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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 紅廟興紅路126號之2卡。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目標題紅（略）號之2卡立項大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式掛牌簡易交易（略）競得方式先到先得經(jīng)營范圍商業(yè)資產(chǎn)交付方式按物業(yè)的現(xiàn)狀交付掛牌意向人資格審核類型自動審核租賃年限年5.（略）租賃年限月0.（略）--租賃年限5.（略）年保證金（略）.（略）競價資質(zhì)要求標的明細：序號單位簡稱標題資產(chǎn)編號單（略）號資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價底價單位1（略）民委員會紅（略）號之2卡（略）-（略）-（略）號之2卡商鋪建筑面積（略）.（略）平方米（略）.（略）宗·月紅（略）號之2卡競投公告交易編號：公開掛牌交（略）交易（略）集資競（略）-（略）民委員會定于（略）年8月1日（北京時間）對紅（略）號之2卡進行招投標，本項目采用掛牌簡易交易方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：紅（略）號之2卡（二）資產(chǎn)標的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細用途紅（略）號（（略））（略）-（略）-（略）號之2卡（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米（略）.（略）宗·（略）號商鋪不能經(jīng)營污染行業(yè)、不能經(jīng)營易燃易爆?；沸袠I(yè)、不能經(jīng)營廢品回收行業(yè)、不能經(jīng)營與商業(yè)不符的行業(yè)（三）租賃承發(fā)包年限：5年；（四）擬合同起止時間：（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日；（五）免租期：（略）年8月1日至（略）年8月（略）日；（六）項目掛牌時間：（略）年8月1日至（略）年（略）月（略）日；（七）掛牌價：（略）.（略）宗·月；（八）交易保證金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）.（略）；（十）租金遞增情況:3年后變租，每1年遞增一次，遞增方式為比例固定值單位為（略）比例單位為%,遞增值為5.（略）；（十一）租金收取周期：每季；（十二）交易方式：掛牌簡易交易；（十三）競得方式：按照先成功（略）先摘牌競得原則確定競得人；（十四）項目交付方式：按物業(yè)的現(xiàn)狀交付；（十五）交易所需的稅費由承擔(dān)；（十六）其他說明：1、租金每季度繳交一次，定金的數(shù)額為投得物業(yè)的3個月的租金金額為準則。2、用途：嚴禁從事經(jīng)營污染的行業(yè)、易燃易爆的危險化學(xué)品行業(yè)、廢品回收行業(yè)以及與商業(yè)性質(zhì)不符的行業(yè)。若中標方擅自改變物業(yè)用途，視為根本違約，（略）有權(quán)單方解除合同收回物業(yè)。3、租賃期間，中標方必須嚴格遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不能在租賃物內(nèi)進行或利用租賃物進行任何違法活動、損害公共利益或他人利益的活（略）德的活動，如被司法機關(guān)或相關(guān)行政部門查處的，（略）有權(quán)單方面解除合同，視為中標方根本違約并承擔(dān)違約責(zé)任。4、商鋪按現(xiàn)狀出租，僅提供現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，中標方需自行處理用水用電事宜，費用自理。合同結(jié)束或中途退租時，相關(guān)設(shè)施設(shè)備（略）所有，中標方須協(xié)（略）完成過戶手續(xù)。5、裝修期間，中標方須配（略）對房屋內(nèi)的電纜電線進行安全檢查。若發(fā)現(xiàn)私拉亂接、（略）老化等問題，中標方須在裝修期間自行更換（略）等設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費用。6、租賃期間，中標方須自主經(jīng)營、自負盈虧，并（略）營業(yè)執(zhí)照（法人需與中標方姓名相同），不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或（略）租給他人使用，否則視為根本違約，（略）有權(quán)單方解除合同收回物業(yè)。7、租賃期間，中標方負責(zé)物業(yè)（包括（略））的日常維修和維護，并承擔(dān)所有費用，若中標方未及時維修和維護導(dǎo)致存在安全隱患，（略）有權(quán)自行聘請人員進行維修和維護，費用由中標方承擔(dān)。8、租賃期間，中標方不得擅自建設(shè)或擴建，若被相關(guān)部門認定為違建，須自行承擔(dān)拆除費用，否則視為根本違約，（略）有權(quán)終止合同收回物業(yè)。9、租賃期間，中標方需做好環(huán)境衛(wèi)生工作，（略）經(jīng)營，執(zhí)行門前三包政策，不得亂堆放，生活垃圾必須運至垃圾中轉(zhuǎn)站。（略）、中標方應(yīng)負責(zé)防火安全、綜合治理及保衛(wèi)工作，遵守相關(guān)部門規(guī)定，服從監(jiān)督檢查，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（略）、租賃期間嚴禁把物業(yè)用作“三合一”場所使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為中標方根本違約并承擔(dān)違約責(zé)任，（略）有權(quán)單方解除合同并收回物業(yè)，沒收定金。（略）、租賃稅由中標方負責(zé)。租賃期間產(chǎn)生的物管費、水費、電（略）費、電器維修費、商鋪日常的維護維修費（（略）、消防設(shè)施及（略）等）以及（略）收費均由中標方負責(zé)。（略）、昇海豪庭內(nèi)（略）域，（略）梯、走廊、電梯等，中標方需共同維護其清潔與安全，不得堆放雜物或進行其他妨礙公共使用的行為。；二、（略）事項（一）（略）方式及時間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時間。（略）時間為（略）年8月1日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準）將投標保證金轉(zhuǎn)賬到（略）集體資產(chǎn)管理部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未繳納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標：①被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；尚在服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗期未滿人員）；,曾存在中標后不按照與招標人訂立的合同履行義務(wù)，且情節(jié)嚴重的；,承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、（略）租物業(yè)的，從審查確認之日起3（略）交易信用警示名單；,集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1（略）的；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。3.其他要求：1、未被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”；2、不是服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗期未滿人員）；3、截至招標公告發(fā)出之日，沒（略）集體租金、承包款等費用未結(jié)清的個人或單位。（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，（略）競投前，需根據(jù)用戶實際情況（略）通過廣（略）進行（略）。（四）（略）流程：（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行（略）。（2）競投意向人選中意向項目后，進行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目，（略）會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。（五）其他事項（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責(zé)，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。（六）交易保證金繳納：（1）每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需（略）查詢對應(yīng)項目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項目的保證金。（2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。（4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U納保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造（略）上競投競投人在本項目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項目的賬戶通過（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。四、結(jié)（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項目的競投結(jié)（略）交易服務(wù)機構(gòu)（略）集體三資（略）發(fā)布，可通（略）集體三資（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費用。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任1.競投人繳納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，在5個工作日內(nèi)本金及（略）退回競投人賬戶；競得項目的，對競投人繳納的交易保證金在完成合同簽訂后5個工作日內(nèi)（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標單位指定的中標保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬（略）當天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結(jié)束后，錯入的保證金及（略）退回競投人賬戶。4.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位要求繳交押金、事后審核不符合投標要求等相關(guān)款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標單位作罰沒處理，對交易標的發(fā)標單位有權(quán)另作處理。保（略）退回競投人賬戶。六、其他事項1.請競投人妥善保管和使用（略）賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責(zé)，任何使用（略）上（略）及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。2.競投人在本項目開始前，務(wù)必使用成功（略）本項目的本人賬戶參與競投。3（略）異常導(dǎo)致正常競投無法達到規(guī)定時長，且有競投人提出異議（略）集體資產(chǎn)管理部門核準后重新進行競投。4.所有競投人請自行到標的物（略）查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況，若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.中標者所須簽訂租賃轉(zhuǎn)讓承包合同作為該投標方案組成部（略）（附件）