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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 濉溪路216號2號樓附1號租賃（二次）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號2（略）附1號租賃公告（二次）?項目名（略）號2（略）附1號租賃（二次）項目編號（略）HCL（略）委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督管（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）公告、競價期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)連續(xù)競價自由報價期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由報價期滿進(jìn)入延時競價期，延時競價周期為（略）秒。3.如本次公告期滿后未征集到意向方，則延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照7個自然日為一個延牌周期，最多延長（略）個周期。一、出租標(biāo)的情況出租標(biāo)的所在層結(jié)構(gòu)建筑面積（㎡）租期（年）租金底價（（略）年）交易保證金（（略））（略）號2（略）附1號第1層混合約（略）.（略）.（略）.標(biāo)的坐落位置：（略）號2（略）附1號。2.標(biāo)的權(quán)屬情況：有不動產(chǎn)權(quán)證（大證未（略）割）。標(biāo)的面積為委托方估算面積，僅供參考。標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明或租賃證明，方便承租人（略）相關(guān)證照。3.標(biāo)的房屋存在滲漏，上（略）存在老化、堵塞、滲漏等情況，委托方不負(fù)責(zé)維修，須由承租人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)全（略）按現(xiàn)狀移交，委托方不承擔(dān)消防現(xiàn)狀以外的一切新增、維修或更換義務(wù)，承租人根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行二次消防申報，委托方不承擔(dān)任何協(xié)調(diào)義務(wù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。4.標(biāo)的房屋水電均不在委托方名下，委托方不負(fù)責(zé)提供水費(fèi)及電費(fèi)的增值稅專用發(fā)票，租期內(nèi)承租人須自行解決房屋的用水用電問題。承租期間如因水電容量不足等用水用電問題需要進(jìn)行水電增容、（略）或上（略）改造的，均由承租人自行（略）并承擔(dān)全部費(fèi)用，如因上述問題造成承租人未能按預(yù)想方案使用房屋，責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。房屋租賃用途要求1.租賃房屋的證載（略）住宅用地經(jīng)營。2.標(biāo)的房屋不得從事娛樂業(yè)經(jīng)營；不得從事存在安全隱患、污染擾民、宗教場所及噪音和刺激性氣味業(yè)態(tài)項目；不得經(jīng)營或存放易燃易爆或有毒有害物品；不得從事違法項目。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.承租人自行向生態(tài)環(huán)境、住建〔消防）和公安等部門了解標(biāo)的房屋是否能夠取得相關(guān)經(jīng)營許可，委托方不提供任何承諾和保證。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。租金及履約保證金（略）1.租金每3個月（略）一次，租期內(nèi)租金無遞增，先（略）后使用；本項目無免租金裝修期。2.履約保證金為成交后首年三個月租金總和，成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。二、對意向承租人資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受聯(lián)合體參與。三、承租條件1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，最終以標(biāo)的實際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。3.承租人在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。4.租賃期內(nèi)，承租人需負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。承租人須負(fù)責(zé)租賃房屋的消防安全工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，自覺接受、配合有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，不得有危害消防安全的行為。??5.租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租賃期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。7.合同期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。8.承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。9.成交人在合同簽訂前不得以任何形式發(fā)布對標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租、（略）租或出借等相關(guān)廣告信息，否則視同涉事轉(zhuǎn)租行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托方有權(quán)取消其成交資格；其交納的交易保證金扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。（略）.關(guān)于提前退租：承租方如因單方面原因需提前解除合同的，必須至少提前（略）天向出租方提出書面申請。如承租方距提出申請超過（略）天后交還房屋，則租金結(jié)算至交房之日；如承租方距提出申請之日未滿（略）天即交還房屋，也必須交滿申請之日后（略）天內(nèi)的全部租金。如因承租方原因解除租賃時，未滿一年，則承租方必須向出租方（略）兩個月違約金；未滿兩年，則承租方必須向出租方（略）一個月違約金；租期內(nèi)合同執(zhí)行已滿兩年的，在提前退租時，須承擔(dān)半個月租金的違約金；合同執(zhí)行不滿六個月即因承租方單方面原因提前退租的，取消免租金裝修期，按照首年租金標(biāo)準(zhǔn)收取原免租金裝修期內(nèi)的租金。（略）.承租人須在合同簽訂時提供第三方對承租合同承擔(dān)連帶責(zé)任保證的擔(dān)保書，第三方擔(dān)保人不（略）列為失信被執(zhí)行人。（略）.標(biāo)的房屋移交時室內(nèi)遺留的雜物及建筑垃圾由承租人負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)全部費(fèi)用。（略）.委托方為一般納稅人，按5%的簡易征收率繳納增值稅，只能向（一般納稅人）承租人提供稅率為5%的房屋租賃增值稅專用發(fā)票，只能向（非一般納稅人承租人提供房屋租賃增值稅普通發(fā)票。（略）.其他未盡事宜詳見本公告附件《房屋租賃合同》。四、承租人的確（略）絡(luò)連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定承租人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向承租人參（略）場主體庫登記符合本項目對意向承租人的資格要求，（略）場主體庫登記（略）的方可參與本項目登記。具體方式如下：1.意向承租人為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認(rèn)證證書（簡稱（略）），直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）。2.意向承租人為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見安徽（略）址：https:（略）.cn）“辦事指南”-主體庫登記-《（略）場主體庫登記服務(wù)指南》。項目登記1.完成主體庫登記的意向承租人，直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn），進(jìn)入后選擇（略）“安徽公共資源（略）”；頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要參與”，再（略）“項目登記”提交登記申請，意向承租人可選擇一個或多個項目（略）別進(jìn)行登記。2.登記申請時填寫的交易保證金交款賬戶須與意向承租人實際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納1.意向承租人登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項目對應(yīng)賬號足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。交易保證金賬戶信息如下：戶名（略）開戶銀行：中國光大銀行合（略）賬號：（略）.交易保證金（略）完成后，意向承租人須（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢”查看交易保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后交易保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)支持電話（（略）-（略））進(jìn)行反饋。注意事項：交易保證金（略）以到賬時間為準(zhǔn)，意向承租人須確保交納的交易保證金在公告（略）將在到達(dá)公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記及競價成功（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。項目競價1.交易保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向承租人方（略）”參與競價活動。2（略）絡(luò)連續(xù)競價須知》（本公告（略）附件1）。3.本項目標(biāo)的每輪加價幅度：（略）或其（略）數(shù)倍。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充（略）報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》（本公告（略）附件2）。六、競價結(jié)束后相關(guān)程序結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》1.競價結(jié)束且無異常情況（略）站上發(fā)布結(jié)果公告。2.結(jié)果公告發(fā)布后（略）向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；成交（略）成交確認(rèn)書。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，承租人交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向承租人交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。2.交易保證金只退還至意向承租人交款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向承租人之間相互串通的；（3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；（4）承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。異議方式若對結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）9（略）安徽公共資源交易集團(tuán)4（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項目名稱、項目編號、標(biāo)的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異