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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 江西南鐵商務(wù)旅行服務(wù)有限公司2025年第四期車(chē)站商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)招商澄清公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公司（略）點(diǎn)招商（略）點(diǎn)招商公告招商編號(hào)：南鐵商旅招〔（略）〕-4包件（略）進(jìn)行澄清，具體內(nèi)容公布如下：??原包件（略）招商情況：包件號(hào)商業(yè)點(diǎn)位建筑面積㎡招商底價(jià)單項(xiàng)總額（（略）招商期（年）遞增比例（%）競(jìng)商保證金（（略））備注日單價(jià)（（略））年底價(jià)（（略））1福州南站出站層CZ-（略）號(hào)備品間商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）???變更（略）包件號(hào)商業(yè)點(diǎn)位建筑面積㎡招商底價(jià)單項(xiàng)總額（（略）招商期（年）遞增比例（%）競(jìng)商保證金（（略））備注日單價(jià)（（略））年底價(jià)（（略））1福州南站出站層CZ-（略）號(hào)備品間商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）?（略）.（略）????????????????????（略）????????????????????????????????（略）年8月（略）日（招商編號(hào)：南鐵商旅招〔（略）〕-4（略）經(jīng)（略）上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開(kāi)產(chǎn)業(yè)函[（略）]（略）號(hào)）要求，所有競(jìng)（略）站上（略）（https:（略）.cn）（略）方式：（略）站：（https:（略）.cn）按要求（略）上（略）。具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。一、招商人（略）公司，聯(lián)系人：（略）話：（略）。二、招商項(xiàng)目及招商底價(jià)本次招商項(xiàng)目共（略）為（略）個(gè)包件，為既有站房車(chē)站商（略）年第四期車(chē)站商業(yè)招商項(xiàng)目表包件號(hào)商業(yè)點(diǎn)位建筑面積㎡招商底價(jià)單項(xiàng)總額（（略）招商期（年）遞增比例（%）競(jìng)商保證金（（略））備注日單價(jià)（（略））年底價(jià)（（略））1（略）北站ZT-（略）號(hào)品牌飲品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?2上饒站SRHC-（略）號(hào)知名連鎖單一品牌非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?3新余北站（略）號(hào)非食品（企業(yè)VIP）商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?4上饒站SRHC-（略）號(hào)知名連鎖品牌烤鹵商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?5瑞昌西站（略）號(hào)品牌便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?6上饒站SRZT-（略）號(hào)知名連鎖品牌烤鹵商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?7共青城站HC-（略）號(hào)品牌便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?8井岡山站HC-（略）號(hào)品牌便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?9瑞金站HC-（略）號(hào)品牌飲品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）贛州西站HC-（略）號(hào)非食品（企業(yè)VIP）商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）吉安西站HC-（略）號(hào)非食品（企業(yè)VIP）商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）南昌西站候車(chē)層NC（略）HC-（略）號(hào)非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）廈（略）HC-（略）號(hào)知名連鎖單一品牌食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）羅源站候車(chē)層LY（略）號(hào)便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）泉州南站ZT-（略）號(hào)品牌便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）福州站HC-（略）號(hào)知名連鎖品牌飲品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）延平站候車(chē)層HC-（略）號(hào)便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）三明站站臺(tái)層ZT-（略）號(hào)便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）三明站站臺(tái)層ZT-（略）號(hào)便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）福州南站出站層CZ-（略）號(hào)備品間商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）?（略）福州站候車(chē)層HC-（略）號(hào)非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）廬山站VIP-（略）號(hào)非食品（企業(yè)VIP）商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）新余北站（略）號(hào)品牌便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）廈門(mén)北站候車(chē)層HC-（略）號(hào)知名連鎖西式品牌餐飲（烘焙）商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）上饒站SRHC-（略）號(hào)知名連鎖品牌便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?注：非食品類業(yè)態(tài)不含酒類展示；各類業(yè)態(tài)不得經(jīng)營(yíng)共享充電寶業(yè)務(wù)。三、招商方式本次招商采用有底價(jià)的公開(kāi)競(jìng)價(jià)招商方式。四、競(jìng)商人資質(zhì)要求（1）競(jìng)商人須為有效存續(xù)的法人企業(yè)、其他法人組織。（2）競(jìng)商人企業(yè)（略）資本金（人民幣）根據(jù)包件設(shè)定及招商底價(jià)（略）別確定，具體（略）具體（略）年招商（略）-（略）的，（略）資本金不少于（略）；（略）以下的，（略）資本金不少于（略）。（略）資本金須為實(shí)繳資本金。（銀行轉(zhuǎn)賬憑證、競(jìng)商日前一年內(nèi)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資（略）章程、（略）的相關(guān)信息截圖等以上任何一種資料（3）包件1、2、4-9、（略）、（略）-（略）、（略）-（略）限品牌經(jīng)營(yíng)，需提供以下資料：自有品牌須提供品牌（略）證明文件；（略）經(jīng)營(yíng)須提供品牌（略）人授予的競(jìng)商授權(quán)書(shū)；特許經(jīng)營(yíng)須提供特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議；其中包件2、4、6、（略）、（略）、（略）-（略）限知名連鎖品牌經(jīng)營(yíng)，品牌須在全國(guó)開(kāi)設(shè)門(mén)店不少于（略）家及以上門(mén)店（不含交通（略）），并提供證明材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址明細(xì)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所店招圖片）；同一品牌不得有多個(gè)競(jìng)商人競(jìng)商同一包件。（5）企業(yè)VIP業(yè)態(tài)僅作為銀行、電信運(yùn)營(yíng)商、世界（略）強(qiáng)中（略）（A股H股）或國(guó)企央企的企業(yè)冠名VIP廳使用。競(jìng)商人資質(zhì)需符合以上企業(yè)范圍，如競(jìng)商人為授權(quán)或合作企業(yè)的需提供冠名企業(yè)的授權(quán)書(shū)或合作合同及相關(guān)企業(yè)符合以上條件的證明資料。（6）競(jìng)商保證金、商鋪?zhàn)饨鸺奥募s保證金，須由競(jìng)商或中商單位賬戶繳納；不接受聯(lián)合體參與競(jìng)商。（7）競(jìng)商人存在以下行為不得參與競(jìng)商：①截止競(jìng)商日，競(jìng)商人存在拖欠招商人場(chǎng)地使用費(fèi)或履約保證金的行為；競(jìng)商人延遲簽訂合同或進(jìn)場(chǎng)超期，無(wú)故棄商、提前解約（截止本次招商日一年內(nèi)）等履約不良記錄；②競(jìng)商人被列為失信被執(zhí)行人；競(jìng)商人或股東、實(shí)（略）公司存在法律訴訟。③競(jìng)商人截止競(jìng)商日，與招商人已簽約（略）公司各級(jí)檢查考核安全問(wèn)題（包含消防安全、食品安全、勞動(dòng)安全）A類及以上類安全問(wèn)題超過(guò)3個(gè)，因違規(guī)經(jīng)營(yíng)或不良輿情被招商人約談超過(guò)3次。五、競(jìng)商要求1.招商價(jià)格及稅（略）點(diǎn)的招商底價(jià)均含增值稅，即競(jìng)商人中商價(jià)為場(chǎng)地使用費(fèi)和增值稅之和，增值稅率均為9%。2.競(jìng)商保證金、中商人場(chǎng)地使用費(fèi)和履約保證金繳納方式（略）競(jìng)商保證金原則上不低于招商總底價(jià)（略）%，不足五（略）按五（略）計(jì)算；場(chǎng)地使用費(fèi)按季度（略），且先付后用；履約保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)為不低于第一年場(chǎng)地使用費(fèi)和增值稅之和的（略）%。3.招商文件費(fèi)用：（略）包件（售出不退）。4.租金收取和（略）。一是招商人車(chē)站（略）（ERP）建成后，租金收取改為保底租金（招商成交價(jià)和遞增金額）與經(jīng)營(yíng)提成兩者取其高的方式，經(jīng)營(yíng)提成低于保底租金的，招商人按保底租金收??；經(jīng)營(yíng)提成超過(guò)保底租金的，招商人按經(jīng)營(yíng)提成收取租金。二是經(jīng)營(yíng)提成比例（略）餐飲、輕餐飲（含品牌飲品）提成比例為營(yíng)業(yè)額的（略）%，便利店、單一品牌食品等其他業(yè)態(tài)提成比例為營(yíng)業(yè)額的（略）%。三是租金收取按照先付后用的原則，按季度（略）租金。5.其他要求。一是對(duì)于餐飲、便利店等商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，競(jìng)商單位需承諾響應(yīng)“同城同質(zhì)同價(jià)”。二是招商人正在推進(jìn)客站（略）（ERP）建設(shè)（略），并落實(shí)有關(guān)管理要求。三是接受招商人要求的經(jīng)營(yíng)規(guī)范準(zhǔn)則，合同履行過(guò)程中須接受招商人制定的車(chē)站商業(yè)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)管理實(shí)施細(xì)則，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工著裝等。四是須按照招（略）裝修規(guī)范進(jìn)行裝修，須接受招商人規(guī)定的店招制作、水電安裝、弱電鋪設(shè)等相關(guān)規(guī)定。五是嚴(yán)格落實(shí)消防安全管理責(zé)任，執(zhí)行國(guó)家（略）公司消防管理有關(guān)規(guī)定，做好消防安全管理工作。六、招商議程安排與說(shuō)明1.（略）方式：采?。裕?（略）相結(jié)合的方式。（1）（略）。凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日（每日9:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)、（略）:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不（略）（https:（略）.cn）（略）并（略）（首次（略）前完成（略）具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。若無(wú)法操作，可至招商代理機(jī)構(gòu)或招商人指定辦公地點(diǎn)委托授權(quán)工作人員協(xié)助（略）。（2）線下（略）并（略）成功后，在招商代理機(jī)構(gòu)或招商人指定辦公點(diǎn)持法人（略）原件（（略）須有法（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（匯款憑證備注信息格式“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書(shū)費(fèi)”）、競(jìng)商（略）表、法定代表人及經(jīng)辦人（略）上（略）截圖（所有材料均需（略））進(jìn)行（略）2.招商文件獲取方式。競(jìng)商人（略）成功后，可在招商代理機(jī)構(gòu)及招商人指定辦公點(diǎn)（略）招商文件，但購(gòu)得招商文件者不作為當(dāng)然競(jìng)商資格確認(rèn)。招商代理機(jī)構(gòu)及招商人具體情況如下：（1）招商代理機(jī)構(gòu)：江西（略）公司，地址：（略）4（略）集團(tuán)公司標(biāo)準(zhǔn)化交易基地，聯(lián)（略）包件）招商文件（略）費(fèi)用繳（略）；開(kāi)戶行：建設(shè)銀行南（略）；銀行賬號(hào)：（略）；前臺(tái)服務(wù)電話：（略）-（略）。請(qǐng)?jiān)趨R繳單證“用途”欄中注明“×××企業(yè)競(jìng)商×××項(xiàng)目競(jìng)商××包件招商文件（略）費(fèi)”（2）（略）公司，聯(lián)系人：（略）話：（略）。3.（略）勘查時(shí)間：（略）年8月（略）日（略）:（略）前（競(jìng)商人自行勘察）。包件8-包件（略）聯(lián)系人：（略）話（略）；包件1-包件7、包件（略）、包件（略）、包件（略）聯(lián)系人：（略）話（略）；包件（略）、包件（略）、包件（略）聯(lián)系人：（略）話（略）；包件（略）、包件（略）-包件（略）聯(lián)系人：（略）話（略）。4.凡對(duì)本次招商文件提出詢問(wèn)，請(qǐng)于（略）年8月（略）日（略）時(shí)前與招商人聯(lián)系。5.競(jìng)商人必須向招商人（略）招商文件并登記備案，且競(jìng)商人（略）時(shí)須明確所參與競(jìng)商的包件號(hào)，競(jìng)商人不得參與未（略）包件的競(jìng)商，否則按無(wú)效競(jìng)商處理。6.招商會(huì)時(shí)間：詳見(jiàn)招商文件。7.招商會(huì)地址：（略））上發(fā)布。???????????????（略）???????????????????????????（略）年8月8日附件：?????????????????????????????????競(jìng)商（略）表項(xiàng)目編號(hào)：（略）人全稱（公章）：（略）包件號(hào)第???????????????包件收款金額：￥??????大寫(xiě)：?法定代表人或合法授權(quán)人簽字?電話?（略）?（略）費(fèi)付款方式（轉(zhuǎn)賬填寫(xiě)轉(zhuǎn)款憑證信息或?qū)⑥D(zhuǎn)款憑證復(fù)印一份存留）?開(kāi)票信息（納稅人識(shí)別號(hào)）?備注（略）表必須法定代表人或合法授權(quán)人填寫(xiě)