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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 徐工地塊養(yǎng)老院用房租賃。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、招租條件本招租標(biāo)的徐工地塊養(yǎng)老院用房租賃，已經(jīng)批準(zhǔn)，現(xiàn)（略）受南京雨花（略）公司委托，就徐工地塊養(yǎng)老院用房租賃（標(biāo)段名稱）進(jìn)行公開招租，茲邀請(qǐng)符合資格條件的競(jìng)租人參加競(jìng)標(biāo)。二、標(biāo)的概況和范圍（1）標(biāo)的地址：（略）2）標(biāo)的范圍：（略）以南、（略）以東、徐工（略）養(yǎng)老用房，房屋建筑面積（略）.5平方米（暫定）。此次出租方式為（略）體對(duì)外出租，房屋、水電設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施，按現(xiàn)狀（略）體出租，出租用途為養(yǎng)老（略）用房。（3）租賃期：承租期（略）年，含裝修免租期：6個(gè)月。（4）資格審查方式：資格后審。（5）招租基準(zhǔn)價(jià)：（略）.（略）（首年，含稅）。（6）計(jì)租面積：房屋建筑面積（略）.5平方米（暫定）。（7）裝修情況：具體情況以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)（毛坯）。（8）租金遞增方式：租金按季度（略），采取先付后用方式，租金每三年在前一期的基礎(chǔ)上遞增3%。（9）交易方式：公告期滿后，只征集到一家符合條件的意向單位時(shí)，以不低于底價(jià)價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向單位時(shí)，根據(jù)本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法確定中標(biāo)人。（（略））其他情況說明：①交付標(biāo)準(zhǔn)：出租范圍詳見下表，建筑面積（暫定）：（略）.5平方米。（建筑面積即為計(jì)租面積，建筑面積說明：原則上以甲方委托的第三方實(shí)測(cè)單位測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)，若實(shí)測(cè)面積與建筑面積（暫定）偏差1%以內(nèi)，則按（略）.5平方米面積計(jì)租，若偏差值大于1%，則以實(shí)測(cè)面積作為計(jì)租面（略）養(yǎng)老用房（略）層面積表?（略）層?面積（㎡）?備注?7（略）頂部設(shè)備間?（略）?設(shè)備間?7（略）?（略）?養(yǎng)老院?6（略）?（略）?養(yǎng)老院?5（略）?（略）.7?（略）梯、電梯?4（略）?（略）.7?（略）梯、電梯?3（略）?（略）.3?（略）梯、電梯?2（略）?（略）.1（略）（扣除（略）梯電梯）?1（略）?（略）.7?日間照料及養(yǎng)老院合用門廳?地庫??（略）個(gè)配套車位?合計(jì)?（略）.5㎡?具體情況以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)（毛坯）。②競(jìng)租人中標(biāo)后需對(duì)房屋進(jìn)行改造（包括養(yǎng)老裝潢、消防等安全性改造等），使其滿足國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)定。競(jìng)租人裝修改造方案應(yīng)取得招租人書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，競(jìng)租人在開業(yè)（含試營業(yè)）前應(yīng)取得住建、消防、工商、公安、民政等主管部門相應(yīng)行政許可。③競(jìng)租人中標(biāo)后在租賃期內(nèi)不得開展臨終關(guān)懷服務(wù)內(nèi)容。三、競(jìng)租人資格要求（1）競(jìng)租人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋單位公章）。（2）競(jìng)租人中標(biāo)后不得（略）體轉(zhuǎn)租、（略）租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，經(jīng)營產(chǎn)業(yè)不得違反公序良俗的行為。（提供承諾書掃描件加蓋單位公章）；（3）競(jìng)租人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供（略）年度或（略）年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件（略））；（4）競(jìng)租人（略）站列為失信被執(zhí)行人名單提供“信用中國”（略）www.（略）.cn查詢截圖加蓋競(jìng)租人公章（略）至（略）中）；（5）競(jìng)租人應(yīng)滿足以下情形（提供承諾書掃描件加蓋單位公章）:?①未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；②無違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；③沒有因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；④未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；?⑤競(jìng)標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或弄虛作假。（6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。四、公告時(shí)間及招租文件獲取方式：公告時(shí)間：（略）年7月（略）日（略）時(shí)（略）-（略）年7月（略）日（略）時(shí)（略）獲取方式：本項(xiàng)目實(shí)行全流程（略）招投標(biāo)。請(qǐng)各位競(jìng)租人（略）“雨（略）”（http:（略）.cnweb），（略）招租文件。（略）需要完成用戶（略），在用戶（略）頁面，（略）“新用戶（略）”，按照（略）向?qū)ы撁嬲f明完成用戶（略）及（略）證書獲?。ǎ裕┙ā保裕┨峁裕M(jìn)入招租公告頁面，（略）“我要獲取文件”進(jìn)行招租文件的獲取、（略）。獲取招租文件請(qǐng)按招租公告下附的“其他附件資料模板（略）使用費(fèi)（略），由（略）單位自行承擔(dān)；如需發(fā)票，進(jìn)入“我的投標(biāo)-投標(biāo)項(xiàng)目”中（略）申請(qǐng)。雨（略）及投標(biāo)工具使用客服：包工（略）。五、競(jìng)租方案：詳見招租文件六、競(jìng)標(biāo)文件的遞交：競(jìng)標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間，下同）（略）年8月（略）日（略）點(diǎn)（略）。競(jìng)標(biāo)地址：（略）建”AP（略）建投標(biāo)工具”，按要求編制競(jìng)標(biāo)文件和簽章，并加密（略）競(jìng)標(biāo)文件完成投標(biāo)。競(jìng)租人應(yīng)使用電腦（略）雨（略）（http:（略）.cnweb）（略）投標(biāo)工具。?應(yīng)急故障：競(jìng)租人在競(jìng)標(biāo)文件制作及（略）過程中出現(xiàn)無法（略）、工具維護(hù)人員聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）（（略）小時(shí)）。如競(jìng)租人未能及時(shí)聯(lián)系而導(dǎo)致投標(biāo)不成功的，責(zé)任由競(jìng)租人自行承擔(dān)。（略）建”（略）上（略）的（略）妥善保管，如被他人盜用響應(yīng)，后果自負(fù)。七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間:（略）年8月（略）日（略）點(diǎn)（略）。開標(biāo)地址：（略）至少）使用電腦（略）“雨（略），進(jìn)入“開標(biāo)大廳”，找到當(dāng)天擬（略）上開標(biāo)室。②解密：當(dāng)標(biāo)段開標(biāo)狀態(tài)顯示為“已開標(biāo)”時(shí)，（略）“解密（略）建"（略）進(jìn)行（略）解密。競(jìng)租人應(yīng)在（略）鐘內(nèi)解密完成，若未在有效時(shí)間內(nèi)完成解密工作，招租人將拒絕其投標(biāo)。解密時(shí)使（略）建"（略）賬號(hào)要跟加密時(shí)使用的一致，否則無法解密，后果由競(jìng)租人自己承擔(dān)。③異議或咨詢：開標(biāo)階段，競(jìng)租人如（略）上（略））進(jìn)行（略）溝通，招租人（略）答復(fù)競(jìng)租人提出的異議或咨詢。④結(jié)束：公布開標(biāo)一覽表，開標(biāo)結(jié)束。八、發(fā)布媒介本項(xiàng)目招租公告及中標(biāo)公示發(fā)布媒介：（略）（https:（略）.com）、雨（略）（http:（略）.cnw（略）站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完（略）版或修改版公告，而導(dǎo)致誤（略）或無效（略）的情形，招租人及代理人不予承擔(dān)責(zé)任。九、其他補(bǔ)充事宜1、競(jìng)租人承租后原則上不得對(duì)本房屋結(jié)構(gòu)、外立面進(jìn)行改造，室內(nèi)外需改造的經(jīng)招租人書面同意后方可進(jìn)行。2、本次租賃房（略）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案證明文件后交付，招租人暫不（略）房屋不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證。競(jìng)租人承租后，招租人提供《場(chǎng)所使用證明》。3、競(jìng)租人如需對(duì)房屋（略）體裝修、安全、質(zhì)量等方面進(jìn)行改造的（需接受招租人進(jìn)行的審核），必須滿足國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定，否則造成的后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé)。4、本次招租標(biāo)的情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），招租人及招租代理對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，即表明競(jìng)租人愿意按照招租標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)價(jià)，競(jìng)租人應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)價(jià)。5、如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)（略）、需進(jìn)行拆除的及招租人主管部門對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)（略）的，招租人有權(quán)無條件提前終止合同，對(duì)此，競(jìng)租人無權(quán)向招租人提出任何要求。（略）聯(lián)系（略）地址：（略）1號(hào)宏普捷座7（略）室聯(lián)系人：（略）：（略）查看原文