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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市濱海新區(qū)大港區(qū)港塘公路與世紀(jì)大道交口的東北側(cè)福澤園44-1號(hào)樓（福澤園幼兒園）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）與（略）交口的東北側(cè)福澤園（略）-1（略）（福澤園幼兒園）項(xiàng)目編號(hào)：GR（略）TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）租期：5年年平均租金：（略）保證金：2（略）價(jià)格說明：租期5年，每年租金（略），租期內(nèi)總租金為（略）。面積：（略）.（略）㎡位置：天津（略）面積說明：出租用途：其他交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有（略）與（略）交口的東北側(cè)福澤園（略）-1（略）（福澤（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國(guó)家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）與（略）交口的東北側(cè)福澤園（略）-1（略））標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天津（略）與（略）交口的東北側(cè)福澤園（略）-1（略））面積（略）.（略）平方米面積說明出租用途其他特色交通便利標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名稱房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證編號(hào)房地證津字第（略）號(hào)免租期限無出租方信息（略）交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）租賃期限5年年平均租金（略）租賃到期日價(jià)格說明租期5年，每年租金（略），租期內(nèi)總租金為（略）。（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額2（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方需（略）有效承租登記手續(xù)且交納交易保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)；2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)；3、意向承租方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；4、合格意向（略）（以下簡(jiǎn)稱“天津產(chǎn)權(quán)”）書面通知期限內(nèi)與出租方商定擬簽署的《房屋租賃合同》；5、最終承租方應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）房屋租金、履約保證金（房屋押金）、交易服務(wù)費(fèi)；6、遵守項(xiàng)目公告、競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額無息返還。3、最終承租方在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》，（略）房屋租金、履約保證金（房屋押金）、交易服務(wù)費(fèi)后，天津產(chǎn)權(quán)確認(rèn)交易服務(wù)費(fèi)到賬及收到出租方提供的已收到房屋租金和履約保證金（房屋押金）的相關(guān)證明材料后將最終承租方已交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和（略）徑原額無息返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)是是否放棄行使優(yōu)先權(quán)權(quán)利人未表態(tài)是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視（略）已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該出租房產(chǎn)的實(shí)地踏勘，已自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，并承擔(dān)承租后因政策變化可能帶來的后果。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。2、本項(xiàng)目信息披露期間，意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約（略）看樣事宜，沒有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。（聯(lián)系人：（略）系電話：（略））（略）看樣時(shí)須向出租方提供意向承租方（略）明文件和已公示的《承諾函》，出租方對(duì)意向承租方進(jìn)行盡職調(diào)查及資格條件審查，對(duì)符合條件的意向承租方出具《（略）看房確認(rèn)函》。3、意向承租方需在本項(xiàng)目信息披露期間（略）承租登記手續(xù)，（略）承租登記時(shí)需向天津產(chǎn)權(quán)提供包括但不限于已公示的《承諾函》及經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《（略）看房確認(rèn)函》等書面材料。4、意向承租方應(yīng)在掛牌截止日前將交易保證金（略）至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶，按照規(guī)定成功（略）承租登記且已（略）交易保證金的意向承租方獲得合格意向承租方資格。5、此項(xiàng)目在掛牌期內(nèi)如只征集到一個(gè)合格意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定最終承租方，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。通過競(jìng)價(jià)方式確定承租方后，競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金，保證金的處置按照項(xiàng)目公告執(zhí)行。6、本項(xiàng)目租賃期限為5年，如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)則以年租金（略）為底價(jià)開始競(jìng)價(jià)，以最終成交價(jià)格為準(zhǔn)。租賃期限自最終雙方簽署《房屋租賃合同》約定日期為起始日。7、最終確定的承租方應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與出租方商定并簽署《房屋租賃合同》等相關(guān)文件，并按合同約定向出租方（略）房屋租金和履約保證金（房屋押金），履約保證金（房屋押金）為年租金的（略）%。天津產(chǎn)權(quán)在收到出租方提供的承租方已（略）房屋租金和履約保證金（房屋押金）到賬的收款憑證等書面材料，且承租方已（略）交易服務(wù)費(fèi)后，出具本項(xiàng)目交易憑證。8、若非出租方原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，出租方可通過天津產(chǎn)權(quán)扣除該意向承租方所交納的全部交易保證金作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）當(dāng)意向承租方（略）有效承租登記且交納交易保證金后又單方撤銷承租申請(qǐng)的；（2）當(dāng)項(xiàng)目公告期滿產(chǎn)生競(jìng)價(jià)后，意向承租方未按規(guī)定履行后續(xù)競(jìng)價(jià)登記程序的；（3）若通過競(jìng)價(jià)方式確定承租方時(shí)，因各競(jìng)買方均不應(yīng)價(jià)導(dǎo)致無法確定最終承租方的；（4）最終確定的承租方未在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與出租方商定擬簽署的《房屋租賃合同》等相關(guān)文件；（5）最終確定的承租方未在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》等相關(guān)文件；（6）承租方與出租方簽署《房屋租賃合同》等相關(guān)文件后，未按合同約定向出租方（略）房屋租金和履約保證金（房屋押金）的。9、本項(xiàng)目交易各方在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。（略）、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。（略）、承租方需要按照出租方提供的《房產(chǎn)租賃安全管理協(xié)議》履行安全職責(zé)并承擔(dān)安全責(zé)任。（略）、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。（略）、租賃期內(nèi)承租方不得以任何方式私自將項(xiàng)目承租權(quán)轉(zhuǎn)移，不得經(jīng)營(yíng)可能干擾周邊商戶正常辦公、造成不良影響的行業(yè)如環(huán)境污染、噪音擾民等,禁止從事法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目。資格條件無其他披露內(nèi)容1、意向承租方須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。2、本項(xiàng)目（略）賬號(hào)（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文