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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-01在采購與招標網發(fā)布 合肥市新交通大廈辦公樓（701室和704室）租賃（2025-2031年度）招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 ??合肥（略）室和（略）室租賃（（略）-（略）年度）公告?項目名稱合肥（略）室和（略）室租賃（（略）-（略）年度）項目編號（略）BF（略）委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完（略）性和準確性負責。交易監(jiān)督管理部（略）公共資源交易（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）-（略）公告、競價期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡連續(xù)競價自由報價期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由報價期滿進入延時競價期，延時競價周期為（略）秒。一、出租標的情況出租標的所在層結構建筑面積（㎡）租期（年）租金底價（（略）年）交易保證金（（略））合肥（略）室和（略）室第7層框剪約（略）.（略）.（略）.（略）.標的坐落位置：（略）。2.標的權屬情況：該標的有不動產權證書。標的無權屬糾紛，委托方將提供該處標的的權屬證明，方便承租人（略）相關證照。3.標的內遺留物品由承租人自行自費清理。房屋租賃用途要求1.租賃房屋的證載用途為辦公。承租人使用上述房屋不得用于非法金融業(yè)務及其他違法、違反公序良俗的業(yè)務；不得存放易燃易爆、違法或危險的物品。2.承租人使用上述房屋須符合相關法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。租金及履約保證金（略）1.租金每（略）個月（略）一次，租期內租金有遞增，第一、二年租金均為成交價，第三、四年租金均在第一年的基礎上遞增2%，第五、六年租金均在第三年的基礎上遞增2%，先（略）后使用。首期（略）個月租金須在《成交確認書》發(fā)出之日起（略）日內（合同簽訂前）向委托方指定賬戶（略），以后每期屆滿前成交人至少提前（略）日完成下一期租金（略）。2.本項目給予免租金裝修期（略）日，免租金裝修期不含在租期內，租賃期限自移交租賃房屋的次日起滿（略）日的次日起開始計算。3.履約保證金為成交后首年三個月租金總和，成交人應在《成交確認書》發(fā)出之日起（略）日內（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。二、對意向承租人資格的要求1.凡依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當日）6個月內記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受自然人、個體工商戶、聯(lián)合體參與。三、承租條件1.意向承租人應在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認可租賃要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。2.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，最終以標的實際移交面積為準。標的實際移交面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。3.租賃房屋按實際現(xiàn)狀（略）移交，承租人應在委托方發(fā)出通知后（略）日內（略）房屋移交手續(xù)，在驗房移交單上確認后，視為房屋移交完成；逾期未（略）完房屋移交手續(xù)的，視為委托方發(fā)出通知后的第（略）日為移交完成日。租賃房屋現(xiàn)狀移交包括但不限于現(xiàn)況結構、現(xiàn)況裝飾、房屋內配電末端設備、空調末端設備及消防末端設備等。如不能滿足后期辦公需要，承租人須向（略）提出增容或改造申請，待（略）審（略）相關部門（略）相關手續(xù)并承擔相應費用。租賃房屋的裝修、改造工作、安全責任及其費用全部由承租人自行承擔。4.租賃期內，承租人需負責租賃房屋的日常管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關費用。承租人須負責租賃房屋的消防安全工作并承擔相關費用，自覺接受、配合有關部門的監(jiān)督檢查，不得有危害消防安全的行為。5.租賃期內，承租人對租賃房屋進行裝修改造前，裝修改造方案需經（略）審批同意，且須遵守（略）的各項規(guī)定。裝修時不得改動、破壞房屋主體結構或擅自拆除承重墻體，因裝修、改造等所引起的一切后果均由承租人自行承擔（如有損壞或擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀，如給委托方或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任）。（略）對承租人的裝修、改造和增設的設施設備不負有修繕義務。6.裝修期內，承租人須遵守（略）的各項管理制度。免租金裝修期包括但不限于承租人對承租范圍內的裝修設計、施工報審、裝修施工、施工驗收等一系列裝修工作和手續(xù)（略）時間，承租人承擔在此期間所產生的一切費用（包括但不限于水（略）絡）費、停車費及物業(yè)管理費等）。裝修保證金根據（略）制定的相關規(guī)定進行繳納和退還。7.租賃期滿或租賃合同解除后，承租人須在（略）日內（略）房屋移交手續(xù)，租賃房屋的裝修、裝潢部（略）按（略）的要求處理，由承租人承擔相應費用。若承租人不按（略）要求的條件交付場地，自委托方發(fā)出書面通知之日起，委托方有權收回租賃房屋并有權處置場地內未經委托方書面同意遺留的物品，因此產生的一切不利后果均由承租人承擔，委托方有權從履約保證金中扣除因此發(fā)生的相關費用，不足部（略）向承租人追償。8.租賃期內，承租人不得以任何形式轉租、（略）租、出借、抵押、質押租賃房屋（含設施設備）等，否則視為違約，委托方有權終止合同收回租賃房屋，且承租方繳納的履約保證金及已繳付租金不予退還。9.租賃期內，承租人須遵守（略）的各項管理制度，負責租賃房屋內日常安全管理、設施設備養(yǎng)護維修維保等工作，自行承擔在承租期間產生的相應費用（包括但不限于水費、電費（略）絡）費、物業(yè)管理及日常維修等費用）。承租人承擔的水、電費包括自用部（略）和公攤部（略）包含但不限于公共照明、通風、空調、采暖等設施用電以及含水、電傳送過程中的損耗，承租人另需自行采購及安裝高精度電表，用于計（略）域內的電量數據，水、電的公攤部（略）按照委托（略）制訂的（略）攤原則進行繳納。（略）.承租人因自身經營行為產生的消防報驗、審批等所有相關手續(xù)（如需）需自行（略），費用自理，委托方協(xié)助配合。待取得相關合格證后才可正式使用。（略）.承租人在完成報價時即視為已了解委托方交付條件，確定成交資格后不得以此為由拖欠或拒付履約保證金或租金，并不得以此為由向委托方進行索賠。租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按月計算，多退少補。（略）.承租人應按委托方要求及時繳納履約保證金和首期租金。承租人未能如期（略）履約保證金及首期租金的，視為放棄成交資格，委托方有權拒絕交付場地且不承擔任何責任，若由此造成的經濟損失全部由承租人自行承擔。（略）.租金不包含物業(yè)費，租賃房屋的物業(yè)費由承租人自行承擔，物業(yè)費暫按6.（略）㎡月收取。租賃期間，物業(yè)費可能將適當調（略），具體物業(yè)費收取標準及方式以承租（略）簽訂的物業(yè)管理服務合同為準。（略）.停車位為有償使用，車位費不在本次報價范圍內。（略）.承租人應積極（略）的公共設施、公共安全、公共衛(wèi)生等，服從委托方物業(yè)管理的相關管理規(guī)定，符合（略）體規(guī)劃，配合（略）部門、執(zhí)法部門、委托方及物業(yè)的監(jiān)督檢查。在租賃期內，未經委托方同意，承租人不得隨意占（略）域、公共設施，不得以任何目的或形式使用委托方的名稱或標志以及該名稱或標志的各種LOGO圖像等，否則視同承租人違約。（略）.本租賃物范圍外的公用設備設施，日常維護管理由（略）負責，涉及到全部供承租人使用的設施設備所產生的維修、維保等工作及費用由承租人自行承擔；若上述公用設施設備因承租人原因損壞的，由承租人負責在（略）規(guī)定的時限內進行維修或更換或承擔相應的賠償責任。（略）.承租人應在《成交確認書》發(fā)出之日起（略）日內與委托方簽訂租賃合同。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權取消其成交資格，并報交易監(jiān)督管理部門調查處理。（略）.成交人在合同簽訂前不得以任何形式發(fā)布對標的房屋轉租、（略）租或出借等相關廣告信息，否則視同涉事轉租行為，一經發(fā)現(xiàn)，委托方有權取消其成交資格；其繳納的交易保證金扣除雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定賬戶。（略）.其他未盡事宜詳見本公告附件《房屋租賃合同》。四、承租人的確（略）絡連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定承租人，最終成交結果以結果公告為準。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向承租人參（略）場主體庫登記符合本項目對意向承租人的資格要求，（略）場主體庫登記（略）的方可參與本項目登記。具體方式如下：1.意向承租人為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子（略）認證證書（簡稱（略）），直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）。2.意向承租人為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見安徽（略）址：https:（略）.cn）“辦事指南”-主體庫登記-《（略）場主體庫登記服務指南》。項目登記1.完成主體庫登記的意向承租人，直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn），進入后選擇（略）“安徽公共資源（略）”；頁面跳轉至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“產權交易”欄目，在列表中選擇有意向的標的（略）“我要參與”，再（略）“項目登記”提交登記申請，意向承租人可選擇一個或多個項目（略）別進行登記。2.登記申請時填寫的交易保證金交款賬戶須與意向承租人實際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納1.意向承租人登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉賬的方式匯入項目對應賬號足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。交易保證金賬戶信息如下：戶名（略）開戶銀行：中國光大銀行合（略）賬號：（略）.交易保證金（略）完成后，意向承租人須（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢”查看交易保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后交易保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及時聯(lián)系技術支持電話（（略）-（略））進行反饋。注意事項：交易保證金（略）以到賬時間為準，意向承租人須確保交納的交易保證金在公告（略）將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、交易保證金數額不足、交易保證金未在規(guī)定時間內到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記及競價成功（略）不承擔任何責任。項目競價1.交易保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向承租人方（略）”參與競價活動。2（略）絡連續(xù)競價須知》（本公告（略）附件1）。3.本項目標的每輪加價幅度