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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 R24007地塊項目樣板房及公區(qū)精裝修方案及施工圖設(shè)計招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 R（略）地塊項目樣板（略）精裝修方案及施工圖設(shè)計招標(biāo)公告資格后審、評定（略）離一、招標(biāo)條件本招標(biāo)項目R（略）地塊建設(shè)項目項目名稱已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)。（略）。建設(shè)資金來自自籌資金來源。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對R（略）地塊項目樣板（略）精裝修方案及施工圖設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。二、項目概況與招標(biāo)范圍1、項目地址：（略）2、項目規(guī)模：新建住宅及配套用房，項目用地面積約（略）.（略）平方米，建筑面積約（略）平方（略）規(guī)模以規(guī)劃方案審查意見核定為準(zhǔn)。3、設(shè)計服務(wù)期限：A、方案及施工圖設(shè)計階段：設(shè)計周期共計（略）個日歷天，具體開始時間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)。B、后續(xù)服務(wù)：配合發(fā)包人參與設(shè)（略）竣工階段項目階段性關(guān)鍵會議，并提供技術(shù)指導(dǎo)，設(shè)計任務(wù)書中要求的其他配合服務(wù)。4、質(zhì)量要求：合格，設(shè)計成果應(yīng)符合設(shè)計任務(wù)書、國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)（略）相關(guān)部門的審查、審批。5、標(biāo)段劃（略）：本項目劃（略）為一個標(biāo)段。6、本次招標(biāo)范圍包括且不限于：（略）處及地（略）域精裝方案設(shè)（略）施工圖、燈光設(shè)計，（略）域內(nèi)墻頂面的消防機(jī)電點位提出優(yōu)化意見；施工圖報審工作并通過報審；合院樣板房精裝方案設(shè)（略）施工圖、燈光設(shè)計；（略）域精裝修方案設(shè)計至施工圖，（略）域包（略）墻地頂、（略）墻地頂、地庫立柱墻面、汽車（略）施工圖、復(fù)（略）域內(nèi)墻頂面的消防機(jī)電點位提出優(yōu)化意見、燈光設(shè)計、配合標(biāo)識單位設(shè)計等，施工圖審查修改、編標(biāo)答疑、施工技（略）驗收等一系列配合。具體要求及內(nèi)容詳見設(shè)計任務(wù)書。7、本項目的最高投標(biāo)限價（略）.（略）。三、投標(biāo)人資格要求1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：具有獨立法人資格（略）設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)或建筑行（略））專業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)或（略）設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)。2、擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人要求：擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員（本項目不接受退休返聘人員）。3、擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績：自（略）年（略）月（略）日至投標(biāo)截止時間止（以設(shè)計合同的簽訂時間為準(zhǔn)），擬派項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單份合同金額（略）及以上住宅類精裝修設(shè)計業(yè)績，并擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。4、資格審查的必要合格條件：?（1）具有獨立訂立合同及履行合同的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及（略）質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的資格條件滿足招標(biāo)公告要求；（5）投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；（6）本設(shè)計項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。具體要求詳見第三章評標(biāo)辦法中資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)。四、招標(biāo)文件的獲取1（略）投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對項目（略）的集中踏勘。2、招標(biāo)文件獲取時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。3、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”或“國信（略）”或“CF（略）”（略）“（略）”獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“（略）”是指：（略）；五、投標(biāo)文件的遞交1、投標(biāo)文件遞交的截止時間投標(biāo)截止時間，下同為（略）年（略）月（略）日9時（略），電子投標(biāo)文件由各投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前自行在“（略）”（略）。?2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。六、發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告發(fā)布同時（略）公共（略）、江（略）上發(fā)布。（略）公（略）招標(biāo)文件、最高投標(biāo)限價、招標(biāo)文件澄清、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。七、評標(biāo)辦法本項目設(shè)計采用資格后審、評定（略）離方法，具體詳見附件。八、特別提醒1（略）采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。2、未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的其投標(biāo)文件均不予接受。3、招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部（略），與招標(biāo)文件具有同等法律效力。4、投標(biāo)人同步的誠信庫鏈接（略）公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中的信息，如需調(diào)（略）庫調(diào)（略）完善，投標(biāo)人需及時更新信息，確保投標(biāo)文件的完（略）性和準(zhǔn)確性。5、投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人可通過南（略）提出異議。九、聯(lián)系方式（略）地址：（略）際B座（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）.9.（略）附件：評標(biāo)辦法（評定（略）離）評標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在主體庫備案的證明材料（具體材料詳見投標(biāo)人須知前附表中的“需從主體庫中獲取的材料”）一律經(jīng)企業(yè)主體庫導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評審依據(jù)，否則在評標(biāo)時評委會將不予認(rèn)可。無需在主體庫備案的證明材料，投標(biāo)人應(yīng)將其清晰掃描并直接（略）于投標(biāo)文件中的其他材料中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未（略）企業(yè)主體庫備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快（略）的相關(guān)證明材料均應(yīng)為原件的掃描件且清晰可見，否則，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描件模糊等問題導(dǎo)致評委無法辨識的一切后果。開標(biāo)時特別（略）采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)（略），僅需在任意地點通（略）及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等），完成遠(yuǎn)程解密、評標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標(biāo)文件。一、評標(biāo)程序資格審查→技術(shù)（略）標(biāo)評審→推薦中標(biāo)候選人二、投標(biāo)人資格審（略）投標(biāo)的投標(biāo)人全部進(jìn)入資格審（略）評標(biāo)委員會根據(jù)參加資格審查的投標(biāo)人遞交的資格證明文件，并按照下表所列《資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)》對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。只有通過資格審查的投標(biāo)人，才能參加技術(shù)標(biāo)的評標(biāo)。資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)序號項目內(nèi)容合格條件投標(biāo)申請人具備的條件或說明1投標(biāo)人應(yīng)為中國大（略）境內(nèi)合法（略）的獨立企業(yè)法人或事業(yè)法人有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書2企業(yè)資質(zhì)（略）設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)或建筑行（略））專業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)或（略）設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)。提供有效的企業(yè)資質(zhì)證書3擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績自（略）年（略）月（略）日至投標(biāo)截止時間止（以設(shè)計合同的簽訂時間為準(zhǔn)），擬派項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單份合同金額（略）及以上住宅類精裝修設(shè)計業(yè)績，并擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。業(yè)績證明材料須提供設(shè)計合同原件掃描件。若設(shè)計合同不能體現(xiàn)時間、金額、項目負(fù)責(zé)人等評審要點的，則另須提供中標(biāo)通知書或竣工驗收證明或業(yè)主證明或建設(shè)主管部門的證明，無法證明的不予認(rèn)可。4擬派項目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員擬派項目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員（略）與擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人雙方簽訂的有效勞動合同書（本項目不接受退休返聘人員）5誠信承諾書有效的誠信承諾書提供有效的誠信承諾書（格式見招標(biāo)文件第六章）6投標(biāo)人遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書有效的遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書提供有效的遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書（格式見第六章“遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書”）7投標(biāo)保證金投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書（格式詳見第六章）三、評（略）標(biāo)準(zhǔn)1、技術(shù)標(biāo)評審（暗標(biāo)，滿（略））本項目技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)形式，暗標(biāo)要求如下：技術(shù)標(biāo)統(tǒng)一為A3橫向幅面排版，其內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名、類似項目業(yè)績等，不得出現(xiàn)任何可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱及特殊標(biāo)記等，否則作無效標(biāo)處理。技術(shù)標(biāo)（略）于“勘察設(shè)計方案”模塊。由評委根據(jù)以下內(nèi)容進(jìn)行綜合評審后打（略），技術(shù)標(biāo)的最終得（略）取所有技術(shù)標(biāo)評委評（略）中去掉一個最高和一個最低評（略）后的算術(shù)平均值。（四舍五入，保留小數(shù)點后兩位小數(shù)）。序號評審因素各評審因素細(xì)（略）項（略）值1效果圖方案設(shè)計須包戶型樣板房效果圖4張，（略）處效果圖2張，地下會所效果圖2張，（略）機(jī)動車入口效果圖1張，地庫住宅單（略）、（略））1張，效果圖份數(shù)合計（略）張，具體詳見下表，每張效果圖評（略）如下：1）表達(dá)效果優(yōu)秀：2（略）；2）表達(dá)效果良好：1（含）-2（不含）（略）；3）表達(dá)效果一般或差：0（含）-1（不含）（略）；4）無不得（略）。（略）方案設(shè)計概念性方案須包含樣板房、（略）處、地下會（略）平面圖（略）析。平面（略）析圖較招標(biāo)人提供的現(xiàn)有建筑平面圖功能布置更為合理。1）優(yōu)：（略）（不含）-（略）（含）（略）；2）良：8（不含）-（略）（含）（略）；3）一般或差：1（不含）-8（含）（略）；4）無不得（略）。（略）概念性方（略）域效果圖構(gòu)思新穎有創(chuàng)意，設(shè)計風(fēng)格滿足任務(wù)書要求,（略）體搭配干凈、奢華、舒適。1）優(yōu)：（略）（不含）-（略）（含）（略）；2）良：8（不含）-（略）（含）（略）；3）一般或差：1（不含）-8（含）（略）；4）無不得（略）。（略）文字（略）域效果圖，闡述概念性方案設(shè)計理念、風(fēng)格、材質(zhì)、色彩、設(shè)計細(xì)節(jié)特點等。1）優(yōu)：（略）（不含）-（略）（含）（略）；2）良：8（不含）-（略）（含）（略）；3）一般或差：1（不含）-8（含）（略）；4）無不得（略）。（略）注：效果圖十張，要求詳見列表：（略）域效果圖部位效果圖張數(shù)樣板房客餐廳1主臥1入戶玄關(guān)1地下會客廳1（略）處大廳1（略）1地下會所出入口1（略）1地庫地庫住宅單（略）、（略））1地庫機(jī)動車出入口1合計（略）標(biāo)評審（（略））2.1企業(yè)業(yè)績（（略））序號評（略）項目評（略）標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人需提供的材料1投標(biāo)人業(yè)績（（略））自（略）年（略）月（略）日至投標(biāo)截止時間止（以設(shè)計合同的簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人承擔(dān)過單份合同金額（略）及以上房地產(chǎn)開發(fā)項目三層及以下住宅樣板房精裝（略）處精裝修或會所精裝修設(shè)計業(yè)績，每有一個得2（略），本項最高得（略）。業(yè)績證明材料須提供設(shè)計合同原件的掃描件。若設(shè)計合同不能體現(xiàn)時間、金額等評審要點的，則另須提供中標(biāo)通知書或竣工驗收證明或業(yè)主證明或建設(shè)主管部門的證明，無法證明的不予認(rèn)可。資格審查業(yè)績不作為加（略）業(yè)績。2.2、經(jīng)濟(jì)標(biāo)（投標(biāo)報價）評審（（略））（1）確定有效報價：投標(biāo)人的總價投標(biāo)報價不得高于招標(biāo)人設(shè)定的總價最高投標(biāo)限價，否則視為無效報價。（2）確定評標(biāo)基準(zhǔn)價：本項目以各投標(biāo)人有效報價的投標(biāo)總價算術(shù)平均值為評標(biāo)基準(zhǔn)價。無效報價、被宣布為廢標(biāo)的投標(biāo)報價均不參與評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算。（3）經(jīng)濟(jì)標(biāo)得（略）按照下列公式計算：計算投標(biāo)報價得（略）：a、投標(biāo)人的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相等的得（略）；b、各投標(biāo)人的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比較，每上浮1%扣0.1（略）；每下浮1%扣0.2（略）。不足1%的，采用插入法計算得（略），評（略）計算過程中的偏離率和（略）值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。備注：評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告上簽字后，上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)（略）。投標(biāo)人的投標(biāo)報價如經(jīng)評標(biāo)委員會修正且經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)的，其投標(biāo)報價為修正后的評標(biāo)價。4、中標(biāo)候選人的推薦：總得（略）=技術(shù)（略）標(biāo)得（略）。得（略）四舍五入后保留兩位小數(shù)。評委完成評標(biāo)后，應(yīng)按總得（略）由高至低的順序向招標(biāo)人推薦前7名為中標(biāo)候選人（不排序）?？偟茫裕┫嗤矣绊懭雵鷷r，以技術(shù)標(biāo)得（略）高的優(yōu)先入圍；如總得（略）和技術(shù)標(biāo)得（略）均相同時由招標(biāo)單位以抽簽形式?jīng)Q定中標(biāo)候選人入圍單位。經(jīng)評標(biāo)委員會評審，當(dāng)符合招標(biāo)文件要求的合格投標(biāo)人少于招標(biāo)文件規(guī)定的中標(biāo)候選人數(shù)量，但不少于3名時，全部推薦為中標(biāo)候選人；少于3名時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人。評標(biāo)結(jié)果公示期間，因異議或投訴導(dǎo)致中標(biāo)候選人發(fā)生改變的，應(yīng)當(dāng)重新公示中標(biāo)候選人。因投訴或質(zhì)疑導(dǎo)致3≤中標(biāo)候選人＜七家時，中標(biāo)候選人數(shù)量不再遞補(bǔ)；因投訴或質(zhì)疑導(dǎo)致中標(biāo)候選人＜3家時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人，中標(biāo)候選人數(shù)量