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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 小羅村隴穎二街5號(hào)廠房交易公告(交易編號(hào):鎮(zhèn)集資競20251249)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）5號(hào)廠房項(xiàng)目交易公告交（略）集資競（略）【重要說明】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的項(xiàng)目相關(guān)說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查項(xiàng)目情況，包括且不限于調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”部（略）對(duì)“權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露）。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競投意向人視為對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀確認(rèn)無誤。競投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對(duì)其承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項(xiàng)目交付以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。?（略）集體（略）（（略））（略）沙頭（略）合作經(jīng)濟(jì)社委托，（略）集體（略）5號(hào)廠房項(xiàng)目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前（略）集體（略）咨詢和（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競投，不屬于公開招投標(biāo)。項(xiàng)目（略）時(shí)間：（略）年?9月?4日下午?2時(shí)?（略）至（略）年?9月?4日下午?2時(shí)?（略），競投意向人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往（略）地點(diǎn)（略），提前、逾期恕不接受（略）。項(xiàng)目（略）簽到時(shí)間：（略）年?9月?4日下午?2時(shí)?（略）。項(xiàng)目（略）競投時(shí)間：（略）年?9月?4日下午?3?時(shí)。項(xiàng)目擬簽訂合同時(shí)間：（略）年?9月?（略）日至（略）年?9月?（略）日。項(xiàng)目業(yè)主單位聯(lián)系方式：李先生????聯(lián)系電話：（略）-（略）????????????????地址：（略）一）競投人種類（關(guān)于競投人種類的說明詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》一）：?不限制，所有競投人種類均可（略）參與競投；（二）符合項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件:1.本次交易（略）時(shí)未被列（略）的異常名單。2.（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀???????????????????（詳見附表）??????????????（三）競投人需保證提交的涉及其準(zhǔn)入條件【詳見本條第（一）項(xiàng)】的資質(zhì)、資格、證照等證件資料在以下期間真實(shí)且有（略）有權(quán)取消其競投資格（或競得資格）。競投人（略）資料真實(shí)有效期具體要求：?不限制，（略）之日真實(shí)有效即可。?□?限制，（項(xiàng)目業(yè)主方根據(jù)表決通過后的實(shí)際情況填寫）。二、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：（略）土地一塊（該名稱只用作管理使用，實(shí)際以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）；（二）資產(chǎn)類型：廠房；（三）資產(chǎn)地址：（略）5號(hào)；（四）交易面積：總交易面積（略）.（略）平方米，占地面積（略）.2平方米，一棟一層磚房建筑生產(chǎn)車間面積（略）.（略）平方米，一棟一層混房建筑面積（略）.（略）平方米，一棟二層混房建筑面積（略）.（略）平方米，棚房建筑面積（略）.（略）平方米，空地面積0平方米（詳見四至圖）；（五）項(xiàng)目經(jīng)營用途：工商業(yè)具體以（略）商事登記為準(zhǔn)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；不得私自改變用途。（六）權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況：1.權(quán)屬證書：?無證???□有證，證號(hào)：???；2（略）規(guī)劃許可證：?無證???□有證，證號(hào)：???；3.其他：無（如無其他權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件填寫“無?！保ǜ偼度藙?wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件的均在此處以列舉方式進(jìn)行披露，未列舉即表明相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件未取得，競投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應(yīng)承擔(dān)交易失敗的過錯(cuò)賠償責(zé)任。）（七）消防驗(yàn)收情況：暫未（略）消防驗(yàn)收手續(xù)，由競得人自主（略）消防驗(yàn)收手續(xù)；（八）合同年限：5年，（略）年（略）月1日至（略）年（略）月（略）日合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)；（九）免租期：無?；（十）交易底價(jià)：競投一次性首期有償使用金，一次性首期有償使用金底價(jià)（略）（不含稅），所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。（十一）每月有償使用金：（略）宗月（含稅）；遞增方式:每月有償使用金每一年遞增3%?；（十二）交易保證金：無；（十三）合同履約保證金：（略）宗（（略）正）（競得人簽訂合同（略）委繳納）；（十四）交易方式：（略）現(xiàn)金暗標(biāo)競價(jià)，競投一次性首期有償使用金,低于一次性首期有償使用金底價(jià)無效、價(jià)高者得；按下標(biāo)順序開標(biāo)，同標(biāo)的以先下標(biāo)者為中標(biāo)人。（十五）競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人；（十六）交易規(guī)則：詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》；（十七）競投地址：（略）7號(hào)（（略）集體（略））；（十八）項(xiàng)目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；（十九）行業(yè)要求：①禁止以下六種廢氣污染行業(yè)在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，具體如下：1、生產(chǎn)加工過程中產(chǎn)生大量粉塵的行業(yè)，如：預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿、木材加工、石材加工、玻璃制品加工、廢舊電子產(chǎn)品回收加工、汽車拆解等工業(yè)項(xiàng)目。備注：焊接、金屬打磨、中藥飲片切片、（略）裝等生產(chǎn)過程中產(chǎn)生少量粉塵且手機(jī)處理工藝較成熟的行業(yè)除外。2、生產(chǎn)加工過程中產(chǎn)生有機(jī)廢氣的行業(yè)，如：印刷、制鞋、家具制造、涂裝、注塑、橡膠加工制造。3、生產(chǎn)加工過程中產(chǎn)生大量臭氣的行業(yè)，如：香精香料生產(chǎn)加工、屠宰、養(yǎng)殖、肉禽加工等工業(yè)項(xiàng)目。4、生產(chǎn)過程中可能產(chǎn)生大量酸霧的行業(yè)，如金屬表面處理等工業(yè)項(xiàng)目。5、其他生產(chǎn)運(yùn)營過程中生產(chǎn)大量大氣污染物的工業(yè)項(xiàng)目配套設(shè)備，如：鍋爐、窯爐等。備注：配套的備用發(fā)電機(jī)、電鍋爐除外。6、其他本清單未提及，但生產(chǎn)過程中將產(chǎn)生大量大氣污染的工業(yè)項(xiàng)目。②該租賃物內(nèi)不準(zhǔn)用于經(jīng)營未取得教學(xué)許可證的幼兒園，或未取得辦學(xué)許可的托幼、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，否則視為競得人根本性違約，項(xiàng)目業(yè)主方立即解除合同并收回租賃物，合同履約保證金歸項(xiàng)目業(yè)主方所有。③該資產(chǎn)不得（略），不能經(jīng)營蔬菜、豬肉、魚、三鳥等；不得超出租賃物范（略）經(jīng)營，不得從事污染環(huán)境和其他非法經(jīng)營，未經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主方書面同意，競得人不得擅自改變租賃物用途，如競得人未經(jīng)得項(xiàng)目業(yè)主方書面同意，擅自改變租賃物用途，視競得人違約處理。④競得人不得擅自改變土地用途，必須依照土地性質(zhì)、用途及規(guī)劃依法依規(guī)使用。（二十）其他說明：（1）原租戶若不能在競投中成功競得的，需在合同到期之日（（略）年（略）月（略）日）內(nèi)將場地內(nèi)所有物品設(shè)施（入墻入地設(shè)施設(shè)備除外）搬遷并配合項(xiàng)目業(yè)主方移交租賃物。若原租戶不配合項(xiàng)目業(yè)主方移交租賃物的逾期未清理的物品設(shè)備、水電設(shè)施及臨時(shí)建筑物（如簡易棚）則視為原租戶放棄，業(yè)主方有權(quán)處理并保留追償處理費(fèi)權(quán)利。若原租戶配合項(xiàng)目業(yè)主方移交租賃物但逾期搬遷的需經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主方同意，由原租戶與新的競得人自行協(xié)商具體搬遷時(shí)間并向新的競得人（略）場地占用費(fèi)（按新的競得價(jià)全額及相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算）。（2）物業(yè)管理費(fèi)：（略）月。（3）若第一最高有效標(biāo)者棄標(biāo)，則按交易公告及相關(guān)交易文件的約定競得的一次性首期有償使用金不予退回，本項(xiàng)目擇期重新交易。（4）一次性首期有償使用金說明：無論合同執(zhí)行情況如何該費(fèi)用不予退回項(xiàng)目中標(biāo)單位。（5）在價(jià)格相同的情況下，中標(biāo)資格第一優(yōu)先（略）民，第二優(yōu)先權(quán)是原租戶，其次是先下標(biāo)者為確認(rèn)中標(biāo)資格（該中標(biāo)資格優(yōu)先權(quán)是根（略）相關(guān)文件定）。（6）競得人如需（略）體變更該租賃物合同主體的，新的承租人必須符合本合同的資質(zhì)條款，且需經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主方書面同意并向項(xiàng)目業(yè)主方交納變更費(fèi)用（變更費(fèi)為（略）次），后才能變更合同主體，項(xiàng)目業(yè)主方同意變更合同主體并收取變更費(fèi)用后有責(zé)任配合（略）各項(xiàng)相關(guān)事宜，競得人不得將租賃物私下變更合同主體,否則作違約處理，項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)解除合同，不退回其合同履約保證金并收回租賃物使用權(quán)。（7）租賃期內(nèi)如遇政府依法征用、征收或者要求改造時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主方將提前6個(gè)月通知競得人，競得人必須支持并配合項(xiàng)目業(yè)主方改造，雙方不作任何金額賠償，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)（略）政策執(zhí)行。競得人不得向項(xiàng)目業(yè)主方要求返還已繳交的有償使用金與物業(yè)管理費(fèi)，但項(xiàng)目業(yè)主方應(yīng)將合同履約保證金無息退回給競得人。（8）違約責(zé)任：①若競得人連續(xù)逾期（略）天沒有繳齊有償使用金和物業(yè)管理費(fèi)的，項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)解除本合同。合同到期后，項(xiàng)目業(yè)主方無償收回租賃物（包括入墻入土一切物品無償歸項(xiàng)目業(yè)主方所有）。合同解除、終止后，競得人拒絕搬離租賃物的，應(yīng)按當(dāng)月有償使用金的1.5倍向項(xiàng)目業(yè)主方（略）非法占用費(fèi)。（9）此租賃物在使用過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由競得人承擔(dān)。（（略））租賃期內(nèi)，該租賃物主體和棚頂維修、維護(hù)、保養(yǎng)的一切費(fèi)用由競得人負(fù)責(zé)。（（略））其他詳見合同。三、競投人及其受委托人要求詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》）四、競投意向人可按照以下方式實(shí)地勘察該項(xiàng)目以下兩種安排只能選其一，在相應(yīng)“□”打“√”。?本次競投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。□統(tǒng)一勘察時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：____，競投意向人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系項(xiàng)目業(yè)主單位。其他時(shí)間勘察：競投意向人可以在其他時(shí)間自行前往（略）勘察。五、（略）其他事項(xiàng)?（一）本項(xiàng)目僅接受（略）（不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭（略））。?（略）時(shí)間：競投人請(qǐng)于（略）年9月4日下午3時(shí)前，攜帶（略）原件和現(xiàn)金（略）集體（略）進(jìn)行（略）。（二）（略）地址：（略）7號(hào)（（略）集體（略））。（三）其他事項(xiàng)：1.同一交易編號(hào)同一競投人（法人或非法人組織或個(gè)體戶或自然人）只能（略）一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競得人棄標(biāo)重啟除外）。2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。3.本交易項(xiàng)目保證金需通過境內(nèi)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳交，且保證金轉(zhuǎn)賬人、競投人、合同競得人須一致。4.競投人、競投人（法人、非法人組織等）的法定代表人、（略）競投業(yè)務(wù)時(shí)，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。5.以個(gè)人名義（略）的，（略）授權(quán)委托時(shí)，按以下程序執(zhí)行：在（略），受委托人須出示委托人和受委托人的（略）原件（略）集體（略）工作人員核對(duì)，并手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》，由工作人員拍照存檔。6（略）民（略）競投的必（略）委開具股東身份信息核實(shí)證明。六、優(yōu)先承租權(quán)主張及確認(rèn)享有優(yōu)先承租權(quán)的個(gè)人或單位參加競投的，應(yīng)于（略）期截止前（每逢周五下午及節(jié)假（略）提交有效證明，如股權(quán)證（須蓋有經(jīng)濟(jì)社公章原件）、原合同（須保證甲方為（略）項(xiàng)目的項(xiàng)目業(yè)主單位、合同約定租賃面積、地址與（略）項(xiàng)目的面積、地址一致（略）核對(duì)后方可在競投中主張優(yōu)先承租權(quán)（逾期不提交的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)）；優(yōu)先承租權(quán)在競投（略）由項(xiàng)目業(yè)主單位即時(shí)確認(rèn)并以其確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)，優(yōu)先承租權(quán)的競得方式詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》。七、特別提示1.有關(guān)競投事項(xiàng)、（略）競投流程、交易結(jié)果公示及合同簽訂、相關(guān)交易文件說明、違約違規(guī)責(zé)任、爭議處理原則、其他注意事項(xiàng)詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》。2.本公告附件1、5為涉及競投人權(quán)利義務(wù)的重要文件，競投意向人務(wù)必（略）并仔細(xì)閱讀。八、聯(lián)系方式（一）項(xiàng)目業(yè)主單位聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）?聯(lián)系電話：（略）-（略）??地址：（略）體（略）??地址：（略）