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（略）林春園房地產(chǎn)建設項目規(guī)劃設計方（略）規(guī)劃許可變更批前公示

（略）林春園房地產(chǎn)建設項目變更后的規(guī)劃設計方（略）規(guī)劃許可內(nèi)容已完成批前審查工作，依照《（略）規(guī)劃條例》第二十九條規(guī)定，現(xiàn)將變更后的規(guī)劃設計方（略）規(guī)劃許可內(nèi)容進行批前公示，內(nèi)容如下：

（略）。

二、建設位置：饒（略）大澳林春埭。

三、原規(guī)劃設計方案概況及各項規(guī)劃指標：

規(guī)劃建設2棟二十五層高（略）（1#棟至2#棟）、1棟十七層高（略）（3#棟），（略）布置兩層（略）；一層地下室及相關配套設施。住宅總戶數(shù)（略）戶。規(guī)劃總用地面積（略）.（略）㎡；規(guī)劃總建筑面積（略）.（略）㎡，計容建筑面積（略）.（略）㎡，（其中1#棟（略）.（略）㎡，2#棟（略）.（略）㎡，3#棟（略）.（略）㎡），不計容建筑面積（略）.（略）㎡（其中1#棟天面（略）.（略）㎡，2#棟天面（略）.4㎡，3#棟天面（略）.（略）㎡，地下室（略）.（略）㎡），容積率4.（略）；規(guī)劃總基底面積（略）.（略）㎡，其中低層基底面積（略）.（略）㎡，高層基底面積（略）.（略）㎡,低層建筑密度（略）.9%，高層建筑密度（略）%；規(guī)劃總綠地面積（略）.2㎡，綠地率（略）%；地下室面積（略）.（略）㎡（設置（略）個機械停車位），地面停車位（略）個，停車系數(shù)1.0。

四、規(guī)劃設計方案主要變更內(nèi)容：

（一）1#棟、2#棟二至二十五層南向陽臺深度增加（略）公（略）、北向陽臺深度增加（略）公（略），（略）；3#棟三至十七層南向陽臺深度增加（略）公（略）、北向陽臺深度增加（略）公（略），（略）。（二）3#棟（略）戶型四至十七層原鏤空位置調（略）為花池。（三）（略）部增設凸窗）、指標表調（略）。總建筑面積增加（略）.（略）㎡，計容建筑面積增加（略）.（略）㎡，不計容建筑面積增加0.（略）㎡。

五、變更后規(guī)劃方案概況及各項規(guī)劃技術指標：

規(guī)劃建設2棟二十五層高（略）（1#棟至2#棟）、1棟十七層高（略）（3#棟），（略）布置兩層（略），一層地下室及相關配套設施。住宅總戶數(shù)（略）戶。車行主出入口設于用地東側、南側（略）別連接（略）、（略），人行主出入口設于用地南側連（略）。內(nèi)部設置（略）及消防登高操作場地。二十五層住宅建筑高度（略）米，十七層住宅建筑高度（略）米，地下室層高4.2米。建筑退（略）紅線最小8.6米，退離（略）紅線最小5.（略）米，1#棟與2#棟建筑間距（略）米，2#棟與3#棟建筑間距（略）.9米，3#棟西面退離用地紅線最?。裕?5米。1#棟和2#棟北面退離用地紅線（略）.（略）米，3#棟北面退離用地紅線（略）.（略）米。地下室退（略）紅線最小4米，退離規(guī)劃（略）紅線最小6米，退離用地紅線最小3米。地下室設置垃圾收集間,地面設變配電箱、電動自行車集（略）域、健身設施活動場地（用地面積（略）.2㎡），首層設消防控制用房（建筑面積（略）.（略）㎡）、公共廁所（建筑面積8.（略）㎡），首層及二層設物業(yè)服務用房（建筑面積（略）.（略）㎡）、養(yǎng)老服務用房（面積（略）.（略）㎡）等配套設施。各項規(guī)劃技術經(jīng)濟指標：規(guī)劃總用地面積（略）.（略）㎡。規(guī)劃總建筑面積（略）.（略）㎡，計容建筑面積（略）.（略）㎡（其中1#棟（略）.（略）㎡，2#棟（略）.（略）㎡，3#棟（略）.（略）㎡），不計容建筑面（略）.（略）㎡（其中1#棟天面（略）.（略）㎡，2#棟天面（略）.4㎡，3#棟天面（略）.（略）㎡，地下室（略）.（略）㎡），容積率4.（略）。規(guī)劃總基底面積（略）.（略）㎡，其中低層基底面積（略）.（略）㎡，高層基底面積（略）.（略）㎡,低層建筑密度（略）.9%，高層建筑密度（略）%。規(guī)劃總綠地面積（略）.（略）㎡，綠地率（略）.（略）%。地下室面積（略）.（略）㎡（設置（略）個機械停車位），地面停車位（略）個，停車系數(shù)1.0。

六、變更后規(guī)劃許可內(nèi)容：

規(guī)劃建設2棟二十五層高（略）（1#棟至2#棟）、1棟十七層高（略）（3#棟），（略）布置兩層（略），一層地下室及相關配套設施。住宅總戶數(shù)（略）戶。規(guī)劃總建筑面積（略）.（略）㎡，計容建筑面積（略）.（略）㎡（其中1#棟（略）.（略）㎡，2#棟（略）.（略）㎡，3#棟（略）.（略）㎡），不計容建筑面（略）.（略）㎡（其中1#棟天面（略）.（略）㎡，2#棟天面（略）.4㎡，3#棟天面（略）.（略）㎡，地下室（略）.（略）㎡），地下室設置（略）個機械停車位，地面設置停車位（略）個。

七、公示時間：（略）日（（略）年7月（略）日至（略）年8月4日）。

八、公示地址：（略）.cn）、建設項目（略）公示欄。

九、意見反饋：與本方案有利害關系人，如有意見，請以書面形式并署真實姓名、聯(lián)系地址和通訊方式，于公示時間內(nèi)（（略）年7月（略）日至（略）年8月4（略）反饋（聯(lián)系電話：（略）-（略）；郵寄地址：（略）-align: left;">附：總平面圖

林春園變更總圖.pdf