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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-05在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 沙四高新科技園A棟廠房二樓、三樓整層及A與M棟連廊廠房二、三樓、干部宿舍A、B號樓、M棟廠房通道邊上11-12號2間平房物業(yè)項目。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告基本信息項目編號JC（略）項目名稱沙（略）A棟（略）、（略）層及A與M棟連廊廠房二、（略）、干部宿舍A、B（略）、M棟（略）邊上（略）-（略）號2間平房物業(yè)項目起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地址1、房產(chǎn)建筑物：（略）沙（略）A棟（略）、（略）層及A與M棟連廊廠房二、（略）2、房產(chǎn)建筑物：（略）沙（略）M棟（略）邊上（略）-（略）號平房3、房產(chǎn)建筑物：（略）沙（略）干部宿舍AB（略）面積數(shù)量1、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米2、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米3、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米權屬情況有權屬說明資產(chǎn)性質(zhì)1、房產(chǎn)建筑物：廠房類2、房產(chǎn)建筑物：廠房類3、房產(chǎn)建筑物：住宅類是否涉及優(yōu)先承租權是招租信息出租期5年自（略）年8月1日起至（略）年7月（略）日止具體租賃（略）審批為準。響應有效期（略）個自然日免租期無租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》出具后（略）個工作日招租底價（略）,（略）.6（略）個月（（略）.6（略）月（含稅、含管理費）廠房（略）.（略）㎡月、廠房物業(yè)費3.（略）㎡月；宿舍（略）.（略）㎡月、宿舍物業(yè)費3.（略）㎡月；平房（略）.（略）㎡月、平房物業(yè)費3.（略）㎡月）租金及管理費租期內(nèi)不遞增。）租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定廠房,住宅,宿舍履約條件1、物業(yè)接受（略）體承租。房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全。2、承租方在承租期間，應當遵守國家、（略）及出租方的消防安全規(guī)定及生產(chǎn)安全規(guī)定，負責物業(yè)使用期間的消防安全。3、如承租方違約，出租方有權沒收租賃押金，租賃押金如不足以彌補出租方損失的，承租方還需賠償出租方損失。4、到期退租，承租方應按時交清租金等各項租賃費用。5、物業(yè)以現(xiàn)狀交付，承租方需自行解決所需裝修、空（略）問題，承擔租賃物業(yè)的相關投資。合同簽訂后，承租方必須自行（略）有關裝修、消防、衛(wèi)生、質(zhì)檢等報建、審批手續(xù)，經(jīng)主管部門驗收通過并取得有效證件。6、水電費按實際情況向有關部門或出租方交納。7、合同期滿后，租賃物業(yè)內(nèi)所有已形成附合的裝修必須完好并無償移交給出租方。8、所經(jīng)營項目如需有關部門審批，須獲得審批。9、出租方負責將水源、電源接駁到房屋門口，出租方提供1臺（略）KVA變壓器，承租（略）承租企業(yè)共用1臺（略）KVA變壓器，低壓器部（略）由承租方自行解決,但只限于車間低壓配電部（略）。房屋內(nèi)生產(chǎn)及辦公所使用的水、電等設施由承租方負責安裝及維護，有關消防檢查、驗收由出租方負責處理相關工作取得消防驗收合格意見書，特殊項目除外。出租方應提供房屋主體消防驗收合格意見書，二次裝修消防由承租方負責處理相關工作。房屋內(nèi)的用水、用電費用由承租方定時向有關部門含出租方交納，出租方協(xié)助（略）相關手續(xù)。如承租方需增容水電用量，所需費用由承租方獨立承擔，出租方予以協(xié)助（略）有關手續(xù)。如承租方需要出租方為其用電提供擔保，承租方需向出租方交納（略）用電擔保保證金。該保證金由出租方在租賃合同期滿且承租方必須在有關部門辦妥相關過戶、注銷等手續(xù)后無息返還給承租方。（略）、非經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將承租物業(yè)轉租或部（略）轉租。未經(jīng)出租方書面同意轉租的，出租方有權在知悉轉租事實后即時不退押金解除租賃合同，因此而給出租方造成其他損失的，承租方還應全額賠償給出租方，經(jīng)出租方書面同意的轉租，承租方與第三者之間的一切法律和經(jīng)濟糾紛均與出租方無關，租賃合同只約束出租方與承租方雙方的租賃行為。（略）、承租方未經(jīng)出租方同意改變物業(yè)用途或發(fā)生實際經(jīng)營行為與招租方案不一致等違約行為，承租方應承擔違約責任。（略）、承租方違反上述關于轉租的約定，出租方可不予退還合同約定的租賃押金，有權責令恢復原狀或解除合同，并重新招租。因違約行為造成出租方經(jīng)濟損失的，出租方有權要求賠償損失。（略）、意向承租方（略）前應充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以（略）當?shù)氐恼?，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對本物業(yè)查驗、知悉并且了解本物業(yè)。（略）、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準（略）工商稅務（略）登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給出租方。（略）、承租方如需對租賃物業(yè)進行裝修及改建，須取得出租方書面同意，相關報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，（略）或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。（略）、承租方應在成交結果公示期滿后的（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。（略）、承租方應加強消防設施建設、消防手續(xù)報批及消防安全工作，加強裝修管理和生產(chǎn)安全管理，承擔安全責任，如發(fā)生安全事故的，與出租方無關，造成出租方損失的，應賠償損失。承租方需向出租方交納（略）.（略）消防設施擔保保證金。承租方應聘請有資（略）、消防維保公司按消防、安監(jiān)等職能部門的有關要求全面負責房屋內(nèi)房屋圍墻內(nèi)的消防、安全生產(chǎn)等工作。（略）、其他條款見出租方提交的租賃合同版本，辦妥（略）手續(xù)的意向承租方可復印租賃合同版本。出租方有權在簽署前對租賃合同版本中不影響各方核心權利義務的內(nèi)容作適當?shù)恼{(diào)（略）。（略）、水電設施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠（略）征收的補償款，針對房屋主體和土地的補償由出租方享有，涉及到承租方投資的附屬物設施設備及裝修等（略）征收或出租方發(fā)展需求終止合同的，承租方不用做恢復原狀工作。其他補充說明一、投標及開標（略）上投標，采用電子投標文件。（二）（略）：首次（略）的投標人須提前（略），有關要求可在（略）界面（略）【用戶幫助（略）用戶（略）（（略））手冊】，投（略）（https:（略）.comggzycenter#login）獲取交易文件，并按照交易文件要求編輯投標文件。（三）電子交易文件獲?。裕笔峭稑巳双@取電子交易文件的唯一（略）。（四）“響應文件編（略）”獲取（略）-服務指南-資料（略）（https:（略）.html）。（五）電子投標操作流程，電子（略）具體操作流程詳見交易文件規(guī)（略）-用（略）址：https:（略）.html）。租賃費用相關信息履約保證金金額人民幣（略）.（略）物業(yè)管理費廠房3.（略）㎡月；宿舍3.（略）㎡月；平房3.（略）㎡月交易方式交易方式單一來源談判公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者采用單一來源談判方式公告期滿，無符合條件的（略）者本次交易失敗項目日程文件開啟時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒評審開始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒響應文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒答疑澄清截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒異議咨詢截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應具備的資格條件承租方必須是依法（略）并正常經(jīng)營的企業(yè)。需提供的證明材料營業(yè)執(zhí)照副本復印件（略）寶安（略）公司地（略）號聯(lián)系人謝經(jīng)理；蘇經(jīng)理聯(lián)系方式（略）其他特殊事項說明一、意向承租方有以下情形的，所繳納的交易保證金不予退還：（一）在交易公告規(guī)定的投標響應截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的；（二）在被確定為成交人、中標人后無故放棄中選資格的；（三）在被確定為成交人、中標人后，未按規(guī)定足額（略）交易服務費的；（四）經(jīng)相關主管部門認定意向方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）經(jīng)相關主管部門認定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；（六）存在其他違法違規(guī)情形的。出現(xiàn)上述情形之一時，交易保證金交納至交易機構收款賬戶的，交易機構將承租方交易保證金扣除交易服務費用后余額劃轉至出租方指定賬戶；交易保證金交納至出租方賬戶的，出租方從扣除的承租方交易保證金中（略）交易服務費至交易機構指定賬戶。交易保證金金額（略）損失的，集體企業(yè)和交易集團可以向存在過錯的意向方、成交人、中標人進行追償。二、意向承租方如認為單一來源談判文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，要求對單一來源談判文件作出澄清的，必須在招租公告規(guī)定的答疑截止時間前以書面方式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式）提交給交易機構。意向承租方認為招租過程和成交結果使自己的權益受到損害的，應（略）或（略）其權益受到損害之日起3個工作日內(nèi)以書面形式向出租方、交易機構等提出質(zhì)疑。三、根據(jù)《（略）集體（略）關于印（略）集體物業(yè)招商招租管理辦法（試行）等5項制度的通知》（深寶集資〔（略）〕5號（略）寶安（略）公司采用單一來源談判方式進行招租，交易服（略）（（略））業(yè)務收費標準的通知》（深交易〔（略）〕（略）號）要求收取，由承租方（略）。四、交易保證金人民幣（略）.（略）由意向承租方交給出租方指定賬戶。意向承租方須在談判前向出租方交納交易保證（略）為意向承租方參與單一來源談判。（略）查看原文