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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-08-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 龍崗區(qū)龍城街道東都花園二區(qū)A棟102號(hào)商鋪。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)Z（略）項(xiàng)目名（略）龍城（略）A棟（略）號(hào)商鋪起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地（略）-2（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期3年響應(yīng)有效期（略）個(gè)自然日免租期2個(gè)月簽訂合同期限《成交通知書(shū)》出具后3個(gè)工作日招租底價(jià)（略）平方米月租金的遞增自第3個(gè)合同年開(kāi)始租金每1個(gè)合同年遞增3%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè),餐飲（略）,醫(yī)療,銀行,（略）場(chǎng),會(huì)所,影劇院,展廳,商業(yè)綜合體,文化傳媒,百貨商超,教育培訓(xùn),休閑娛樂(lè),文體活動(dòng),美容美發(fā),服飾鞋包,咨詢服務(wù),電器通訊,汽修美容,家具建材,金融保險(xiǎn),旅館業(yè)建筑履約條件1、按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用；2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全,維護(hù)保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施；3、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文；4、承租方租用期間不得搭建任何建筑物；5、本物業(yè)以現(xiàn)狀出租，由承租方自行出資進(jìn)行裝修，房屋裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；并自費(fèi)、（略）部門(mén)進(jìn)行報(bào)備及驗(yàn)收，單方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)；6、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或（略）租或以合作經(jīng)營(yíng)等形式變相轉(zhuǎn)租或（略）租；7、承租方需按相關(guān)政府部門(mén)、管理單位要求繳納相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、本體維修基金）；8、水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算需繳交基本電費(fèi)）。9、租賃保證金：二個(gè)月租金（以租賃合同未期月租金計(jì)算）；（略）、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途；（略）、到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（略）、所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如需有關(guān)部門(mén)審批的，須獲得審批；（略）、物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用；承租方不得（略）域存儲(chǔ)危險(xiǎn)化學(xué)品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等；（略）、如新承租方（非原承租方）獲得標(biāo)的承租資格，物業(yè)交付時(shí)間以出租方依法收回原場(chǎng)地時(shí)間為準(zhǔn)，若原承租方違約未能按期（三個(gè)月內(nèi)）搬遷并向出租方交還租賃物業(yè)的，出租方將通過(guò)法律途徑收回租賃物業(yè)后再交付給本次招租的承租方使用。（略）、承租人為企業(yè)或月租金超過(guò)人民幣2（略）月以上承租人為自然人的，需提供擔(dān)保，企業(yè)需由承租人股東或?qū)嶋H控制人對(duì)承租人的租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；出租方認(rèn)為有必要時(shí)，承租人還需提供資產(chǎn)或都第三方方作為履行租賃協(xié)議的擔(dān)保。（略）、意向承租方為本次招租的中標(biāo)人時(shí)，所交的招租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同的租賃保證（略）及下屬企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》的（制度）規(guī)定，如意向承租方出現(xiàn)拖欠出租方（含下屬單位）租金的行為，將被列入不符合“承租人應(yīng)具備的基本條件”，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格。（略）、承租方違約，出租方除行使合同解除權(quán)外，還可行使的權(quán)利包括：可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失、費(fèi)用、開(kāi)支（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟擔(dān)保費(fèi)、保全費(fèi)等）；出租方在提前（略）小時(shí)書(shū)面通知承租方的前提下，可立即采取切斷水電、封鎖出租物業(yè)等強(qiáng)制措施，出租方對(duì)承租方因此而蒙受的任何損失不承擔(dān)任何責(zé)任。交易方式交易方式如征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向承租方采取以下交易方式：（略）競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者如征集到一家符合條件的意向承租方，經(jīng)公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃，但租賃價(jià)格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià)；公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方，不延長(zhǎng)信息公告期限。（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、企業(yè)意向承租方須符合下列條件：1.1（略）內(nèi)（略），（略）資本（略）（含）以上，具有獨(dú)立法人資格，正常營(yíng)業(yè)一年及以上的企業(yè)；1.2企業(yè)信用不存在污點(diǎn)：未被納入嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄、失信被執(zhí)行人名單；1.3企業(yè)最近半年正常經(jīng)營(yíng)（由稅務(wù)部門(mén)出具的企業(yè)近半年的納稅證明且不能為（略）申報(bào)）；1.4企業(yè)及其股東（略）及轄屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛。2、個(gè)人意向承租方須符合以下條件：2.1、年滿十八周歲以下、五十五周歲以下的中國(guó)公民；2.2、信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（提供（略）的個(gè)人征信報(bào)告和（略）的查詢信息）；2.3、未（略）投控集團(tuán)及轄屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛的個(gè)人（提供格式自擬的承諾書(shū)）；需提供的證明材料1、企業(yè)需提交以下材料：1.1提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.2法定代表人資格證明書(shū)及第二代居民（略）復(fù)印件；1.3法定代表人（略）及被授權(quán)人第二代居民（略）掃描件（如有）；1.4提（略）站或國(guó)家（略）查詢截圖；1.5提供“信用中國(guó)”未被納入嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄的查（略）站“https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4”1.6提供“（略）”失信被執(zhí)行人名單的查（略）站“http:（略）.cnshixin”）；1.7提供由稅務(wù)部門(mén)出具的企業(yè)近半年的納稅證明且不能為（略）申報(bào)；1.8提供格式自擬的承諾書(shū)（企業(yè)及其股東（略）及轄屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛）。1.9物業(yè)出租意向方安全基本情況調(diào)查表；1.（略）提供承諾函（意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵（包括且不限于物業(yè)內(nèi)部原裝修遺留間隔墻），并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)：2、個(gè)人需提交以下材料：2.1（略）復(fù)印件（核原件）；2.2（略）的個(gè)人征信報(bào)告（詳細(xì)版本）；2.3承租物業(yè)用途說(shuō)明；2.4物業(yè)出租意向方安全基本情況調(diào)查表；2.5提供承諾函（意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵（包括且不限于物業(yè)內(nèi)部原裝修遺留間隔墻），并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)：2.6出租方要求的其他材料；2.7提供格式自擬（略）及轄屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛）。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易保證金金額（略）.8收款信息招租保證金由意向承租方交納至出租方指定的以下（略）開(kāi)戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行（略）帳號(hào)：（略）用（略）A棟（略）號(hào)商鋪招租保證金交易保證金交納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）出租方地（略）號(hào)業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1潘工業(yè)務(wù)咨詢電話（略）聯(lián)系地（略）號(hào)其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒(méi)收招租保證金：1.1、意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽定租賃合同的；1.2、與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4、存在其他違約情況的。2、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，物業(yè)按現(xiàn)狀出租，由于歷史原因物業(yè)內(nèi)部裝修為辦（略）。意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵（包括且不限于物業(yè)內(nèi)部原裝修遺留間隔墻），并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。3、承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記（（略）支機(jī)構(gòu)），辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。4、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。5、承租方在本租賃期內(nèi)投入的裝修成本必須在本租賃期3年內(nèi)折舊完畢，若政府征收、舊改拆（略）更新該物業(yè)，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方只需提前（略）個(gè)月通知承租方搬遷，承租方必須按期搬遷并交還物業(yè)。承租方在本租賃期內(nèi)實(shí)際投入裝修的，拆遷時(shí)因該裝修所產(chǎn)生的補(bǔ)償歸承租方；在此情形下，由出租方會(huì)同征收單位委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定租賃期間裝修賠付價(jià)值，承租方不得有疑義；租賃期超過(guò)3年折舊期后，發(fā)生舊改征地拆遷的，裝修補(bǔ)償歸出租方。6、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。7、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任8、該物業(yè)產(chǎn)權(quán)（略）管理（略）簽署租賃合同。（略）查看內(nèi)容