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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025NCZ(YC)003363銀川市第四十三中學(xué)物業(yè)（保潔、宿管、維修、 安保）服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)（保潔、宿管、維修、 安保）服務(wù)項(xiàng)目的采購(gòu)需求。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、采購(gòu)標(biāo)段&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：&#（略）;（略）NCZYC（略）&#（略）;項(xiàng)目名稱：&#（略）;（略）第四十三中學(xué)物業(yè)（保潔、宿管、維修、安保）服務(wù)項(xiàng)目&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）包名稱：&#（略）;物業(yè)（保潔、宿管、維修、安保）服務(wù)項(xiàng)目&#（略）;（略）包類型：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)方式：&#（略）;競(jìng)爭(zhēng)性磋商&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延續(xù)性項(xiàng)目總概算&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延續(xù)性項(xiàng)目本年預(yù)算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;延續(xù)性項(xiàng)目第二年預(yù)算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延續(xù)性項(xiàng)目第三年預(yù)算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;報(bào)價(jià)方式：&#（略）;總價(jià)采購(gòu)項(xiàng)目&#（略）;是否屬于技術(shù)復(fù)雜，專業(yè)性強(qiáng)的采購(gòu)項(xiàng)目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;是否為執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)一定價(jià)標(biāo)和固定價(jià)格采購(gòu)項(xiàng)目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;是否適宜由中小企業(yè)提供：&#（略）;&#（略）;是&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不適宜由中小企業(yè)提供的情形：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不適宜面向中小企業(yè)證明材料專家論證或集體決策或政策依據(jù)：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;發(fā)起異議&#（略）;任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)以上公示的項(xiàng)目采購(gòu)需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前（略）發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會(huì)主體對(duì)采購(gòu)需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購(gòu)人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的（略）采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;二、供應(yīng)商資格條件&#（略）;&#（略）;1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，應(yīng)提供以下材料：&#（略）;1.1提供在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書），如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人（略）明；&#（略）;1.2法人（略）、法人及被授權(quán)人（略）復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人（略）復(fù)印件）；&#（略）;1.3提供具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的承諾函；&#（略）;1.4提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；&#（略）;1.5具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的承諾函；&#（略）;1.6提供參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。&#（略）;2.供應(yīng)（略）（（略）w（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（略）站（（略）www.（略）.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。&#（略）;3.（是否）專門面向中小微企業(yè)：&#（略）;是&#（略）;否&#（略）;&#（略）;4.合格投標(biāo)人的其他資格要求：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號(hào)&#（略）;合格投標(biāo)人的其他資格要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)：投標(biāo)企業(yè)需提供《中小企業(yè)聲明函》。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)標(biāo)的交付（實(shí)施）的時(shí)間（期限）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;保險(xiǎn)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;付款條件（進(jìn)度和方式）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;四、技術(shù)要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;貨物類&#（略）;??服務(wù)類&#（略）類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;標(biāo)的清單服務(wù)類&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號(hào)&#（略）;品目名稱及編碼&#（略）;標(biāo)的名稱&#（略）;服務(wù)內(nèi)容&#（略）;數(shù)量&#（略）;單價(jià)&#（略）;服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求&#（略）;服務(wù)期限&#（略）;備注&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;C（略）-物業(yè)管理服務(wù)&#（略）;物業(yè)管理服務(wù)&#（略）;物業(yè)（保潔、宿管、維修、安保）服務(wù)&#（略）;1&#（略）;（略）.（略）&#（略）;標(biāo)的1-物業(yè)管理服務(wù)：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求詳見采購(gòu)需求附件&#（略）;服務(wù)期三年，合同一年一簽&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求：標(biāo)的1-物業(yè)管理服務(wù)：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求詳見采購(gòu)需求附件--&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)需求附件：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)需求附件&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)需求附件.docx&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;五、合同管理安排&#（略）;&#（略）;合同類型：&#（略）;貨物類&#（略）;??服務(wù)類&#（略）類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)內(nèi)容&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;履約保證金&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;甲方責(zé)任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;乙方責(zé)任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;違約責(zé)任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不可抗力&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)期限&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（附驗(yàn)收方案）&#（略）;&#（略）;（驗(yàn)收方案附件）：驗(yàn)收方案.docx&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)地點(diǎn)（范圍）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;付款條件（進(jìn)度和方式）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;保險(xiǎn)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;六、評(píng)審方法及評(píng)審細(xì)則&#（略）;&#（略）;評(píng)標(biāo)方法：&#（略）;&#（略）;最低評(píng)標(biāo)價(jià)法&#（略）;&#（略）;&#（略）;綜合評(píng)（略）法&#（略）;&#（略）;&#（略）;評(píng)審細(xì)則類別：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類細(xì)則類別&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類細(xì)則類別&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號(hào)&#（略）;評(píng)審項(xiàng)目&#（略）;權(quán)重（略）&#（略）;評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;投標(biāo)報(bào)價(jià)&#（略）;（略）.（略）&#（略）;評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)是指滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)。除低于成本價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)被拒絕外，最低報(bào)價(jià)得（略）。得（略）結(jié)果由高（略）到低（略）依次排列為各自最終得（略）。投標(biāo)人的價(jià)格（略）統(tǒng)一按下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得（略）＝（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)）×（略）。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查的投標(biāo)人報(bào)價(jià)的，有可能影響質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，將要求提供書面說明和相關(guān)證明材料，投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。以磋商后投標(biāo)單位提交的最后報(bào)價(jià)為依據(jù)計(jì)算價(jià)格得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;2&#（略）;業(yè)績(jī)&#（略）;5.（略）&#（略）;近三年（（略）年1月至開標(biāo)前）投標(biāo)人具有的已完成或正在履行的類似業(yè)績(jī)，每提供一項(xiàng)業(yè)績(jī)得1（略），累計(jì)最高得5（略）。（投標(biāo)人需提供類似業(yè)績(jī)的中標(biāo)（成交）通知書和簽訂合同，并加蓋投標(biāo)人公章，否則不得（略））&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;3&#（略）;人員配備&#（略）;（略）.（略）&#（略）;擬投入：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備物業(yè)經(jīng)理證書；保安人員8人，提供《保安員證》；消防控制室值班員2人，提供《保安員證》且具有《消防設(shè)施操作員證》（中級(jí)），全部滿足得8（略），每增加1名保安人員，加0.5（略）；每增加1名消防控制室值班員，加1（略），加至（略）為止；未提供相關(guān)證件、證件模糊不清的不得（略）。注：以上人員不得重復(fù)計(jì)（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;4&#（略）;管理制度&#（略）;（略）.（略）&#（略）;投標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目采購(gòu)需求制定詳細(xì)具體、科學(xué)合理，可行性強(qiáng)的管理制度，制度包括但不限于工作人員行為規(guī)范、著裝規(guī)范管理制度、器械設(shè)備管理制度、巡查巡邏管理制度、各項(xiàng)考核制度、往來人員登記管理制度、各崗位職能職責(zé)等。方案能夠覆蓋以上全部?jī)?nèi)容，每一項(xiàng)內(nèi)容均全面具體、闡述清晰詳實(shí)，針對(duì)性強(qiáng)，完全滿足實(shí)際管理需求的得（略）；方案覆蓋以上全部?jī)?nèi)容，方案內(nèi)容全面，具有可行性，能夠貼合項(xiàng)目實(shí)際管理需求的得8（略）；方案覆蓋以上全部項(xiàng)內(nèi)容，各項(xiàng)內(nèi)容簡(jiǎn)單粗略、內(nèi)容闡述不夠詳細(xì)具體，管理制度缺乏合理性的得6（略）；方案不能完全覆蓋以上內(nèi)容，方案內(nèi)容有邏輯漏洞、非專門針對(duì)本項(xiàng)目或不適用本項(xiàng)目特性、套用其他項(xiàng)目?jī)?nèi)容的得4（略）；不提供不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;5&#（略）;突發(fā)事件預(yù)案&#（略）;（略）.（略）&#（略）;投標(biāo)人提供突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于自然災(zāi)害、突發(fā)事故、公共衛(wèi)生事件、群體事件、火情火災(zāi)處置，應(yīng)急預(yù)案等。應(yīng)急預(yù)案和響應(yīng)流程科學(xué)合理，設(shè)置明確責(zé)任到人，處理問題依法依規(guī)、有安全保障，應(yīng)急預(yù)案處置流程全面完（略）、安全高效，可行性強(qiáng)，完全確保應(yīng)對(duì)突發(fā)事件處理的得（略）；方案中對(duì)（略）各種突發(fā)情況的應(yīng)急預(yù)案全面，具有一定的可行性，能夠確保應(yīng)對(duì)突發(fā)事件處理的得8（略）；方案中對(duì)（略）各種突發(fā)情況的應(yīng)急預(yù)案模糊，表述簡(jiǎn)略，提出的應(yīng)急預(yù)案保證能應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的得6（略）；方案中對(duì)（略）各種突發(fā)情況表述不完（略）、內(nèi)容有缺失、可操作性差的得4（略）；不提供不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;6&#（略）;人員培訓(xùn)考核&#（略）;（略）.（略）&#（略）;投標(biāo)人提供完善的人員管理培訓(xùn)及考核制度辦法（包括但不限于各類反恐防暴、各類安全業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃，安全工作守則、各崗位工作內(nèi)容、工作流程等。定期有針對(duì)性、重點(diǎn)性的開展各類業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培訓(xùn)體系完善、培訓(xùn)設(shè)施好、種類齊全、針對(duì)性強(qiáng)、有詳細(xì)培訓(xùn)記錄的得（略）；開展培訓(xùn)業(yè)務(wù)種類全面多樣，有針對(duì)性的得8（略）；開展培