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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025-2028年廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購（CZ2025-0915）更正公告（第一次）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項(xiàng)目基本情況原公告的采購項(xiàng)目編號(hào)：CZ（略）-（略）原公告的采購項(xiàng)目名稱：（略）-（略）年廣州醫(yī)科大學(xué)（略）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目首次公告日期：（略）年（略）月（略）日二、更正信息：更正事項(xiàng)：采購公告更正原因：更正《第二章采購需求》及《實(shí)質(zhì)性響應(yīng)一覽表》更正內(nèi)容：原公告的獲取招標(biāo)文件結(jié)束日期：（略）-（略）-（略），更正（略）-（略）-（略）。原公告的投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），更正（略）-（略）-（略）:（略）:（略）。原公告的開標(biāo)時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），更正（略）-（略）-（略）:（略）:（略）。1.更正《第二章采購需求》第（略）頁原文（略）3、主要人員資格要求1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼（略）項(xiàng)目經(jīng)理）（1）具備本科或以上學(xué)歷；（2）具備（略）年（含）以上同類物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理管理工作經(jīng)驗(yàn)；（3（略）各類信息不泄露；（4）不得同時(shí)兼任其他項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（5）國(guó)家人社部門頒發(fā)的中級(jí)或以上職稱證書。（6）★持有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（作業(yè)類別：高處作業(yè)）如項(xiàng)目有臨時(shí)應(yīng)急性如臺(tái)風(fēng)天氣，意外狀況，應(yīng)急2米以（略）、頂棚等位置物業(yè)管理范圍作業(yè)?，F(xiàn)文（略）3、主要人員資格要求1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼（略）項(xiàng)目經(jīng)理）（1）具備本科或以上學(xué)歷；（2）具備（略）年（含）以上同類物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理管理工作經(jīng)驗(yàn)；（3（略）各類信息不泄露；（4）不得同時(shí)兼任其他項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（5）國(guó)家人社部門頒發(fā)的中級(jí)或以上職稱證書。2.更正《第二章采購需求》第（略）頁原文（略）3、主要人員資格要求1項(xiàng)目經(jīng)理（1）具備本科或以上學(xué)歷；（2）具備（略）年（含）以上同類物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理管理工作經(jīng)驗(yàn)；（3（略）各類信息不泄露；（4）不得同時(shí)兼任其他項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（5）國(guó)家人社部門頒發(fā)的中級(jí)或以上職稱證書。（6）★持有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（作業(yè)類別：高處作業(yè)）如項(xiàng)目有臨時(shí)應(yīng)急性如臺(tái)風(fēng)天氣，意外狀況，應(yīng)急2米以（略）、頂棚等位置物業(yè)管理范圍作業(yè)?，F(xiàn)文（略）3、主要人員資格要求1項(xiàng)目經(jīng)理（1）具備本科或以上學(xué)歷；（2）具備（略）年（含）以上同類物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理管理工作經(jīng)驗(yàn)；（3（略）各類信息不泄露；（4）不得同時(shí)兼任其他項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（5）國(guó)家人社部門頒發(fā)的中級(jí)或以上職稱證書。3.更正項(xiàng)目評(píng)（略）細(xì)則原文（略）評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（略）部（略）.0（略）技術(shù)部（略）.0（略）綜合信用（略）5.0（略）報(bào)價(jià)得（略）.0（略）技術(shù)部（略）項(xiàng)目（略）體管理方案（略）.0（略）投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合采購人項(xiàng)目實(shí)際需求，在投標(biāo)文件中提供項(xiàng)目（略）體管理方案。方案內(nèi)容包含服務(wù)工作目標(biāo)、內(nèi)容、工作流程及項(xiàng)目實(shí)施方案。能提供項(xiàng)目（略）體管理方案的，得3（略）；未提供項(xiàng)目（略）體管理方案的，本項(xiàng)及“項(xiàng)目（略）體管理方案2”均不得（略）。項(xiàng)目（略）體管理方案（略）.0（略）根據(jù)“項(xiàng)目（略）體管理方案1”所提供的對(duì)本項(xiàng)目提供的服務(wù)工作目標(biāo)、內(nèi)容、機(jī)構(gòu)設(shè)立包括人員崗位工作職責(zé)及（略）工、運(yùn)作流程從事前、事中及事后各個(gè)階段描述、管理計(jì)劃至少包括管理目標(biāo)、管理人員、管理流程及管理節(jié)點(diǎn)及項(xiàng)目實(shí)施方案保潔、運(yùn)（略）服務(wù)等方案進(jìn)行綜合評(píng)：1投標(biāo)人提供的對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)工作目標(biāo)、內(nèi)容完全滿足且優(yōu)于采購需求的，得2（略）；完全滿足采購需求的，得1（略）；不能完全滿足采購需求的，得0.5（略）；其他或無響應(yīng)，則不得（略）。2投標(biāo)人提供的對(duì)本項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)立方案、運(yùn)作流程完全滿足且優(yōu)于采購需求的，得2（略）；完全滿足采購需求的，得1（略）；不能完全滿足采購需求的，得0.5（略）；其他或無響應(yīng)，則不得（略）。3投標(biāo)人提供的對(duì)本項(xiàng)目管理計(jì)劃、項(xiàng)目實(shí)施方案完全滿足且優(yōu)于采購需求的，得3（略）；完全滿足采購需求的，得2（略）；不能完全滿足采購需求的，得1（略）；其他或無響應(yīng)，則不得（略）。人員管理方案：包括員工的招聘、培訓(xùn)計(jì)劃及管理人員的“選、育、用、留”措施（略）.0（略）投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合采購人項(xiàng)目實(shí)際需求，在投標(biāo)文件中提供人員管理方案。能提供人員管理方案，且方案內(nèi)容包含員工的招聘、培訓(xùn)計(jì)劃及管理人員的“選、育、用、留”措施的，得2（略）；未提供或提供不全的，本項(xiàng)及“人員管理方案：包括員工的招聘、培訓(xùn)計(jì)劃及管理人員的“選、育、用、留”措施2”均不得（略）。人員管理方案：包括員工的招聘、培訓(xùn)計(jì)劃及管理人員的“選、育、用、留”措施（略）.0（略）根據(jù)采購需求【三、服務(wù)內(nèi)容及要求（九）人員要求】所提供的人員管理方案內(nèi)容完全滿足且優(yōu)于采購需求的，得5（略）；所提供的人員管理方案內(nèi)容完全滿足采購需求的，得3（略）；所提供的人員管理方案內(nèi)容不能完全滿足采購需求的，得1（略）；其他情況不得（略）。后勤保障服務(wù)質(zhì)量管理方案（略）.0（略）投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合采購人項(xiàng)目實(shí)際需求，在投標(biāo)文件中提供后勤保障服務(wù)質(zhì)量管理方案（包括質(zhì)量控制方案、質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃、質(zhì)量控制措施、各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)（如準(zhǔn)確率、及時(shí)率、保潔率、投訴率與處理率、滿意度等））。能提供后勤保障服務(wù)質(zhì)量管理方案的，得2（略）；未提供或提供不全的，本項(xiàng)及“后勤保障服務(wù)質(zhì)量管理方案2”均不得（略）。后勤保障服務(wù)質(zhì)量管理方案（略）.0（略）根據(jù)采購需求【三、服務(wù)內(nèi)容及要求-（略）、后勤保障服務(wù)質(zhì)量管理方案】所提供的后勤保障服務(wù)質(zhì)量管理方案完全滿足且優(yōu)于采購需求的，得5（略）；所提供的后勤保障服務(wù)質(zhì)量管理方案完全滿足采購需求的，得3（略）；所提供的后勤保障服務(wù)質(zhì)量管理方案不能完全滿足采購需求的，得1（略）；其他情況不得（略）。院感管理及應(yīng)急預(yù)案管理制度方案（略）.0（略）投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合采購人項(xiàng)目實(shí)際需求，在投標(biāo)文件中提供院感管理（包括防止交叉感染、消毒隔離措施、清潔工具（略）類作業(yè)流程、院感控制措施和制度、院感防控工作流程、院感培訓(xùn)內(nèi)容）及應(yīng)急預(yù)案管理制度方案（包括制定的突擊保障任務(wù)和突發(fā)問題處理的應(yīng)對(duì)措施（包括公共事件、院（略）閉環(huán)管理、自然災(zāi)害、法定節(jié)假日、視察評(píng)比等））。能提供院感管理及應(yīng)急預(yù)案管理制度方案的，得2（略）；未提供或提供不全的，本項(xiàng)及“院感管理及應(yīng)急預(yù)案管理制度方案2”均不得（略）。院感管理及應(yīng)急預(yù)案管理制度方案（略）.0（略）根據(jù)采購需求【三、服務(wù)內(nèi)容及要求-（略）、院感管理及應(yīng)急預(yù)案管理制度方案】所提供的院感管理及應(yīng)急預(yù)案管理制度方案完全滿足且優(yōu)于采購需求的，得5（略）；院感管理及應(yīng)急預(yù)案管理制度方案完全滿足采購需求的，得3（略）；院感管理及應(yīng)急預(yù)案管理制度方案不能完全滿足采購需求的，得1（略）：其他情況不得（略）。進(jìn)駐、交接方案（略）.0（略）投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合采購人項(xiàng)目實(shí)際需求，在投標(biāo)文件中提供進(jìn)駐、交接方案（包括進(jìn)場(chǎng)前期介入方案、交接工作計(jì)劃，物質(zhì)裝備配備計(jì)劃、檔案管理及交接，進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng)交接方案內(nèi)容）。能提供進(jìn)駐、交接方案的，得2（略）；未提供或提供不全的，本項(xiàng)及“進(jìn)駐、交接方案2”均不得（略）。進(jìn)駐、交接方案（略）.0（略）根據(jù)采購需求【三、服務(wù)內(nèi)容及要求-（略）條及十、管理要求-（略）、進(jìn)駐、交接方案】所提供的進(jìn)駐、交接方案完全滿足且優(yōu)于采購需求的，得5（略）；進(jìn)駐、交接方案完全滿足采購需求的，得3（略）；進(jìn)駐、交接方案不能完全滿足采購需求的，得1（略）：其他情況不得（略）。清潔設(shè)備、清潔工具、材料消耗品配備方案（略）.0（略）投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合采購人項(xiàng)目實(shí)際需求，在投標(biāo)文件中提供的設(shè)備、工具擬投入本項(xiàng)目設(shè)備工具的連續(xù)運(yùn)行、高可用性、安全性、完善性、穩(wěn)定性、專業(yè)化程度以及節(jié)能環(huán)保等方面、物料消耗品擬投入本項(xiàng)目物料消耗品及消毒等相關(guān)藥劑的專業(yè)性、完善性方案內(nèi)容能提供清潔設(shè)備、清潔工具、材料消耗品配備方案的，得2（略）；未提供或提供不全的，本項(xiàng)及“清潔設(shè)備、清潔工具、材料消耗品配備方案2”均不得（略）。注：須提供相關(guān)設(shè)備（略）或租賃合同及相應(yīng)發(fā)票。清潔設(shè)備、清潔工具、材料消耗品配備方案（略）.0（略）根據(jù)采購需求【三、服務(wù)內(nèi)容及要求-（二）保潔服務(wù)內(nèi)容及要求-8-9、清潔設(shè)備、清潔工具、材料消耗品配備要求】所提供的清潔設(shè)備、清潔工具、材料消耗品配備方案1，擬投入的設(shè)備工具、物料消耗品完全滿足且優(yōu)于采購需求的，得5（略）；擬投入的設(shè)備工具、物料消耗品完全滿足采購需求的，得3（略）；擬投入的設(shè)備工具、物料消耗品不能完全滿足采購需求的，得1（略）；其他情況（略）部（略）本項(xiàng)目擬安排的總負(fù)責(zé)人資質(zhì)5.0（略）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1人，須具有以下條件得5（略）：1）具備研究生或以上學(xué)歷得2（略），具有本科或以上學(xué)歷得1（略），具有大?；蛞陨蠈W(xué)歷得0.5（略），（學(xué)歷得（略）僅按最高學(xué)歷計(jì)（略），不重復(fù)得（略），須提供學(xué)歷證明材料掃描件）；2）具有國(guó)家人社部門頒發(fā)的高級(jí)或以上職稱證書得2（略），具有國(guó)家人社部門頒發(fā)的中級(jí)或以上職稱證書得1（略），具有國(guó)家人社部門頒發(fā)的初級(jí)或以上職稱證書得0.5（略），（職稱證書得（略）僅按最高職稱計(jì)（略），不重復(fù)得（略），須提供職稱證書掃描件）；3）具備（略）年（含）以上同類物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理管理工作經(jīng)驗(yàn)得1（略）,具備（略）年以下同類物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理管理工作經(jīng)驗(yàn)得0.5（略）。（相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)提供由供應(yīng)商出具的聲明文件（聲明內(nèi)容應(yīng)包含該人員從事對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容的起止時(shí)間及所負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容，不同工作單位可累計(jì)）。注：提供人員相關(guān)證書掃描件和人員在投標(biāo)人單位參保的社保證明（上述人員在本項(xiàng)目投標(biāo)截止日之前六個(gè)月以內(nèi)任意月份的參加社會(huì)保險(xiǎn)的《投保單》或《社會(huì)保險(xiǎn)參保人員證明》等），作為評(píng)（略）依據(jù)。擬安排的本項(xiàng)目配備人員情況（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人除外）（略）.0（略）1、保潔經(jīng)理（2人），每人同時(shí)具有以下條件得2（略），最多4（略）:1）具有本科或以上學(xué)歷（須提供學(xué)歷證明材料掃描件）；2）具有國(guó)家人社部門頒發(fā)的中級(jí)或以上職稱證書的（須提供職稱證書掃描件）；3）具備同類物業(yè)服務(wù)（略）年（含）以上保潔管理工作經(jīng)驗(yàn)的（相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)提供由供應(yīng)商出具的聲明文件（聲明內(nèi)容應(yīng)包含該人員從事對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容的起止時(shí)間及所負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容，不同工作單位可累計(jì)））。2、運(yùn)送經(jīng)理（2人），每人同時(shí)具有以下條件得2（略），最多4（略）:1）具有醫(yī)學(xué)相關(guān)本科或以上學(xué)歷；2）具有國(guó)家人社部門頒發(fā)的醫(yī)學(xué)類相關(guān)初級(jí)或以上職稱證書；3）具有同類項(xiàng)目物業(yè)（略）年（含）以上管理經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)提供由供應(yīng)商出具的聲明文件（聲明內(nèi)容應(yīng)包含該人員從事對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容的起止時(shí)間及所負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容，不同工作單位可累計(jì)））。3（略）經(jīng)理（（略））（1人），同時(shí)具有以下條件得2（略）：1）具有本科或以上學(xué)歷的（須提供學(xué)歷證明材料掃描件）；2）具有人社部頒發(fā)的中級(jí)職稱證書（須提供職稱證書掃描件）；（3）具有（略）年（（略）管理經(jīng)驗(yàn)的（相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)提供由供應(yīng)商出具的聲明文件（聲明內(nèi)容應(yīng)包含該人員從事對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容的起止時(shí)間及所負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容，不同工作單位可累計(jì)）。4、綜合經(jīng)理（1人），同時(shí)具有以下條件得2（略），最多2（略）:1）具有本科或以上學(xué)歷（須提供學(xué)歷證明材料掃描件）；2）具有國(guó)家人社部門頒發(fā)的中級(jí)或以上職稱證書（須提供職稱證書掃描件）；3）具有（略）年（含）以上同類物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)。（須提供由供應(yīng)商出具的聲明文件（聲明內(nèi)容應(yīng)包含該人員從事對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容的起止時(shí)間及所負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容，不同工作單位可累計(jì)））。注：提供以上人員相關(guān)證書掃描件（相關(guān)職稱（略）站查詢截圖或官方出具證明文件為準(zhǔn)）和人員在投標(biāo)人單位參保的社保證明（上述人員在本項(xiàng)目投標(biāo)截止日之前六個(gè)月以內(nèi)任意月份的參加社會(huì)保險(xiǎn)的《投保單》或《社會(huì)保險(xiǎn)參保人員證明》等）作為評(píng)（略）依據(jù)。同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)5.0（略）投標(biāo)人（略）年（略）月（略）日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）須具有以下服務(wù)內(nèi)容的物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)：1.每有一個(gè)同時(shí)包含①保潔（環(huán)境管理）服務(wù)類；②中央運(yùn)送服務(wù)類（略）（或設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修管理）服務(wù)類內(nèi)容的業(yè)績(jī)（可以是一份合同同時(shí)體現(xiàn)或多份合同合并體現(xiàn)①、②、③服務(wù)內(nèi)容）得0.5（略），本項(xiàng)最高得4（略）；2.每提供有一個(gè)包含餐飲服務(wù)類內(nèi)容的，得0.5（略），本項(xiàng)最高得1（略）；（與第1項(xiàng)業(yè)績(jī)可重復(fù)計(jì)（略），即同一合同包含該項(xiàng)內(nèi)容可得（略））注1：投標(biāo)人同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況最高得5（略）。注2：①提供能體現(xiàn)上述內(nèi)容的項(xiàng)目合同關(guān)鍵頁掃描件（合同關(guān)鍵頁包括：合同封面、服務(wù)內(nèi)容頁及雙方簽章頁）。②合同中關(guān)于服務(wù)內(nèi)容的描述字眼可不盡相同，但服務(wù)內(nèi)容的含義需保持一致。③為方便評(píng)委會(huì)評(píng)審，如多份合同合并后才能體現(xiàn)第一項(xiàng)評(píng)（略）中①、②、③服務(wù)內(nèi)容的，建議投標(biāo)人就合并的合同項(xiàng)目名稱及（略）別體現(xiàn)的服務(wù)內(nèi)容在投標(biāo)文件中進(jìn)行說明。④同一項(xiàng)目不同年份的合同只計(jì)一次（略）值，不重復(fù)計(jì)算業(yè)績(jī)（略）數(shù)。