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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 文廟商城C127交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 青（略）文廟商城（略）套商業(yè)用房出租公告一、出租方承諾本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國(guó)民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門(mén)審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，表明我方已了（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢(xún)的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況（一）出租標(biāo)的基本信息：本次出租的青（略）文廟商城（略）套商業(yè)用房位于（略）5號(hào)文廟商城，出租標(biāo)的均尚未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，且無(wú)法（略）規(guī)劃許可（略）竣工驗(yàn)收消防備案等資料；出租標(biāo)的均為鋼混結(jié)構(gòu)，通水、通電，毛坯，現(xiàn)均為閑置狀態(tài)。具體情況詳見(jiàn)下表：標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)建筑面積（㎡）所在層總層3年期租金評(píng)估價(jià)（（略））3年期租金底價(jià)（略）交易保證金（略）履約保證金（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城A（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城A五層（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城B（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城C（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城C（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城C（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城C（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城C（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城C（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城C（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城D（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城D（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城D（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城D（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城D（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城D（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城E（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）文廟商城H（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）（二）租賃期限：3年，租賃期限自承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起5日后的次日起算。（三）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：意向競(jìng)租方的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)應(yīng)符合便民服務(wù)要求，并禁止經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品、易燃易爆品、油煙污染、噪音污染及其他有違國(guó)家法律、法規(guī)等行業(yè)。（四）特別提示：意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的，須在（略）前向（略）提交（略）查勘申請(qǐng)，由（略）與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘（略）。四、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。五、資產(chǎn)評(píng)估情況1、資產(chǎn)（略）。2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：安徽德盈（略）公司。3、評(píng)估基準(zhǔn)日：（略）年6月（略）日。4、評(píng)估報(bào)告（略）所屬的位于文廟商城、（略）、（略）4號(hào)共（略）間（略）場(chǎng)租賃價(jià)值評(píng)估報(bào)告書(shū)》（德盈評(píng)字（（略））第C（略）號(hào)）。5、評(píng)估對(duì)象：（略）責(zé)任公司所屬的位于文廟商城、（略）、（略）4號(hào)共（略）間房屋的使用權(quán)出租年收益。6、評(píng)估結(jié)果：詳見(jiàn)“出租標(biāo)的簡(jiǎn)況”。六、交易條件與意向競(jìng)租方資格條件（一）交易條件1、3年期租金掛牌價(jià)格（出租底價(jià)）:詳見(jiàn)“出租標(biāo)的簡(jiǎn)況”。2、租金（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。（2）第一個(gè)合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)；以后合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶(hù)，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。（3）自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方（略）《房屋租賃合同》約定第一個(gè)合同年度租金的一部（略）。（4）自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)交納履約保證金，具體金額詳見(jiàn)“出租標(biāo)的簡(jiǎn)況”，履約保證金不計(jì)息。3、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件（1）意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。（2）意向競(jìng)租方承諾：已（略）查勘了出租標(biāo)的，已全面了解并知悉出租標(biāo)的水、電、權(quán)證、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀、裝修等情況，且無(wú)異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。（3）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)“出租標(biāo)的均未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，（略）規(guī)劃許可證（略）竣工驗(yàn)收消防備案等資料”的情況已完全知悉，且無(wú)異議，由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)，承租方不得以此為由追究出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。（4）意向競(jìng)租方承諾：承租方同意自取得安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方自行（略）出租標(biāo)的的移交手續(xù)；承租方應(yīng)配合（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自房屋移交（或視同（略）完畢標(biāo)的移交）之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。（5）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際建筑面積與本公告列示的建筑面積存在差異時(shí)，不調(diào)（略）租金。（6）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的在移交之日前的水、電、物業(yè)（如有）等相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，移交后的水、電、物業(yè)（如有）等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（7）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營(yíng)前，自行（略）相關(guān)部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，依法申請(qǐng)消防安全檢查，費(fèi)用自行承擔(dān)。（8）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修時(shí)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如對(duì)外立面改造、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，否則承擔(dān)違約責(zé)任。（9）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，不得利用房屋存放危險(xiǎn)物品，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的；不得私自對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營(yíng)等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并無(wú)償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。（（略））意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)、維修，按照有關(guān)部門(mén)規(guī)定安全使用水、電等；并按時(shí)交納水、電、物業(yè)費(fèi)（如有），自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。（（略））意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租（略）消防安全、文明創(chuàng)建責(zé)任書(shū)》相關(guān)要求，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并無(wú)償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。（（略））意向競(jìng)租方承諾：承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（（略））意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導(dǎo)致《房屋租賃合同》提前終止或無(wú)法履行的，視同承租方違約，且不退還承租方已（略）的租金及履約保證金，給出租方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（（略））意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在約定的租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。（（略））意向競(jìng)租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起（略）日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。（（略））意向競(jìng)租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等均應(yīng)完（略）完好交回，承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對(duì)在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方（略）占有使用費(fèi)。（（略））意向競(jìng)租方承諾：在標(biāo)的出租過(guò)程中產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（（略））意向競(jìng)租方承諾：承租方同意按不低于出租底價(jià)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為承租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。（（略））意向競(jìng)租方承諾：對(duì)擬定的《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。（二）意向競(jìng)租方資格條件意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商（略）承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)）。七、交易信息（一）公告期自（略）年6月（略）日至（略）年