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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [岳陽市]岳陽市君山區(qū)西城辦事處君山加油站易捷便利店閑置場地。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）西城辦事處君山加油站易捷便利店閑置場地項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落君山加油站易捷便利店基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù)1層租賃面積㎡2.（略）（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）租賃期限1年租金（略）方式按年度（略）租金遞增方式無裝修免租期限無承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點1、該標(biāo)的位（略）西城辦事處林（略）佬。2、該加油站南臨（略），提供易捷養(yǎng)車服務(wù)、司機之家服務(wù)。其他情況1、不得對外轉(zhuǎn)租；2、承租方對場地任何形式的投入，出租方無補償義務(wù)；3、該場地僅用于咖啡機投放經(jīng)營。評估情況評估價--評估基準(zhǔn)日--評估機構(gòu)--租金底價（略）.（略）年（含稅）出租方情況基本（略）湖南岳陽石油（略）公司聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾1、本次標(biāo)的出租是我方真實意愿表示，我方有權(quán)對該標(biāo)的進(jìn)行出租；2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義（略）年5月8日黨委會會議紀(jì)要行（略）湖南岳陽石油（略）公司特別告知1、該標(biāo)的以實物現(xiàn)狀出租，本標(biāo)的所列全部照片僅供參考。競租人應(yīng)并自行對出租標(biāo)的進(jìn)行實地勘驗，對標(biāo)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可。湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任、不負(fù)責(zé)（略）踏勘。2、公告未盡事宜請意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《出租合同》文本，一經(jīng)（略），即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。交易條件資金繳納方式錢包（略）租金（略）方式按年度（略）承租方資格條件1、意向承租方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；2、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割出租方在收到年度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與租賃相關(guān)的其他條件一、承租要求：1、符合資格的意向承租方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。2、（略）項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間（略）審核不予受理。3、意向承租方（競租人）在競租標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人（略）交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。4、本次出租標(biāo)的采取動態(tài)報價方式確定承租方。5、意向承租方須滿足下列條件：（1）在全國運營設(shè)備數(shù)量不低于（略）臺。意向承租方須提交運營咖啡自助機租賃合同或經(jīng)營合同或能佐證意向承租方與場地提供方存在租賃關(guān)系的合同性文件包括但不限于合同、協(xié)議、承包合同或其他證明其雙方存在使用、收益，承租方（略）租金等具有法律效力的合同性文件。運營咖啡自助售賣機數(shù)量以上述合同載明的場地運營咖啡自助售賣機數(shù)量為準(zhǔn)。若上述合同未載明合同場地運營咖啡自助售賣機數(shù)量的，則須合同的經(jīng)營場地提供方出具情況說明并（略），說明意向承租方在合同場地運營咖啡自助機的數(shù)量。（2）意向承租方采用（略）方式在出租標(biāo)的內(nèi)經(jīng)營咖啡自助售賣機品牌（以下簡稱應(yīng)租品牌）。如意向承租方在本項目采用直營模式的，（略）時須提交營業(yè)執(zhí)照、應(yīng)租品牌的商標(biāo)（略）證。如意向承租方在本項目（略）模式的，（略）時須提供應(yīng)租品牌擁有者的有效營業(yè)執(zhí)照、應(yīng)租品牌的商標(biāo)（略）證、品牌商標(biāo)有效授權(quán)證明或經(jīng)營授權(quán)證（需明確品牌授權(quán)時間、品（略）域）。6、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)（略）明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》，并于《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件，自競價結(jié)束之日起逾期（略）天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費后作為向出租方（略）的違約金，不予退還。7、租金按年度（略）。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定（略）租金。8、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金（略）至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費用，并與出租方（略）移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，承租押金由出租方無息退還。9、承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的部（略）（含（略）），按成交租金的2%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：1、出租方在收到年度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)。2、費用的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用由出租方承擔(dān)，交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、（略）政城管費、稅費等）均由承租方承擔(dān)。3、承租方須合法經(jīng)營，按國家法律、法規(guī)等依法自行（略）生產(chǎn)經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，按規(guī)定交納各種稅費，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。4、承租方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝修，但嚴(yán)禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則無償移交出租方。5、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營，或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對外實施抵押、擔(dān)保、處（略）等，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。6、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。7、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，成交后，以實際出租面積為準(zhǔn)；若有變化，成交租金及交易服務(wù)費不作調(diào)（略）。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示看房聯(lián)系人及電話：何經(jīng)理（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方提交材料清單（實物資產(chǎn)通用）.pdf保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為租金的一部（略）；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。②未能確定為承租方且不存在不予退還交易保證金情形的，在競價結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人（略）時預(yù)留的賬戶信息，原（略）無息退還。③惡意參與競租的，一經(jīng)查實，保證金不予退還，并報公安機關(guān)處理。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費1、出租方服務(wù)費按照首年成交租金2.4‰收取，由承租方承擔(dān)。2、承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。附件（略）聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人文經(jīng)理咨詢電話（略）咨詢時間掛牌期滿日（略）時前（節(jié)假日除外）咨詢地（略）三段（略）號（略）（西塔）（略）A（略）項目經(jīng)辦人周經(jīng)理（略）其???他（略）查看原文