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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-16在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 嶺頭公司舊村全面改造融資AG0129054地塊項目、周邊市政道路及配套、地質(zhì)災(zāi)害配套防治工程全過程造價咨詢服務(wù) 招標公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號：JG（略）-（略）更新日期：（略）年（略）月（略）日1.招標條件本招標項目嶺頭（略）全面改造融資AG（略）地塊項目、（略）及配套、地質(zhì)災(zāi)害（略）全過程造價咨詢服（略），建設(shè)資金來自?企業(yè)自籌，出資比例為（略）。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程造價咨詢服務(wù)進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1招標項目概況2.1.1招標項目名稱：標段1項目名稱：嶺頭（略）全面改造融資AG（略）地塊項目全過程造價咨詢服務(wù)標段2項目名稱：嶺頭（略）全面改造項（略）及配套、地質(zhì)災(zāi)害（略）全過程造價咨詢服務(wù)2.1.2建設(shè)地址：（略）。2.1.3（略）建設(shè)規(guī)模：標段1：嶺頭（略）全面改造融資AG（略）地塊項目，項目總建設(shè)用地面積（略）㎡，總建筑面積約為（略）.（略）㎡。擬建設(shè)7棟高層住宅含地下室、（略）居委會等相關(guān)公建配套等?？偼顿Y約9.1（略）建安費約6.9（略）。標段2：嶺頭（略）全面改造項（略）及配套、地質(zhì)災(zāi)害（略），其中：1）（略）位于（略）以北、（略）以東、水聲水庫以（略）以南，屬于嶺頭（略）全面改造項目（略）共包含7（略），其中嶺頭上山1（略）長約（略）.（略）米，寬約（略）米，規(guī)（略）；嶺頭上山2（略）長約（略）.（略）米，寬約（略）米，規(guī)（略）；嶺頭上山3（略）長約（略）.（略）米，寬約（略）米，規(guī)（略）；（略）4（略）長約（略）.（略）米，寬約（略）米、（略）米，規(guī)（略）；斗崗5（略）長約（略）.（略）米，寬約（略）米，規(guī)（略）；場部7（略）長約（略）.（略）米，寬約（略）米，規(guī)（略）；場部6（略）長約（略）.（略）米，寬約（略）米，規(guī)（略）。（略）、橋涵、給排水、照明、交通、綠化（略）。主要建設(shè)內(nèi)容包括：（略）、橋涵、給排水、照明、交通、綠化（略）。（略）總投資約4.（略）建安費約3.（略）。地質(zhì)災(zāi)害（略）位（略）、新（略）、（略）、（略），屬于嶺頭（略）全面改造項目范圍，主要包括邊坡削方、護坡格構(gòu)梁、錨桿、錨索等，總投資約1.（略）建安費約1.（略）。2.2招標范圍2.2.1標段劃（略）：本項目共劃（略）2個標段。2.2.2服務(wù)內(nèi)容：標段1：嶺頭（略）全面改造融資AG（略）地塊項目全過程造價咨詢服務(wù)，包括但不限于嶺頭（略）全面改造融資AG（略）地塊項目（略）體投資估算的調(diào)（略）、編審概算、過程動態(tài)成本盤點、招標（略）量清單、施工圖預(yù)算，評標結(jié)（略）結(jié)算審核，以及（略）進度款，設(shè)計變更、（略）簽證審核等工作。工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：（1）對嶺頭（略）全面改造融資AG（略）地（略）費估算進行編制或?qū)徍恕＃?）設(shè)計階段：①編審初步設(shè)計概算，按時提交成果文件、調(diào)（略）意見及合理化建議；②根據(jù)委托人要求進行方案比選及測算，提交合理化建議；③參加圖紙會審，根據(jù)委托人要求提供造價方面的專業(yè)意見；④提供建筑材料、設(shè)備造價方面的選擇意見，控制投資成本；⑤提供類似項目的建筑標準及參考造價供委托人參考，配合委托人修改、確定建筑標準；⑥若限額指標超限，承包方應(yīng)及時（略）析偏差原因，提出（略）建議；⑦若概算（建安（略）費估算，承包方應(yīng)及時（略）析偏差原因，提出（略）建議；⑧根據(jù)委托人需要，提出、評估和報告不同的建筑形式、施工方法、建筑材料（略）造價的影響；⑨當設(shè)計單位更新此階段的圖紙版本后，承包方應(yīng)重復(fù)上述工作，直至此階段最終圖紙之設(shè)計造價滿足委托人成本控制要求；⑩按委托人要求出席相應(yīng)的設(shè)計協(xié)調(diào)會及專家論證會，就設(shè)計的經(jīng)濟性發(fā)表獨立的專業(yè)意見；?根據(jù)委托人要求，提供設(shè)計階段的其他相關(guān)服務(wù)。（3）招標階段：根據(jù)招標圖紙、招標文件及委托人需求，按委托人要求編制招標項目（略）量清單及控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標書制作">招標控制價，如有需要，需配合委托人（略）建設(shè)主管部門及造價管理部門的有關(guān)要（略）上備案手續(xù)等工作；開（略）的實際需要及委托人要求，對中標單位投標（略）進行全面復(fù)核并提供復(fù)核報告；審核招標文件，提交相關(guān)計價、計量、（略）、索賠等投資控制條款，按時提交審核報告、調(diào)（略）意見及合理化建議。服務(wù)期開始時招標控制價已完成審批的項目除外。（4）施工階段：作為獨立的一方，做好施工過程（略）量和費用的審核工作，根據(jù)施工圖及招、投標文件、施工（略）進度（略）實物量、參與材料設(shè)備的詢（略）變更及（略）承包單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位洽談索賠事項、建立管理臺賬等進行動態(tài)造價控制。①調(diào)（略）項目總體投資進度計劃，根據(jù)實際進度與每月實際投資和計劃投資做（略）析比較，（略）析成本超支的原因和修正項目投資進度計劃；?②協(xié)助委（略）成本控制方案，包括合（略）變（略）款（略）程序等管理方案；③協(xié)助委托人處理合同變更，包括合同變更談判、變更的處理程序，檢查變更措施的落實情況；???④協(xié)助委托人處理合同的索賠，維護委托人的合法權(quán)益，防止索賠事件的發(fā)生；對收到的承包方的索賠報告進行審查（略）析，收集索賠理由和證據(jù)，復(fù)核索賠值，起草并提出反索賠報告；調(diào)解合同爭端，在仲裁過程中提供合法的依據(jù)；??⑤負責審核施工單位的施工圖預(yù)算、施（略）量及價款、（略）量（略）量及價款；搜集月度材料信息，編制（略）量及材差價款；（略）簽證涉及（略）變更（略）量及時進行簽認。（略）變更（包括：圖紙會審、圖（略）洽商等）對造價造成的影響提交較準確的計算（略）析。協(xié)助（略）變更涉及的價款與施工方協(xié)商，確認變更價款；⑥負責（略）進度款，對施工單位提出每期進度款進行準確的審核。做到每期的月進度款審核即為（略）量的階段性施工結(jié)算審核，為竣工結(jié)算審核提供準確的結(jié)算依據(jù)；???⑦負責定期收集和（略）理有關(guān)設(shè)備（略）場價格動態(tài)信息并提供給委托人，對施工方案、材料選用提供盡（略）成本的建議，如發(fā)生設(shè)計變更、材料或設(shè)備價格的浮動等，及時向委托人提供書面意見；???⑧每月（略）成本控制報告。根據(jù)截止至當月所簽訂的施工合同（略）量、確認的變更、確認的材料設(shè)備的價格及材料設(shè)備價格的走勢等資料對項目的最終造價進行預(yù)測；???⑨按委托人要求參與（略）例會、圖紙會審及與投資控制有關(guān)的專題會等；⑩審核所有涉（略）技術(shù)文件并（略）析造價影響；?項目負責人（或項目負責人委派專業(yè)負責人）須按時參加每周的監(jiān)理例會；?負責過程動態(tài)成本盤點（每月一次）（5）竣工結(jié)算階段：配合搜集和（略）理結(jié)算依據(jù)資料，（略）竣工結(jié)算的審核工作，（略）竣工結(jié)算報告、竣工項目可行性后評估（略）析，確保結(jié)算報告的完（略）性、合理性、正確性。①負責各階（略）的結(jié)算審核；在收到項目承包單位提（略）竣工（完工）結(jié)算資料后1個月內(nèi)予以審核并提出完（略）的核實意見，如有必要需與項目承包單位進行對數(shù)確認。3個月內(nèi)（略）結(jié)算審核，如有特殊情況經(jīng)委托人書面同意后可以延長審核期；②在結(jié)算完成（略）個工作（略）造價后評估報告，包括對項目及實施過程的描述、概算、預(yù)算、合同價結(jié)算價進行比較，對各階段時期的造價對比（略）析，按每完成一個節(jié)點出一個（略）析報告，對產(chǎn)生差異的原因及投資控制的效果進行（略）析。（6）負責在規(guī)定的服務(wù)周期內(nèi)完（略）的前（略）相關(guān)費用等費用的預(yù)算價編制、進度款審核和結(jié)算價審核工作。①前期費用包括但不限于：前期咨詢費、勘察、設(shè)計費、土方地形圖和控制點費用、（略）費、清表費用、前期服務(wù)費、臨時設(shè)施建造費（施工圍墻（略）相關(guān)費包括但不限于監(jiān)理費、專項檢測費、監(jiān)測費、材料檢驗試驗費、面積測繪等。（7）承包方提交的所有造價文件格式均需滿足委托人的要求。（8）須提供委托人交代的其他造價咨詢服務(wù)及投資控制事項（含司法鑒定服務(wù)）。（9）承包方須按委托人要求指派項目負責人（略）師或（略）師）定期到項目（略）進行溝通對接，以一星期為一周期，每星期不少于一天8小時。（（略））負責建立合同、付款、變更簽證、預(yù)結(jié)算等管理臺賬。（（略））向委托人提出專業(yè)性建議并提供相關(guān)的服務(wù)，協(xié)助委托人解決合同糾紛。（（略））對于發(fā)生的變更、簽證、索賠、反索賠等情況及時與監(jiān)理單位、委托人進行（略）核實，及時進行預(yù)估、核算、核對，做到（略）個過程記錄清楚，依據(jù)充（略），計算清晰，結(jié)果明確。因承包方對（略）發(fā)生情況沒有及時解（略）造價不完（略），結(jié)算有爭議，給委托人帶來損失，由承包方承擔相應(yīng)的違約責任及損失賠償責任。（（略））根據(jù)委托人要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。標段2：嶺頭（略）全面改造項（略）及配套、地質(zhì)災(zāi)害（略）全過程造價咨詢服務(wù)，包括但不限于嶺頭（略）全面改造項（略）及配套、地質(zhì)災(zāi)害（略）體投資估算的調(diào)（略）、編審概算、過程動態(tài)成本盤點、招標（略）量清單、施工圖預(yù)算，評標結(jié)（略）結(jié)算審核，以及（略）進度款，設(shè)計變更、（略）簽證審核等工作。工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：（1）對嶺頭（略）全面改造項（略）及配套、地質(zhì)災(zāi)害（略）費估算進行編制或?qū)徍?。?）設(shè)計階段：①編審審查初步設(shè)計概算，按時提交成果文件、調(diào)（略）意見及合理化建議；②根據(jù)委托人要求進行方案比選及測算，提交合理化建議；③參加圖紙會審，根據(jù)委托人要求提供造價方面的專業(yè)意見；④提供建筑材料、設(shè)備造價方面的選擇意見，控制投資成本；⑤提供類似項目的建筑標準及參考造價供委托人參考，配合委托人修改、確定建筑標準；⑥若限額指標超限，承包方應(yīng)及時（略）析偏差原因，提出（略）建議；⑦若概算（建安（略）費估算，承包方應(yīng)及時（略）析偏差原因，提出（略）建議；⑧根據(jù)委托人需要，提出、評估和報告不同的建筑形式、施工方法、建筑材料（略）造價的影響；⑨當設(shè)計單位更新此階段的圖紙版本后，承包方應(yīng)重復(fù)上述工作，直至此階段最終圖紙之設(shè)計造價滿足委托人成本控制要求；⑩按委托人要求出席相應(yīng)的設(shè)計協(xié)調(diào)會及專家論證會，就設(shè)計的經(jīng)濟性發(fā)表獨立的專業(yè)意見；?根據(jù)委托人要求，提供設(shè)計階段的其他相關(guān)服務(wù)。（3）招標階段：根據(jù)招標圖紙、招標文件及委托人需求，按委托人要求編制招標項目（略）量清單及招標控制價，如有需要，需配合委托人（略）建設(shè)主管部門及造價管理部門的有關(guān)要（略）上備案手續(xù)等工作；開（略）的實際需要及委托人要求，對中標單位投標（略）進行全面復(fù)核并提供復(fù)核報告；審核招標文件，提交相關(guān)計價、計量、（略）、索賠等投資控制條款，按時提交審核報告、調(diào)（略）意見及合理化建議。服務(wù)期開始時招標控制價已完成審批的項目除外。（4）施工階段：作為獨立的一方，做好施工過程（略）量和費用的審核工作，根據(jù)施工圖及招、投標文件、施工（略）進度（略）實物量、參與材料設(shè)備的詢（略）變更及（略）承包單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位洽談索賠事項、建立管理臺賬等進行動態(tài)造價控制。①調(diào)（略）項目總體投資進度計劃，根據(jù)實際進度與每月實際投資和計劃投資作（略）析比較，（略）析成本超支的原因和修正項目投資進度計劃；?②協(xié)助委（略）成本控制方案，包括合（略）變（略）款（略）程序等管理方案；③協(xié)助委托人處理合同變更，包括合同變更談判、變更的處理程序，檢查變更措施的落實情況；???④協(xié)助委托人處理合同的索賠，維護委托人的合法權(quán)益，防止索賠事件的發(fā)生；對收到的承包方的索賠報告進行審查（略）析，收集索賠理由和證據(jù)，復(fù)核索賠值，起草并提出反索賠報告；調(diào)解合同爭端，在仲裁過程中提供合法的依據(jù)；??⑤負責審核施工單位的施工圖預(yù)算、施（略）量及價款、（略）量（略）量及價款；搜集月度材料信息，編制（略）量及材差價款；（略）簽證涉及（略）變更（略）量及時進行簽認。就提出的工