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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-02在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025-09號(hào)（?。ńㄔO(shè)運(yùn)營(yíng)一體化）-招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目（略）-（略）號(hào)（?。ńㄔO(shè)運(yùn)營(yíng)一體化）已（略）發(fā)（略）以閩發(fā)改備[（略）]A（略）號(hào)批準(zhǔn)（略），建設(shè)資金來(lái)源企（略），（略）。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)及批復(fù)，項(xiàng)目投資估算或投資概算金額（略），現(xiàn)對(duì)（略）總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目建設(shè)地址：（略）2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積（略）㎡（約（略）.（略）畝），建筑用地面積（略）㎡，總建筑面積（含架空層）約（略）.（略）㎡，計(jì)容建筑面積約（略）.（略）㎡，容積率1.（略），建筑密度（略）.（略）%，綠地率（略）%。項(xiàng)目共建設(shè)包含3棟商?。?#（略）、2#（略）、3#（略）、公共配套用房等建筑物），其中最大單體建筑面積約（略）㎡、最大高度（略）m2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：（1（略）類別：（略）（2）招（略）總承包+（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：招標(biāo)范圍：總建筑面積（含架空層）約（略）.（略）㎡，計(jì)容建筑面積約（略）.（略）㎡，容積率1.（略），建筑密度（略）.（略）%，綠地率（略）%。其中1#（略）（7+1F、8+1F）層、2#（略）+1F層、3#（略）地上（略）+1F層；1#、2#（略）架空層5.1m，3#（略）架空層4.（略）m，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.1m，地下建筑面積（略）㎡，地下室1層，機(jī)動(dòng)車位（略）輛（地上車位8輛、地下車位（略）輛）及其它配套設(shè)施的施工圖及專項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)等；招標(biāo)內(nèi)容：①設(shè)計(jì)：施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)（包括但不限于本項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑（略）的施工圖設(shè)計(jì)及優(yōu)化，含（略）的深化設(shè)計(jì)以及配合設(shè)計(jì)文件報(bào)批、評(píng)審等后續(xù)服務(wù)）；②施工：包括但不限于上述設(shè)計(jì)范圍（略）施工內(nèi)容，包括三通一平（不含臨水臨電（略）、電（略）、（略）、設(shè)備電梯、充電樁、（略）及室外配套等，具體以審核并通過(guò)施工圖審查合格后的施工圖紙所載（略）；③（略）所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)；④運(yùn)營(yíng)：本項(xiàng)目由中標(biāo)人負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)工作，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；2.4最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為（略），其中包括：設(shè)計(jì)費(fèi)（略），（略）費(fèi)（略）；2.5工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為（略）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有）具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；2.6標(biāo)段劃（略）（如有）：；2.7質(zhì)量要求：（1（略）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)和地方的設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，設(shè)計(jì)成果文件應(yīng)通過(guò)招標(biāo)人及施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查并審查合格，按《（略）裝配式建筑和裝配（略）評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔（略）〕6號(hào)）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定，設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)時(shí)被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑，裝配率不低于（略）%。（2（略）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)（略）施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，按《（略）裝配式建筑和裝配（略）評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔（略）〕6號(hào)）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定，施工階段被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。（3）設(shè)備采購(gòu)及安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。（4）運(yùn)營(yíng)要求：運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，具體以《全周期運(yùn)營(yíng)管理合同》為準(zhǔn)。3.投標(biāo)人資格要求3.1本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核（略）設(shè)計(jì)綜合甲（略）設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲（略）設(shè)計(jì)建筑行（略））設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì);（2）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有（略）施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：。3.2投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)（略）建筑師或（略）專業(yè)（略）建造師，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許兼任其它崗位人員）。3.3投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備有效的不低于一級(jí)（略）建筑師執(zhí)業(yè)證書。3.4投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備有效的不低于（略）專業(yè)（略）建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。3.5投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）的資格要求。3.6本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過(guò)3家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由投標(biāo)人中承擔(dān)施工任務(wù)的單位為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。3.7投標(biāo)（略）業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：0（略）業(yè)績(jī)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第（略）項(xiàng)“投（略）業(yè)績(jī)”的規(guī)定。3.8投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)（略）業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：0（略）業(yè)績(jī)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第（略）總承包項(xiàng)目負(fù)（略）業(yè)績(jī)”的規(guī)定。3.9各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。（適用于（略）標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。3.（略）其他資格要求：①本項(xiàng)目不要求預(yù)制構(gòu)件廠商作為聯(lián)合體參與投標(biāo)，但預(yù)制構(gòu)件廠商需滿足以下要求：預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和反映股權(quán)或出資情況的工商登記信息的掃描件；預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商為合作的，投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書的掃描件。允許一家構(gòu)件生產(chǎn)廠商與多家施工企業(yè)合作參與投標(biāo)。根據(jù)《（略）裝配式建筑項(xiàng)目招投標(biāo)工作意見(jiàn)》（榕建筑〔（略）〕（略）號(hào)）號(hào)文，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商（略）地需（略），且列（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳公布（略）裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單（若在投標(biāo)截止時(shí)間前，（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳有正式公文發(fā)布新批次裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單的，名單內(nèi)裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)也符合要求），若所有名單中構(gòu)件生產(chǎn)廠商名稱與投標(biāo)時(shí)提供的構(gòu)件生產(chǎn)廠商名稱不一致的，應(yīng)提供相關(guān)說(shuō)明材料。②根據(jù)閩建辦筑函〔（略）〕（略）號(hào)文，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人（略），中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；③其他資格要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。3.（略）本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。4.資格審查辦法、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法4.1資格審查辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。4.2評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法（C類）。4.3定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。5.招標(biāo)文件的獲取凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）通過(guò)福州（略）（https:（略）.cn）采取無(wú)記名方式免費(fèi)（略）等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目（略）使用福州（略）電子標(biāo)書生成器打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。6.投標(biāo)保證金的提交6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。6.2投標(biāo)保證金提交的金額：（略）人民幣。6.3投標(biāo)保證金提交的方式：--現(xiàn)金（電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）或福（略）年度投標(biāo)保證金或電子保函7.投標(biāo)文件的遞交7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò):福州（略）遞交電子投標(biāo)文件；7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，（略）將予以拒收。8.履約擔(dān)保的要求8.1履約擔(dān)保金額：中標(biāo)人合同簽訂時(shí)屬（略）建筑業(yè)龍頭企業(yè)（略）建筑業(yè)龍頭企業(yè)的其履約擔(dān)保金額為（略）費(fèi)合同價(jià)的5%，屬（略）建筑業(yè)準(zhǔn)龍頭企業(yè)的其履約擔(dān)保金額為（略）費(fèi)合同價(jià)的7.5%；其他中標(biāo)人的履約擔(dān)保金額，為（略）費(fèi)合同價(jià)的（略）%。8.2履約擔(dān)保形式：投標(biāo)人可以選擇現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保（略）保證保險(xiǎn)等形式之一?，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔（略）〕（略）號(hào)文（略）擔(dān)保保（略）保證保險(xiǎn)方式須滿足閩建筑〔（略）〕（略）號(hào)文、閩建筑〔（略）〕（略）號(hào)文和〔（略）〕（略）號(hào)文的規(guī)定。以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函形式遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人企業(yè)賬戶所在銀行出具（銀行保函為無(wú)條件見(jiàn)索即付的不可撤銷的保函，招標(biāo)人請(qǐng)求付款時(shí)保函出具銀行不得要求其提供證據(jù)或陳述理由、招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出付款通知等，須無(wú)條件付款），所需費(fèi)用由中標(biāo)人承（略）擔(dān)保保函形式遞交的，承包人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約（略），切實(shí)保障發(fā)包人的合法權(quán)益。鼓勵(lì)承包人選擇具備融資擔(dān)保（略），所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)；（略）提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。中標(biāo)人應(yīng)對(duì)履約擔(dān)保材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，招標(biāo)人將如實(shí)上報(bào)行政主管部門，中標(biāo)人承擔(dān)一切后果，招標(biāo)人有權(quán)要求重新提供的履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金形式。履約擔(dān)保提交時(shí)間：簽訂合同協(xié)議書之前提交。如果中標(biāo)人未按規(guī)定提交履約擔(dān)保的，招標(biāo)人可以視為其已放棄中標(biāo)資格而不予簽訂合同，并沒(méi)收投標(biāo)保證金。8.3履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期（略）竣工驗(yàn)收合格之日后（略）日止。如實(shí)際總工期超過(guò)銀（略）保險(xiǎn)的有效期，銀（略）保險(xiǎn)（略）竣工驗(yàn)收合格之日，若未按要求延長(zhǎng)有效期的，招標(biāo)人有權(quán)暫扣與履約擔(dān)保金（略）款，待履約擔(dān)保期限屆滿后（略）天內(nèi)無(wú)息退還。9.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)（略）公共資源（略）（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建設(shè)（略）（（略）www.（略）.org）、福州（略）（https:（略）.cn）上發(fā)布（略）地址：（略）1棟（略）層，郵編：（略）:電話：（略）-（略），傳真：（略）地址：（略）1（略）三層，郵編：（略）:電話：（略）-（略），傳真：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）玨、林曉龍?（略）名稱：福州（略）址：https:（略）.cn聯(lián)系電話：（略）-（略）?招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：（略）地址：（略）1號(hào)美墩苑3#（略）9（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）名稱：（略）地址：（略）招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目（略）-（略）號(hào)（住）（建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化）已（略）發(fā)（略）以閩發(fā)改備[（略）]A（略）號(hào)批準(zhǔn)（略），建設(shè)資金來(lái)源企（略），委托的招