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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 教昌龍鱗沙D1農(nóng)用地。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目標(biāo)題教昌龍鱗沙D1農(nóng)用地立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式掛牌簡易交易（略）競得方式先到先得經(jīng)營范圍農(nóng)業(yè)資產(chǎn)交付方式按農(nóng)用地的現(xiàn)狀交付掛牌意向人資格審核類型自動審核租賃年限年6.（略）租賃年限月6.（略）--租賃年限6.（略）年保證金（略）.（略）競價資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號單位簡稱標(biāo)題資產(chǎn)編號單（略）號資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價底價單位1（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社教昌龍鱗沙D1農(nóng)用地（略）-ZY（略）教昌龍鱗沙花木地D1耕地占地面積（略）.（略）畝（略）.（略）畝·年教昌龍鱗沙D1農(nóng)用地競投公告交易編號：公開掛牌交（略）交易（略）集資競（略）-（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于（略）年8月1日（北京時間）對教昌龍鱗沙D1農(nóng)用地進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用掛牌簡易交易方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱：教昌龍鱗沙D1農(nóng)用地（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用途龍（略）-ZY（略）教昌龍鱗沙花木地D（略）.（略）畝0.（略）畝（略）.（略）畝·年龍（略）耕地僅作農(nóng)業(yè)耕作、種植使用，不能改變租賃地用途，禁止在租賃地上進(jìn)行養(yǎng)殖禽畜，挖建魚塘或從事任何非農(nóng)業(yè)活動，包括廢品回收和污染行業(yè)（三）租賃承發(fā)包年限：6年6月（略）日；（四）擬合同起止時間：（略）年8月（略）日至（略）年2月（略）日；（五）免租期：（略）年8月1日至（略）年8月（略）日；（六）項(xiàng)目掛牌時間：（略）年8月1日至（略）年（略）月（略）日；（七）掛牌價：（略）.（略）畝·年；（八）交易保證金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）.（略）；（十）租金遞增情況:5年后變租，每5年遞增一次，遞增方式為比例固定值單位為（略）比例單位為%,遞增值為5.（略）；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：掛牌簡易交易；（十三）競得方式：按照先成功（略）先摘牌競得原則確定競得人；（十四）項(xiàng)目交付方式：按農(nóng)用地的現(xiàn)狀交付；（十五）交易所需的稅費(fèi)由承擔(dān)；（十六）其他說明：1、租金每年繳交一次，定金的數(shù)額為投得地塊的首年租金金額的為準(zhǔn)則。2、農(nóng)用地用途：僅作農(nóng)業(yè)耕作、種植使用，不能改變租賃地用途，禁止在租賃地上進(jìn)行養(yǎng)殖禽畜，挖建魚塘或從事任何非農(nóng)業(yè)活動，包括廢品回收和污染行業(yè)。若發(fā)現(xiàn)中標(biāo)方改變用途的，視中標(biāo)方根本違約，（略）有權(quán)解除合同。3、田間棚舍僅用于存放農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備、物資以及進(jìn)行看護(hù)工作，禁止居住和安裝煤氣灶（爐）等明火設(shè)施。中標(biāo)方須（略）簽訂承諾書，承諾在租賃期間嚴(yán)格遵守本方案的田間棚舍的所有規(guī)定和要求，若田間棚舍不符合規(guī)定，或存在擅自搭建、改建情況需要（略）改的，中標(biāo)方必須嚴(yán)格按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)樣式的農(nóng)用（略）相關(guān)文件要求（略）設(shè)施農(nóng)用地備案手續(xù)，清拆和建設(shè)費(fèi)用均由中標(biāo)方自行自理。若中標(biāo)方不配合（略）改或（略）改不徹底，視中標(biāo)方根本違約，（略）有權(quán)聘請相關(guān)人員進(jìn)行清拆，全部費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)，并有權(quán)收回土地、解除合同和沒收定金處理。4、上述地塊需在戶與戶之間各預(yù)留1米寬作排水溝合計兩米，該部（略）面積計入承包面積，中標(biāo)方不得占用。5、（略）只提供土地現(xiàn)狀的使用條件，中標(biāo)方根據(jù)自身情況自備發(fā)電及排灌設(shè)施，相關(guān)設(shè)施的報（安）裝費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)；租賃期間，中標(biāo)方必須嚴(yán)守安全用電規(guī)則，禁止私拉亂接電線；因電力或水利問題造成的一切后果、責(zé)任及損失，均由中標(biāo)方自行負(fù)責(zé)。6、租賃期內(nèi)，未征（略）同意，中標(biāo)方不得擅自將耕地轉(zhuǎn)租或（略）租給他人耕作，否則視作中標(biāo)者根本違約，（略）有權(quán)單方解除合同并收回土地，沒收已交付的所有定金和租金。7、在租賃期間，中標(biāo)方必須確保農(nóng)用地的清潔與衛(wèi)生，嚴(yán)禁任意焚燒秸稈、垃圾或亂堆雜物，以避免火災(zāi)和病蟲害的擴(kuò)散。若中標(biāo)方違反規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染，（略）有權(quán)要求其（略）改，并且中標(biāo)方需（略）由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8、租賃期滿后，中標(biāo)方需將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括拆除自建的田間棚舍（若合同規(guī)定需拆除）和清理垃圾等。若中標(biāo)方未能按時或按標(biāo)準(zhǔn)完成恢復(fù)工作，（略）有權(quán)自行處理，所需費(fèi)用將從中標(biāo)方的定金或押金中扣除。9、租賃期內(nèi)，中標(biāo)方因水浸或其他因素導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失的，（略）不作任何補(bǔ)償或賠償。；二、（略）事項(xiàng)（一）（略）方式及時間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時間。（略）時間為（略）年8月1日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到（略）集體資產(chǎn)管理部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未繳納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標(biāo)：①被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；尚在服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗(yàn)期未滿人員）；,曾存在中標(biāo)后不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，且情節(jié)嚴(yán)重的；,承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、（略）租物業(yè)的，從審查確認(rèn)之日起3（略）交易信用警示名單；,集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1（略）的；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。3.其他要求：1、未被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”；2、不是服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗(yàn)期未滿人員）；3、截至招標(biāo)公告發(fā)出之日，沒（略）集體租金、承包款等費(fèi)用的個人或單位。（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，（略）競投前，需根據(jù)用戶實(shí)際情況（略）通過廣（略）進(jìn)行（略）。（四）（略）流程：（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實(shí)登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行（略）。（2）競投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，（略）會對原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項(xiàng)目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。（五）其他事項(xiàng)（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。（六）交易保證金繳納：（1）每個交易項(xiàng)目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項(xiàng)目。競投用戶如需競投多個交易項(xiàng)目，需（略）查詢對應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項(xiàng)目的保證金。（2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。（4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U納保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時請認(rèn)真核對戶名、賬號等信息，以免造（略）上競投競投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項(xiàng)目的賬戶通過（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。四、結(jié)（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競投結(jié)（略）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)（略）集體三資（略）發(fā)布，可通（略）集體三資（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項(xiàng)處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任1.競投人繳納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項(xiàng)目的競投人交納的交易保證金，在5個工作日內(nèi)本金及（略）退回競投人賬戶；競得項(xiàng)目的，對競投人繳納的交易保證金在完成合同簽訂后5個工作日內(nèi)（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬（略）當(dāng)天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項(xiàng)目結(jié)束后，錯入的保證金及（略）退回競投人賬戶。4.對中標(biāo)的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保（略）退回競投人賬戶。六、其他事項(xiàng)1.請競投人妥善保管和使用（略）賬戶信息，對其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上（略）及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。2.競投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用成功（略）本項(xiàng)目的本人賬戶參與競投。3（略）異常導(dǎo)致正常競投無法達(dá)到規(guī)定時長，且有競投人提出異議（略）集體資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競投。4.所有競投人請自行到標(biāo)的物（略）查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.中標(biāo)者所須簽訂租賃轉(zhuǎn)讓承包合同作為該投標(biāo)方案組成部（略）（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充（略）了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。6.業(yè)主方對披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)