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　　一、標的情況：

　　注：本次招租標的產權范圍內地下一層（略）室-2，總面積4.（略）㎡，單價（略）.3（略）/月/㎡，年租金（略），暫不收取相應租金，待出租方出具交付通知后，上述面積應納入本次招租標的范圍內，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　二、承租人條件：

　　(一)具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和（略）能力。

　　(二)為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力。

　　(三)為企業(yè)法人的(國有單位除外)，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力。

　　(四)意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任。

　　(六)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　三、競買保證金、租金及履約保證金：

　　1、競買保證金：標的對應的競買保證金詳見表格，以（略）截止時間之（略），賬號：（略），開戶行：溫州銀行總行營業(yè)部)。

　　2、競得人須于成交之日起5個工作（略）公司指定賬戶（略）首期租金及履約保證金，并在成交之日起7個工作日內憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產租賃合同》,（略）房產移交手續(xù)，租期從簽訂《房產租賃合同》后的次日開始計算。

　　3、租金半年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價的（略）%(?。裕?shù))。

　　四、公開招租其他相關事項：

　　(一)有意競買者，個人憑（略），企業(yè)憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人（略）、公章及本公告交易條件中的相關材料前來（略）競買登記手續(xù)，應在公告期滿日下午5時(（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

　　(二)（略）期截止，若只有一家合格競買人（略），則該競買人即被確認為受讓方，受讓方在（略）時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。

　　(三)租賃房產不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經營場所(私人會所)。

　　(四)該宗資產的一層竣工圖顯示計入產權面積的有一部（略）面積約（略）平方米，使用功（略），可能會影響消防審批手續(xù)（略），相關風險承租人參與競價時請做充（略）考慮，先行向相關審批部門充（略）了解確認，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。

　　(五)上述租賃房產屬（略）體出租，承租人可以進行招商招租，但不得擅自（略）體轉租。承租人對外招商招租的，招商招租合同應在簽訂后一個月內提交出租方備案，招商招租期限不得超過承租人與出租方簽訂的租賃合同期限，招商招租每期收取租金的相應時間不得超過承租人向出租方（略）租金的期限。

　　(六)若（略）期內沒有產生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，延長2個周期即第一個周期（略）年8月7日至（略）年8月（略）日下午5時止，第二個周期（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日下午5時止，重新接受意向承租人（略），（略）相關手續(xù)及繳納競買保證金，拍賣會時間在（略）時告知。

　　五、（略）及聯(lián)系方式：

　　（略）、看樣時間(資產展示安排)：（略）年7月（略）日上午9時起至（略）年8月6日下午5時止

　　咨詢、（略）地址：（略）標的所在地<（略）咨詢電話：（略）-（略）<（略）咨詢電話：（略）-（略）<（略）紀檢監(jiān)察電話：（略）-（略）<（略）業(yè)務舉報：（略）-（略）<（略）紀檢舉報：（略）-（略）

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