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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市南山區(qū)中海油大廈A座首層102A商鋪。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方（略）深圳（略）公司地（略）蔚藍(lán)（略）A（略）出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位（略）A座首層（略）A商鋪，計算租金面積（略）㎡，有房產(chǎn)證，出租用途為商業(yè)（銀行、連鎖便利店、連鎖咖啡店、連鎖西式快餐店、數(shù)碼產(chǎn)品店（包括數(shù)碼產(chǎn)品售后服務(wù)店）），目前空置狀態(tài)。計算租金面積（略）㎡出租用途商業(yè)（銀行、連鎖便利店、連鎖咖啡店、連鎖西式快餐店、數(shù)碼產(chǎn)品店（包括數(shù)碼產(chǎn)品售后服務(wù)店））出租期限5年免租期限（略）天（含在租賃期內(nèi)）租金掛牌價格（人民幣）（略）平方米月遞增方式（略）第3年起，每2年遞增2%（注：遞增情況均在上一年租金基礎(chǔ)上進(jìn)行遞增）出租資產(chǎn)使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否是否允許聯(lián)合承租否交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合（略）絡(luò)競價多輪報價）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方經(jīng)出租方批準(zhǔn)，采取協(xié)議租賃租金（略）方式按月（略）掛牌時間自公告發(fā)布當(dāng)日起（略）個工作日（信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方時，不變更招租條件，每次延長信息公告期限（略）個工作日，最多不超過2個周期）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、意向承租方應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)（略）并有效存續(xù)的具有獨立法人資格的企業(yè)。2、意向（略）www.（略）.cn中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；在國家（略）www.（略）.cn查詢中無行政處罰信息，未被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息證明文件：意向承租方（略）站查詢截圖并加蓋意向承租方公章。3、本次標(biāo)的出租用途為銀行連鎖便利店連鎖咖啡店連鎖西式快餐店數(shù)碼產(chǎn)品店（包括數(shù)碼產(chǎn)品售后服務(wù)店）。4、若意向承租方意向承租用途為連鎖便利店連鎖咖啡店連鎖西式快餐店數(shù)碼產(chǎn)品店（包括數(shù)碼產(chǎn)品售后服務(wù)店），意向承租方須為品牌直營，不接受（略）商參與。（提供承諾函（格式自擬）、品牌或商標(biāo)（略）文件及合法使用文件并加蓋意向承租方公章。）5、若意向承租方意向承租用途為連鎖便利店連鎖咖啡店連鎖西式快餐店，意向方還須滿足以下條件：（1）意向承租方或其（略）公司或其（略）支機構(gòu)具有有效的《食品經(jīng)營許可證》（提供復(fù)印件加蓋意向承租方公章）。（2）若意向承租方意向承租用途為連鎖便利店，則意向承租方在國內(nèi)經(jīng)營便利店或商超數(shù)量不少于（略）家直營店；若意向承租方意向承租用途為連鎖咖啡店，則意向承租方在國內(nèi)經(jīng)營的咖啡店數(shù)量不少于（略）家直營店；若意向承租方意向承租用途為連鎖西式快餐店，則意向承租方在國內(nèi)經(jīng)營的西式快餐店數(shù)量不少于（略）家直營店。直營門店的數(shù)量僅（略）或其（略）支（略）或關(guān)聯(lián)公司或（略）方開設(shè)的門店不予計入。（提供直營門店的清單、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商信息查詢并加蓋意向承租方公章）。6、意向承租方具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（證明文（略）出具的（略）年納稅證明復(fù)印件，納稅額不得為0；（略）年繳納社保證明，社保繳納人數(shù)不得為0（略）頁截圖或窗口打印資料或社保部門出具的證明均可并加蓋意向承租方公章）。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完（略）、有效。企業(yè)（以下材料均需（略））（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；（2）工商信息查詢單（可（略）站（略）站查詢）；（3）法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；（4）法人（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；（5）承租物業(yè)用途說明；（6）到聯(lián)交所（略）《意向承租方登記表》和《意向承租委托協(xié)議》；（7）出租方在潛在承租方應(yīng)具備的資格條件中要求的材料。履約條件1、合同簽訂：承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的（略）個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議（含補充協(xié)議）。若因承租方原因未能按期簽約或拒絕簽約，視為承租方違約。出租方有權(quán)取消其承租資格，沒收其向深圳聯(lián)交所繳納的招租保證金，并重新招租該物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2、費用繳納：承租方應(yīng)按時足額繳納租金、保證金等各項費用，確保（略）及時、準(zhǔn)確，避免逾期產(chǎn)生的違約風(fēng)險。3、證照（略）：在物業(yè)使用前，承（略）相關(guān)要求（略）物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等所需的各類證照和批文，保證合法合規(guī)經(jīng)營。4、費用承擔(dān)與結(jié)算：租賃經(jīng)營期間（含免租期），承租方按實際用量結(jié)算物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費、維護與修繕費用、停車費用等相關(guān)費用。5、履約保證金（租賃押金）：履約保證金（租賃押金）為3個月租金（以最終成交價計算），用于擔(dān)保承租方在租賃期間履行合同義務(wù)，租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方將按約定退還。6、標(biāo)的按現(xiàn)狀出租。7、供電：出租方負(fù)責(zé)提供位（略）負(fù)二層配電房內(nèi)的開關(guān)柜供承租方使用。承租方負(fù)責(zé)從開關(guān)柜敷設(shè)電纜至租賃商鋪。8、供水：商鋪內(nèi)已有給水接駁點，承租方按需自行改造。9、排污：僅支持排放生活污水，承租方自行考慮隔油設(shè)備。（略）、（略）對原有消防設(shè)施進(jìn)行改造并自行申（略）須接（略）。（略）、排煙：無（略），承租方需自行考慮（略）B座核心筒（略）鋪設(shè)（略）A座商鋪。（略）、承租方需實地勘探，上述需改造涉及的相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。特別事項說明1.出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方已交納的招租保證金不予退還：（1）意向承租方在參與本次公開招租過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在深圳聯(lián)交所（略）階段、競價階段、委托協(xié)議及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導(dǎo)性陳述、重大遺漏、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾的；（2）意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請的或者作出撤回承租申請實質(zhì)行為的；（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方不按掛牌價與報價孰高原則成交的；（4）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時，意向（略）絡(luò)競價、綜合評審、競爭性談判或法律法規(guī)規(guī)定的其他競爭性交易活動的；（5）在競價程序中各意向承租方均不應(yīng)價的；（6）意向承租方未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署租賃合同及相關(guān)協(xié)議的；（7）意向承租方未在規(guī)定的時間內(nèi)（略）交易服務(wù)費和或向出租方繳交租賃履約保證金（租賃押金）；（8）意向承租方存在其他違約或違反交易規(guī)則、招租公告及相關(guān)交易文件要求情形的。2.承租方在（略）前，應(yīng)充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)前租賃狀況、裝修情況等，并全面了解物業(yè)招租的其他信息，熟悉物業(yè)租賃合同條款。3.未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租。4.若遇政府征（略）更新情形，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向（略）征（略）更新給承租方造成的一切損失，均由承租方自行承擔(dān)。意向承租方提交（略）材料截止時間掛牌期滿當(dāng)日北京時間（略）:（略）招租保證金金額（人民幣）（略）交納招租保證金截止時間掛牌期滿當(dāng)日北京時間（略）：（略）以到賬時間為準(zhǔn)招租保證（略）開戶銀行珠海（略）公司（略）開戶賬號（略）招租保證金處置方式承租方向出租方繳交租賃履約保證金后3個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所根據(jù)出租方向承租方出具的租賃履約保證金收據(jù)，退還承租方交納的招租保證金。因承租方原因，未按期交納租賃履約保證金及交易服務(wù)費的，出租方有權(quán)取消承租資格，招租保證金不予退還，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)將承租方的招租保證金在扣除交易服務(wù)費后的余額，劃轉(zhuǎn)至出租方指定專用賬戶。意向方承租方未成為承租方的，其繳納的招租保證金在確定承租方次日起的3個工作日內(nèi)原額（略）返還。聯(lián)系方式業(yè)務(wù)咨詢電話黃先生：（略）陳先生：（略）監(jiān)督電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）www.（略）查看內(nèi)容