曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 大石橋市綜合執(zhí)法局辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競爭性磋商公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目概況（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（略）獲取采購文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號：JH（略）-（略）-（略）項(xiàng)目名稱：（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購方式：競爭性磋商包組編號：（略）預(yù)算金額（（略））：（略）.（略）最高限價(jià)（（略））：（略）.（略）采購需求：查看服務(wù)需求一、項(xiàng)目基本情況1.服務(wù)面積：本項(xiàng)目服務(wù)：（略）總高7（略）2層、（略）1層，包含會議室、指揮大廳（略）、公（略）域、活動室等建筑面積為（略）㎡；院內(nèi)前后停車場面積（略）㎡；及招標(biāo)方臨時(shí)交辦的辦公用房清掃等。2.服務(wù)事項(xiàng)：本項(xiàng)目物業(yè)管理實(shí)行社會化管理，包括保潔服務(wù)，食堂餐飲服務(wù)，保安服務(wù)，后勤維修服務(wù)，（略）內(nèi)外綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，辦（略）的日常運(yùn)行管理（略）維護(hù)及維保）以及招標(biāo)方交辦的臨時(shí)性工作。3.履約期限：項(xiàng)目服務(wù)期限為三年。4.履約地址：（略）5.付款方式：財(cái)政撥付（一個(gè)季度一結(jié)）。二、人員崗位配置及任職條件（（略）人）1.物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理（1人）任職條件：年齡（略）周歲及以下，本科及以上學(xué)歷，持資格證上崗，作風(fēng)硬朗，組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，男女不限，經(jīng)招標(biāo)方考核同意后方可錄用。2.保潔人員（3人）要求：女，年齡為（略）-（略）周歲，具有較強(qiáng)的溝通能力和工作責(zé)任心，身體健康，保密意識強(qiáng)。保潔人員每年進(jìn)行一次體檢，身體健康狀況良好，無傳染病及其他疾病，五官端正、動作利落；具有較強(qiáng)的服務(wù)意識，職業(yè)素養(yǎng)佳。經(jīng)招標(biāo)方考核同意后方可錄用。3.（略）能工（1人）任職條件：男，年齡（略）周歲以下，大專及以上學(xué)歷，具（略）專（略）維修相關(guān)崗位（略）年以上工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉水電暖等各類設(shè)備運(yùn)行維護(hù)，具有高空作業(yè)能力，具有獨(dú)立排（略）內(nèi)維修故障的能力，持相應(yīng)資格證上崗。4.餐飲服務(wù)人員（9人）（1）廚師長1人任職條件：男性，年齡（略）周歲以下，有（略）年以上主廚經(jīng)驗(yàn)，男性，人品端正，熟練掌握烹飪技術(shù)，具有成本核算、采購管理經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立制定菜譜，熟知食品安全及添加劑管理知識，持有人力資源部門頒發(fā)的中式烹調(diào)師中級以上職業(yè)資格證書，經(jīng)招標(biāo)方考核同意后方可錄用。（2）廚師1人：（略）男性，年齡（略）周歲以下，（略）年及以上烹飪經(jīng)驗(yàn)，男性，人品端正，技術(shù)嫻熟，能夠滿足餐飲服務(wù)需求，持有人力資源部門頒發(fā)的中式烹調(diào)師中級以上職業(yè)資格證書，經(jīng)招標(biāo)方考核同意后方可錄用。（3）面點(diǎn)師2人：（略）年齡（略）周歲以下，有面點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)全面，熟練掌握多種中式面點(diǎn)制作技術(shù)，具有人力資源部門頒發(fā)的中式面點(diǎn)師中級以上職業(yè)資格證書，經(jīng)招標(biāo)方考核同意后方可錄用。（4）粗加工洗消（兼服務(wù)員）5人任職條件：女性，年齡（略）周歲以下，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，能吃苦耐勞，有餐飲服務(wù)和保潔經(jīng)驗(yàn)，能勝任相關(guān)工作，工作熟練。5.安保人員（4人）崗位工作內(nèi)容：年齡（略）周歲以下，負(fù)（略）域外來人員、車輛進(jìn)出管制及秩序維護(hù)、來訪人員接待、快遞收發(fā)、周邊異常事件監(jiān)管、負(fù)責(zé)崗位職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作及招標(biāo)方交辦的臨時(shí)性工作。負(fù)責(zé)對消防監(jiān)控室、消防控制設(shè)備的監(jiān)視，記錄消防監(jiān)控室內(nèi)消防設(shè)備的運(yùn)行情況；負(fù)責(zé)對火災(zāi)報(bào)警控制器等消防監(jiān)控設(shè)備每日進(jìn)行檢查；當(dāng)建筑消防設(shè)備出現(xiàn)異常時(shí)，及時(shí)通知并協(xié)助維修人員進(jìn)行維修；熟練掌握消防設(shè)備的性能及操作規(guī)程。保安員條件要求：（1）具有中華人民共和國國籍；（2）擁護(hù)中華人民共和國憲法，擁護(hù)中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；（3）具有正常履行職責(zé)的身體條件和心理素質(zhì)；（4）未受過刑事處罰或治安管理處罰；（5）沒有個(gè)人不良信用記錄。（6）持有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安員證，至少同時(shí)2人持有消防設(shè)施操作員證。三、項(xiàng)目運(yùn)營總體要求★1.投標(biāo)方需要具有效期內(nèi)《食品經(jīng)營許可證》。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定安全、保密制度，與招標(biāo)方簽訂保密協(xié)議。行業(yè)人員的選聘要求歷史清白，無違法犯罪記錄。日常管理中要加強(qiáng)保密教育，所有入職人員需要簽訂保密承諾書，在日常具體工作也應(yīng)有相應(yīng)的措施。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)要定期對服務(wù)人員進(jìn)行安全與應(yīng)急方面的安全知識培訓(xùn)和實(shí)戰(zhàn)演練，熟悉安全應(yīng)急預(yù)案，對消防、救護(hù)、通信故障等隱患能夠做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)匯報(bào)及時(shí)處理。4.所有工作人員必須持有效健康證上崗，關(guān)鍵部位保潔人員、餐廳工作人員每半年進(jìn)行一次傳染性疾病排查。5.由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員違反相關(guān)安全規(guī)定造成一般性后果，物業(yè)服務(wù)企業(yè)無條件按價(jià)賠償。造成嚴(yán)重后果的，除賠償損失外追究相關(guān)責(zé)任人員的刑事責(zé)任。6.招標(biāo)方主管部門定期對物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)滿意度進(jìn)行調(diào)查，滿意度不達(dá)標(biāo)將責(zé)令（略）改，（略）改無效、屢教不改將終止合作。7.招標(biāo)方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)對不滿足崗位條件、無法勝任本職工作或違反工作紀(jì)律且屢教不改的員工予以更換，更換期不超過5個(gè)工作日，期間不得影響正常的物業(yè)服務(wù)工作。8.中標(biāo)方需在合同簽訂后三日內(nèi)按合同規(guī)定組織人員到崗服務(wù)。上崗前需按照招標(biāo)文件中要求，提供相關(guān)崗位的證明材料。若中標(biāo)方提供材料與招標(biāo)文件不相符，招標(biāo)方有權(quán)終止合同。9.中標(biāo)方未經(jīng)招標(biāo)方同意，不得將任何外單位人員帶入辦公場所。（略）.中標(biāo)方需積極配合招標(biāo)方臨時(shí)交辦的會務(wù)、接待等臨時(shí)性工作。四、各（略）項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（一）項(xiàng)目經(jīng)理服務(wù)范圍崗位工作要求：（1）對物業(yè)（略）負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；負(fù)責(zé)投標(biāo)方與招標(biāo)方的溝通協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)人員的監(jiān)督管理、工作安排、專業(yè)培訓(xùn)。（2）做好物業(yè)服務(wù)人員的日常管理，組織人員認(rèn)真學(xué)習(xí)并貫徹執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，提高組織紀(jì)律性。（3）帶領(lǐng)相關(guān)工作人員完成機(jī)關(guān)派發(fā)的任務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。（4）以身作則，提高物業(yè)服務(wù)人員的法制觀念和服務(wù)能力。（5）講究工作方法，搞好隊(duì)內(nèi)團(tuán)結(jié)，做好服務(wù)人員的思想政治工作和崗位管理工作。（6）認(rèn)真做好工作記錄，及時(shí)向招標(biāo)方匯報(bào)工作，征求意見。（7）教育、監(jiān)督服務(wù)人員按規(guī)定愛護(hù)和正確使用裝備器材。（8）教育、監(jiān)督服務(wù)人員嚴(yán)格遵守保密紀(jì)律和安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。（9）完成招標(biāo)方交辦的其他工作。（二）保潔服務(wù)范圍1.崗位工作要求：（1）（略）域（略）為四部（略）：①大廳、各會議室②走廊、（略）梯、開水間、衛(wèi)生間③（略）內(nèi)外地面、臺階等④招標(biāo)（略）域、（略）、（略）域清潔工作。（2）保潔人員每天8：（略）前應(yīng)清掃完畢（節(jié)假日全面清掃除外），每周進(jìn)行一次徹底清掃，重大節(jié)假日、活動日前視情況進(jìn)行大清掃。（3）清掃時(shí)要求室內(nèi)桌椅橫豎成行，桌面、門、窗臺、窗棱、暖氣無灰塵，物品擺放（略）齊有序，地面無痰跡、煙頭、紙屑等雜物，煙蒂盒內(nèi)不得積存多于兩個(gè)煙頭，衛(wèi)生間早中晚各噴灑消毒水一次，墻面不能留有痕跡。（4）根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)，不定期做好除“四害”工作。（5）冬季應(yīng)及時(shí)做好除雪工作。（6）工作時(shí)，保潔人員對自己（略）域必須定時(shí)巡視，隨時(shí)保持清潔。（7）（略）層小型垃圾桶內(nèi)的垃圾不得多于三（略）之二，保潔人員同時(shí)（略）的垃圾桶并及時(shí)將垃圾（略）外的垃圾點(diǎn)。（8）保潔人員應(yīng)注意個(gè)人衛(wèi)生，并保持服裝（略）潔。（9）保潔人員應(yīng)嚴(yán)格要求自己，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，不怕臟，不怕累，互相支持，互相幫助，齊心協(xié)力完成本職工作。（（略））保潔人員上班時(shí)間不得做與本職工作無關(guān)的事，未經(jīng)允許不（略）、監(jiān)控室、設(shè)備維修室等場所。（（略））根據(jù)需求完成招標(biāo)方安排的相關(guān)事宜。2.保潔標(biāo)準(zhǔn)：1（略）域日常保潔標(biāo)準(zhǔn)序號服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1垃圾收集⑴（略）層設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，每天更換2至3次垃圾袋；每天早晨、中午、下午定時(shí)清理，垃圾日產(chǎn)日清。⑵定時(shí)收取垃圾桶內(nèi)垃圾，保證垃圾桶內(nèi)呈（略）空以下狀（略）使用，回收完垃圾桶內(nèi)垃圾后應(yīng)重新鋪好新垃圾袋，將垃圾袋口完全張開，袋口反卷5㎝折貼在垃圾箱外沿，再蓋好垃圾桶蓋。⑶垃圾（略）類收集、定點(diǎn)堆放；廢棄涂料、油漆、等流質(zhì)性物質(zhì)在運(yùn)送途中注意容器的封閉，防止溢（略）面，碎紙桶內(nèi)垃圾也需及時(shí)清理，垃圾運(yùn)送途中應(yīng)加遮攔，防止垃圾掉落或飛揚(yáng)引起二次污染。⑷運(yùn)送垃圾避讓人流高峰。垃圾收集無突出噪音，無污染，全封閉，無垃圾外溢、氣味四散、垃圾灑落。2（略）梯間⑴（略）梯臺階清潔，每日打掃三次，并拖洗干凈；水泥地面每周刷洗一次，大理石地面按需要打蠟拋光。⑵每日清（略）梯（略）擺放的煙灰缸內(nèi)垃圾。⑶（略）域墻面、天花板每周除塵一次。⑷地面、（略）梯間潔凈，無污漬、水漬、灰塵，無亂貼亂劃，無擅自占用現(xiàn)象，無亂堆亂放；⑸（略）、灰塵，地腳線干凈無灰塵，大理石地面干凈無灰塵，水泥地面干凈無雜物、污跡；（略）內(nèi)外門窗等要保持明亮、干凈。3（略）梯扶手、欄桿窗臺、開關(guān)⑴扶手欄桿：用帶有保鋼油的無絨毛巾擦拭，每天擦拭一次，保持干凈光亮無灰塵。⑵窗臺、窗框：用毛巾擦拭，干凈、無膠漬、無灰塵。⑶開關(guān)：毛巾擦拭，潔凈，無污漬、水漬。4門窗玻璃⑴每周擦抹一次，用玻璃刮及玻璃水擦拭，保持潔凈、無灰塵。⑵護(hù)欄玻璃隨時(shí)擦抹保持潔凈。5天花板、公共燈具每月除塵兩次，天花板、燈蓋、燈罩、燈座目視無灰塵（略）。6消火栓指示牌隔一天擦抹一次，保持干凈無灰塵、無污跡。7大廳⑴日常衛(wèi)生隨機(jī)保潔。⑵大廳的瓷磚地面按需要打蠟拋光。保證地面干凈，無灰塵，瓷磚地面干凈無雜物。⑶根據(jù)實(shí)際情況，科學(xué)做好消殺工作。8（略）內(nèi)鼠害蚊蠅需定期處理，保證無鼠害蚊蠅。9公共衛(wèi)生間⑴保持衛(wèi)生間地面、臺面、墻面、坑內(nèi)等清潔，遇有人員流量超大，應(yīng)保持人走立即清掃。保潔時(shí)懸掛醒目標(biāo)識：（清潔內(nèi)容包括：通風(fēng)換氣；沖洗潔具；清掃地面垃圾，清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋；用洗潔劑清洗大、小便器；用百潔布擦洗洗手盆并沖洗干凈；用毛巾抹墻面、臺面、開關(guān)、門牌、鏡面；清潔地面；補(bǔ)充卷紙、擦手紙、洗手液；噴灑空氣清新劑，小便器內(nèi)放置香球等。⑵每日早上用玻璃清潔工具清潔公共衛(wèi)生間的玻璃鏡面；每月兩次對公共衛(wèi)生間進(jìn)行消殺，發(fā)現(xiàn)墻壁有字及時(shí)清潔。衛(wèi)生間室內(nèi)無異味、臭味；地面無煙頭、紙屑、污漬、積水，天花板、（略），墻壁干凈，便器潔凈無黃漬。2（略）域日常保潔標(biāo)準(zhǔn)1保潔標(biāo)準(zhǔn)（1）定時(shí)清掃停車場的紙屑和垃圾；（2）每日清（略）及臺階，定期洗刷地面。3.規(guī)章制度：（1）保潔服務(wù)員每天必須按保潔標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定打掃。（2）禁止在單位洗滌工作服以外的個(gè)人衣物。（3）保潔人員在按規(guī)定完成保潔工作外，要堅(jiān)持巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)清掃。（4）嚴(yán)禁在室內(nèi)使用明火點(diǎn)燃如紙屑、報(bào)紙等垃圾避免造成火災(zāi)。（5）衛(wèi)生間垃圾桶要及時(shí)清理。（6）（略）域內(nèi)的消防設(shè)施要保持無灰塵，辦公指示牌擺放規(guī)范、干凈無塵。（7）（略）內(nèi)發(fā)現(xiàn)的各類問題要在最快的時(shí)間內(nèi)解決如自己不能解決的要及時(shí)向保潔主管報(bào)告，或與招標(biāo)方報(bào)告。（8）保持良好的工作形象，上班時(shí)間內(nèi)著裝與個(gè)人衛(wèi)生要保持干凈、（略）潔、（略）齊。（略）內(nèi)嬉笑打鬧和大聲喧嘩。工作時(shí)間內(nèi)禁止在一起拉家常、閑談、聚堆做與工作無關(guān)的事。（9）早上班后、晚下班前要對會議室進(jìn)行檢查，防止物品丟失和人為破壞；關(guān)閉電源和水源避免出現(xiàn)事故災(zāi)害。（（略））雙方抽查結(jié)果記錄備案，對檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)違反《每月考核細(xì)則》的問題，扣款將從招標(biāo)方付給的中標(biāo)方的費(fèi)用中扣除，雙方蓋章、簽字。（三）食堂服務(wù)1.基本情況：食堂平日就餐約（略）人次天（早餐就餐人數(shù)約（略）人，午餐就餐人數(shù)約（略）人），食堂配備的廚具、炊具、餐具、洗消等設(shè)備完善。2.食堂服務(wù)事項(xiàng)范圍：（1）負(fù)責(zé)提供工作人員周一至周五早餐、中餐及特殊情況的晚餐服務(wù)（2）負(fù)責(zé)食堂食品衛(wèi)生安全，負(fù)責(zé)食材質(zhì)量檢驗(yàn)、檢查。（3）負(fù)責(zé)廚房餐具用具的清洗消毒服務(wù)管理及食（略）內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生的清潔保障工作；食堂加工設(shè)備及其它設(shè)施衛(wèi)生清潔與管理。（4）做好成本核算，做到日清、周結(jié)、月核算；配合招標(biāo)方物品驗(yàn)收、原材料的配料、菜品的出品服務(wù)及管理。（5）負(fù)責(zé)所使用各種設(shè)備設(shè)施的規(guī)范操作，承擔(dān)安全責(zé)任，做到愛護(hù)設(shè)備，安全使用。（6）嚴(yán)格遵守招標(biāo)方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從招標(biāo)方管理人員監(jiān)督管理，以及招標(biāo)方交辦的其他工作任務(wù)。（7）負(fù)責(zé)相關(guān)保障性服務(wù)，如：夏季暑天提供防暑降溫飲品服務(wù)、節(jié)日代加工食品等；能夠圓滿完成招標(biāo)方安排的其他臨時(shí)性工作。3.食堂管理標(biāo)準(zhǔn)：（1）按招標(biāo)方標(biāo)準(zhǔn)提供1個(gè)月（4周）菜譜，做到營養(yǎng)搭配、菜品豐