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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 深圳市光明區(qū)2025年深圳科技館（新館）周邊一般耕地項目。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告基本信息項目編號JC（略）項目名（略）年深圳科技館（新館）周邊一般耕地項目起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）面積數(shù)量（略）.（略）畝權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租不允許轉(zhuǎn)租、（略）租出租期8年響應有效期（略）個自然日免租期無簽訂合同期限《成交通知書》出具后（略）個自然日招租底價（略）畝年租金（略）方式年付資產(chǎn)用途限定其他根據(jù)《（略）基本農(nóng)（略）管理辦法》（略）、（略）兩級發(fā)展規(guī)劃，主要用于發(fā)展科技農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)，兼顧生產(chǎn)示范功能。承租用途符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和地塊的功能；耕地種植要求：主要種植谷類、豆類、薯類、蔬菜、棉花、油料、糖料、麻類等作物和其他符合耕地種植要求的農(nóng)作物。履約條件（一）租賃保證金：為保證承租方全面履行本合同，承租方按一年租金標準一次性向出租方（略）租賃保證金，保證金存入出租方指定的銀行賬戶。合同期承租方不按本合同約定履行義務或者有違約行為的，出租方有權(quán)單方面扣除保證金。承租方自收到出租方關(guān)于扣除保證金的通知后，承租方應當在1個月內(nèi)補足保證金以保障賬戶余額滿足前述約定之標準。合同終止時，承租方交回土地、青苗及附著物（如有）并按出租方要求拆除相關(guān)附著物后，將結(jié)余保證金退還承租方；合同終止時，除出租方依據(jù)合同扣除的保證金、需繳交的租金等費用外，結(jié)余保證金及其利息由出租方在（略）個工作日內(nèi)退還承租方，若承租方行為對出租方造成重大損失，可由保證金抵扣，不足抵扣部（略），承租方應履行（略）義務。（二）租賃期間如政（略）規(guī)劃等原因需提前收回全部或部（略）耕地的，承租方需無條件配合并按出租方規(guī)定的期限內(nèi)完成退場。（三）水電費：承租范圍產(chǎn)生的水、電等其他費用由承租方負責繳納。（四）耕地種植要求：主要種植谷類、豆類、薯類、蔬菜、棉花、油料、糖料、麻類等作物和其他符合耕地種植要求的農(nóng)作物。（五）耕地質(zhì)量提升技術(shù)：增施有機肥、種植綠肥、秸稈還田等培肥地力技術(shù)；測土配方施肥、水肥一體化、有機肥替代、施用緩控釋肥、綠色防控等化肥農(nóng)藥減量增效技術(shù)；輪作技術(shù)；中低產(chǎn)田培肥改良綜合技術(shù)；污染耕地修復治理技術(shù)；其他提高耕地質(zhì)量的技術(shù)措施。（六）違約責任：中標方有違反以下要求行為的，由出租方責令限期改正；逾期不改的，出租方可以解除租賃合同并收回用地：1.未落實“非農(nóng)化”、“非糧化”等耕地用途管制要求與耕地種植優(yōu)先序的相關(guān)規(guī)定；2.擅自棄耕拋荒（指未經(jīng)出租方批準，中標方不進行耕種，致使土地荒蕪）的；3.擅自建設各類設施或者破壞耕地相關(guān)設施的；4.擅自將土地全部或部（略）轉(zhuǎn)租的，或者通過將土地、耕地生產(chǎn)發(fā)包、（略）包等方式將土地全部或部（略）交給第三人使用的；5.擅自回填外運土、亂搭亂建或破壞耕作層的；6.違反合同約定的用途使用土地的；7.未按照出租方要求（略）改衛(wèi)片圖斑的；8.違規(guī)使用國家禁用農(nóng)業(yè)投入品的；9.違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大（非法占用永久基本農(nóng)田以外的耕地（略）畝以上、永久基本農(nóng)田5畝以上），造成耕地大量毀壞的；（略）.未按出租方要求完成租賃范圍復耕復種的，但因不可抗力或出租方認定的特殊原因?qū)е挛赐瓿蓮透麖头N的，雙方可協(xié)商解決。其他補充說明一、交易保證金交納1.投標人在投標時，應按規(guī)定通（略）”（略）投標保證金，投標保證金數(shù)額為人民幣4（略）2.中標人的交易保證金將在中標人向本交易實施機構(gòu)提交符合保證金退還的材料（略）退回。未足額繳納交易保證金不作為有效投標人。其他（略）在成交結(jié)果公示結(jié)束后自（略）退付。備注:如果出現(xiàn)投標人更名、賬戶信息有誤、賬戶注銷等特殊情況的，投標人需補充相關(guān)書面文件另行發(fā)起退付。3.意向承租方有下列情形之一的，交易保證金不予退還，交易實施機構(gòu)在扣除交易服務費后，將剩余的交易保證金（略）至出租方指定賬戶：3.1在交易公告規(guī)定的投標響應截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的；3.2在被確定為成交人中標人后，無故放棄中選資格的；3.3在被確定為成交人中標人后，未按規(guī)定足額（略）交易服務費的；3.4經(jīng)相關(guān)主管部門認定意向方之間相互串通、影響公平競爭的；3.5經(jīng)相關(guān)主管部門認定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；3.6存在其他違法違規(guī)情形的。3.7交易保證金其他事宜請詳見《招標文件》有關(guān)規(guī)定。二、交易服務費1.交易服（略）（（略））業(yè)務收費標準的通知》（深交易〔（略）〕（略）號）收費標準收取，收費標準為按首年月租金*（略）%或租賃期內(nèi)總租金1%（孰低原則）收取，由中標（成交）人（略）2.交易服務費由中標人（略）。中標人（略）本次交易服務費后，由本交易實施機構(gòu)向中標人（略）中標通知書，中標人按照中標通知書與招標人簽訂合同。三、詢問、澄清和異議1.詢問事項：意向承租人應充（略）知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“對交易文件提出異議”，如認為本公告存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可在公告期內(nèi)采用書面或口頭方式向交易實施機構(gòu)提出。2.澄清事項：出租方或交易實施機構(gòu)對已發(fā)出的交易公告進行必要的澄清或者修改的,將在公告截止時間至少1（略）站公布，不足1日的，將順延公告截止時間。3.異議事項：意向承租人認為交易文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于公告期內(nèi)以書面方式（（略））提出異議，逾期不予受理，異議材料可以采用（略）或郵寄方式提交租賃費用相關(guān)信息履約保證金金額承租方按最終成交金額，以一年租金標準一次性向出租方（略）租賃保證金，保證金存入出租方指定的銀行賬戶。交易方式交易方式公開招標交易方式變更說明公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者重新組織公開招標公告期滿，無符合條件的（略）者重新組織公開招標項目日程開標時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒評標時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒投標文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒答疑澄清截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒異議咨詢截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應具備的資格條件投標人應當符合以下條件：1投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)（略），具有獨立法人資格或是具有獨立承擔民事責任的能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件或事業(yè)單位法人證等法人證明（略）或者（略）公司只允許一家投標，不允許（略）或具有獨立法人的上一級公司出具的愿為其參與本項目投標的行為以及履約等（略）公章（略）的營業(yè)執(zhí)照掃描件（略），原件備查；2具備《（略）基本農(nóng)（略）管理辦法》第十三條規(guī)定的基本條件：（1）承租用途符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和地塊的功能；（2）沒有租賃土地不良信用記錄；（3）自截標之日起倒算（不包含截標日），最近三年內(nèi)沒有因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)違法行為受到行政處罰或者刑事處罰。以上三項條件需提供承諾書作為初步證明材料，不符合要求的按投標無效處理；如后續(xù)經(jīng)核實與承諾內(nèi)容不符，若尚未簽訂合同的，按虛假承諾，取消中標資格；若已簽訂合同的，按違約處理，具體違約責任以雙方簽訂的合同約定為準。3不存在《（略）振興和（略）永久基本農(nóng)（略）內(nèi)土地租賃招標投標管理辦法》第十一條的情形：（1）被依法取消投標資格并在執(zhí)行期內(nèi)；（2）（略）主管部門（略）永久基本農(nóng)田功能（略）規(guī)劃和地塊狀況依法確定的其他條件。以上條件需提供承諾書作為初步證明材料，不符合要求的按投標無效處理；如后續(xù)經(jīng)核實與承諾內(nèi)容不符，若尚未簽訂合同的，按虛假承諾，取消中標資格；若已簽訂合同的，按違約處理，具體違約責任以雙方簽訂的合同約定為準）4投標人不存在失信和重大稅收違法情況【提供重大稅收違法失信主體信（略）站為https:（略）.cnxinyongfuwuzhongdashuishouweifaanjian，蓋單位章）】5本次招標不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)租、（略）租。需提供的證明材料詳見招標文件格式。交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金交納截至時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）光明（略）公司地（略）觀（略）A3棟9（略）聯(lián)系人彭工；黃工聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）-（略）出租方信息名（略）工業(yè)（略）地（略）深圳（略）3（略）其他特殊事項說明一、土地基本情況本次招標租賃的一般耕地位（略），總面積為（略）.（略）畝，一般耕地面積（略）.（略）畝，根據(jù)《（略）年度耕地質(zhì)量等級更新評價報告》，土壤類型主要為赤紅壤，質(zhì)量等級為2.（略）等。耕地類型主要為水澆地。以上土地已全部征轉(zhuǎn)為國有，招標租賃范圍詳見招標文件附件。二、土地租賃期限租賃期限為八年，自簽訂租賃合同之日起算。三、土地功能用途根據(jù)《（略）基本農(nóng)（略）管理辦法》（略）、（略）兩級發(fā)展規(guī)劃，主要用于發(fā)展科技農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等法律法規(guī)允許的農(nóng)業(yè)業(yè)態(tài)，兼顧生產(chǎn)示范功能。（略）查看原文