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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 成都華榮市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司預(yù)重整案招商運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)招募公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院于（略）年6月（略）日決定對(duì)（略））進(jìn)行預(yù)重（略）【案號(hào)：（（略））川（略）破申3號(hào)】，并于（略）年6月（略）日指定四（略）擔(dān)任華榮公司（略）基本（略），（略）年（略）月成立，王明星任法定代表人，（略）資本（略）。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為（略）MA6C（略）P1R，經(jīng)營(yíng)（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理；（略）場(chǎng)開發(fā)；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理、保潔服務(wù)；農(nóng)副產(chǎn)品初加工、（略）揀、批發(fā)、（略）售；農(nóng)副產(chǎn)品的收購(gòu)、銷售、冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)、配送（不含運(yùn)輸）；農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)出口貿(mào)易及咨詢服務(wù)；貨物及技術(shù)進(jìn)出口；蔬菜、水果、花卉苗木的種植及銷售；水產(chǎn)養(yǎng)殖及銷售；冷鏈技術(shù)研發(fā)；機(jī)制冰儲(chǔ)藏、銷售；冷藏設(shè)備租賃、銷（略）的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管（略）；檢驗(yàn)檢測(cè)；農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)信息技術(shù)服務(wù)；汽車租賃、物流設(shè)施設(shè)備租賃、銷售；普（略）運(yùn)輸、貨物運(yùn)輸代理；會(huì)議及展覽展示服務(wù)；公關(guān)禮儀服務(wù)；批發(fā)、（略）售：預(yù)包裝食品兼散裝食品。（取得批準(zhǔn)文件或許可證后，按核定的項(xiàng)目和時(shí)限經(jīng)營(yíng)）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后（略）于（略）年（略）月（略）日取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)，有效期至（略）年3月（略）日。華榮公司于（略）年（略）月8日完成對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者備案登（略）持股（略）%，曾柯文持（略）名下無(wú)子公司，無(wú)（略）公司。第二部（略）項(xiàng)目（略）開發(fā)項(xiàng)目為蓉（略），項(xiàng)目于（略）年8月（略）日完成投資備案。該項(xiàng)目（略）地塊一、地塊二修建，地塊一【川（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)】，地塊二【川（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)】。地塊一總共（略），1、2、3（略）為商業(yè)、辦公，4、5、6、7、9、（略）為商業(yè)（其中自持商業(yè)（略）套），8（略）為凍庫(kù)（自持），（略）為物流配送流通加工（自持）；地塊二總共4（略），1（略）為商業(yè)（現(xiàn)已建部（略）部使用），2、3（略）為商業(yè)、辦公，4（略）為商業(yè)。地塊一總平圖顯示，規(guī)劃總建筑面積（略）.（略）平方米，其中地上計(jì)容建筑面積（略）.（略）平方米、地上不計(jì)容建筑面積（略）.（略）平方米，地下建筑面積（略）.（略）平方米（不計(jì)容）。容積率2.0，總建筑密度（略）.（略）%。機(jī)動(dòng)車位（略）個(gè)，均為地下停車位，非機(jī)動(dòng)車位（略）個(gè)，均為地上停車位。地塊二總平圖顯示，規(guī)劃總建筑面積（略）.（略）平方米，其中地上計(jì)容建筑面積（略）.（略）平方米，地下室建筑面積（略）.（略）平方米（不計(jì)容）。容積率2.0，總建筑密度（略）.（略）%。機(jī)動(dòng)車位（略）個(gè)，均為地下停車位，非機(jī)動(dòng)車位（略）個(gè)，均為地上停車位。二、土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書地塊一（略）年取得土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書【川（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)】，土地用途為商業(yè)用地，宗地面積（略）.（略）平方米。土地使用權(quán)期限：（略）年9月（略）日到（略）年9月（略）日。地塊二（略）年取得土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書【川（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)】，土地用途為商業(yè)用地，宗地面積（略）.（略）平方米。土地使用權(quán)期限：（略）年9月（略）日到（略）年9月（略）日。三、建設(shè)用地規(guī)劃許可證地塊一于（略）年（略）月（略）日取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，用地面積（略）.（略）平方米。（略）年4月（略）日（略）規(guī)劃許可證，建設(shè)規(guī)模（略）.（略）平方米。地塊二于（略）年（略）月（略）日取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，用地面積（略）.（略）平方米。（略）年4月（略）日（略）規(guī)劃許可證，建設(shè)規(guī)模（略）.（略）平方米。（略）規(guī)劃許可證地塊一（略）年4月（略）日（略）規(guī)劃許可證，建設(shè)規(guī)模（略）.（略）平方米。地塊二（略）年4月（略）日（略）規(guī)劃許可證，建設(shè)規(guī)模（略）.（略）平方米。（略）施工許可證1、地塊一4-7（略）及地下室（略）年9月1日（略）施工許可證，建設(shè)規(guī)模（略）.（略）平方米。4-7（略）及地（略）年1月（略）日（略）施工許可證，建設(shè)規(guī)模（略）.（略）平方米。3（略）及地下室（略）年（略）月（略）日（略）施工許可證，建設(shè)規(guī)模（略）.（略）平方米。9、（略）年8月（略）日（略）施工許可證，建設(shè)規(guī)模（略）.（略）平方米。2、地塊二暫未（略）施工許可證。六、商品房預(yù)售許可證及銷售情況地塊一4、5、6、7（略）已取得商品房預(yù)售許可證，4、6、7（略）年（略）月（略）日取得商品房預(yù)售許可證，房屋規(guī)劃用途及預(yù)售面積：商業(yè)（凍（略））、（略））、商業(yè)（煙酒、飲（略））（略）.（略）平方米；5（略）年（略）月（略）日取得商品房預(yù)售許可證，房屋規(guī)劃用途及預(yù)售面積：商業(yè)（海產(chǎn)、淡水（略））、商業(yè)（肉類產(chǎn)（略））（略）.（略）平方（略）簽備案（略）套。9、（略）已達(dá)到預(yù)售許可證（略）條件，但暫未（略）。七、項(xiàng)目修建進(jìn)度項(xiàng)目于（略）年9月1日開工，（略）年9月第一次停工，（略）年（略）月復(fù)工，（略）年5月再次停工。地塊一4、5、6、7、9、（略）主體封頂，3（略）正負(fù)（略），（略）做了基礎(chǔ)磚胎模，8、（略）做了地下室（略）多根抗浮錨桿。地塊二完成（略）（（略）部部（略））土建、裝飾裝修，基坑支護(hù)、土石方開挖、基坑降水。（略）年1月（略）進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)定，評(píng)定結(jié)論顯示無(wú)重大質(zhì)量問題。續(xù)建工期預(yù)估：地塊一的續(xù)建工期約（略）個(gè)月，地塊二的續(xù)建工期約（略）個(gè)月。第三部（略）?項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及規(guī)劃一、產(chǎn)業(yè)定位可行性農(nóng)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，農(nóng)產(chǎn)品高效率流通是農(nóng)業(yè)的命脈。農(nóng)產(chǎn)品流通體系欠發(fā)達(dá)導(dǎo)致成本居高不下，是制約（略）場(chǎng)發(fā)展的重要因素。本項(xiàng)目選址新津（略）近郊結(jié)合部，（略）空間結(jié)構(gòu)關(guān)系密切。盡管成都的產(chǎn)業(yè)功能在不斷升級(jí)、空間品質(zhì)日益提升，但承載生活保障基本功能（略）場(chǎng)始（略）的重要組成部（略）。本項(xiàng)目將填補(bǔ)成（略）域（略）場(chǎng)空白，打造一個(gè)集水產(chǎn)、凍品、海鮮、肉類、生鮮、干雜、調(diào)味料及糧油等全品類農(nóng)（略），成（略）集，上中下游產(chǎn)業(yè)（略）。（略），擁有全方位配套、智慧化業(yè)態(tài)，致力于打（略）等于一體的農(nóng)副產(chǎn)品加工、倉(cāng)儲(chǔ)物流一級(jí)批發(fā)總站。二、（略）位優(yōu)（略）農(nóng)產(chǎn)（略）場(chǎng)一直居中國(guó)中西部前列，體量巨大，是經(jīng)營(yíng)者和投資者追捧的物業(yè)業(yè)態(tài)。本項(xiàng)目總占地（略）畝，總建筑面積（略）㎡，通過物業(yè)轉(zhuǎn)讓平衡成本，通過資產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)取得長(zhǎng)線收益的經(jīng)營(yíng)策略，覆蓋全部投入后有盈余，還通過鋪位經(jīng)營(yíng)和冷鏈物流等產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)取得凈利潤(rùn)。本項(xiàng)目將以高品質(zhì)物業(yè)承載農(nóng)產(chǎn)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)上下游，打造全（略），成為新津形象的新名片、升級(jí)發(fā)展的新引擎，成為成都規(guī)模化的的農(nóng)（略）場(chǎng)之一。本項(xiàng)目（略）重點(diǎn)項(xiàng)目，立足于服（略）南向及（略）成（略），（略）域（略）人口的“菜籃子”，承（略）民，保障農(nóng)產(chǎn)品安全供應(yīng)，（略）正常運(yùn)營(yíng)，（略）經(jīng)濟(jì)。本項(xiàng)目已取得對(duì)外貿(mào)易備案表和出入境檢驗(yàn)檢疫備案表，將對(duì)接對(duì)外交通樞紐和（略）政策，打造對(duì)接產(chǎn)地（略），助力農(nóng)民增收和特色農(nóng)產(chǎn)走向全國(guó)。?第四部（略）??招募說(shuō)明一、本次招募招商運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，是指為項(xiàng)目提供（略）體招商、運(yùn)營(yíng)、管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招商服務(wù)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等。二、（略）機(jī)構(gòu)可自行組織資方聯(lián)合投資，也可僅作為產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)方（略）招商運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，由管理人后續(xù)組織資方與（略）機(jī)構(gòu)磋商，形成最終投資方案。第五部（略）?（略）條件一、（略）機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立的企業(yè)法人包括（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照的（略）支機(jī)構(gòu)。???二、（略）機(jī)構(gòu)應(yīng)具有較高社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)，近三年沒有重大違法、違規(guī)行為，（略）機(jī)構(gòu)及其法定代表人未被限制高消費(fèi)或者列入失信被執(zhí)人名單。三、（略）機(jī)構(gòu)應(yīng)具有較高的品牌知名度，具有與蓉（略）相適應(yīng)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力和管理能力，能夠提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，擁有專業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理理念及豐富的業(yè)內(nèi)資源。（略）、（略）場(chǎng)、商業(yè)綜合體等招商運(yùn)營(yíng)管理或者類似行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)豐富的在同等條件下優(yōu)先考慮。四、兩個(gè)或兩個(gè)以上主體可聯(lián)合參與本項(xiàng)目的投資，聯(lián)合體成員至少有一家企業(yè)符合上述一到四的條件，且聯(lián)合體應(yīng)書面明確牽頭方成員、各方組成、合作方式、權(quán)利義務(wù)、職責(zé)（略）工等，并承諾承擔(dān)連帶責(zé)任。參選機(jī)構(gòu)須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有較強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)。五、國(guó)資企業(yè)或列入全國(guó)（略）強(qiáng)企業(yè)的參選機(jī)構(gòu)在同等條件下優(yōu)先考慮。第六部（略）?招募流程一、（略）（一）（略）時(shí)間與方式1.（略）時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至（略）年8月（略）日（略）：（略）止。2.（略）方式：（略）或郵寄（略）。郵寄（略）的，（略）時(shí)間以預(yù)重（略）管理人簽收時(shí)間為準(zhǔn)。（二）預(yù)重（略）管理人聯(lián)系方式1.（略）地址：（略）2棟6（略）（（略）A座6（略））（工作日9:（略）—（略）:（略））2.郵寄（略）收件地址：（略）2棟6（略）（（略）A座6（略））聯(lián)系方式：蔣律師，（略）饒律師，（略）（三）（略）材料1.參與比選商業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的意向書。意向書內(nèi)容應(yīng)包括：機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介、股權(quán)結(jié)構(gòu)、組織架構(gòu)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、資金實(shí)力等信息，并（略）；若為聯(lián)合體的需提交形成聯(lián)合體的書面協(xié)議承諾，說(shuō)明各聯(lián)合體成員的（略）色（略）工等，聯(lián)合體成員應(yīng)書面承諾彼此承擔(dān)不可撤銷的連帶擔(dān)保責(zé)任；2.股東（大）會(huì)董事會(huì)決議等有權(quán)決策機(jī)構(gòu)同意意向的相關(guān)決策文件（需提供原件）；3.主體資格資料，包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、法定代表人（略）明（詳見附件1）、法定代表人（略）復(fù)印件、（略）原件（詳見附件2）、授權(quán)代表（略）復(fù)印件；4.意向參選機(jī)構(gòu)及其控股股東、實(shí)際控制人在近三（略）場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄”或“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”、不存（略）列入“失信被執(zhí)行人名單”或被采取限制高消費(fèi)措施的承諾書；5.無(wú)犯罪記錄、無(wú)重大違法違規(guī)行為的承諾書；6.最近三年的審計(jì)報(bào)告（成立不滿三年的自成立日始）；如未經(jīng)審計(jì)的，可提供財(cái)務(wù)報(bào)告（注：若參選機(jī)構(gòu)為國(guó)有企業(yè)的，可無(wú)需提供此項(xiàng)資料）；7.最新的征信報(bào)告（注：若參選機(jī)構(gòu)為國(guó)有企業(yè)的，可無(wú)需提供此項(xiàng)資料）；8.送達(dá)地址確認(rèn)書（詳見附件3）；9.保密承諾函（詳見附件4）。以上（略）材料一式兩份（正本（略）份、副本（略）份），并予以密封，密封袋上注明參選機(jī)構(gòu)名稱。二、盡職調(diào)査意向參選機(jī)構(gòu)向預(yù)重（略）管理人提交合格的（略）資料后，即可向預(yù)重（略）管理人申請(qǐng)開展盡職調(diào)查。預(yù)重（略）管理人審查后，將積極配合開展盡職調(diào)查工作，所需費(fèi)用由意向參選機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。三、意向參選方案及保證金（一）提交期限意向參選機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查后，預(yù)重（略）管理人另行通知遞交意向運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案以及繳納保證金時(shí)間。若意向參選機(jī)構(gòu)未在公告載明期限內(nèi)提交意向運(yùn)營(yíng)方案和繳納保證金的，作無(wú)效（略）處理。保證金收款賬戶：名稱：四（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）J地址：（略）2棟6（略）1-5號(hào)?電話：（略）-（略）開戶行：中信銀行成（略）賬號(hào)：（略）聯(lián)行號(hào)：（略）預(yù)重（略）案意向投資保證金（二）意向參選方案提交方式意向參選機(jī)構(gòu)應(yīng)提交紙質(zhì)意向運(yùn)營(yíng)方案一式兩份（正本（略）份、副本（略）份），并予以密封，密封袋上注明意向參選機(jī)構(gòu)名稱。提交方式與（略）方式相同。四、保證金的處理、返還及轉(zhuǎn)化1.意向參選機(jī)構(gòu)違反保密承諾，或出現(xiàn)其他違約或侵權(quán)（略）造成損失的，預(yù)重（略）管理人不予退還其繳納的保證金，并追究相關(guān)法