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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 濟(jì)廣高速五華停車區(qū)A、B區(qū)L1-01商鋪。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租申請與承諾（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡（略）站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權(quán)公開出租且（略）足額服務(wù)費用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標(biāo)的公開出租，（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權(quán)對上述材料內(nèi)容予以公告；4.我方已對南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充（略）的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則；5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進(jìn)交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。出租標(biāo)的基本情況項目基本信息本次出租標(biāo)的為濟(jì)廣高速五（略）A、B（略）L1-（略）商鋪，出租面積為（略）㎡，出租用途（略）熟食粉面，具體產(chǎn)品清單以出租方審批同意的為準(zhǔn)。出租標(biāo)的范圍最終以出租方（略）劃定范圍為準(zhǔn)。擬出租期限（年）3年權(quán)屬人本項目所（略）業(yè)主出租面積（㎡）（略）出租（略）出租形式（略）體出租項目附件租賃合同.pdf承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法（略），有效存續(xù)的2年及以上的企業(yè)法人,（略）資本不得低于￥（略）.（略）（含）。成立時間、（略）資本金額以（略）時提供的營業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn)，如營業(yè)執(zhí)照未列明，則以（略）時提供的（略）http:（略）.cn的“企業(yè)信用信息公示報告”所載信息為準(zhǔn)）。2.意向承租方應(yīng)當(dāng)具備條件的說明：鑒于本項目租金底價為￥（略）.（略）年，因此本項目承租方資格條件要求意向承租方（略）資本須不得低于￥（略）.（略）。3.意向承租方須在（略）或各（略）），擁有不少于2個（含）經(jīng)營中餐或熟食或粉面的在營項目，門店須為非自有物業(yè)，單個合同首年租金總額不低于（略）（含）。①意向承租方須提交合同（文件名稱需包含合同、協(xié)議、合約字眼以下簡稱合同。門店經(jīng)營業(yè)態(tài)以合同記載內(nèi)容為準(zhǔn)。租賃期限至本項目信息公告屆滿之日仍未到期。②意向承租方須提交承諾函，承諾上述合同載明的場地屬于高（略）或各（略））。③-1若租金計算采用固定租金模式的，則首年租金按合同約定首年固定租金為準(zhǔn)。③-2若租金計算采用保底加提成模式的，則首年租金按合同約定首年保底租金為準(zhǔn)。③-3若租金計算采用純提成模式的，則首年租金=（首年已（略）的租金所對應(yīng)的具體租賃月份數(shù)）*（略）。其中，已（略）的租金以意向承租方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)，并注明銀行轉(zhuǎn)賬記錄所對應(yīng)的具體租賃月份數(shù)。④上述“租金”是指租金、或承包費、或承租費、或租賃費用、或租賃經(jīng)營費用、或經(jīng)營租賃費用、或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費、或合作經(jīng)營費用、或運營費用、或房屋租賃費用、或保底費用、或營業(yè)額提成（（略）使用費；⑤門店經(jīng)營業(yè)態(tài)以合同記載內(nèi)容為準(zhǔn)。門店經(jīng)營業(yè)態(tài)須包含經(jīng)營“中餐”或“中快餐”或“快餐”或“特色餐飲”或“餐飲”或“餐廳”或“熟食”或“小吃”或“粉面”字眼。4.本項目不接受聯(lián)合體（略）。承租方應(yīng)履行的義務(wù)1.意向承租方（略）時須提供“國家（略）”-“列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“暫無列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”。2.意向方（略）時必須提供承諾函，承諾以下內(nèi)容：（1）意向承租方?jīng)]有被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書。（2）意向承租方?jīng)]有進(jìn)入清算程序（含即將進(jìn)入清算程序），或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。（3）意向承租方?jīng)]有在國家（略）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（4）意向承租方?jīng)]（略）站中被列入失信被執(zhí)行人名單;（5）近三年內(nèi)意向承租方、意向承租方法定代表人無犯罪行為。（6）意向承租方?jīng)]有法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.意向承租方一經(jīng)提交承租申請并繳納交易保證金，即視為已充（略）了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受（略）站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部內(nèi)容和招租項目要求。4.承租方須按出租方擬定的租賃合同文本簽訂租賃合同，并按合同約定（略）價款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。5.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附租賃合同文本。6.租金收取方式：出租標(biāo)的租金按每季一付方式（略）。7.本次出租標(biāo)的用途：熟食粉面，具體產(chǎn)品清單以出租方審批同意的為準(zhǔn)。意向承租方在確認(rèn)為承租方后，需在簽訂租賃合同前制定銷售清單，并報出租方審核，審核通過后，銷售清單須在合同簽訂時作為合同附件，承租方開展經(jīng)營須按銷售清單執(zhí)行。若承租方所擬定的銷售清單未通過審核且經(jīng)出租方修改后仍未獲得承租方同意的，即視為承租方違約，出租方有權(quán)不與承租方的簽訂合同，承租方所繳納的交易保證金按違約處置，出租方有權(quán)扣收。熟食銷售產(chǎn)品類型須按照以下明細(xì)執(zhí)行1、肉禽產(chǎn)品：雞鴨鵝腿、雞鴨鵝翅、雞鴨鵝爪、雞鴨鵝排；2、肉丸類：肉丸、肉串、魚蛋、魚餅；3、肉腸類:熱狗、火腿腸、肉腸;4、蛋類：雞蛋、鴨蛋、鵪鶉蛋；5、農(nóng)作物類：薯、芋頭、煮花生、玉米、栗子；6、中式糕點：手工餅、油條、包子、花卷、米糕、糯米雞、粽子、麻球、炸油（略）、糍粑；7、特色小吃：牛雜、牛腩蘿卜、豬血、豆腐串、豆泡、麻辣串、海帶；8（略）吞、炒粉與炒面各限一個品種；9、僅限粥類一個品種，如白粥或皮蛋瘦肉粥。注：若因經(jīng)營需要，需增加符合經(jīng)（略）簡單加工的即食類產(chǎn)品的，可報出租方批準(zhǔn)后加入合同產(chǎn)品銷售清單。8.承租方須于收到出租方發(fā)出招租結(jié)果通知書后3個工作日向出租方（略）履約保證金。履約保證金金額按首年固定租金的（略）%計收。承租方須在交納履約保證金后與出租方簽訂租賃合同。若承租方未按出租方要求在規(guī)定時間內(nèi)繳納履約保證金，出租方有權(quán)取消其承租資格，本項目終結(jié)，并沒收其已交納的交易保證金。9.若承租方收到“組織簽約通知書”后，租賃合同到期前，在此期間出租方若發(fā)現(xiàn)承租方存在資質(zhì)材料作假等欺詐行為或與其他意向承租方串通承租，出租方有權(quán)取消承租方的承租資質(zhì)或終止招商項目租賃合同，并且沒收其交易保證金或履約保證金，同時將該承租人歸入招租禁入名單。意向承租方一經(jīng)提交承租申請并繳納交易保證金，即視為已充（略）了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受（略）站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部內(nèi)容和招租項目要求。（略）.承租方未在收到出租方發(fā)出的招租結(jié)果通知書3個工作日內(nèi)繳納租賃合同履約保證金，出租方有權(quán)將該承租方列入招租禁入名單，該承租方及其直接或間接投資的關(guān)聯(lián)主體自正式被列入招租禁入名單之日起（略）個月內(nèi)不得參與出租方的招租項目。（略）具備商鋪營收的代收代付功能，承租方須需無條件配合出租方關(guān)于商鋪的統(tǒng)一收銀與營收的代收代付工作安排。如無（略）的，須報出租方書面審批同意。（略）.本項目不接受在出租信息公（略）招租禁入名單，且未被解禁的商戶及其直接或間接投資的關(guān)聯(lián)主體（略）承租。（以出租方提供的商戶及其關(guān)聯(lián)方招租禁入名單為準(zhǔn)）。（略）.承租方承租本次出租標(biāo)的后，熟食項目要求經(jīng)營地方特色小吃產(chǎn)品占比不得低（略）%；承租方需（略）落實“（略）振興”、（略）”提質(zhì)升級相關(guān)事宜。（略）.承租方自行（略）租賃項目的營業(yè)執(zhí)照，營（略）名稱或承租方公司名稱為前綴的（略）支機(jī)構(gòu)。（略）.租賃合同履行期間，承租方須按照上述要求、公告其它相關(guān)要求、以及出租方審批的裝修方案規(guī)范經(jīng)營，否則出租方有權(quán)解除租賃合同。重大披露事項1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無效、合同糾紛等風(fēng)險，承租方一經(jīng)（略）承租申請手續(xù)，即視為對下述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)、接受且無異議，并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租，不因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀或以無法實現(xiàn)合同目的為由追究（略）任何責(zé)任：（1）.本次出租標(biāo)的尚未建設(shè)完工投入使（略）計劃預(yù)計（略）年（略）月能建設(shè)完成。（2）本項目出租標(biāo)的存在未（略）相關(guān)報批報建手續(xù)、未（略）產(chǎn)權(quán)證書等情形，如本次出租標(biāo)的涉及國有劃撥用地，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納相應(yīng)費用、（略）相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2本出租標(biāo)的以出租方交付的現(xiàn)狀出租，承租方須自行（略）環(huán)評、消防、（略）租賃備案、住所（經(jīng)營場）所使用證明、工商證照、經(jīng)營用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對承租方能否（略）上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法（略）相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金；承租方不得因無法（略）相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。3.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費用。4.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請書》后，視為已對出租標(biāo)的完成（略）踏勘，了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充（略）知悉且接受，同時視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險。5.出租標(biāo)的租金底價含稅，不含物業(yè)管理費和其他費用。承租方除須（略）租金外，還須（略）物業(yè)管理費。物業(yè)管理費為（略）平方米月，如出租標(biāo)的實際面積與本公告所示面積不一致，以出租方、承租方雙方確認(rèn)的實際面積收取物業(yè)管理費。6.承租方進(jìn)場前或在經(jīng)營期內(nèi)如需對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修的，需結(jié)（略）建筑風(fēng)格與所屬地方特色情況制作裝修方案，并向出租方提出書面裝修申請，并取得出租方書面同意。經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)獲得建設(shè)施工許可證方可施工。承租方應(yīng)采取嚴(yán)格科學(xué)的安全措施，確保施工安全和第三者的安全，自行組織裝修，承擔(dān)由于自身安全措施不力所造成的事故責(zé)任和發(fā)生的費用。7.本次出租標(biāo)的需承租方自行承擔(dān)裝修事宜。出租方將視該項目實際需要提供給承租方（略）天免費裝修期。承租方在收到出租方發(fā)出的招租結(jié)果通知書5個工作日內(nèi)提供具體的裝修方案（裝修方案因承租方主觀原因逾期提交導(dǎo)致本項目延遲開業(yè)、情節(jié)惡劣的，出租方有權(quán)按棄租情況處理或按實際逾期時間起計固定租金）。8.承租方所從事的經(jīng)營項目必須符合相關(guān)（略）、（略）相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定。9.本次出租標(biāo)的權(quán)屬人為本項目所（略）業(yè)主，（略）負(fù)責(zé)本次出租標(biāo)的的出租事宜，租（略）與承租方簽訂。（略）.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、（略）租。（略）.本次出租標(biāo)的A（略）L1-（略）商鋪出租面積（略）㎡，B（略）L1-（略）商鋪出租面積（略）㎡。（略）.本次出租標(biāo)的現(xiàn)為空置狀態(tài)。（略）.本