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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [南京市]浦口區(qū)柳州東路3號天潤城第七街區(qū)51棟105室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）3號天潤（略）棟（略）室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按5個(gè)工作日為周期延期，最多延長2個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）3號天潤（略）棟（略）室基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內(nèi)建筑面積（㎡）——土地使用權(quán)面積（㎡）（略）.（略）使用期限（略）年（略）月4日權(quán)利性質(zhì)出讓其它用途商業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土所在層數(shù)1-2層房屋戶型——房屋朝向——房屋現(xiàn)狀租賃情況空置裝修情況——抵押情況未抵押配備電梯無欠費(fèi)情況無配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)東（略）、南臨（略）、西臨（略）、北臨（略），地理位置較好；周邊（略）育才幼兒園、（略）小學(xué)（略）校天潤城?。裕?、中國銀行（略）、江蘇（略）、（略）場、（略）、南京醫(yī)科大學(xué)（略）等公共配套設(shè)施，公共配套設(shè)施齊全；（略）為中小型商鋪，人流量較大，商業(yè)服務(wù)輻射范圍一般，消費(fèi)檔次中檔，靠近菜場入口，商業(yè)繁華度好；（略）域內(nèi)有（略）、江（略）、（略）等多條交通（略），（略）等級較高，通達(dá)度較好；周邊有地鐵S8號線（略）站，公交（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等多條（略），公共交通較便捷。總體評估對（略）位狀況較好。其他情況標(biāo)（略）商鋪，入戶玻璃門，1層層高約4.2（略）部下挖0.5米后隔成兩層，地面地磚，貼有瓷磚墻裙，內(nèi)墻及頂部乳膠漆，（略）梯;2層層高約2.7米地面復(fù)合木地板，墻面墻紙，頂部乳膠漆，配有裝飾燈。室內(nèi)水、電、通訊、消防等配套齊全，房屋維護(hù)狀況較好。評估情況評估價(jià)（（略））（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估機(jī)構(gòu)江蘇（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）（含增值稅）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）R（略）（以下簡稱“交易所”）按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；二、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件行為批準(zhǔn)（略）特別告知一、意向受讓方（略）意向受讓申請前，須自行對受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)限購政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢；二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓；三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至（略）查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況；四、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)；五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰（略）的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半；六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；八、成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常（略）變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方（略）的交易價(jià)款全額退還，該交易價(jià)款不計(jì)息。以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買，受讓方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競買。交易條件交易價(jià)款（略）方式根據(jù)《存量房買賣合同》約定（略）（詳見附件），需符合企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法（國資委財(cái)政部令（略）第（略）號）關(guān)于交易價(jià)款（略）的相關(guān)規(guī)定。受讓方資格條件一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個(gè)體工商戶）與依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織；二、意向受讓方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的（略）能力，受讓資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。標(biāo)的交割根據(jù)《存量房買賣合同》（略）交割（詳見附件）與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示公告期內(nèi)查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）系電話：（略）競價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)一、交易方式為掛牌轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）:（略）時(shí)前，（略））（（略）www.（略）.cn（略）競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員（略），并按本公告要求將（略）材料掃描件（略）“相關(guān)附件”中，未能提供掃描件的，（略）無效。二、意向受讓方須（略）的材料：（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供（略）；其他組織提供相應(yīng)文件）；（二）法定代表人（略）（法人或其他組織提供），公告附件，請自行（略）；（三）收購承諾函（公告附件，請自行（略））；（四）轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。轉(zhuǎn)讓方或交易所要求（略）方修改或補(bǔ)充資料的，意向受讓方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日（略）:（略）前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效（略）（交易所發(fā)出通知之日是（略）退回原（略）資料之日）。三、轉(zhuǎn)讓方設(shè)置資格條件或有其他要求的，交易所將會同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)（略）結(jié)果進(jìn)行資格審查，由轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方進(jìn)行最終資格認(rèn)定。四、競買人須于（略）時(shí)間截止前（略）指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競買人自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金；一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）五、交易方式：項(xiàng)目公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上合格意向受讓方的，合格意向受（略）組織競價(jià)，確定成交方；項(xiàng)目公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的,該合格意向受讓方直接確定為成交方，交易價(jià)格不低于掛牌底價(jià)。六、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。保證金及處置方式一、保證金金額：（略）.5（略）提示交（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）競買人賬號的‘我的（略）’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無（略）絡(luò)競價(jià)的一切后果由競買人自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容：1、意向受讓方須在被確定為受讓方后5工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《存量房買賣合同》；2、《存量房買賣合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限一次性將交易價(jià)款（略）至交易所指定賬戶。四、處置方式：（一）不符合（略）條件或未成交的意向受讓方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。（二）意向受讓方若出現(xiàn)違反上述第三條“保證內(nèi)容”相關(guān)情形的，保證金將不予退還，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請，交易所在扣除服務(wù)費(fèi)后將剩余部（略）用于對相關(guān)方的補(bǔ)償，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)本項(xiàng)目并另行處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。（三）其他情況下保證金的處置按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https:（略）.shtml）執(zhí)行。競價(jià)安排交易方式競價(jià)方式掛牌轉(zhuǎn)讓加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）自由競價(jià)時(shí)間另行通知延時(shí)競價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)交易所出具成交確認(rèn)書后，按《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔（略）〕（略）號）確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取交易服務(wù)費(fèi)附件（略）不動產(chǎn)證.pdf（略）存量房買賣合同（范本供參考）.pdf收購承諾函.docx（略）（公告附件）.docx開票信息（公告附件）.docx聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢張女士：（略）-（略）咨詢時(shí)間公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間咨詢地（略）號（略）3F技術(shù)支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）其???他傳真：（略）-（略）查看原文