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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 鳳陽縣府城鎮(zhèn)東華社區(qū)同仁小區(qū)外西側(cè)門面房租賃（二次）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 鳳（略）外西側(cè)門面房租賃（二次）公告委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。本項目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所。序號內(nèi)容說明及要求一項目名稱鳳（略）外西側(cè)門面房租賃（二次）二項目編號（略）HDWNA（略）三委托方鳳（略）經(jīng)濟合作社四公告及競價期限1、公告期：（略）年6月（略）日（略）:（略）始至（略）年7月（略）日（略）:（略）止。接受（略）登記時間（略）年7月8日9:（略）始至（略）年7月（略）日（略）：（略）止（國家法定節(jié)假日除外）。2（略）絡(luò)競價自由報價期：（略）年6月（略）日（略）:（略）始至（略）年7月（略）日（略）:（略）止，自由報價期滿進(jìn)入限時報價期，限時報價周期為（略）秒。五出租標(biāo)的基本情況出租標(biāo)的層數(shù)結(jié)構(gòu)建筑面積（平方米）租期（年）免租金裝修期（不包含在租期內(nèi)）租金底價（（略）年）履約保證金（（略））競價保證金（（略））鳳（略）外西側(cè)門面房租賃（二次）一層鋼筋混凝土建筑面積約（略）.（略）.（略）、房屋權(quán)屬情況：無房產(chǎn)證、無土地證，租賃房屋無權(quán)屬糾紛，出租人將提供該處房屋的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人（略）相關(guān)證照。2、該房屋消防驗收情況：已驗收，消防可以使用。3、該房屋水電情況：水、電能使用。4、房屋瑕疵說明及承租人特別注意事項：無。六租金（略）方式租金一次繳滿2年，剩余三年可一年一付，（自合同簽訂之日開始計算）。履約保證金為（略）??，履約保證金與租金一并（略），合同終止且無承租人責(zé)任后履約保證金無息退還。七對意向承租人資格的要求1、?符合下列條件，并是依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。2、本項目不接受聯(lián)合體登記與競價。八對意向承租人的特別要求（一）意向承租方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可出租要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；（二）本次出租以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準(zhǔn)。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場）均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務(wù)；（三）出租期內(nèi)，出租所有房屋必須由承租方本人使用，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借；（四）出租期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要改變房屋使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際出租時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補；（五）承租人應(yīng)于成交公告期滿且無異議后5個工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。（六）承租人必須合法經(jīng)營，無違法違紀(jì)行為。（七）必須與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報暫住戶口，并（略）暫住證。（八）對出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。（九）承租人不得從事任何違法犯罪活動，如若發(fā)現(xiàn)立即報告公安機關(guān)。（十）房屋出租單位或者個人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九承租人確（略）絡(luò)動態(tài)報價，項目最高報價者得的方式確定承租人（項目最高報價是指不低于公告底價（略）故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。）十???????交易保證金（略）與處置（一）意向受讓方須于本項目公告期限內(nèi)，通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所鳳陽（略）所指定賬戶匯入交易保證金（收款單位：鳳（略）?；開戶銀行：中國工商銀（略）；賬號：（略）；行號：（略）），意向受讓方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。（二）合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金，其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還。交易保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。（三）經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至出租人指定的賬戶。1.意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；2.意向承租人之間相互串通的；3.意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；4.承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的；5.承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《租賃合同》的。十一登記登記時間：。接受（略）登記時間（略）年7月8日9:（略）始至（略）年7月（略）日（略）：（略）止（國家法定節(jié)假日除外）。登記地址：（略）???????。登記時應(yīng)攜帶：（一）企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶：①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；②法定代表人（略）復(fù)印件；③（略）（格式附后）原件；④委托代理人的（略）原件、復(fù)印件；⑤競買保證金（略）憑證；⑥退還保證金聲明函（格式附后）；⑦承諾函（格式附后）。（二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶：①本人（略）原件、復(fù)印件；②（略）（格式附后）原件；③委托代理人（略）原件、復(fù)印件；④競買保證金（略）憑證；⑤退還保證金聲明函（格式附后）；⑥承諾函（格式附后）。上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向受讓方公章（自然人由本人簽字）。十二競價程序（1）完成（略）登記的意向受讓方，由項目負(fù)（略），已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號密碼后（略）址：http:（略）.com修改初始密碼。（略）競買人庫的意向受讓方可憑原賬號（略）。（2）修改密碼后的意向（略），在項目選擇界面，（略）項目標(biāo)簽參與競價。（3）本項目競價階梯??（略）每年或其（略）數(shù)倍。具體操作流程詳（略）操作手冊-競買人》。友情提示：請務(wù)必使用IE（略）、IE（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充（略）報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。十三成交公告及《成交確認(rèn)書》競價結(jié)束且無異常情況，（略）綜（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山淮_認(rèn)書》（略）時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；《成交確認(rèn)書》（略）地址：（略）?????；《成交確認(rèn)書》（略）要求：承租人為企事業(yè)法人的須（略）授權(quán)書）和本人（略），承租人為自然人的須攜帶本人（略）。十四異議方式若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址?????????鳳（略）（（略）與月（略））??????????，聯(lián)系電話：?????（略）?????????。（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2、項目名稱、項目編號、標(biāo)的號（如有）；3、被異議人名稱姓名；4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5、明確的請求及主張；6、提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1、提起異議的主體不是所異議項目競價人的；2、異議材料不完（略）的；3、異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4、異議事項已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。十五交易服務(wù)費收取不收取十六其他說明（一）意向承租人可在公告截止之前工作時間內(nèi)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所鳳陽（略）所項目負(fù)責(zé)人處查閱出租人（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所對出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。（二）任何要求澄清招標(biāo)公告的意向承租人，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式包括書面文字、傳真等（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。（三）（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進(jìn)行的澄清、（略）址：http:（略）.cn、http:（略）.com），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部（略），對意向承租人具有約束力。意（略）查詢。（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向承租人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。（四）在公告截止時間前，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公（略）站上發(fā)布變更公告。十七聯(lián)系方式?（略）踏勘聯(lián)系人：（略）???，聯(lián)系電話：??（略）項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系人：（略）??，聯(lián)系電話：?（略）??；（??詳細(xì)地址?????鳳（略）（（略）與月（略））????????）技術(shù)支持?（略）??（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所???????????????????????????附件1（略）絡(luò)競價須知?1（略）絡(luò)競價、有效最高報價者得的方式確定成交人。有效最高報價是指不低于公告底價（略）故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。2（略）絡(luò)競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。3（略）絡(luò)競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了公告（包括附件及變更公（略）操作手冊-競買人》，并同意其中的各項條款和要求（略）進(jìn)行報價，即視為接（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。4、本次競價活動采取的動態(tài)報價由自由報價期和限時報價期組成，一經(jīng)報價，不得撤回，當(dāng)其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力。具體流程如下：①公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標(biāo)的充（略）報價，有效報價不得低于公告底價和現(xiàn)有最高有效報價。②自由報價期結(jié)束后，進(jìn)入限時報價期。限時報價期內(nèi)如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束；限時報價周期為（略）秒，限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進(jìn)入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價，則報價結(jié)束，當(dāng)前最高有效報價者即成為成交人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束。③結(jié)果確認(rèn)。競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”，本次報價結(jié)束，可以通過“當(dāng)前最高報價人”得知您是否是最高報價人，并通過右上（略）。競價結(jié)束且無異常情況，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃們r結(jié)果進(jìn)行核查，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。5、免責(zé)條款（1）意向方應(yīng)認(rèn)真填寫（略）登記和申請競價信息。如因意向方所填寫的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完（略）而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權(quán)，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）意向方應(yīng)及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密，遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》，每個賬戶僅供一名意向方使用。因意