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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 （2024）蘇0981破46號中農(nóng)聯(lián)（東臺）建設開發(fā)有限公司 重整投資人招募公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 中農(nóng)聯(lián)（東臺）（略）公司重（略）投資人招募公告（略）年8月（略）日，（略）人民（略）以下簡稱“中農(nóng)聯(lián)東臺公司”破產(chǎn)清算一案，并于9月（略）日指定（略）擔任破（略）主持召開了中農(nóng)聯(lián)東臺公司一債會。（略）裁定對中農(nóng)聯(lián)東臺公司進（略）的營運（略）倉農(nóng)商城項目的盤活復建，（略）項目順利復工復建，提高債權人清償比例，實現(xiàn)債務人資產(chǎn)價值最大化。管理人依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》及相關法律規(guī)定，秉持公開、公平、擇優(yōu)原則（略）的重（略）投資人，現(xiàn)就招募事項公告如下：一、招募須知1、本次招募以公開、公平、公正為原則，面向全社會公開招募投資人，接受各方監(jiān)督。本招募公告內(nèi)容對全體意向投資人同等適用，具有同等效力。重（略）意向重（略）投資人應謹慎細致地閱讀本招募公告，嚴格按照本招募公告的條件、規(guī)則（略）各項手續(xù)。2（略）及項目的概況描述，為管理人初步調(diào)查的情況，并不代表管理人對重（略）投資人的情況披露、承諾。意向投資人在按照本公告要求繳納盡職調(diào)查保證金后，管理人將配合進行補充說明并提交相關材料，但意向投資人的投資決策應以自行調(diào)查結果為準。3、考慮到中農(nóng)聯(lián)東臺公司遺留問題多，在復工續(xù)建、竣工驗收、交房辦證、稅收征繳等方面均存在較多不確定性，意向重（略）投資人在盡職調(diào)查階段除向管理人咨詢外，也可向管理人委托的審計、評估機構進行咨詢，但期間任何咨詢及意見僅作為意向重（略）投資人開展重（略）投資判斷的參考，管理人及委托的審計、評估機構以及相關職能部門，均不為此承擔任何法律責任。4、意向投資人向管理人提交的一切材料均應承諾真實有效，若招募中發(fā)現(xiàn)有任何虛假陳述或提供虛假材料的，管理人將直接取消參與招募資格并依法保留追究法律責任的權利。5、本招募公告由管理人編制，最終解釋權歸管理人所有。本招募公告不適用《中華人民共和國招標投標法》，公告并非要約文件，不具有重（略）投資協(xié)議的約束性效力。重（略）投資人招募活動由管理人負責組織，未盡事宜以管理人的有關通知、公告為準。6、如出現(xiàn)影響中農(nóng)聯(lián)東（略）部門、司法機關、債權人會議、債委會提出要（略）批準的，管理人可以自行單方?jīng)Q定中止或終止本事宜，無需承擔任何違約及補償賠償責任，投資人已經(jīng)（略）的保證金等款項無息退（略）概況（一）（略）是一家于（略）年（略）月3日（略）核（略）責任公司，法定代表人為林峰，企業(yè)（略）地址在東（略）二組（東（略）經(jīng)營范圍（略）農(nóng)業(yè)基礎設施建設（國家有專項規(guī)定的項目除外），（略）場建設，農(nóng)產(chǎn)品（除國家有專項規(guī)定的項目）、日用品（除電動三輪車）、化肥（除監(jiān)控化學品、危險化學品及劇毒化學品）、農(nóng)膜及農(nóng)機具批發(fā)、（略）售，普通貨物倉儲服務，展覽展示活動，農(nóng)業(yè)技術信息咨詢（除投資咨詢），（略）設計及施工，物業(yè)服務，（略）場調(diào)查（不得從事社會調(diào)查、社會調(diào)研、民意調(diào)查、民意測評），企業(yè)營銷策劃服務，企業(yè)形象策劃服務，策劃創(chuàng)意服務，自營和代理各類商品及技術進出口業(yè)務（國家限定企業(yè)經(jīng)營或禁止進出口的商品和技術除外），居間代理（國家有專項規(guī)定的項目除外），（略）貨物運輸（除危險化學品、監(jiān)控化學品及劇毒化學品），房地產(chǎn)開發(fā)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）根據(jù)工商（略），其中中（略）公司認繳出（略），持股比例（略）%，認繳出資時間為（略）年（略）月（略）日（略）認繳出資（略），持股比例（略）%，認繳出資時間為（略）年（略）月（略）日，出資方式均為貨幣出（略）年企業(yè)年報顯示，中（略）公司實繳出資（略）.（略）人民幣（略）實繳出資為0。（二）主要資產(chǎn)1、土地一宗：項目土地位（略）新（略）西（略）。（略）年7月，中農(nóng)聯(lián)東臺公司以出讓方式取得，土地面積（略）平方米，用途（略）場用地（略）.（略）住宅用地1.（略）公頃，其中商業(yè)用地出讓年限（略）年，住宅用地（略）年，自（略）年9月（略）日交地之日起算，土地出讓金已全部繳清。目前項目尚有約（略）畝土地未建。2、項目建設情況：項目規(guī)劃建筑面積約（略）㎡，目前已建約8.5（略）㎡。主要包含現(xiàn)代（略））、傳統(tǒng)農(nóng)副產(chǎn)（略）、（略）生（略）、展示展（略）等業(yè)態(tài)。規(guī)劃建設共計（略）棟，配套建筑開閉所1、開閉所2、門衛(wèi)、B（略）、B（略）已建成；其中（略）棟傳統(tǒng)農(nóng)副產(chǎn)（略）已經(jīng)交付運營；B3#現(xiàn)代化冷庫主體已竣（略）已基本完工、冷庫設備尚未安裝；B（略）1#、2#（大型現(xiàn)代冷庫、含人防B（略））（略）域的A1#、A2#、A3#、A5#、A6#（略）（配套住宅）及人防地下室A（略）尚未建設（僅完成樁基礎部（略））；（略）竣工驗收及消防等驗收，正有序向業(yè)主交房。為保障交房，管理人以共益?zhèn)鶆眨裕┛畹缺匾M用。3、項目銷售及預售情況：項目于（略）年（略）月（略）日取得B（略）4#、8#、9#、（略）#、（略）#、（略）#預售許可證，于（略）年1月（略）日取得B（略）5#、7#、（略）#、（略）#、（略）#預售許可證，于（略）年2月4日取得A4#及B6#預售許可證，于（略）年4月（略）日取得B（略）#、（略）#、（略）#、（略）#預售許可證，于（略）年5月（略）日取得B（略）#、（略）#、（略）#、（略）#預售許可證，于（略）年5月（略）日取得B（略）#、（略）#預售許可證，于（略）年9月（略）日取得B（略）3#預售許可證。同時，根據(jù)管理人至東（略）調(diào)查，結合接待購房人調(diào)查的房屋情況，初步確認因商品（略）簽、交付、未辦證超過有（略）戶（以最終核查為準）。投資人重（略）方案必須考慮購房戶權益，應當以繼續(xù)履行購房合同為原則提交重（略）方案，若重（略）方案中缺少保障購房戶權益的可行計劃則直接視為不合格。（三）負債情況一債會后管理人繼續(xù)接受債權申報，并組織債權審核、復核。截至目前，管理人審查確認的有財產(chǎn)擔保的債權（略）,（略）,（略）.（略）；認為成立的普通債權合計為人民幣（略）,（略）,（略）.（略）；成立的稅收債權（略）,（略）.（略）；職工債權合計人民幣1,（略）,（略）.（略）；另有尚待進一步核查確定的債權申報金額合計（略）,（略）,（略）.（略）。另，需要特別說明并提（略）經(jīng)營期間未能依法及時（略）仍欠繳高額稅費（包括但不限于土地增值稅、印（略）土地使用稅、房產(chǎn)稅、地方教育費等）需要進行補充計提，投資人若參與本項目招募，應承諾重（略）后企業(yè)依法履行全部納稅義務，具體情況可向管理人咨詢。三、招募方案（一）刊登公告（略）年7月2日，管理人在全國企業(yè)（略）刊登招募投資人公告。（二）（略）階段本項目接收聯(lián)合體（略），但不接受單獨的自然人（略）重（略）的投資人應于（略）年7月（略）日上午（略）點前按照下述管理人要求將（略）材料裝訂成冊、一式兩份（略）提交至管理人，同時還應一并將（略）材料（略）的掃描件一份以PDF形式通過電子（略）方式（略）至管理人指定（略）。若以郵寄方式（略）紙質材料的，則應確保紙質材料可在規(guī)定時間之前送達管理人。材料具體包括：1、（略）意向書（包括主體介（略）重（略）投資的真實意思表示）；2、意向重（略）投資人的簡介（含工商登記情況、股權結構、主營業(yè)務、歷史沿革、資產(chǎn)負債等信息。如為聯(lián)合投資人參與遴選的，需要明確一名主投資人，并說明各主體在重（略）投資中的（略）工及權利義務等）;3、意向重（略）投資人的主營業(yè)務（業(yè)績）情況和（略）-（略）年度及截止（略）年5月底的主要財務指標（資產(chǎn)、負債、主營業(yè)務收入、總利潤、凈利潤、現(xiàn)金流量等。如為聯(lián)合投資人，則應由主要投資人說明前述情況，其他投資人也應提交相關的財務證明），考慮到項目實際情況，意向重（略）投資人的凈資產(chǎn)不得少于（略）。4（略）列入失信被執(zhí)行人名單、不屬于失信懲戒對象的承諾書及證明材料；5、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本或非法人企業(yè)（略）登記證書復印件；現(xiàn)行有效的企業(yè)法人或非法人企業(yè)章程復印件；6、法定代表人或負責人（略）明原件、（略）復印件；（略）原件和受委托人（略）復印件；7、若意向投資人中包含有自然人的，則需（略）列入失信被執(zhí)行人名單、不屬于失信懲戒對象的承諾書及證明材料，并提交至少一個個人銀行賬戶近一年銀行流水作為資信證明。8、載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、（略）、傳真號碼、通信地址的法律文件送達地址確認書。特別注意：意向投資人提交的（略）材料中各文件的落款處均應（略），意向投資人中包含有自然人個人的，應在落款處簽字、全部材料應加蓋騎縫章。本項目提交（略）材料不設補正期。未按本公告要求或時間提交完（略）材料的，管理人有權直接不予接收。若在規(guī)定（略）期，管理人未收到合格（略）的情況下，可決定延長（略）期，并發(fā)布延長招募期的公告。（三）項目調(diào)查意向重（略）投資人遞交（略）材料并獲得管理人確認后，應在收到書面確認書的當日簽署保密承諾函并繳納盡職調(diào)查保證金人民幣（略）（大寫：（略））。盡調(diào)保證金匯入以下銀行賬戶：賬（略）管理人開戶銀行：中國（略）賬號：（略）未能按時簽署保密承諾函或繳納盡調(diào)保證金的，視為放棄（略）。意向重（略）投資人違反保密承諾泄露項目信息的，管理人有權沒收保證金并取消其參與投資人招募的遴選資格。意向重（略）投資人繳納的盡職調(diào)查保證金可轉為其應繳納的等額投資保證金。意向重（略）投資人未按期繳納投資保證金或重（略）投資文件的，或明確表示放棄遴選資格的，管理人在本次遴選結束后的（略）個工作日內(nèi)無息退還盡調(diào)保證金。（四）投資保證金意向重（略）投資人經(jīng)盡職調(diào)查擬對債務人進行重（略）投資的，應繳納項目投（略）重（略）投資人招募的投資保證金為（略）（大寫：（略））。已繳納盡調(diào)保證金的，盡調(diào)保證金自動轉為等額投資保證金。意向重（略）投資人最遲應于（略）年7月（略）日（略）時前將投資保證金匯入以下銀行賬戶：賬（略）管理人開戶銀行：中國（略）賬號：（略）（五）意向重（略）投資人提交《重（略）投資方案》（略）年7月（略）日（略）時前，意向重（略）投資人應向管理人提交加蓋單位公章的《重（略）投資方案》一式三份?！吨兀裕┩顿Y方案》包括但不限于投資報價、資金安排、資金來源、重（略）（交易）形式、債務清償方案（包括但不限于償債資金來源、數(shù)額、期限或擔保條件等）、經(jīng)營方（略）施工及銷售方案（包括續(xù)建資（略）管理、銷售進度、交房辦證期限承諾）、購房戶權益保護方案等，確保重（略）方案具有可行性且能夠得到有效執(zhí)行。（六）評審、遴選并確定重（略）投資人如本次重（略）投資人（略）僅有一名符合條件的意向重（略）投資人，則視為本次遴選當然的重（略）投資人，但其提交的重（略）方案不能滿足項目重（略）目的（例如方案不能保障企業(yè)職工權益、不能保障購房戶權益、拒絕履行納稅義務等），則視為本次招募失敗，管理人另行組織遴選。若有兩名以上合（略）指導和監(jiān)督下，由（略）代表組成評審委員會，對意向各重（略）投資人提交的《重（略）投資方案》及所附資料進行（略）的重（略）投資人。若合格重（略）投資人有兩名以上的，確認一名正選重（略）投資人和一名備選重（略）投資人。管理人根據(jù)評審結果向重（略）投資人（略）《入選資格確認書》和《重（略）投資協(xié)議》。重（略）投資人確定的具體情況由管理人另行公告。（七）簽署重（略）投資協(xié)議在確定重（略）投資人及順位（略），并提議召開中農(nóng)聯(lián)東臺公司第二次債權人會議。管理人應在會議