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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-22在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 百嘉酒坊招募第三方運營的公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、項目基本情況百嘉酒坊位于（略）內，交通便利、地理位置優(yōu)越，周邊涵蓋停車場、百（略）場等。建筑占地面積（略）㎡（兩層），目前已經(jīng)完成主體和外立面建設、內部裝修和基本設備配備（包括包廂桌椅，空調和廚房設備等）。二、合作模式租賃經(jīng)營：運營方以租賃的方式獲得百嘉酒坊的經(jīng)營權，按照（略）月向我方（略）租金。合作期限為（略）年，租金（略）方式：首年租金在協(xié)議簽訂之日起7個工作日內由我方開具繳款通知書，運營方將租金繳入我方指定賬戶，之后每年的（略）月（略）日前以銀行轉賬的方式一次性交清本年度租金。租金僅為房屋租賃費用，不含裝修、水、電等其他因租賃所產生的費用。在合作期間，運營方自主負責日常經(jīng)營管理、人員招聘與培訓、（略）場營銷等一切事務，享有經(jīng)營收益并承擔經(jīng)營風險。三、扶持政策年份租金收取比例第一年（略）%第二年（略）%第三年（略）%第四年（略）%第五年及以后（略）%四、經(jīng)營范圍及相關要求1、經(jīng)營范圍：以打造早酒特色餐飲為主。具體經(jīng)營用途需經(jīng)我方同意確認后簽訂合作協(xié)議，合作期間運營方不得任意變更經(jīng)營用途。2、其他要求：1若運營方需對原有的裝修和設備進行更改，應在簽訂協(xié)議后3天內制定好更改方案，更改裝修的不得變更主體結構，且必須與原裝修風格保持一致，并由我方審定后方可啟動。更改過程中發(fā)生的所有費用由運營方自行承擔。合作期滿后，對于運營方的裝修改造部（略），不可拆除或破壞，無償歸還我方。2運營方應在簽訂協(xié)議后一周內完成更改并正式運營。3運營方須在協(xié)議簽訂前一次性（略）作為履約保證金，保證金繳入我方指定賬戶。協(xié)議到期后由雙方（略）清點場地固定財物并交接是否合格即財物是否損壞，清點合格后保證金一次性（略）退回。4若運營方違反合作協(xié)議約定，如拖欠租金、故意損壞房屋及設備設施等，房屋所有者有權從履約保證金中扣除相應金額用于彌補損失，不足部（略）運營方需另行補足。5設備維護細則：運營方在合作期間負責廚房設備及店內其他已有設備的日常維護與保養(yǎng)，確保設備設施的正常運行。對于因運營方使用不當導致的設備損壞，運營方需承擔全部維修費用或進行設備更換。在合作協(xié)議簽訂前，雙方共同對設備設施進行盤點并記錄狀態(tài)，合作期滿后，運營方需保證設備設施以正?？墒褂脿顟B(tài)歸還，如有損壞或缺失，我方有（略）場價格從履約保證金中扣除相應金額用于彌補損失，不足部（略）運營方需另行補足。6合作期限為（略）年，若運營方中途退出或有逾期（略）租金2個月以上等嚴重違約行為，我方有權通過單方通知的方式解除合作協(xié)議，沒收履約保證金，并要求補足扶持減免的租金，百嘉酒坊需無條件退回我方。7運營方保證不得利用百嘉酒坊從事違法、犯罪活動，同時不得進行抵押、擔保等活動，否則我方有權提前解除合作協(xié)議，沒收履約保證金，因此給我方造成經(jīng)濟、信譽及其他損失的，運營方應予賠償。如運營方經(jīng)營下列項目，則我方有權收回，并終止此合作項目，造成的一切損失由運營方承擔。①生產、存放或銷售易燃、易爆、有毒等危險的物品；②高噪音擾民類型；③產生空氣污染的行業(yè)；④國家法律法規(guī)規(guī)定的不允許從事的行業(yè)。8在合作期內所產生的稅費、規(guī)費等一切費用均由運營方承擔，我方不承擔任何費用。合作期間，運營方是百嘉酒坊的實際管理人，合作期間場所內發(fā)生的一切安全事故（包括但不限于消防、安全生產、水電燃氣、人身安全等）所造成的損失，均由運營方承擔賠償責任。我方有權監(jiān)督場所的使用情況，但不承擔運營方在合作經(jīng)營過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟和安全等法律責任。9運營方須自覺接受自然資源、住建、消防、（略）監(jiān)、稅務、衛(wèi)生、公安等部門的監(jiān)督檢查，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關法律規(guī)章制度，合法合規(guī)安全經(jīng)營。五、運營方資質要求（一）中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）。（提供營業(yè)執(zhí)照（略）掃描件并（略））（二）具有良好的征信記錄，沒（略）站（https:（略）.cn）列入失信主體（責任人）。（提供承諾函和“信用中國”列入失信主體（責任人）查詢截圖并（略））六、提交資料要求（一）運營方資質要求提供的相關資料；（二）評審相關材料。注：（略）材料格式詳見附件一。以上材料應裝訂成冊，一式（略）份，正、副本各（略）份，（略）別裝入信封（袋）中，信封（袋）封口處有運營方公章（自然人為手?。?，封皮（格式見附件二）上注明運營方名稱、電話、聯(lián)系人。七、評審方式采用綜合評（略）法（評（略）辦法詳見附件一），根據(jù)評（略），選定評（略）最高的運營方進行合作。結果將在（略）公示。八、有意向的請于（略）年（略）月（略）日上午9：（略）之前將相關材料以郵寄或（略）遞交的方式交至（略）創(chuàng)業(yè)孵化園3（略）室。聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）附件：百嘉酒坊招募第三方運（略）?（略）年（略）月（略）日（略）查看原文