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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蘇州市]蘇州市吳江區(qū)黎里鎮(zhèn)蘆莘大道88號太陽湖大花園98號別墅公開轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）吳（略）號（略）號別墅公開轉(zhuǎn)讓項目編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按5個工作日為周期延期，最多延長2個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落吳（略）號（（略））基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內(nèi)建筑面積（㎡）土地使用權(quán)面積（㎡）（略）.（略）使用期限（略）年（略）月（略）日權(quán)利性（略）場化商品（略）住宅用地成套住宅房屋結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)所在層數(shù)共2層房屋戶型房屋朝向房屋現(xiàn)狀租賃情況無裝修情況抵押情況無配備電梯無欠費情況無配套、環(huán)境（略），臨近（略），房屋在三白蕩湖邊，帶私家碼頭。其他情況評估情況評估價（（略））（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估機(jī)構(gòu)（略）轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）M（略）（以下簡稱“交易所”）按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；二、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文（略）汾湖高新技（略）管理委員會會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)（略）汾湖高新技（略）管理委員會特別告知一、意向受讓方（略）意向受讓申請前，須自行對受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)限購政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢；二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓；三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至（略）查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際情況；四、受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)；五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰（略）的費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半；六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；八、成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常（略）變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方（略）的交易價款全額退還，該交易價款不計息。以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。交易條件交易價款（略）方式交易價款原則上應(yīng)當(dāng)一次付清，受讓方可根據(jù)自身資金狀況選擇下述（略）方式一無需貸款的:受讓方在簽署《存量房買賣合同》之日起5個工作日內(nèi)，將成交價款扣除保證金后的余款和交易手續(xù)費（略）到交易所指定銀行賬戶。交易所在合同生效且收到全額成交價款和受讓方交易服務(wù)費后向交易雙方出具交易憑證。二需銀行貸款的:符合購房按揭政策的受讓方可申請用銀行貸款（略）首付款以外的剩余價款，首付款不低于成交總價的（略）%具體根據(jù)銀行按（略）揭貸款審批為準(zhǔn)。受讓方須在簽署《存量房買賣合同》之日起5個工作日內(nèi)將首付款合已（略）的保證金（略）到交易所指定銀行賬戶。受讓方需在簽署《存量房買賣合同》后（略）個工作日內(nèi)辦銀行貸款手續(xù)包括簽署貸款抵押合同、（略）相關(guān)費用等相關(guān)手續(xù)，按揭貸款部（略）直接轉(zhuǎn)入江蘇產(chǎn)權(quán)指定交易結(jié)算賬戶。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足且由于受讓方的原因未按時（略）交易價款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期（略）交易價款的，轉(zhuǎn)讓方將按產(chǎn)權(quán)交易總價款的每日（略）之五收取滯納金;若逾期超過（略）天，則視作受讓方實質(zhì)性違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)另行公開處置標(biāo)的。受讓方資格條件一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）與依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織；二、意向受讓方須承諾的事項：（一）具有良好的（略）能力，受讓資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。標(biāo)的交割根據(jù)《存量房買賣合同》（略）交割（詳見附件）與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示公告期內(nèi)查看標(biāo)的，聯(lián)系電話：（略）-（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)一、交易方式為動態(tài)報價；競買人應(yīng)在（略）時間截止前，（略）（E交易）（（略）www.（略）.cn（略）競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實名會員（略），并對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提交競買申請。競買人須對其（略）賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其（略）賬戶及密碼（略）的一切行為，均視為該競買人的自身行為。二、意向受讓方須（略）并提交材料：（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供（略）；其他組織提供相應(yīng)文件）；（二）法定代表人（略）復(fù)印件，（略）原件，受托人（略）復(fù)印件（法人或其他組織提供）；（三）收購承諾函（公告附件，請自行（略））；（四）轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。三、交納交易保證金：競買人須于（略）時間截止前（略）指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競買人自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金。一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。四、意向受讓方如有下列情況，將被取消該次競價資格：（一）逾期未（略）站進(jìn)行會員（略）或其（略）信息不真實、不完（略）、不準(zhǔn)確的；（二）逾期未向（略）指定賬戶交納交易保證金或交納交易保證金不足的；（三）轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合競價資格的其它情況。保證金及處置方式一、保證金金額：（略）提示交（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）競買人賬號的‘我的（略）’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無（略）絡(luò)競價的一切后果由競買人自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容：?1、意向受讓方須在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《存量房買賣合同》；2、《存量房買賣合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限一次性將交易價款（略）至交易所指定賬戶。四、處置方式：（一）不符合（略）條件或未成交的意向受讓方的保證金，交易所將在本項目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。（二）意向受讓方若出現(xiàn)違反上述第三條“保證內(nèi)容”相關(guān)情形的，保證金將不予退還，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請，交易所在扣除服務(wù)費后將剩余部（略）用于對相關(guān)方的補(bǔ)償，同時轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)本項目并另行處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。（三）其他情況下保證金的處置按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https:（略）.shtml）執(zhí)行。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費交易所出具成交確認(rèn)書后，按《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔（略）〕（略）號）確定的收費標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取交易服務(wù)費附件（略）收購承諾函.docx電話信息及開票信息（請（略）word版本）.docx產(chǎn)權(quán)證明文件.pdf（略）房合同樣本.pdf聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢交易所：程女士（略）-（略）踏勘：（略）-（略）咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間咨詢地（略）號（略）3F技術(shù)支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）其???他傳真：（略）-（略）查看原文