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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 德化縣G2024-01號(hào)地塊項(xiàng)目策劃及銷(xiāo)售代理招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）G（略）-（略）號(hào)地塊項(xiàng)目策劃及銷(xiāo)售代理招標(biāo)公告招標(biāo)編號(hào)：QZZB【（略）】（略）號(hào)1．招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)（略）G（略）-（略）號(hào)地塊項(xiàng)目策劃及銷(xiāo)售代理已批準(zhǔn)招標(biāo)（略），建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為（略）。招標(biāo)組織形式為（略）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目名稱：（略）G（略）-（略）號(hào)地塊項(xiàng)目策劃及銷(xiāo)售代理。2.2項(xiàng)目地址：（略）2.3項(xiàng)目概況：本次招標(biāo)為全程策劃及銷(xiāo)售代理服務(wù)（含合同簽訂及備案、銀行按揭、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（略）等服務(wù)）?？傆玫孛娣e（略）.（略）平方米（（略）.（略）畝），建筑面積約（略）.（略）㎡，計(jì)容面積約（略）.（略）平方米，容積率2.6。其中可售住宅約（略）.（略）㎡，回購(gòu)安置房約（略）.（略）㎡，可售商業(yè)（略）.（略）㎡，回購(gòu)商業(yè)約（略）.（略）㎡；非人防地下機(jī)動(dòng)車(chē)位約（略）個(gè)，人防地下機(jī)動(dòng)車(chē)位約（略）個(gè)。2.4委托期限；2.4.1計(jì)算方式：自合同生效之日起至完成合同委托銷(xiāo)售住宅總可售建筑面積的（略）%、商業(yè)總可售建筑面積的（略）%及車(chē)位總可售的（略）%（車(chē)位按“個(gè)”計(jì)算），且交付使用并（略）完相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)手續(xù)后（略）日內(nèi)。2.4.2本項(xiàng)目服務(wù)期限不得少于（略）個(gè)月。2.4.3本項(xiàng)目應(yīng)（略）完成政（略）回購(gòu)及安置戶擴(kuò)購(gòu)）的交付及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等手續(xù)。2.5招標(biāo)范圍：（略）G（略）-（略）號(hào)地塊項(xiàng)目策劃及銷(xiāo)售代理服務(wù)，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件及合同文本。2.6招標(biāo)預(yù)算金額控制價(jià)：商品房住宅的基礎(chǔ)費(fèi)率為1%，可售商業(yè)（非安置）基礎(chǔ)費(fèi)率為1%。商品房對(duì)應(yīng)的車(chē)位（不含人防）基礎(chǔ)費(fèi)率為1%，安置房對(duì)應(yīng)的車(chē)位（不含人防）基礎(chǔ)費(fèi)為（略）個(gè)（略）回購(gòu)及安置戶擴(kuò)購(gòu)）代辦費(fèi)最高控制價(jià)為（略）套；擴(kuò)購(gòu)激勵(lì)控制價(jià)為（略）套，（略）費(fèi)用控制價(jià)為（略）套。3．投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：3.1.1投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，依法設(shè)立并取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；3.1.2投標(biāo)人取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)（備案證書(shū)過(guò)期的，可提供有關(guān)單位出具的不再備案材料）。投標(biāo)人（略）核定的增值稅一般納稅人且能提供能證明一般納稅人證明材料；3.1.3投標(biāo)人（略）內(nèi)代理服務(wù)項(xiàng)目規(guī)模累計(jì)（略）㎡（含）以上（附銷(xiāo)售代理合同復(fù)印件）且至少操盤(pán)過(guò)1個(gè)建筑面積在（略）㎡（含）以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理經(jīng)驗(yàn)（注：銷(xiāo)售代理模式僅包含獨(dú)家代理和聯(lián)合代理，（略）銷(xiāo)、尾盤(pán)代理或外展導(dǎo)客不計(jì)入，投標(biāo)人需提供銷(xiāo)售代理合同，合同簽訂前取得的預(yù)售證或銷(xiāo)售面積不作為銷(xiāo)售業(yè)績(jī)計(jì)算，除非代理合同明確包含，未能提供體量證明的由開(kāi)發(fā)商另行出具體量證明材料）。3.1.4投標(biāo)人在投標(biāo)截止日前，與本項(xiàng)目之間用地紅線半徑直線距離1.5公里范圍（兩個(gè)項(xiàng)目用地紅線直線距離最近點(diǎn)）內(nèi)無(wú)（略）開(kāi)發(fā)的（略）及其關(guān)聯(lián)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目除外）。且投標(biāo)人中標(biāo)后需承諾在完成本項(xiàng)目所有商品房（住宅、商業(yè)）總可售建筑面積的（略）%及車(chē)位總可售的（略）%（車(chē)位按“個(gè)”計(jì)算）以前，不得在本項(xiàng)目用地紅線半徑直線距離1.5公里范圍內(nèi)承（略）盤(pán)的（略）及其關(guān)聯(lián)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目除外，需提供書(shū)面承諾），若違反本規(guī)定，中標(biāo)人向招標(biāo)人（略）的違約金，中標(biāo)人無(wú)異議。3.1.5項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)配置要求：3.1.5.1案場(chǎng)銷(xiāo)售總監(jiān)：1名；要求：具有5年（含）以上同崗位操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)且不少于1個(gè)單項(xiàng)目建筑面積在（略）平方米以上（含（略）平方米）（略）盤(pán)策劃及銷(xiāo)售業(yè)績(jī)（提供開(kāi)發(fā)商蓋章的證明）；3.1.5.2銷(xiāo)售經(jīng)理：1名；要求：具有3年（含）以上同崗位操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)不少于1個(gè)單項(xiàng)目建筑面積在（略）平方米以上（含（略）平方米）提供開(kāi)發(fā)商蓋章的證明）；3.1.5.3策劃經(jīng)理：1名；要求：具有3年（含）以上同崗位操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)不少于1個(gè)單項(xiàng)目建筑面積在（略）平方米以上（含（略）平方米）；具備短視頻拍攝、剪輯、成片編輯等經(jīng)驗(yàn)（提供自行成片視頻2-3條，內(nèi)容包括但不限于：（略）盤(pán)實(shí)景宣傳、劇情類(lèi)短視頻、活動(dòng)前宣后宣短視頻等等）；具備直播等新媒體運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。3.1.5.4置業(yè)顧問(wèn)：6名；要求：（略）歲以下具有2年（含）以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，要求形象好，氣質(zhì)佳，其中本地人員（德化）不少于3人，具備直播經(jīng)驗(yàn)人員不少于2人；3.1.5.5（略）經(jīng)理：1名：具有3年（含）以上同崗位操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)不少于1個(gè)單項(xiàng)目建筑面積在（略）平方米以上（含（略）平方米），（略）場(chǎng)外拓、圈層、中（略）開(kāi)發(fā)、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位團(tuán)購(gòu)大客戶開(kāi)發(fā)等工作。3.1.5.6其他項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員配置要求詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件。3.2本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.3本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。4．招標(biāo)文件的獲取4.1本項(xiàng)目實(shí)行電子售標(biāo)，凡愿意參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人請(qǐng)于（略）年6月（略）日至（略）年7月2日（節(jié)假日照常發(fā)售），通過(guò)（略）》（http:（略）.cn#home）（略）招標(biāo)（采購(gòu)）文件（包括相關(guān)資料），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不另行出售紙質(zhì)招標(biāo)（采購(gòu)）文件。電子招標(biāo)（采購(gòu)）文件售價(jià)（略）技術(shù)服務(wù)費(fèi)（略）。未（略）的潛在投標(biāo)人，不能參加本項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)。注：①潛在投標(biāo)人通過(guò)（略）》（http:（略）.cn#home）的“（略）”入口（略）企業(yè)免費(fèi)（略）手續(xù)，企業(yè)（略）審核通過(guò)后，在本項(xiàng)目招標(biāo)公告界面（或通過(guò)工作臺(tái)進(jìn)入“采購(gòu)執(zhí)行”→“我的項(xiàng)目”-“我要參與”，選擇參與本項(xiàng)目），即可（略）招標(biāo)（采購(gòu)）文件（包括相關(guān)資料），（略）成功后通過(guò)“采購(gòu)執(zhí)行”→“我的項(xiàng)目”（略）招標(biāo)（采購(gòu)）文件。②潛在投標(biāo)人（略）招標(biāo)（采購(gòu)）文件時(shí)，可通過(guò)銀聯(lián)（略）或轉(zhuǎn)賬匯款方式（須備注本項(xiàng)目名稱（可簡(jiǎn)寫(xiě)）或項(xiàng)目編號(hào)）（略）招標(biāo)（采購(gòu)）文件。若采用銀聯(lián)（略）自動(dòng)到賬，投標(biāo)人即可（略）電子招標(biāo)（采購(gòu)）文件；若采用轉(zhuǎn)賬匯款方式，需（略）繳款憑證掃描件，等待財(cái)務(wù)人員確認(rèn)到賬后（于每日下班前進(jìn)行確認(rèn)）即可（略）電子招標(biāo)（采購(gòu)）文件。如因繳款憑證未注明項(xiàng)目名稱或項(xiàng)目編號(hào)造成無(wú)法識(shí)別招標(biāo)（采購(gòu)）文件費(fèi)到賬情況或識(shí)別錯(cuò)誤的，責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。具（略）首頁(yè)“（略）工作人員（咨詢電話：（略），QQ交流群：福易采電子交流群：（略））。③潛在投標(biāo)人（略）電子招標(biāo)（采購(gòu)）文件（zip格式）后，可解壓查看（含ebid格式文件），請(qǐng)仔細(xì)閱讀“（略）”中“福易采3.0操作手冊(cè)-投標(biāo)人供應(yīng)商”，（略）工作人員。5．評(píng)標(biāo)辦法本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)（略）法。6.投標(biāo)保證金6.1投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣5（略）。6.2投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。6.3投標(biāo)保證金提交的方式：從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶。7．投標(biāo)文件的遞交7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：（略）年7月（略）日（略）時(shí)（略）。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，將電子投標(biāo)文件（etnd格式）（略）到（略）》投標(biāo)人應(yīng)充（略）考慮（略）電子投標(biāo)文件（etnd格式）時(shí)的不可預(yù)見(jiàn)因素，在投標(biāo)截止時(shí)間前未按規(guī)定格式（略）電子投標(biāo)文件（etnd格式）的，視為逾期送達(dá)，投標(biāo)人是否已按規(guī)定要求（略）電子投標(biāo)文件（etnd格式），（略）顯示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。8．發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)（略）》（http:（略）.com）、（略）》（http:（略）.（略）》（http:（略）.cnjhtml）上發(fā)布。9．聯(lián)系方式招標(biāo)人：（略）公司（略）城3（略）地址：（略）賬號(hào)：（略）查看原文