承租方有以下情形的，所繳納的交易保證金不予退還：1、在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的；2、在被確定為成交人、中標(biāo)人后無故放棄中選資格的；3、在被確定為成交人、中標(biāo)人后，未按規(guī)定足額（略）交易服務(wù)費(fèi)的；4、經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競爭的；5、經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；6、存在其他違法違規(guī)情形的。出現(xiàn)上述情形之一時，交易保證金交納至交易機(jī)構(gòu)收款賬戶的，交易機(jī)構(gòu)將承租方交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)用后余額劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶；交易保證金交納至出租方賬戶的，出租方從扣除的承租方交易保證金中（略）交易服務(wù)費(fèi)至交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。交易保證金金額（略）損失的，集體企業(yè)和交易集團(tuán)可以向存在過錯的意向方、成交人、中標(biāo)人進(jìn)行追償。二、意向承租方如認(rèn)為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，要求對招租文件作出澄清的，必須在招租公告規(guī)定的答疑截止時間前以書面方式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式）提交給交易機(jī)構(gòu)。意向承租方認(rèn)為招租過程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)（略）或（略）其權(quán)益受到損害之日起3個工作日內(nèi)以書面形式向出租方、交易機(jī)構(gòu)等提出異議。三、根據(jù)《（略）集體（略）關(guān)于?。裕┘w物業(yè)招商招租管理辦法（試行）等5項制度的通知》（深寶集資〔（略）〕5號（略）寶安（略）公司采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行招租，交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號）要求收取，由承租方（略）。四、交易保證金的處置方式：1、未被確定為中標(biāo)人的意向承租方交納的交易保證金，在（略）退還保證金手續(xù)次日起5個工作日內(nèi)原額返還。2、被確定為中標(biāo)人的意向承租方所交納的交易保證金，在交易機(jī)構(gòu)收到交易服務(wù)費(fèi)后，依據(jù)《委托付款通知書》，在5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃保證金，交易保證金低于履約保證金時，差額部（略）由中標(biāo)人補(bǔ)足。五、特別事項說明及風(fēng)險提示：1、意向承租方需承接商場內(nèi)所有商戶。2、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險。3、如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。（略）查看原文