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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 （2025）閩0681破1號福建一順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整案-招募共益?zhèn)顿Y公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 福建一順房（略）公司破產(chǎn)重（略）案招募共益?zhèn)顿Y公告（（略））（略）于（略）年5月（略）日作出（（略））閩（略）破申1號民事（略）（以下簡稱“一順公司”）破產(chǎn)重（略）一案，并于（略）年5月（略）日作出（（略））閩（略）破1號（略）清算組為福建一順房（略）公司管理人（以下簡（略）預(yù)重（略）第一次債權(quán)人會議（以下簡稱“一債會”）表決通過的《關(guān)于公開招募共益?zhèn)裕├m(xù)建和共益?zhèn)顿Y償還方案的報告》，管理人現(xiàn)公開招募共益（略）開發(fā)的“泊岸廈灣”（略）盤項目中1、2（略）未完（略）的續(xù)建及尚未（略）公共費用（略）基本情況（（略）于（略）年（略）月（略）日成立，登記機關(guān)（略）場（略）漳州（略），（略）資本為人民幣（略），法定代表人為林文平，住所（略）號新城招（略）G（略）7（略）。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后（略）登記股東為漳州鴻基房（略）公司、胡必（略）%、（略）.5%、6.5%股權(quán)。（（略）開發(fā)（略）的核心資產(chǎn)。該項目位（略）以南、鼎仔內(nèi)山以北（（略）號泊岸廈灣），用地面積約2.（略）㎡，總建筑面積約（略）.（略）㎡，地上計容建筑面積約8.（略）㎡，地下建筑面積約2.（略）㎡。項目地塊上規(guī)劃建設(shè)6棟住宅，均為一類高層住宅（約（略））（略）點，（略）別為1-3、5-7（略）。另外，4（略）為物業(yè)管理用房、8（略）配套幼兒（略）資金鏈斷裂，導(dǎo)致項目于（略）年停工。（略）年4月一順公司自籌（略）復(fù)工續(xù)建，但由于資金不足于（略）年（略）月再次停工。其中3、5、6、7、8（略）于（略）年9月竣工驗收后，于（略）年（略）月順利竣備并完成首次登記。1、2（略）目前已封頂，但外裝落架、門（略）等尚未完成，未（略）竣工備（略）形象進度約為（略）%；6、7（略）中部（略）房屋未按照合同約定完成精裝修，部（略）消防等公共設(shè)施設(shè)備尚未完工、檢測、驗收和交付，廣電、燃氣、檢測費等公共費用尚未（略）等問題（以下簡稱“復(fù)工續(xù)建項目”），需要投入資金進行復(fù)工續(xù)建。二、共益?zhèn)顿Y金額及用途根據(jù)一債會決議的授權(quán)，本次招募的共益?zhèn)顿Y金額不超過人民幣（略），具體金額根據(jù)投資人意見、最終確定的復(fù)工續(xù)（略）量鑒定意見、（略）勘察情況、與施工單位協(xié)商結(jié)果等情況綜合確定。資金（略）方式：管理人與共益?zhèn)顿Y人協(xié)商確定。三、共益?zhèn)€款來源及保障（一）還款來源根據(jù)一債會表決通過的《關(guān)于公開招募共益?zhèn)裕├m(xù)建和共益?zhèn)顿Y償還方案的報告》，本次招募用于“泊岸廈灣”（略）盤的復(fù)工續(xù)建資金及其利息、費用，依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定列入共益?zhèn)鶆?wù)。同時，根據(jù)復(fù)工續(xù)建資金“后進先出”的原則和政策性規(guī)定，通過招募共益?zhèn)顿Y（略）復(fù)工續(xù)建資金及其利息、費用，以債務(wù)人資金隨時償還且優(yōu)先于所有債權(quán)予以償還。復(fù)工續(xù)建完成后，管理人將以“泊岸廈灣”項目續(xù)建后1、2（略）的未售住宅、商鋪、車位的銷售回款，及其他經(jīng)管理人確認的合法資金來源最優(yōu)先償還共益?zhèn)顿Y。如有追回的財產(chǎn)或其他收入等，在（略）順利推進且不損害其他債權(quán)人合法權(quán)益的情況下，管理人將按照最有利于（略）體債權(quán)人權(quán)益的原則提前歸還借款本息。（二）資金安全保障管理人將根據(jù)復(fù)工續(xù)建的實際情況和需要（略）款和續(xù)建費用及時（略）的前提下，嚴格監(jiān)管共益?zhèn)Y金的使用。四、共益?zhèn)顿Y人資格條件（一）投資人為自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的金融機構(gòu)、企業(yè)法人、非法人組織等，具有較高的社會責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽。（二）擁有良好的財務(wù)狀況和足夠的資金實力，并能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明，包括但不限于銀行存款證明或其他顯示具有投資資金實力的證明。（三）未負有到期未清償?shù)闹卮蠼鹑趥鶆?wù)，共益?zhèn)顿Y人及其法定代表人近三年內(nèi)不得有被列為失信被執(zhí)行人等不良信用記錄，無犯罪記錄，近三年無重大違法違規(guī)行為，（略）場監(jiān)管機關(guān)列入經(jīng)營異常名錄。（四）兩個或兩個以上的意向投資人可組成聯(lián)合體，聯(lián)合參與投資，聯(lián)合體中各主體均應(yīng)符合上述資格條件，以聯(lián)合體形式（略）參選的，應(yīng)當(dāng)明確其中一家意向投資人為主申報機構(gòu)，并提交聯(lián)合體協(xié)議原件和其他聯(lián)合體方的委托文件，同時明確成員組成、合作方式、職責(zé)（略）工、各自投資份額及權(quán)利和義務(wù)并承諾聯(lián)合體成員之間承擔(dān)連帶責(zé)任。需要特別說明的是，在同等條件下，將優(yōu)先考慮單獨（略）的共益?zhèn)顿Y人。（五）管理人根據(jù)共益?zhèn)顿Y需要認為應(yīng)符合的其他條件。五、（略）材料、時間安排及招募程序（一）（略）材料1、主體資格材料：①提供有效的企業(yè)法人或非法人組織營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章），法定代表人或負責(zé)人（略）明書加蓋單位公章及其（略）復(fù)印件（加蓋單位公章）；②委托代理人提交的，除提供上述材料外，還須提交以下材料：（略）（法定代表人或負責(zé)人簽字并加蓋單位公章）和代理人的（略）律師證、所函等有效證件；代理人為本單位員工的，應(yīng)同時提交相關(guān)證明；2、意向投資人為企業(yè)法人或其他非法人組（略）出借共益?zhèn)杩钍马椔男袃?nèi)（略）股東會決議、董事會決議或其他機構(gòu)內(nèi)部審批決議文件）；3、意向投資人簡介，包括基本的工商信息、股權(quán)結(jié)構(gòu)、主營業(yè)務(wù)、財務(wù)狀況與資金實力說明、企業(yè)規(guī)模及信用、共益?zhèn)顿Y經(jīng)驗等；如為聯(lián)合（略）的，需提供聯(lián)合體協(xié)議，明確各自共益?zhèn)顿Y份額，任意一方遲延付款，其他方承擔(dān)補足責(zé)任，還需說明各主體（略）別承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)等，并承諾互相承擔(dān)連帶責(zé)任；4、提供與借款額度匹配的詳細履約能力說明材料；5、《承諾書》，內(nèi)容包括承諾所提交材料均真實準確、最近三年無重大違法行為或涉嫌有重大違法行為、（略）場監(jiān)管機關(guān)列入“經(jīng)（略）列入失信被執(zhí)行人名單、具備與借款額度匹配的履約能力等，并承諾接受和遵守本招募公告的其他要求；8、《送達地址確認書》，為便于意向投資人及時收到管理人各項文書，保證共益?zhèn)心汲绦蝽樌M行，意向投資人應(yīng)當(dāng)如實提供準確、有效的送達地址。投資人應(yīng)仔細閱讀本招募公告，按要求提交參選文件（可提供書面材料或電子版），保證所提供全部資料真實、準確、完（略）。（二）（略）地址及聯(lián)系方式1、（略）地址：（略）2、聯(lián)系人：（略）公司臨時管理人3、聯(lián)系方式：黃曉方律師，（略）；蘇曉鵬律師，（略）；羅（略）材料的修改或撤回1、在（略）材料提交截止日前，意向投資人可以修改或撤回已遞交的（略）材料，但需以書面形式通知臨時管理人。2、意向投資人修改或撤回已遞交的（略）材料的書面通知應(yīng)加蓋意向投資人公章并由法定代表人（負責(zé)人）簽字。六、盡職調(diào)查本招募公告不能替代意向投資人（略）及項目基本情況，主要目的系為便（略）和本次招募的基本情況。管理人不對公告披露的涉及盡職調(diào)查內(nèi)容的真實性和完（略）性承擔(dān)責(zé)任，意向投資人應(yīng)自行盡職調(diào)查并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。意向投資人應(yīng)自行在（略）前完成相關(guān)盡職調(diào)查的工作，開展盡職調(diào)查所需的費用由意向投資人自行承（略）進行盡職調(diào)查的，應(yīng)當(dāng)與管理人簽署保密協(xié)議。管理人在盡職調(diào)查期間所提供的信息僅供意向投資人參考，意向投資人應(yīng)以自行盡職調(diào)查的結(jié)果作為投資依據(jù)。未在規(guī)定期限內(nèi)完成盡職調(diào)查，不成為意向投資人延遲提交（略）材料的理由。七、共益?zhèn)顿Y人的確定與協(xié)議簽署（一）共益?zhèn)顿Y人的確定管理人將根據(jù)意向投資人的（略）情況以及其提交的《共益?zhèn)顿Y方案》,綜合考慮借款利率、借款期限、還款方式等因素，確定最終的共益?zhèn)顿Y人。如僅有一家（略）的，管理人可直接與其進行磋商。（二）簽署共益?zhèn)顿Y協(xié)議確定共益?zhèn)顿Y人并報請批準后，共益?zhèn)顿Y人應(yīng)按管理人的要求簽署《共益?zhèn)顿Y協(xié)議》。八、特別說明（一）本次招募以公平、公正為原則，以公開方式面向全社會招募共益?zhèn)顿Y人，本招募公告之內(nèi)容對全體意向投資人平等適用。（二）本招募公告并非要約文件，不構(gòu)成管理人對意向投資人的任何承諾或保證，雙方的權(quán)利義務(wù)以最終簽訂的共益?zhèn)顿Y協(xié)議為準。（三）本招募公告所述信息僅作參考，不能當(dāng)然代替意向投資人的盡職調(diào)查。（四）任何意向投資人向管理人遞交（略）材料的，均視為其已經(jīng)接受招募公告及相關(guān)招募文件的各項要求，對招募公告及相關(guān)招募文件的內(nèi)容無異議，并同意按現(xiàn)狀進行投資。（五）意向投資人應(yīng)自行承擔(dān)投資風(fēng)險，對于（略）場風(fēng)險以及政策變化風(fēng)險（略）、管理人主張任何權(quán)利或申請索賠。（六）管理人有權(quán)根據(jù)預(yù)重（略）工作進展情況酌情確定、調(diào)（略）招募進度，包括決定繼續(xù)、中止或終止、撤回共益?zhèn)顿Y人招募等工作，且不承擔(dān)違約責(zé)任。（七）本次選聘非采用招投標形式，不適用招投標相關(guān)法律法規(guī)。熱忱歡迎社會各界（略）參與本次招募（略）管理人二〇二五年六月十一日（略）查看原文