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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-30在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 蕪湖市鏡湖區(qū)鏡湖世紀城7-2#地塊二期工程G#辦公樓1層部分及14至21層房產(chǎn)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）鏡湖世紀城7-2#（略）G#（略）1層部（略）及（略）至（略）層房產(chǎn)出租公告項目名（略）鏡湖世紀城7-2#（略）G#（略）1層部（略）及（略）至（略）層房產(chǎn)出租標的編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（4）個周期。標的概況標的坐（略）綠地新都會G棟?；緦傩詷说念愋蜕虡I(yè)、辦公。所在層數(shù)1,（略）-（略）。租賃面積（略）,（略）.（略）平方米。租賃期限（略）年，租賃期及租金計算日期自出租標的正式移交之日起算。租金（略）方式按半個合同年度（略）。租金遞增方式無。裝修寬限期6個月。履約保證金人民幣（略）,（略）.（略）。房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置。是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否。配套、環(huán)境、交通、亮點出租標的配備電梯，通水、通電。部（略）域為毛坯狀態(tài)；部（略）域簡單裝修。其他情況1、出租標的未（略）不動產(chǎn)權(quán)證，已（略）規(guī)劃許可證、（略）消防驗收意見書。2、出租標的1層設(shè)計用途為商業(yè)、（略）至（略）層設(shè)計用途為辦公。3、出租標的1層面積（略）平方米（具體位置由出租方指定）；（略）至（略）層面積均為1,（略）.（略）平方米。評估情況評估價（略）年期租金評估價格為人民幣（略）,（略）,（略）.（略）評估基準日（略）年（略）月（略）日（略）租金底價（略）年期租金底價為人民幣（略）,（略）,（略）.（略）出租方情況基本情況（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA8QKLAH4C住所：（略）號5（略）法定代表人：（略）任公司（國有獨資）出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情況；對設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務；6（略）絡(luò)動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)出租，我方已了解并認可《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡(luò)動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起（略）日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會特別告知1、用途及經(jīng)營業(yè)態(tài)（1）用途：商業(yè)、辦公。（2）經(jīng)營業(yè)態(tài)：承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)須符合便民服務要求，禁止經(jīng)營危險品、易燃易爆品、油煙污染、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。2、特別提示（1）出租方給予承租方6個月的裝修寬限期，裝修寬限期計入租賃期限，免收租金，但不免除承租方對《房屋租賃合同》約定的相關(guān)責任和義務。（2）意向競租方如需查勘出租標的，須在（略）前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交（略）查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間。3（略）絡(luò)動態(tài)（略）絡(luò)動態(tài)報價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認書》。4、交易簽約承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標的的第一個半個合同年度租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務費。交易條件交易價款（略）方式1、租金按半個合同年度（略），每半個合同年度的租金為全部半個合同年度租金的平均值。2、第一個半個合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后每半個合同年度的租金在上一個半個合同年度結(jié)束前1個月內(nèi)付清，由承租方（略）至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任。3、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《房屋租賃合同》約定第一個半個合同年度租金的一部（略）。4、自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣（略）,（略）.（略），履約保證金不計息。5、裝修寬限期免收的租金：（1）裝修寬限期免收的租金金額（略）合同年度租金2。（2）裝修寬限期免收的租金由出租方在承租方應（略）的次一個半個合同年度租金中予以核減。承租方資格條件意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割在承租方付清款項（第一個半個合同年度租金及履約保證金）后，承租方憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交；承租方應配合（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同已按期完成標的的移交；自房屋移交或視同移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的房屋損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方自行承擔，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權(quán)參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向競租方承諾：已（略）勘察了出租標的，已全面了解出租標的水、電、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀、裝修等情況，且無異議。均放棄對出租標的提出數(shù)量、質(zhì)量等方面的異議。并同意以現(xiàn)狀承租出租標的，由此產(chǎn)生的投資風險自行承擔，與出租方無關(guān)。3、意向競租方承諾：承租方應按照出租標的的設(shè)計用途使用該出租標的。若涉及變更用途，承租方需取得出租方的書面同意，并獲得相關(guān)有權(quán)部門的批準。否則，因該等情況產(chǎn)生的所有經(jīng)濟與法律責任以及風險，均由承租方自行承擔，同時出租方有權(quán)追究承租方的違約責任。4、意向競租方承諾：出租標的實際建筑面積與本公告列示的建筑面積存在差異時，不調(diào)（略）租金。5、意向競租方承諾：租賃期限內(nèi)，出租標的的日常維護維修、房屋漏水維修、水電氣的增容或擴容等工作由承租方自行負責并承擔相關(guān)費用。6、意向競租方承諾：出租標的在移交之日前的水、電、物業(yè)等相關(guān)費用由出租方承擔，移交后的水、電、物業(yè)等相關(guān)費用由承租方承擔；出租標的物業(yè)（略）管理，物業(yè)管理費為5（略）平米月，移交后的水、（略）代收代繳；物業(yè)管理費由承租方按出租方要求交至出租方指定賬戶。7、意向競租方承諾：自出租標的移交之日起，與出租標的相關(guān)的消防、安全管理、資產(chǎn)完（略）一切等責任由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)。8、意向競租方承諾：租賃期限內(nèi)，出租方僅負責出租標的主體結(jié)構(gòu)的維修，出租標的的日常維護維修、房屋漏水維修、承租方添附的裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的維護維修、水電氣增容或擴容及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護維修等均由承租方自行負責并承擔相關(guān)費用。9、意向競租方承諾：租賃期限內(nèi)，承租方對出租標的的裝飾裝修應遵守建筑法規(guī)和消防安全法規(guī)的規(guī)定，并取得有關(guān)部門批準后方可進行。不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞承重結(jié)構(gòu)危害建筑安全。與裝修相關(guān)的一切費用均由承租方自行承擔，《房屋租賃合同》期滿終止或提前解除時承租方不得向出租方主張任何補償。承租方原則上不得在建筑外立面安裝戶外廣告、燈箱、招牌、遮陽雨棚等，如確有需要須征得產(chǎn)權(quán)單位、（略）容、規(guī)劃等管理部門書面同意，按要求施工，費用自行承擔。（略）、意向競租方承諾：出租標的投入使用、經(jīng)營前，自行（略）相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費用自行承擔；若未取得相關(guān)許可、證照承租方擅自對房屋進行裝修及其他投入，而形成的損失由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方不得對外（略）體轉(zhuǎn)租出租標的，承租方如對出租標的進行（略）租，租金每次收取期限最長不超過半年，且必須將（略）租協(xié)議及臺賬報送至出租方備案。否則，出租方有權(quán)追究承租方的違約責任。（略）、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得改變出租標的用途，不得利用出租標的存放危險物品，不得利用出租標的進行違法活動及非法使用出租標的。（略）等其他用途，須到相關(guān)主管部門（略）審批手續(xù)。（略）、意向競租方承諾：保持出租標的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務而導致出租標的毀損、滅失造成出租方或和第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。（略）、意向競租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在租賃期限截止日前（含截止日當日），騰空出租標的并按相關(guān)要求移交給出租方。承租方逾期交還的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數(shù)計算向出租方（略）房屋占有使用費。（略）、意向競租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應在收到出租方要求交回出租標的通知之日起（略）日內(nèi)（含收到通知當日）騰空出租標的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當日。承租方逾期交還的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數(shù)計算向出租方（略）房屋占有使用費。（略）、意向競租方承諾：承租方將出租標的交回出租方時，應對出租標的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等完（略）完好交回，承租方新添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數(shù)計算并向出租方（略）占有使用費?？梢苿友b修裝飾物承租方應于出租標的交還之日前自行取回，逾期未取回的視為承租方放棄對可移動裝修裝飾物的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，承租方不得主張賠償。（略）、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，如出租方對出租標的公開轉(zhuǎn)讓時，承租方須無條件同意轉(zhuǎn)讓，并不得要求任何補償。承租方如參與競買，則需按相關(guān)要求（略）絡(luò)競價，并在其他意向受讓方報價為最新價時，在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。如承租方不參與競買或競買未成功時，則承租方承諾：在產(chǎn)權(quán)變更完成后5個工作日內(nèi)，承租方須無條件配合出租方與新產(chǎn)權(quán)人（略）《房屋租賃合同》的出租主體變更手續(xù)；新產(chǎn)權(quán)人承接《房屋租賃合同》中約定的出租方的權(quán)利和義務。（略）、意向競租方承諾：如出租標的需要進行消防（略）改，承租方須無條件配合出租方完成相關(guān)工作。（略）、意向競租方承諾：承租方應當按照《房屋租賃合同》約定按時足額向出租方（略）租金。（略）、意向競租方承諾：同意按不低于出租標的的租金底價承租本標的。（略）、意向競租方承諾：對《房屋租賃合同》樣本