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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-04在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司所屬8對服務區(qū)（停車區(qū)）市場化合作經(jīng)營項目采購公告二次。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）:（略）:（略）】（略）祿發(fā)（略）公司所屬8（略）（（略））（略）場化合作經(jīng)（略）所屬8（略）（（略））（略）場化合作經(jīng)營項目二次已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應商參加詢比（略），評審辦法采用技術評（略）最高標價法。1.采購項目簡介1.1采購項目名稱：（略）祿發(fā)（略）公司所屬8（略）（（略））（略）場化合作經(jīng)營項目二次。1.2采購人：（略）司1.3采購代理機構(gòu)：中交（略）公司1.4采購項目概況：（略）場化合作經(jīng)營的方式對本項目剩余的6（略）場化招商工作，通過引入專業(yè)管理團隊、豐富商業(yè)業(yè)態(tài)矩陣，為旅客打造更優(yōu)質(zhì)、更全面的服務體驗。承（略）：位（略）承德（略）承秦（略）K（略）+（略）公里處，（略）、餐廳、客房、汽修廠等業(yè)態(tài)，占地（略）.（略）平方米。（略）總建筑面積（略）.4平方米，建筑物明細如下:（略）.（略）平方米（略）面積（略）平方米，餐廳面積（略）.5平方米;（略）.（略）平方米（略）面積（略）.（略）平方米,餐廳面積（略）.2平方米;污水處（略）面積均為（略）.（略）平方米;水泵（略）面積均為（略）.（略）平方米;浴室、發(fā)電機房面積為（略）.（略）平方米;浴室、發(fā)電機房和配電房面積為（略）.（略）平方米;大客車修理（略）均為（略）.（略）平方米;加油（略）均為（略）.（略）平方米。寬（略）：位（略）寬城滿族自（略）承秦（略）K（略）+（略）公里處，（略）、餐廳、客房、汽修廠等業(yè)態(tài)總占地面積（略）.2平方米。（略）總建筑面積（略）.（略）平方米，建筑物明細如下:（略）.（略）平方米（略）面積（略）.6平方米，餐廳面積（略）.（略）平方米;（略）.（略）平方米（略）面積（略）.6平方米，餐廳面積（略）.（略）平方米;污水處（略）面積均為（略）.（略）平方米;水泵（略）面積均為（略）.（略）平方米;浴室發(fā)電機房面積為（略）.（略）平方米;浴室、發(fā)電機房和配電房面積為（略）.（略）平方米;大客車修理（略）均為（略）.（略）平方米;加油（略）均為（略）.（略）平方米。臨（略）：位（略），（略）、餐廳、客房、汽修廠等業(yè)態(tài)，占地（略）畝。（略）總建筑面積（略）.（略）平（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米，（略）:（略）面積（略）.（略）平方米、（略）面積（略）平方米、餐廳面積（略）.（略）平方米、公共衛(wèi)生間面積（略）平方米、汽修間（略）平方米;（略）:（略）面積（略）.（略）平方米、（略）面積（略）平方米、餐廳面積（略）.（略）平方米、公共衛(wèi)生間面積（略）平方米、汽修間（略）平方米。武安（略）：位（略）武（略）太行山高速K（略）+（略）處（略）、餐廳、客房、汽修廠等業(yè)態(tài)，占地（略）平方米。（略）總建筑面積（略）.6平方（略）各（略）平方米，（略）均包含以下建筑:（略）面積（略）.（略）平方米包含（略）面積（略）.2平方米、公共衛(wèi)生間面積（略）.（略）平方米、發(fā)電機房（略）.2平方米、污水間（略）.（略）平方米、水泵房（略）.（略）平方米、汽修間（略）.（略）平方米、加油站（略）平方米。（略）共設大掛車位（略）個、大車停車位（略）個，小車停車位（略）個、房車停車位（略）個、大巴車停車位（略）個。武安（略）：位（略）武（略）太行山高速K（略）+（略）處（略）、餐廳、客房、汽修廠等業(yè)態(tài)，占地（略）平方米。（略）總建筑面積（略）.（略）平（略）.（略）平方米、（略）.（略）平（略）:（略）面積（略）.（略）平方米包含（略）面積（略）.（略）平方米公共衛(wèi)生間面積（略）.（略）平方米、發(fā)電機房（略）.2平方米、污水間（略）.（略）平方米、水泵房（略）.（略）平方米、汽修間（略）.（略）平方米、加油站（略）平方米;（略）:（略）面積（略）.（略）平方米包含（略）面積（略）.（略）平方米、公共衛(wèi)生間面積（略）.（略）平方米、發(fā)電機房（略）.2平方米、污水間（略）.（略）平方米、水泵房（略）.（略）平方米、汽修間（略）.（略）平方米、加油站（略）平方米。（略）共設大掛車位（略）個、大車停車位（略）個，小車停車位（略）個、大巴車停車位4個。（略）公司：（略）餐廳、客房、汽修廠等業(yè)態(tài)，占地（略）平方米。（略）總建筑面積（略）.（略）平（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米，（略）:（略）面積（略）.（略）平方米包含（略）面積（略）.（略）平方米、公共衛(wèi)生間面積（略）.3平方米、發(fā)電機房（略）.2平方米、污水間（略）.（略）平方米、水泵房（略）.（略）平方米、汽修間（略）.（略）平方米加油站（略）平方米;（略）:（略）面積（略）.4平方米包含（略）面積（略）.（略）平方米、公共衛(wèi)生間面積（略）.3平方米、發(fā)電機房（略）.2平方米、污水間（略）.（略）平方米、水泵房（略）.（略）平方米、汽修間（略）.（略）平方米加油站（略）平方米。（略）共設大掛車位8個、大車停車位（略）個，小車停車位（略）個、房車停車位（略）個、大巴車停車位（略）個、降溫車位4個。2.采購范圍及相關要求2.1采購范圍：（略）內(nèi)兩側(cè)所包（略）、餐廳、客房、汽修經(jīng)營業(yè)態(tài)，詳見采購文件。2.2標段劃（略）：（略）為3個標段。第2標段：承（略）；第3標段：寬（略）；第4標段：臨（略）。2.3成交供應商數(shù)量：各標段1家。2.4合作期限：第2標段：自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日；第3標段：自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日；第4標段：自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日。自合同成交供應商需在（略）年（略）月（略）日前完成裝修改造工作，如在裝修改造期間，可歸因于采購人的原因?qū)е挛窗雌谕旯さ?，?jīng)成交供應商申請采購人同意后，合作經(jīng)營期限可順延（或減免合作（略）成）。如因成交供應商的原因?qū)е挛窗雌谕瓿裳b修改造，合作期限不予順延，并由采（略）進行二次裝修改造。2.5服務地址：（略）2.6服務標準：合格。2.7?收益模式：（一）第2、3標段合作收入（略）成，（略）年經(jīng)營（非租賃）收入為基準計算，按照超額累進方式計算；（二）第4標段合作收入（略）成，以四（略）年累計經(jīng)營（非租賃）收入為基準計算，按照超額累進方式計算；（三）收入（略）成根據(jù)成交供應商實際的收入情況，自合同簽訂之日起進行清（略），直到合同期滿；2.8（略）場化裝修改造要求：（1）自合同簽訂之日起，（略）由成交供應商進行裝修改造（對公共（略）打造成紅色主（略））和合作經(jīng)營，并繳納物業(yè)服務費、勞務服務費、水電暖費、稅金等其他相關費用。（2）成交供應商（略）每側(cè)餐廳（略）的合作經(jīng)營場地中為采購人預留（略）-（略）㎡專（略），供采購人無償使用，用于開展“美好冀驛”服務品牌和“祿發(fā)驛購”等自有品牌的商食品經(jīng)營銷售業(yè)務。汽修廠的裝修方案應依據(jù)采購人提供的效果圖施工。（3）裝修改造投資金額：承（略）投資改造金額不低于（略）；寬（略）投資改造金額不低于（略）；臨（略）裝修改造投資金額不低于（略）；武安（略）裝修改造投資金額不低于（略）；武安（略）裝修改造（略）裝修改造投資金額不低于（略），（略）體裝修改造完成后經(jīng)采購人選定第三方審計機構(gòu)審定投資數(shù)額。若審計結(jié)果未達到成交供應商投標承諾金額，進行第二次改造。乙方應配合甲方完成審計工作并提供所需資料，待審計完成后，乙方將投資改造的資產(chǎn)（略）批、無償捐贈給甲方，并按照審定金額向甲方開具發(fā)票，乙方在合同經(jīng)營期間內(nèi)具有使用權(quán)，不得自行拆除或要求甲方給予補償。（4）人員要求：成交供應商（略）交接時，需接收與采購人（略）簽訂勞動合同的自有職工，寬（略）自有人員6人、武安（略）自有人員2人、武安（略）自有人員1人，通過勞務外包的方式承包給成交供應商。雙方就勞務服務費及外包崗位每年另行簽訂勞務外包補充協(xié)議。（5）物業(yè)服務：在合作經(jīng)營場所范圍內(nèi)由采購人提供物業(yè)服務，由成交供應商承擔費用，費用為按（略）經(jīng)營面積測算，即：1.寬（略）：2.（略）平方米月，經(jīng)營面積為（略）平方米；2.承（略）：4.（略）平方米月，經(jīng)營面積為（略）平方米；3.臨（略）：（略）.5（略）平方米月，經(jīng)營面積（略）平方米；4.武安（略）：7.（略）平方米月，經(jīng)營面積（略）.（略）平方米；5.武安（略）：（略）.（略）平方米月，經(jīng)營面積（略）.（略）平方米；6.（略）公司：5.（略）平方米月，經(jīng)營面積（略）.（略）平方米。2.9（略）供貨：采購人對成交供應商租賃（略）具有優(yōu)先供貨權(quán)（略）另行協(xié)商并簽署商品采購合同，原則上成交供應商對采購人商品的采購額不低于：承（略）年，寬（略）年、臨（略）年、武安（略）1（略）年。3.供應商資格要求3.1申供應商應依法設立且滿足如下要求：（1）資質(zhì)要求：供應商持有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、技術、設備、資金等方面具有相應的實施能力。（2）業(yè)績要求：供應商近三年（（略）年（略）月（略）日至今，以合同簽訂時間為準）至少有一項（2座）（略）經(jīng)營類業(yè)績（業(yè)績內(nèi)容至少包含餐飲、（略）（或（略）售），單獨業(yè)態(tài)及攤位檔口不計入。（3）信譽要求：供應商必須遵守國家相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實（略）德；在“信用中國”（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人名單（略）（（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單的，均無資格參加本項目的采購活動。供應商或其負責人在近三年（（略）年（略）月（略）日至今）內(nèi)有行賄犯罪行為的，不得參加本項目詢比采購活動。供應商過去（略）年（（略）年（略）月（略）日至今）中不曾在服務合同中違約而被驅(qū)逐或因供應商自身的原因而使服務合同被解除。（4）其他要求：與采購人存在利害關系可能影響詢比采購公正性的單位，不得參加本項目詢比采購活動；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目詢比采購活動。3.2供應商不得存在下列情形之一：（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）與采購人存在利害關系且影響采購公正性；（3）供應商單位負責人與同一標段或者未劃（略）標段的同一采購項目的其他供應商的單位負責人為同一人；（4）與同一標段或者未劃（略）標段的同一采購項目的其他供應商存在控股、管理關系；（5）被責令停業(yè)，暫扣或者吊銷執(zhí)照或許可證，或吊銷資質(zhì)證書；（6）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（7（略）站http:（略）.cn中被列入失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單；（8）被采購人或采購人上級單位在供應商評級')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用評級中評為級的；（9）為本標段（略）的運營機構(gòu)或與該機構(gòu)有控股或者管理關系可能影響招標公正性的單位；3.3本次采購不接受聯(lián)合體。4.采購文件的獲取4.1有意參加詢比采購活動的單位，請于（略）年（略）月（略）日9時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間，下同），（略）“河北交（略）址：https:（略）.com）（略）”）申請人端，找到本項目并（略）我要（略）；在“我的項目”中（略）本項目采購文件。4.2供應商按4.1款（略）公布的操作手冊進行用戶（略）和河北交投（略），已完成（略）和河北交投（略）的供應商不必重復操作。4.3釆購文件：每套售價（略）標段，圖紙每套售價?（略），售后不退。4.4供應商可同時對本項目多個標段提出采購申請，參加多個標段采