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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-29在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 物業(yè)管理詢價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）第三十一中學(xué)物業(yè)管理公告預(yù)算金額：￥（略）采購(gòu)方式：項(xiàng)目需求詳情（略）年物業(yè)人員月工資計(jì)劃表序號(hào)職務(wù)基本工資商業(yè)保險(xiǎn)稅金管理服務(wù)費(fèi)合計(jì)1（略）收發(fā)員1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?2女宿舍收發(fā)保潔員1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?3（略）3-4層保潔員1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?4（略）更夫1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?5太陽(yáng)能維護(hù)工2,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?2,（略）.（略）?6（略）收發(fā)員1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?7垃圾（略）保潔員1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?8圖書館保潔員1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?9女宿舍門衛(wèi)1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?（略）男宿舍更夫保潔員1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?（略）男宿舍保潔員1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?（略）1-2層保潔員1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?（略）圖書館更夫1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?（略）浴池保潔員1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?（略）圖書館收發(fā)員1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?（略）收發(fā)員4,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?4,（略）.（略）?（略）舍務(wù)生活老師1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?（略）舍務(wù)生活老師1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?（略）舍務(wù)生活老師1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?（略）舍務(wù)生活老師1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?1,（略）.（略）?（略）早中晚巡視員1,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?2,（略）.（略）?（略）水電維修工3,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?3,（略）.（略）?（略）通勤車司機(jī)3,（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?（略）.（略）?3,（略）.（略）?小??????計(jì)（略）,（略）.（略）?2,（略）.（略）?1,（略）.（略）?1,（略）.（略）?（略）,（略）.（略）??本次雇傭（略）年7月份至（略）年2月份物業(yè)人員，共計(jì)8個(gè)月，需要工資（略），另準(zhǔn)備（略）作為臨時(shí)加班費(fèi)（略）評(píng)（略）表考察項(xiàng)目評(píng)（略）細(xì)則（略）值得（略）1.服務(wù)資質(zhì)與信譽(yù)1.1查看企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，確認(rèn)其經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)年限。（略）.2了解公司在行業(yè)內(nèi)的口碑，可通過其他合作單位或（略）查詢是否有不良記錄，近3年無重大違法記錄聲明。（略）.3確認(rèn)是否為小微企業(yè)（略）.服務(wù)方案與能力2.1要求物業(yè)公司（略）場(chǎng)景的具體服務(wù)方案，包括保潔頻次、門衛(wèi)值班制度、設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等，看（略）實(shí)際需求（略）.2考察其現(xiàn)有團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性，如保潔人員是否經(jīng)過培訓(xùn)、門衛(wèi)是否具備安保資質(zhì)、技術(shù)人員是否有設(shè)備維修經(jīng)驗(yàn)等。（略）.3考察公司的內(nèi)部管理體系，如員工考勤、考核制度，確保服務(wù)人員穩(wěn)定和工作規(guī)范。（略）.4詢問應(yīng)對(duì)突發(fā)情況的預(yù)案（如*防控、設(shè)備故障、校園安全事件），看是否有快速響應(yīng)機(jī)制。（略）.5查閱員工培訓(xùn)記錄、考核（略）標(biāo)準(zhǔn)化管理水平。（略）.6了解企業(yè)價(jià)值觀、員工關(guān)懷措施，評(píng)估團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定性。（略）.安全與合規(guī)性3.1確認(rèn)物業(yè)公司是否為員工（略）保險(xiǎn)，以及為員工（略）了哪些險(xiǎn)種，避免因員工工傷（略）帶來法律風(fēng)險(xiǎn)。（略）.2考察其服務(wù)流程是否符合校園安全規(guī)范（如門衛(wèi)登記制度、外來人員管控），是否有保密意識(shí)（略）.3考察服務(wù)承諾內(nèi)容，員工工作質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理機(jī)制。（略）.價(jià)格與成本合理性4.1對(duì)比多家物業(yè)公司的報(bào)價(jià)，注意價(jià)格是否包含人員工資、員工勞動(dòng)保護(hù)用品、保險(xiǎn)、稅金等全部費(fèi)用，避免后期隱性收費(fèi)。（略）.2評(píng)估性價(jià)比，避免單純追求低價(jià)（略）是否能保障我方提出的員工薪資。（略）.3審查響應(yīng)文件，重點(diǎn)關(guān)注責(zé)任劃（略）（如員工工傷、服務(wù)事故賠償）、違約責(zé)任、合同終止條件。5???評(píng)（略）規(guī)則：我校將安排3位或5位評(píng)委，根據(jù)各物業(yè)公司上交的材料，進(jìn)行逐項(xiàng)打（略），根據(jù)各位評(píng)委的打（略）計(jì)算平均（略），根據(jù)（略）結(jié)合評(píng)（略）表的內(nèi)容組織材料。聲明：臨時(shí)加班費(fèi)（略），不在報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。展開項(xiàng)目名（略）采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目標(biāo)的所屬行業(yè)：物業(yè)管理服務(wù)周期：（略）天報(bào)價(jià)方式：價(jià)格評(píng)選方式：價(jià)格最低最低價(jià)（略）采購(gòu)內(nèi)控制度規(guī)定的程序確定并列明具體評(píng)審辦（略）評(píng)（略）表考察項(xiàng)目評(píng)（略）細(xì)則（略）值得（略）1.服務(wù)資質(zhì)與信譽(yù)1.1查看企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，確認(rèn)其經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)年限。（略）.2了解公司在行業(yè)內(nèi)的口碑，可通過其他合作單位或（略）查詢是否有不良記錄，近3年無重大違法記錄聲明。（略）.3確認(rèn)是否為小微企業(yè)（略）.服務(wù)方案與能力2.1要求物業(yè)公司（略）場(chǎng)景的具體服務(wù)方案，包括保潔頻次、門衛(wèi)值班制度、設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等，看（略）實(shí)際需求（略）.2考察其現(xiàn)有團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性，如保潔人員是否經(jīng)過培訓(xùn)、門衛(wèi)是否具備安保資質(zhì)、技術(shù)人員是否有設(shè)備維修經(jīng)驗(yàn)等。（略）.3考察公司的內(nèi)部管理體系，如員工考勤、考核制度，確保服務(wù)人員穩(wěn)定和工作規(guī)范。（略）.4詢問應(yīng)對(duì)突發(fā)情況的預(yù)案（如疫情防控、設(shè)備故障、校園安全事件），看是否有快速響應(yīng)機(jī)制。（略）.5查閱員工培訓(xùn)記錄、考核（略）標(biāo)準(zhǔn)化管理水平。（略）.6了解企業(yè)價(jià)值觀、員工關(guān)懷措施，評(píng)估團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定性。（略）.安全與合規(guī)性3.1確認(rèn)物業(yè)公司是否為員工（略）保險(xiǎn)，以及為員工（略）了哪些險(xiǎn)種，避免因員工工傷（略）帶來法律風(fēng)險(xiǎn)。（略）.2考察其服務(wù)流程是否符合校園安全規(guī)范（如門衛(wèi)登記制度、外來人員管控），是否有保密意識(shí)（略）.3考察服務(wù)承諾內(nèi)容，員工工作質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理機(jī)制。（略）.價(jià)格與成本合理性4.1對(duì)比多家物業(yè)公司的報(bào)價(jià)，注意價(jià)格是否包含人員工資、員工勞動(dòng)保護(hù)用品、保險(xiǎn)、稅金等全部費(fèi)用，避免后期隱性收費(fèi)。（略）.2評(píng)估性價(jià)比，避免單純追求低價(jià)（略）是否能保障我方提出的員工薪資。（略）.3審查響應(yīng)文件，重點(diǎn)關(guān)注責(zé)任劃（略）（如員工工傷、服務(wù)事故賠償）、違約責(zé)任、合同終止條件。5評(píng)（略）規(guī)則：我校將安排3位或5位評(píng)委，根據(jù)各物業(yè)公司上交的材料，進(jìn)行逐項(xiàng)打（略），根據(jù)各位評(píng)委的打（略）計(jì)算平均（略），根據(jù)（略）結(jié)合評(píng)（略）表的內(nèi)容組織材料。聲明：臨時(shí)加班費(fèi)（略），不在報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。服務(wù)實(shí)施地：（略）號(hào)：文件（略）1預(yù)覽1聯(lián)系人：（略）始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）發(fā)布時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采購(gòu)編號(hào)：HLJGCYC（略）Z（略）采購(gòu)單位：（略）第三十一中學(xué)供應(yīng)商數(shù)量：（略）供應(yīng)商不足三家。允許1家中選是否需要（略）響應(yīng)文件：是供應(yīng)商資格：（略）采購(gòu)法》第二十二（略）采購(gòu)政策滿足的需求：無。三、特定的資格要求：無。四、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與本項(xiàng)目專門面向小微企業(yè)異議處理項(xiàng)：如有異議請(qǐng)電話咨詢采購(gòu)人，采（略）運(yùn)營(yíng)。（略）查看原文