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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025超市引進(jìn)項(xiàng)目需求公示(2025-JKEDDZ-F1007)(第1包)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）引進(jìn)項(xiàng)目需求公示公告（（略）-JKEDDZ-F（略））我單位擬（略）服務(wù)，為確保采購的公平公正和充（略）競（略）上公示，公示期5個(gè)工作日。廣大供應(yīng)商可以對需求參數(shù)提出寶貴的意見建議，防止出現(xiàn)傾向性、排他性內(nèi)容。一、項(xiàng)目名稱：（略）引進(jìn)項(xiàng)目二、項(xiàng)目編號(hào)：（略）-F（略）三、概況：為我單位兩處地點(diǎn)（略）服務(wù)地點(diǎn)一位（略），總面積（略）平方米，服務(wù)人數(shù)約（略）人租金全免；地點(diǎn)二位于地點(diǎn)一5公里附近，總面積（略）平方米，服務(wù)人數(shù)大約（略）人，租金全免（水、電、取暖按照我方單位標(biāo)準(zhǔn)自行繳納，繳納時(shí)間按照我方單位規(guī)定執(zhí)行）。四、要求：1.商品、種類、全面多樣化。（日常用品，食品、飲料，文化用品等參（略）華潤（略），個(gè)別華潤（略）家沒有的品類，可以參考大潤發(fā)等駐地周邊（略））。2.有煙草證（保證不賣假煙）。3.多搞促銷活動(dòng)（設(shè)置特價(jià)商品）。4.商品及時(shí)（略）類陳列、標(biāo)價(jià)合理清晰、方便挑選。5.及時(shí)打印小票，憑票進(jìn)行滿額優(yōu)惠活動(dòng)。6.承諾為我單位提供應(yīng)急保障服務(wù)。五、服務(wù)期限：簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)開展服務(wù)，服務(wù)期限一年。服務(wù)期滿，滿意度高可以優(yōu)先續(xù)簽,在社會(huì)化政策允許的前提下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以續(xù)約，項(xiàng)目合同總期限（含續(xù)簽部（略））不得超過（略）年。六、技術(shù)要求一經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍以生活日用商品為主，主要包含乳（奶）制品、面包、冷凍低溫食品、副食調(diào)料、飲料、香煙、保健食品、休閑食品、休閑散貨、日用洗化、辦公耗材、家用小電器、文體用品、針棉織品等預(yù)包裝或定型包裝商品。商品定位以大眾消費(fèi)為主，適合該單位人員消費(fèi)習(xí)慣及（略）力，物美價(jià)廉、質(zhì)量可靠，禁止售賣酒類飲品。二）經(jīng)營范圍限制不得經(jīng)營或出售國家法律、法規(guī)、政策以及我單位明令不準(zhǔn)在單位內(nèi)經(jīng)營和銷售的項(xiàng)目及商品，禁止出售甲方單位所需被服、酒類產(chǎn)品，不得以甲方的名義從事任何與本合同無關(guān)的活動(dòng)。甲方根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對乙方的經(jīng)營范圍隨時(shí)作出調(diào)（略），乙方必須無條件遵從。三）經(jīng)營要求1.乙方不得超范圍經(jīng)營或改變經(jīng)營范圍。2.乙方不得出售“三無”產(chǎn)品、無保存期（保質(zhì)期）的商品，不得出售假冒偽劣產(chǎn)品，不得出售殘次品、過期商品、不得侵犯他人商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如有違反國家法律法規(guī)的行為，一切后果和責(zé)任由乙方自負(fù)。3.乙方應(yīng)做好經(jīng)營場地的安全、衛(wèi)生（門前實(shí)行三包）、防火、防盜、防水、防毒等工作，由此帶來的一切問題由乙方負(fù)全責(zé)。4.（略）經(jīng)營的商品必須明碼標(biāo)價(jià)，所售同貨號(hào)商品（除煙草類商品）價(jià)格低（略）華潤（略），個(gè)別華潤（略）家沒有的品類，定（略）場調(diào)查，最大限度保障單位人員利益，并將價(jià)格對比表張貼到顯著位置。5.乙方要嚴(yán)格實(shí)行優(yōu)惠公示，將優(yōu)惠內(nèi)容、享受對象、商品價(jià)格等，采取公告欄等方式向單位全體人員公布，接受公開監(jiān)督，確保陽光運(yùn)行。6.乙方應(yīng)及時(shí)受理消費(fèi)者在商品質(zhì)量、商品價(jià)格、服務(wù)態(tài)度、環(huán)境衛(wèi)生等方面的投訴，并采取積極措施予以解決。（投訴處理辦法）7.乙方經(jīng)營的商品種類根據(jù)甲方需要協(xié)商調(diào)（略），商品定位以大眾消費(fèi)為主，適合該單位人員消費(fèi)習(xí)慣及（略）力，物美價(jià)廉、質(zhì)量可靠，禁止售賣酒類飲品。消費(fèi)者熟知率較高的品牌8.香煙類商品，符合大眾消費(fèi)水平（以（略）～（略）為主），保證不賣假煙、不斷貨、不限量供應(yīng)，如遇疫情等不可抗力原因，應(yīng)承諾恢復(fù)供貨時(shí)限。9.（略）營業(yè)時(shí)間，工作日8:（略）—（略）:（略），雙休日、節(jié)假日8:（略）—（略）:（略）。四）違約責(zé)任1.乙方在使用房屋過程中未按本協(xié)議約定履行安全、消防等責(zé)任，或存在違反甲方各項(xiàng)管理制度的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，處以履約保證金（略）%的處罰，乙方拒不繳納的，甲方有權(quán)從履約保證金中予以扣除，并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失或后果，情節(jié)嚴(yán)重或違反三次以上的，或被相應(yīng)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方有權(quán)決定解除合同，沒收履約保證金，并要求乙方于七日內(nèi)無條件騰退房屋；2.乙方違反約定將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)（略）租，或利用甲方房（略），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)決定解除合同，沒收履約保證金，要求乙方于七日內(nèi)無條件騰退房屋；3.乙方在使用房屋內(nèi)從事本合同禁止活動(dòng)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)，并處以履約保證金（略）%的處罰，乙方拒不繳納的，甲方有權(quán)從履約保證金中予以扣除，并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失或后果，情節(jié)嚴(yán)重或違反兩次以上的，或被相應(yīng)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方有權(quán)決定解除合同，沒收履約保證金，要求乙方于七日內(nèi)無條件騰退房屋；4.乙方在商品質(zhì)量、商品價(jià)格、服務(wù)態(tài)度、環(huán)境衛(wèi)生等方面均按照乙方投標(biāo)文件承諾履行，并公示投訴及服務(wù)電話，存在問題被查實(shí)的，第一次處以履約保證金5%的處罰（銷售的商品退一賠一），第二次處以履約保證金（略）%的處罰（銷售的商品退一賠一），第三次處以履約保證金（略）%的處罰（銷售的商品退一賠一），超過三次扣除全部履約保證金。乙方拒不繳納的，甲方有權(quán)從履約保證金中予以扣除，并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失或后果，情節(jié)嚴(yán)重或違反兩次以上的或被相應(yīng)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方有權(quán)決定解除合同，沒收履約保證金，并要求乙方于七日無條件騰退房屋；同時(shí)造成包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量安全事故、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔(dān)全部產(chǎn)品責(zé)任和產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，甲方因此被有關(guān)機(jī)關(guān)處罰或造成其他損失的，由乙方全部承擔(dān)；5.乙方所售商品有三種以下（含三種）價(jià)格高于本協(xié)議經(jīng)營要求所約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即（略）改；有三種以上價(jià)格高于本協(xié)議經(jīng)營要求所約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即（略）改并處以履約保證金（略）%的處罰，乙方拒不繳納的，甲方有權(quán)從履約保證金中予以扣除，乙方拒絕調(diào)價(jià)或違反三次以上的，或被相應(yīng)行政機(jī)關(guān)以涉嫌價(jià)格欺詐處罰的，甲方有權(quán)決定解除合同，沒收履約保證金，要求乙方于七日內(nèi)無條件騰退房屋；6.乙方未按本協(xié)議約定交納水、電、取暖等自擔(dān)費(fèi)用的，逾期一日按履約保證金3%日的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)滯納金,逾期（略）日以上，甲方有權(quán)決定解除合同，并從履約保證金中扣除欠繳款項(xiàng)，不足以扣除的，由乙方補(bǔ)足。7.乙方及乙方人員非因甲方過錯(cuò)出現(xiàn)人身損害情形，由乙方及其人員自行承擔(dān)責(zé)任，如借機(jī)滋事視乙方違約。8.乙方對承包甲方的場地、房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備造成破壞或損害，甲方有權(quán)根據(jù)修復(fù)上述項(xiàng)目所需的費(fèi)用，從履約保證金中扣除，不足部（略）按實(shí)際發(fā)生金額賠償。9.乙方對承包甲方的場地、房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備造成破壞或損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。五）合同終止1.甲、乙雙方不得隨意終止合同。如一方擅自終止合同，另一方有權(quán)依法追究違約責(zé)任。2.在經(jīng)營過程中，如因乙方經(jīng)營管理原因發(fā)生食物中毒事故，其造成的所有損失包括治療費(fèi)）由乙方全額承擔(dān)，并根據(jù)情節(jié)輕重給食物中毒的人員或家屬相應(yīng)賠償。造成嚴(yán)重后果構(gòu)成犯罪的，依法承擔(dān)刑事責(zé)任，且由此原因造成的合同終止，其全部損失由乙方承擔(dān)。3.甲、乙雙方應(yīng)共同組織消費(fèi)群體問卷，每年不少于4次，滿意率連續(xù)2次達(dá)不到（略）%以上時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)督促乙方限期（略）改。連續(xù)3次低于（略）%，甲方可單方終止合同，由此造成的全部損失由乙方承擔(dān)。4.在任何條件、任何情況下，任何一方若終止合同，乙方均必須確保交接管理工作的正常進(jìn)行，交接過渡時(shí)間、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、要求等由雙方協(xié)商。并做到平穩(wěn)交接、平穩(wěn)過渡，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。5.合同到期后，乙方在明確不參加下一輪招標(biāo)或參加招標(biāo)卻未中標(biāo)的情況下，必須在合同終止時(shí)間的7個(gè)工作日內(nèi)撤出所有商品、物資和個(gè)人物品，恢復(fù)使用場地、房屋內(nèi)外的原樣，并保證屋內(nèi)衛(wèi)生（略）潔，拆裝時(shí)造成的墻體、地面和（略）損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。六）免責(zé)條款1.因不可抗力等因素造成本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.國家、我單位政策變動(dòng)原因或單位撤銷、調(diào)動(dòng)、換防以及執(zhí)行緊急任務(wù)等原因致使合同無法履行的，甲方可以解除合同并免除承擔(dān)一切責(zé)任，無需對乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償，乙方應(yīng)立即無條件騰退。3.因非甲方的原因造成的停電、停水等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；因維修或檢修等原因發(fā)生的停水、停電等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方并與有關(guān)部門協(xié)調(diào)，但由此造成的損失，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（七）、民主監(jiān)督評(píng)議乙方實(shí)（略）絡(luò)、公告欄等多種方式，將服務(wù)供應(yīng)方名稱、優(yōu)惠內(nèi)容、享受對象、折扣后（略）場價(jià)格比對等內(nèi)容向全體人員公布，接受公開監(jiān)督，確保陽光運(yùn)行；依據(jù)我單位有關(guān)規(guī)定和合同（協(xié)議）約定條款，甲方定期組織人員滿意度測評(píng)，包括合同（協(xié)議）約定的服務(wù)保障質(zhì)量與態(tài)度、保障及時(shí)到位率、商品價(jià)格控制、優(yōu)惠折扣兌現(xiàn)等。項(xiàng)目滿意率達(dá)不到（略）%，乙方應(yīng)限期（略）改。建立乙方違約退出機(jī)制，對服務(wù)質(zhì)量不好、優(yōu)惠措施不落實(shí)、人員滿意度低等其中一項(xiàng)累計(jì)達(dá)3次的乙方，可提前終止合同（協(xié)議）。特別是乙方銷售商品價(jià)格未兌現(xiàn)折扣后價(jià)格或出現(xiàn)質(zhì)量問題，人員可向?qū)嵭猩畋Ｕ仙鐣?huì)化單位或上級(jí)主管部門，直至總部主管部門投訴。經(jīng)查實(shí)，1次由服務(wù)供應(yīng)方向人員賠付所購貨款，2次處罰3倍以上銷售商品價(jià)款，3次勒令退出，確保人員利益不受損。（八）、解決爭議的方法甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式來解決在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議。如果因（略）歧較大，協(xié)商無法解決時(shí)，任（略）提出訴訟或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。七、經(jīng)濟(jì)要求一營業(yè)場所地點(diǎn)一位（略），總面積（略）平方米，服務(wù)人數(shù)約（略）人租金全免；地點(diǎn)二位于地點(diǎn)一5公里附近，總面積（略）平方米，服務(wù)人數(shù)大約（略）人，租金全免合同期內(nèi)，房屋內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、取暖費(fèi)用按照我單位標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行繳納，繳納時(shí)間按照甲方規(guī)定執(zhí)行。二）資產(chǎn)管理1.交由乙方使用的經(jīng)營場所等房屋及其附屬建筑物所有權(quán)歸甲方，乙方負(fù)責(zé)使用、管理和維護(hù)，因維護(hù)、維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方（略）前期設(shè)備投資，包括室內(nèi)貨架、燈箱、收銀臺(tái)、冰箱、冰柜等。3.乙方因經(jīng)營需要對經(jīng)營場所（略）水、電、暖、氣等的裝修和改造，其改造方案、裝修效果圖由乙方提出，經(jīng)甲方書面同意確認(rèn)后方可施工，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。權(quán)屬歸甲方，期滿或合同解除后，無償無損交給甲方。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)嵤┪：Ψ课莅踩男袨?，如果確實(shí)需要改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)先向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意確認(rèn)后方可實(shí)施。三）其他要求1.乙方（略）的全部經(jīng)營性資金投入，獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)營。2.乙方必須具備：（略）衛(wèi)生安全檢測能力、食品包裝廢棄物處理能力、食品衛(wèi)生突發(fā)事件的預(yù)防和處置能力。3.（略）的《營業(yè)執(zhí)照》《稅務(wù)登記證》《衛(wèi)生許可證》等,由乙方自行（略），并張（略）顯著位置。如相關(guān)手續(xù)（略）不齊全，（略）不得開門營業(yè)。4.乙方不（略）進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、（略）租，否則甲方有權(quán)要求解除合同，并由乙方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。5.乙方工作人員必須符合國家（略）從業(yè)人員的相關(guān)規(guī)定，有一定的專業(yè)技能，自覺遵守甲方單位的各項(xiàng)管理規(guī)定，未經(jīng)政審、體檢和崗前培訓(xùn)合格的人員不得從事服務(wù)保障工作。相關(guān)上述材料上報(bào)甲方單位備案。6.乙方用工必須符合《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法規(guī)，在用工方面出現(xiàn)任何問題時(shí)，由乙方自行負(fù)責(zé)。7.甲方協(xié)助乙方（略）人員、車輛出入通行證、員工體檢等事項(xiàng)（費(fèi)用由乙方自理），乙方工作人員應(yīng)持有《健康證》。8.乙方必須嚴(yán)格遵守我單位有關(guān)規(guī)定和管理規(guī)定，不得向外泄露甲方的單位情況和實(shí)力編制等情況。不得有損害甲方單位形象的行為，不得從事違法違紀(jì)活動(dòng)，簽訂責(zé)任書。9.乙方應(yīng)建立防火災(zāi)、防地震、防食物中毒等應(yīng)急措施。（略）.乙方工作人員就餐，原則上自理，如果確實(shí)有困難，申請甲方伙食保障，乙方按每人每天（略）.（略）收取就餐費(fèi)（早中晚三餐伙食費(fèi)比例（略）別為0.2:0.4:0.4）。（略）.因非甲方原因造成的停水、停電等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；因維修或檢修等原因發(fā)生的停水、停電等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方并與有關(guān)部門協(xié)調(diào)，但由此造成的損失，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。允許乙方使用小型發(fā)電機(jī)發(fā)電保障正常營業(yè)。四場地使用費(fèi)合同期內(nèi)，免收乙方場地使用費(fèi)。八、（略）如對該項(xiàng)目采購方式、資格條件、技（略）要求等公公示內(nèi)容有意見建議的，請?jiān)诠酒趦?nèi)以書面形式反饋至采購管理人員，逾期遞交無效。需提供材料：1.意見建議函（需（略））；2.營業(yè)執(zhí)照；3.法定代表人資格證明。提交方式：將上述材料（略）至（略）