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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 珠海正菱城市資源運(yùn)營有限公司珠海市香洲區(qū)中盛路66號1201、1301物業(yè)租賃[項(xiàng)目編號：2500405C]網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告內(nèi)容TruerichText2項(xiàng)目名稱珠海（略）公（略）號（略）、（略）物業(yè)租賃項(xiàng)（略）委托方聯(lián)系方式（略）公告開始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日批準(zhǔn)機(jī)（略）香洲正菱控股（略）絡(luò)競價(jià)委托方（略）屬項(xiàng)目（標(biāo)的意向）租賃項(xiàng)目概況招租物業(yè)建筑面積共（略）.（略）平方米，履約保證金為3個(gè)月租金，租金按月度收取.租賃期、交易底價(jià)、報(bào)價(jià)幅度、遞增率、競標(biāo)保證金等詳見附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》。資格審查方式資格預(yù)審是否允許個(gè)人競買是保證金繳納類型按標(biāo)的其他需要披露的事項(xiàng)1、標(biāo)的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租.2、（略）查勘時(shí)間為（略）年8月（略）日至?8月（略）日上午8:（略）至（略）：（略），下午2:（略）至5:（略），地點(diǎn)為珠（略），聯(lián)系電話：（略）；聯(lián)系人：（略）3、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先（略）權(quán)（允許以當(dāng)前最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)）。4、《成交通知書》發(fā)出之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，競得人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。以實(shí)際交付場地的第二天為租賃期起始時(shí)間。競得人逾期不簽訂合同的，競價(jià)保證金不予退還。5、競得人在《成交通知書》發(fā)出之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于3?個(gè)月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿競得人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無息退還。6、競得人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營。7、月租金從第二年開始，在上年基礎(chǔ)上遞增3%，（詳見附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》）。8、裝修免租期約定。委托方在合同生效之日起給予競得人的裝修免租期具體天（略）量及投入金額確定（詳見附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》）。競得人須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由競得人承擔(dān)，競得人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。9、競得人不得擅自轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營需要進(jìn)行（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書面同意，（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項(xiàng)目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營范圍，（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限，競得人簽訂轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借合同后須送（略）份給委托方備案。（略）、租賃期間，競得人如逾期（略）天未繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由競得人負(fù)責(zé)。（略）、特別提示：物業(yè)以現(xiàn)狀出租，物業(yè)中標(biāo)后，中標(biāo)方須在入場前提交裝修方案給委托方備案。中標(biāo)方對房屋進(jìn)行的裝修（確保不影響房屋安全結(jié)構(gòu)），在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)方承擔(dān)，中標(biāo)方自行安排維修及裝修，并承擔(dān)裝修及維修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)確保消防設(shè)施完好。租賃期限內(nèi)，中標(biāo)方自行承擔(dān)租賃期限內(nèi)的所有裝修及維修產(chǎn)生的費(fèi)用。退租時(shí)不得對已裝修事項(xiàng)進(jìn)行拆除。（1）如果原承租人在交易結(jié)束后未競得該標(biāo)的物，需在該項(xiàng)目結(jié)束后次日起（略）天內(nèi)搬離原租賃場地，并協(xié)助委托方前（略）營業(yè)執(zhí)照登記地址變更等相關(guān)手續(xù)。（2）如果發(fā)生原承租人拒絕搬遷，委托方未能及時(shí)將租賃房屋清場交付給中標(biāo)方的情況，中標(biāo)方同意給予委托方一定的清場時(shí)間至實(shí)際交付時(shí)為止，并按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)算租賃期限及租金，并同意不追究委托方任何責(zé)任。（略）、所有物業(yè)均不能用來存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境有污染、腐蝕、易燃易爆等危險(xiǎn)物品和有毒有害物品。（略）、中標(biāo)人中標(biāo)后，以實(shí)際交付場地的第二天為租賃期起始時(shí)間，《房屋租賃合同》待委托方通知再簽訂。（略）、項(xiàng)目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。意向競買人資格條件中華人民共和國境內(nèi)依法（略）、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力自然人或其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。意向競（略）絡(luò)競價(jià)交易信息（略）截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）節(jié)假日除外逾期（略）上（略）遞交資格審查文件開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）遞交資格審查文件截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）接收（略）絡(luò)終端交納保證金截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）以到賬為有效逾期不能參加（略）上（略）自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期（略）秒交易時(shí)間自由報(bào)價(jià)期：（略）年8月（略）日9時(shí)至（略）年9月（略）日（略）時(shí)（略）；限時(shí)報(bào)價(jià)期：（略）年9月（略）日（略）時(shí)（略）開始，限時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒。（略）查勘時(shí)間交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人林嘉儀、楊鎧榕交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）競買須知一、競買資格與（略）流程1.（略）與（略）競買人需在廣（略），通過審核后方可提交（略）。（略）申請審核通過后，競買人需（略）申請收款賬號繳納競價(jià)保證金取得競買資格（保證金到賬后視為（略）成功，才能參與出價(jià)）。2.競價(jià)保證金繳納每個(gè)標(biāo)的對應(yīng)唯一子賬號，競買人須按子賬號足額繳納保證金（到賬時(shí)間以銀行推送為準(zhǔn)）。保證金需由競買人自行繳納（交款人與競買人名稱須一致），禁止代付。競買人可自（略）查詢到賬狀態(tài)（“繳納成功”為有效（略）對接造成到賬延遲，競買人應(yīng)密切注意繳納保證金截止時(shí)間，提前完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時(shí)到賬的，競買人將無法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。二、標(biāo)的物現(xiàn)狀與責(zé)任聲明1.標(biāo)的物現(xiàn)狀標(biāo)的物按現(xiàn)狀交易，面積或狀態(tài)與公告不符的，租金或價(jià)款不作調(diào)（略）。競買人須自行聯(lián)系委托方（略）查勘，（略）即視為已確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀（包括數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等），競得后不得以未查勘為由提出異議。2（略）僅組織交易，不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)責(zé)清場、騰退及交接（由委托方與競得人自行（略））。三、競價(jià)規(guī)則（向上下競價(jià)）1.有效報(bào)價(jià)首次報(bào)價(jià)不低高于起始價(jià)，后續(xù)報(bào)價(jià)需高低于當(dāng)前報(bào)價(jià)且為報(bào)價(jià)幅度的（略）數(shù)倍。優(yōu)先（略）權(quán)人可按當(dāng)前最高低價(jià)報(bào)價(jià)。2.競價(jià)階段自由報(bào)價(jià)期：競買人不限次數(shù)自由報(bào)價(jià)。限時(shí)競價(jià)期：自由報(bào)價(jià)結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)（每周期（略）秒）。周期內(nèi)出現(xiàn)新報(bào)價(jià)則重置倒計(jì)時(shí)；無新報(bào)價(jià)則當(dāng)前最高低價(jià)競買人競得。四、成交與簽約1.結(jié)果公示成交結(jié)果于廣（略）公示3個(gè)工作日。未成交方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時(shí)（略）退回流程。公示期滿后，競得人可在珠（略）《成交通知書》。2.合同簽訂競得人須自《成交通知書》發(fā)出之日起按委托方約定時(shí)間簽訂合同。逾期未簽約的，競價(jià)保證金不予退還。五、其他事項(xiàng)本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。其他未盡事宜詳見合同范本。附件（略）：（略）站公告下方。聯(lián)系地址：（略）1（略）第4層公共資源交易大廳。珠（略）：（略）C2棟2（略）窗口備注（略）查看原文