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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 六盤水市住房和城鄉(xiāng)建設局關于公開征求《六盤水市住房和城鄉(xiāng)建設局關于進一步規(guī)范物業(yè)服務公開公示制度的通知（稿）》意見的公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 為提升物業(yè)服務企業(yè)誠信服務意識，規(guī)范物業(yè)服務行為，增強物業(yè)服務透明度，保障業(yè)主知情權，促進物業(yè)服務公開公示規(guī)范化，根據(jù)《物業(yè)管理條例》《（略）物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)（略）擬定《（略）住房和（略）關于進一步規(guī)范物業(yè)服務公開公示制度的通知（稿）》?，F(xiàn)面向社會公開征求意見，如有修改意見，請于9月（略）日前通過（略）方式將修改意見（略）至（略）住房和（略）物業(yè)服務管理科。1．電話：（略）－（略）．（略）：（略）＠qq．com3．地址：（略）9（略）住房和（略）物業(yè)服務管理科（（略）室）附件：（略）住房和（略）關于進一步規(guī)范物業(yè)服務公開公示制度的通知（稿）（略）年8月（略）日（略）住房和（略）關于進一步規(guī)范物業(yè)服務公開公示制度的通知（稿）為提升物業(yè)服務企業(yè)誠信服務意識，規(guī)范物業(yè)服務行為，增強物業(yè)服務透明度，保障業(yè)主知情權，促進物業(yè)服務公開公示規(guī)范化、統(tǒng)一化，根據(jù)《物業(yè)管理條例》《（略）物業(yè)管理條例》《（略）建設廳關于印發(fā)＜（略）治物業(yè)服務履約不到位、侵占業(yè)主公共收益等問題工作指引＞的通知》等法律法規(guī)和政策文件，現(xiàn)就（略）物業(yè)服務公開公示制度有關事項通知如下：一、公開公示（略）域內(nèi)依法建設且實行社會化物業(yè)服務的（略）。二、公開公示內(nèi)容（一）物業(yè)服務企業(yè)基本情況，即物業(yè)服務人的營業(yè)執(zhí)照、項目負責人和聯(lián)系方式、客戶服務電話、投訴監(jiān)督電話等信息；（二）物業(yè)服務事項和服務標準，即物業(yè)服務合同及其物業(yè)服務合同約定的房屋及設施設備維護、公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、客戶服務等服務標準、服務內(nèi)容；（三）物業(yè)費收取標準和收取方式，即物業(yè)服務費、停車管理服務費、車位租賃費、室內(nèi)裝修管理服務費等收費標準、收費方式，水費、電費等代收代繳費用的收費標準（含公共（略）攤明細）、收費方式、專營單位服務電話，提供其他有償服務的收費標準和服務內(nèi)容；（四）物業(yè)管理相關政策法規(guī)宣傳；（五）物業(yè)服務企業(yè)受委托申請使用住宅專項維修資金情況；（六）建設單位已交付業(yè)主的房屋套數(shù)、專有部（略）面積、業(yè)主實際入住戶數(shù)等涉及業(yè)主大會成立條件的基本信息；（七）利用業(yè)主共有部（略）進行經(jīng)營的授權依據(jù)、經(jīng)營收入、合理成本和收益等情況，即利用共有場地停車費、共有設施租賃費、共用部位廣告費等物業(yè)共用部位、共用設施設備開展經(jīng)營活動授權依據(jù)、所得收益、使用、經(jīng)營成本、稅費、支出、（略）配情況；（八）物業(yè)服務合同履行情況，即公共設施設備維護情況（電梯、鍋爐、消防、監(jiān)控安防等共用設施設備日常維修保養(yǎng)單位的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式和應急處置方案等）、（略）域環(huán)境衛(wèi)生、綠化計劃維護、（略）安全巡邏、裝修管理等合同履行情況；（九）法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定應當公示的其他信息。前款第一項至第四項事項應當持續(xù)公示；前款第五項應當按照住宅專項維修資金申請使用規(guī)定進行公示；其他事項應當每半年公示一次，公示期不得少于三十日?！叮裕┪飿I(yè)服務信息公示內(nèi)容和要求》（見附件1）明確具體公示內(nèi)容及公示時限。三、公示設施建設按照美觀、規(guī)范、實用的基本原則，在（略）大門出入口、物業(yè)服務（略）或主（略）兩（略）內(nèi)業(yè)主主要活動場所且顯著位置設置公示公開欄，可參考“一牌兩委三欄”公示公開（模板），即：物業(yè)服務監(jiān)督公示牌、業(yè)主委員會或者物業(yè)管理委員會公示牌、物業(yè)服務公示欄、政策法規(guī)宣傳欄、特種設備公示欄。（一）物業(yè)服務監(jiān)督公示牌設置在（略）內(nèi)的物業(yè)服務收（略）或主（略）兩側，（略）為兩塊內(nèi)容，一是持續(xù)公示內(nèi)容，主要包括物業(yè)項目負責人相關信息，物業(yè)服務收費標準、收費方式，物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、維保單位營業(yè)執(zhí)照，物業(yè)服務合同（前期物業(yè)服務合同）、客戶服務電話、應急值班電話和投訴監(jiān)督電話、管理規(guī)約公開欄、議事規(guī)則、相關法律法規(guī)宣傳等。二是不定期公示內(nèi)容，主要包括受委托申請使用住宅專項維修資金情況、公共收益情況授權依據(jù)及其收支情況（可參考《物業(yè)服務企業(yè)利用公共部位、公共設備經(jīng)營收支情況公示（范本）》，見附件2）、合同履約情況等?？蓞⒖肌段飿I(yè)服務監(jiān)督公示欄（范本）》（詳見附件3）。（二）業(yè)主委員會或者物業(yè)管理委員會公示牌設置在（略）內(nèi)的業(yè)主委員會或者物業(yè)管（略）或主（略）兩側，（略）為兩塊內(nèi)容，一是持續(xù)公示內(nèi)容，業(yè)主委員會或者物業(yè)管理委員會人員組成，成立文件、委員名字、照片、職務。二是不定期公示內(nèi)容，業(yè)主大會決議（含決議時間）、業(yè)委會／物管委會議決議（含決議時間）、業(yè)主大會和業(yè)委會／物管委工作經(jīng)費、工作補貼開支情況，可參考《業(yè)主委員會／物業(yè)管理委員會公示牌（范本）》（詳見附件4）。（三）三欄設置和公示內(nèi)容1．物（略）棟公示欄。設置（略）棟單（略）入口處，（略）為兩塊內(nèi)容，一是日常公示內(nèi)容，用于向業(yè)主公示物業(yè)服務企業(yè)負責人、保（略）人員信息，客戶服務電話、應急值班電話和投訴監(jiān)督電話等信息；二是臨時公示欄，主要用于公示第四至第九項內(nèi)容，以及需要告知全體業(yè)主的其他信息。可參考《物業(yè)服務公示欄（范本）》（詳見附件5）。2．政策法規(guī)宣傳欄。設置（略）棟單（略）入口（略）內(nèi)業(yè)主主要活動場所的顯著位置，主要用于向業(yè)主宣傳物業(yè)管理相關政策法規(guī)，物業(yè)服務企業(yè)（略）實際，定期更換宣傳內(nèi)容，按照有關單位要求設置，增強宣傳針對性。3．特種設備公示欄。設置在特種設備公共對外處（比如電梯、消防設備），主要用于向業(yè)主公示共用特種設施設備日常維修、維保單位、人員資質(zhì)、應急預案等相關信息，按照有關單位要求設置。四、其他公開形式各物業(yè)服務企業(yè)（包含其他物業(yè)管理人）可根據(jù)（略）情況，通過業(yè)主（略）等多種方式進行信息公開，增強物業(yè)服務透明度，保障業(yè)主知情權，不斷改進服務質(zhì)量。五、工作要求（一）提高思想認識。實行物業(yè)服務事項公開公示，是貫徹落實物業(yè)管理法律法規(guī)，提高物業(yè)服務質(zhì)量的實際舉措；是增加物業(yè)服務透明度，加強企業(yè)誠信建設的重要載體。各級物業(yè)行政管理部門和物業(yè)服務企業(yè)要切實提高思想認識，立即開展工作，依法依規(guī)落實信息公開公示。（略）可參照“一牌兩委三欄”公示公開模板進一步規(guī)范公示公開的設施建設和內(nèi)容。為避免重復建設，已按法律法規(guī)設置了統(tǒng)一、規(guī)范的信息公開公示設施的，可在原有設施基礎上，按照本通知要求進行補充和完善。（略）（（略）、（略））、六盤（略）住房和（略）可（略）域特點適當（略）可結（略）特點適當增加本單位標識及其他內(nèi)容。（三）加強檢查督導。（略）（（略）、（略））、六盤（略）住房和（略）要及時（略）內(nèi)物業(yè)服務企業(yè)落實公開公示制度，對不按規(guī)定進行公開公示的，責令限期（略）改；到期拒不（略）改的要及時通報有關部門依法予以處理。附　　件：1.（略）物業(yè)服務信息公示內(nèi)容和要求.docx??????????2?.物業(yè)服務企業(yè)利用公共部位、公共設備經(jīng)營收支情況公示（范本）1.xlsx??????????3.?物業(yè)服務監(jiān)督公示欄（范本）.xlsx??????????4?.《業(yè)主委員會物業(yè)管理委員會公示牌（范本）》.xlsx??????????5.?物業(yè)服務公示欄（范本）.xlsx（略）年8月（略）日??（略）查看原文