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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 市橋街云星村珠坑市橋科技大廈一期512室網(wǎng)上競投交易公告(交易編號:鎮(zhèn)集資電競20250532)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）珠坑（略）一期（略）上競投交易公告交易項目名稱：（略）一期（略）交易編號：N（略）A（略）交（略）集資電競（略）【重要說明】???1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競投，不屬于公開招投標(biāo)。???2.請競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告所有內(nèi)容，特別是“項目基本情況”部（略）對“權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露。本項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)了解與核實項目實際情況，包括且不限于調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等，并請親自實地看樣，未看樣的競投意向人視為對項目現(xiàn)狀確認(rèn)無誤。競投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對其承諾承擔(dān)過錯賠償或違約責(zé)任。???3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)的交易行為僅為代理行為，本交易公告提供的項目相關(guān)說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對交易標(biāo)的資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬瑕疵、交付以及合同違約等承擔(dān)過錯賠償或違約責(zé)任。???（略）集體（略））受（略）合作經(jīng)濟(jì)（略）（全文簡稱：項目業(yè)主單位）委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）對（略）合作經(jīng)濟(jì)（略）?（略）一期（略）室（交（略）集資電競（略）上競投，歡迎有意參加競投的人士參與競投。競投指引（略）上交易競投人須知》。????重要提示：交易保證金以（略）截止時間前轉(zhuǎn)入到指定接收交易保證金專用賬戶為準(zhǔn)，提前、逾期恕不接受（略）。（略）截止后，競投人將無法（略），請競（略）延遲、資料補(bǔ)充等問題，合理預(yù)留（略）所需的時間，建議在（略）上（略）時如（略）了主張優(yōu)先承租權(quán)資料，經(jīng)審核不符合主張優(yōu)先權(quán)條件時，將無法通過（略）審核。?一、競投人準(zhǔn)入條件????（一）競投人種（略）上交易競投人須知》第一項“關(guān)于競投人種類的說明”）應(yīng)滿足以下條件：否。?二、項目基本情況???（一）資產(chǎn)名稱：（略）一期（略）室。???（二）資產(chǎn)類型：（略）（僅作管理使用，以實際為準(zhǔn)）。???（三）資產(chǎn)地址：（略）目經(jīng)營用途：商業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。???（六）權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證，具體詳見下圖：--???（競投人務(wù)必注意：標(biāo)的資產(chǎn)如已取得相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件均在此處以列舉方式進(jìn)行披露，競投人（略）即視為接受標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件的實際狀況，此后就此提出異議或反悔導(dǎo)致競投交易失敗，或主張解除合同、合同無效的，競投人應(yīng)承擔(dān)全部過錯賠償責(zé)任。）???（七）合同年限：1年合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準(zhǔn)。???（八）免租期：無。???（九）交易底價：（略）.（略）宗·月。???（十）加價范圍：每次出價增加金額須為（略）.（略）宗·月或其（略）數(shù)倍，每次最高加價不能超過（略）.（略）宗·月。???（十一）租金遞增方式:無。???（十二）交易保證金：（略）.（略），競投人請（略）集體（略）址地址：（略）諾書→獲取交易保（略）上（略）前確保交易保證金一次性全額到達(dá)指定賬戶（注意須在轉(zhuǎn)賬摘要（略）集資電競（略）+（略）一期（略）室），交易保證金僅限于通過境內(nèi)銀行（略）進(jìn)行轉(zhuǎn)賬（略）上銀行、柜臺轉(zhuǎn)賬等，不接受其他任何方式（包括但不限于現(xiàn)金匯款、（略）、（略）、第三方、公證委托等）轉(zhuǎn)賬。???（十三）合同履約保證金：竟得的兩個月承包款（略）。???（（略）上競投。???（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人。???（十六）（略）上交易競投（略）上競投規(guī)則”。?（略）址：（略）集體（略）址地址：（略）合同約定交付。???（十九）其他說明：1、甲方（略）交付給乙方（競得人，下同）進(jìn)場使用，上述物業(yè)乙方進(jìn)行必要的裝修或修葺修（略）的情形情況的，需經(jīng)甲方書面同意，裝修或修葺修（略）產(chǎn)生的一切費(fèi)用及（略）部門要求拆除的，乙方需無條件恢復(fù)到出租時的原樣。乙方為該建筑物所做的裝飾裝修或其他任何添置的部（略），在發(fā)布期滿后無條件歸甲方所有，甲方不做任何賠償或補(bǔ)償。2、乙方須于簽訂承包合同當(dāng)日（略）第一期的承包款（以最終競得價為準(zhǔn)）、合同履約保證金以實際簽訂合同約定費(fèi)用為準(zhǔn)，其中乙方（略）自動轉(zhuǎn)入甲方銀行賬戶抵作合同履約保證金及第一期承包款，若交易保證金數(shù)額不足以抵償合同履約保證金及第一期承包款的，不足額部（略）由乙方補(bǔ)足，若交易保證金數(shù)額超過合同履約保證金及第一期承包款的數(shù)額的，超出部（略）自動抵扣下月的承包款直至抵扣完畢為止，甲方不再就交易保證金退還乙方任何款項；乙方應(yīng)當(dāng)在每月（略）日（略）當(dāng)月承包款，當(dāng)月水、電費(fèi)在下月（略）日前繳交。3、在發(fā)包期內(nèi)，承包款中已包含衛(wèi)生公共（略）攤費(fèi)（略）正常必要的支出費(fèi)用（衛(wèi)生公共（略）攤費(fèi)包括：公共面積衛(wèi)生清潔費(fèi)、垃圾費(fèi)），如衛(wèi)生公共（略）攤費(fèi)成本增加，需要（略）統(tǒng)一調(diào)（略）的，則乙方予以同意。甲方將租賃物交付乙方使用后，乙方必須自覺遵守（略）集體有關(guān)管理規(guī)定，自覺交水、電費(fèi)等。甲方收乙方衛(wèi)生公共（略）攤費(fèi)、停車費(fèi)和（略）民小組專用收據(jù)。4、乙方負(fù)責(zé)租賃物、自身財產(chǎn)及人員安全，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，合同期內(nèi)乙方必須（略）安全生產(chǎn)責(zé)任商業(yè)險包括火險、第三者安全責(zé)任險等），為合同租賃物、租賃物內(nèi)部的裝修、設(shè)施設(shè)備和其他財產(chǎn)、人員安全等事項進(jìn)行投保，并自行承擔(dān)保險費(fèi)用。第三者安全責(zé)任險的保障額度（單項）均不得少于人民幣（略），有關(guān)保險資料復(fù)印給甲方備案留底，乙方不（略）保險或保額不足情況下視為根本違約（略）內(nèi)已安裝可視對講（略）機(jī)管理，乙方不可私自拆卸，若拆卸必須向甲方報備申請，經(jīng)甲方同意后才可拆卸或拆移，且乙方須妥善保管可視對講（略）機(jī)，（略）不能剪斷，待合同期滿或合同未到期解除時，乙方必須按甲方要求將可視對講（略）機(jī)安裝恢復(fù)原貌，若遺失，乙方須負(fù)賠償責(zé)任，合同期滿時，乙方無任何欠（略）經(jīng)甲方驗收無誤后，合同押金無息退還乙方。。?????????注：本項目以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競投人可自行查看標(biāo)的資產(chǎn)的位置及向項目業(yè)主單位了解項目的實際情況。?三、（略）事項???（一）（略）流程????1（略）。競投意向人敬請在規(guī)（略）上（略）的用戶，須（略）集體（略）址地址：（略）???2（略）上報（略）上（略）→確認(rèn)交易公告→確認(rèn)承諾書→繳納交易保證金→（略）資料→保存并提交（資料一經(jīng)提交，無法自行撤回修改，請確認(rèn)（略）的（略）資料正確無誤，（略）截止后如（略）資料審核不通過將無法修改（略）資料或提交（略）審核）。????3.競投資格確認(rèn)。采用（略）審核確認(rèn)資格的方式，競投人將（略）所需資料在（略）期內(nèi)上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（（每逢周五下午及節(jié)假日除外，請競投人合理安排時間，避免因逾時導(dǎo)致報（略）進(jìn)行資格審核，（略）辦公地址：（略）4（略）（（略）集體（略））（略）開具競投資格確認(rèn)書；審核不通過，（略）申請退款手續(xù)。???（二）（略）時間和（略）資料????1（略）上（略）提交資料時間：（略）年（略）月（略）日9:（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時，競投意向人敬請（略）上（略）提交資料審核，提（略）上（略）審核。????2（略）上（略）需提交的資料（須（略）原件清晰照片或掃描件）：??????（1）交易保證金繳費(fèi)憑證（轉(zhuǎn)賬憑證上須有電子回單專用章業(yè)務(wù)專用章）。??????（2）《（略）上交易競投（略）承諾書》（略）蓋章版（詳見交易公告附件2）【可到報（略）】。??????（3）競投人（略）明資料（（略）須提供正反面）：①完全民事行為能力的自然人須提供（略）；②個體工商戶經(jīng)營者須提供營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者（略）；③法人單位須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；④非法人企業(yè)組織的須提供非法人企業(yè)組織登記證照、負(fù)責(zé)人（投資人或合伙人）（略），如是合伙企業(yè)還需提供執(zhí)行事務(wù)合伙人證（略）上交易競投人須知》第三項關(guān)于競投人身份資料的說明。如項目業(yè)主單位對競投人（略）明資料有其他要求，以本邀請函第一項“競投人準(zhǔn)入條件（一）”要求為準(zhǔn)。??????（4）優(yōu)先承租權(quán)（略）上（略）時掃描（略），如資料經(jīng)審核不符合主張優(yōu)先權(quán)條件將無法通過（略）審核）。??????（5）項目所需的其他資質(zhì)條件證明資料料（如有）。注意：競投人如因使用復(fù)印件掃描（略）導(dǎo)致無法（略）成功由競投人自行負(fù)責(zé)。????3.競投意向人敬請（略）上（略）提交資料，提（略）上（略）審核。???（三）其他事項????1.同一交易編號同一競投人只能（略）一次，每個自然人僅可作為同一交易編號項目的競投人或受委托人一次（因項目延期、中止、原競得人被取消競得資格重啟除外）。????2.競投人、競投人的法定代表人（略）競投業(yè)務(wù)時，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。????3.一個項目對應(yīng)一個銀行賬號，一份交易保證金只能參加一宗交易競投。????4.競投人（略）交易保證金的戶名必須與（略）名（略）匹配不一致導(dǎo)致保證金無法到達(dá)指定賬號的，均無法完成（略），每一位競投人須確保交易保證金轉(zhuǎn)賬人、競投人、若競得后合同乙方須一致。????5.（略）的最后（略）的到賬信息，建議競投意向人提前完成（略）上（略）。逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款項未在指定日期前到賬的，均視為未按要求交納交易保證金，均無法完成（略）。????6（略）界面正確填寫具體的轉(zhuǎn)賬信息并（略）轉(zhuǎn)賬憑證（轉(zhuǎn)賬憑證上須有銀行電子回單專用章業(yè)務(wù)專用章），未能提供交納交易保證金的轉(zhuǎn)賬憑證或交易保證金款項未到賬的，將無法通過（略）審核。????7.交易保證金繳納其（略）上交易競投人須知》第六項“交易保證金轉(zhuǎn)賬及處理須知”。?四、優(yōu)先承租權(quán)主張???享有優(yōu)先承租權(quán)的個人或單位（略）上（略）時主張并（略）證明材料，如股權(quán)證（須蓋有經(jīng)濟(jì)社公章原件）、原合同（須保證甲方為（略）項目的項目業(yè)主單位、合同約定租賃面積、地址與（略）項目的面積、地址（略）核對后方可在競投中（略）上（略）不提交的，視為放棄對本項目享有優(yōu)先承租權(quán)），優(yōu)先承租權(quán)（略）上交易競投（略）上競投規(guī)則”。五、特別提示???1.如因競投人所填寫的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完（略）而造成（略）賬戶無法激活交易，不按本規(guī)則的有關(guān)規(guī)定向交易機(jī)構(gòu)交納交易保證金等情況，導(dǎo)致無法交易，交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。意向方、競投人、競得人應(yīng)對自己的（略）賬戶信息保密，意向方、競投人、競得人（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、他人人為攻擊及其軟、硬件出現(xiàn)故障等原