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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 觀江苑小區(qū)公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目公開選聘公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、招標(biāo)項目編號：?ZJBL-GJY-（略）?二、招標(biāo)項目名稱：???觀（略）公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目?三、招標(biāo)項目內(nèi)容：（一）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式：采用包干制物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式。（二）物業(yè)服務(wù)合同期限：1+2年（三）物（略）域概況及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1住宅物業(yè)1.5（略）月平方米可收費(fèi)面積（略）平方米含能耗2商業(yè)物業(yè)1.5（略）月平方米可收費(fèi)面積（略）平方米含能耗3地下車位管理費(fèi)（略）年個自有車位（略）個（四）觀（略）概況：1、橋東（略）觀江苑,坐落位置:（略）北側(cè)、（略）西側(cè)地塊項目?？偨S面積（略）.（略）平方米，（略）由（略）高層建筑及其地下室等組成，共計高層建筑物（略）,地上建筑面積為（略）.（略）平方米，地下建筑面積為（略）.（略）平方米,容積率2.5。建筑結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2、地上部（略）總建筑面積（略）.（略）平方米，其中住宅面積（略）.（略）㎡，高層建筑（略）、（略）套戶、（略）個單（略）、（略）為（略）和（略），為一單（略）兩戶和一單（略）六戶設(shè)計。其中1（略）戶（略）平（略）戶、（略）平（略）戶，2（略）平（略）戶、3（略）平（略）戶、4（略）平（略）戶、5（略）平（略）戶、6（略）戶（略）平（略）戶、（略）平（略）戶,7（略）戶（略）平（略）戶、（略）平（略）戶，8（略）平（略）戶、9（略）平（略）戶、（略）平（略）戶、（略）平（略）戶、（略）平（略）戶。物業(yè)管理辦公用房（略）.（略）㎡、物業(yè)經(jīng)營用房（略）.（略）㎡、公共廁所（略）.（略）㎡、（略）用房（略）.（略）㎡、（略）衛(wèi)生計生服務(wù)站用房（略）.（略）㎡、老年活動用房（略）.（略）m、配套商業(yè)面積（略）.（略）㎡、開關(guān)站與配電房（略）.（略）.（略）㎡、垃圾房（略）.（略）m、計量間（略）.（略）m、快遞柜（略）.（略）m'。3、地下部（略）:地下室建筑面積（略）.3平方米，其中生活泵房（略）.（略）㎡、雨水機(jī)房（略）.6m、消防泵房和消防水池（略）.（略）㎡、配電房（略）.（略）㎡、機(jī)動車庫和其他（略）.（略）m、地下室夾層（略）.（略）m4、（略）停車位:地下機(jī)動車停車位（略）只其中普通停車位（略）輛、公共泊車位（略）輛、充電樁數(shù)量（略）個。地上停車位（略）輛，商業(yè)停車位（略）輛、訪客停車位（略）輛、非經(jīng)營性停車位（略）輛、出租車停車位4輛。非機(jī)動車位（略）輛地面（略）輛、地下（略）輛。5、本項目配套設(shè)施:電梯（略）、建筑滅火器配置、公共活動器材若干6、本項目綠化面積（略）.（略）平方米，（略）大門進(jìn)出口西南方向共2個，地下室進(jìn)出口5個，消（略）5個、（略）2個。上述經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)僅供參考，物業(yè)可自行勘察，如果出入，以實際情況為準(zhǔn)。?四、投標(biāo)人資格（一）競選人資格要求：（1）未被“信用中國”（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開辦以來無欺（略）主管部門失信黑名單（（略）提供（略））；（2）具有獨(dú)立法人資格，《營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；（3）（略）建設(shè)廳關(guān)于公布（略）年（略）物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級結(jié)果名單內(nèi)信用等級A級以上。（4）不允許掛靠、不接受聯(lián)合體參選、不接受同（略）下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時（略）參選。（5）承諾（略）選聘相關(guān)的招投標(biāo)費(fèi)用及業(yè)主大會會務(wù)費(fèi)用。（6）承諾嚴(yán)格（略）管理規(guī)約、業(yè)主大會通過的相關(guān)決議、物業(yè)服務(wù)合同開展工作，維護(hù)全體業(yè)主利益，協(xié)助配合業(yè)委會解決房屋、公共配套設(shè)施等遺留問題等；（7）若業(yè)主大會決（略），現(xiàn)物業(yè)將不具備物業(yè)選聘（略）資格。?（二）參選（略）須知：（略）資料（掃描件）：1.法定代表人（略）明原件或法定代表人（略）原件及（略）原件（（略））；2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）掃描件（（略））；3.企業(yè)信用報告（（略））；4.承諾書掃描件（（略））：（1）承諾（略）選聘相關(guān)的招投標(biāo)費(fèi)及業(yè)主大會會務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（須收到中選通知書后（略）個工作日內(nèi)（略）或從參選保證金中直接扣除）;（2）承諾并執(zhí)行業(yè)主大會通過的相關(guān)決議（入圍競聘條件），配合業(yè)委會解決房屋、公共配套設(shè)施等遺留問題；（3）承諾無掛靠、無聯(lián)合體參選、無同（略）下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時（略）參選；（4承諾每年投入（略）活動經(jīng)費(fèi)，（略）維修、改造、活動等。如：（略）西門、北門、（略）、（略）增加人臉識別門禁等；（5）承諾合同履約保證金（略）中選通知書收到后（略）天內(nèi)打入業(yè)委會賬戶。以上承諾為（略）強(qiáng)制條件選聘文件售價:人民幣（略），售（略）賬戶，發(fā)票在遞交參選文件時統(tǒng)一（略）。五、招標(biāo)文件獲取時間、方式及地址一招標(biāo)文件獲取時間：?（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）年8月（略）日（略）:（略）止?二招標(biāo)文件獲（略）上（略），有意向的單位可將（略）資料（略）電話聯(lián)系；（需備注單位、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）?六、投標(biāo)起止時間、地點及需提供材料等（一）遞交投標(biāo)文件截止時間：?（略）年9月5日（略）點（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止?（二）投標(biāo)文件遞交地點和開標(biāo)地址：（略）9月5日（略）點（略）?（四）提供材料：詳細(xì)見招標(biāo)文件七、聯(lián)系方式1、采購代理（略）?聯(lián)系人：（略）系電話：?（略）?2、采購人名稱：?（略）觀江苑業(yè)主委員會?聯(lián)系人：（略）系電話：（略）?地址：（略）1.0.pdf（略）.8KB（略）查看原文