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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-04-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 沙溪鎮(zhèn)涌邊村和鳴路22號新建工業(yè)廠房出租競投公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公開競價交（略）交易編（略）集資競（略）附件鏈接：（略）號新建工業(yè)廠房招租方案???????中（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社定于?（略）年4月（略）日（略）:（略）時（北京時間（略）號新建工業(yè)廠房出租進行招投標，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。?一、項目基本情況???（一）項目名（略）號新建工業(yè)廠房出租???（二）資產(chǎn)標的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細用（略）號工業(yè)廠房（略）-（略）-（略）.（略）?平方米（略）.（略）?平方米（略）.（略）?（略）宗·（略）號廠房廠房出（略）號工業(yè)廠房（略）-（略）-（略）.（略）?平方米（略）.（略）?平方米（略）.（略）?（略）宗·（略）號廠房廠房出租????（三）租賃承發(fā)包年限：8年；???（四）擬合同起止時間：（略）年5月1日至（略）年4月（略）日；???（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權）：否；???（六）免租期：（略）年5月1日至（略）年7月（略）日；???（七）交易底價：（略）宗·月?最低加價幅度：（略）；???（八）交易保證金（（略））：（略）；???（九）合同履約保證金（（略））：首年年租金（略）%；???（十）租金遞增情況:3年后變租，每3年遞增一次，遞增方式為比例固定值單位為（略）比例單位為%,遞增值為6.（略）??；???（十一）租金收取周期：每月；???（十二）交易方式：電子競投；???（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；???（十四）項目交付方式：（略）交付；???（十五）交易所需的稅費由承租方承擔；???（十六）其他說明：一、參加招租的意向承租人條件1、依法（略）的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照合法有效；信譽良好，無重大違法記錄及不良經(jīng)營行為。2、實繳資本不低于（略）人民幣（需提供驗資報告或銀行證明）。3、參加競投者必須于招租信息截止時限前（略）三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序繳納競投保證金人民幣（略）.（略）。物業(yè)中標方所繳交的競投保證金于簽訂合同并扣除合同履約保證金后7個工作日內(nèi)不計利息退返給中標方。未競得者的競投保證金于競投會后7個工作日內(nèi)不計利息退還。二、中標人的責任中標方須于收到出租方出具的書面通知之日起（略）簽訂合同并（略）見證，所需律師見證費由雙方各自承擔，中標人與出租方正式簽訂合同并生效后，中標人的投標保證金按中標價年租金的（略）%轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如中標方無書面正當理由且逾期7天簽訂合同的，視為放棄承租權，出租方有權對該物業(yè)進行重新出租，中標方所繳交的競投保證金和合同保證金全部歸出租方所有。三、租金及繳交方式1、免租期后須在每月5日前將當月租金一次性（略）給出租方。2、合同期內(nèi)月租金每3年遞增6%。3、租賃期內(nèi)，出租方所收取的租金為不含稅租金，只開具統(tǒng)一的收款收據(jù)，如承租方要求出租方開具發(fā)票的，開具發(fā)票所產(chǎn)生的一切稅費由承租方承擔。四、合同履約保證金承租方所繳交的合同履約保證金，此保證金于租賃合同期滿物業(yè)交還出租方驗收完好后方可退還承租方（保證金不計利息）。如物業(yè)受損，出租方有權以保證金或設備等有價物料抵償修復費用，余款待物業(yè)修復完好后方可退還承租方。五、其它有關規(guī)定1、物業(yè)翻新、裝修及所有設施的日常維護等所有費用由承租方承擔。2、物業(yè)作工業(yè)用途，承租方不得經(jīng)營污染環(huán)境、高噪音、危險化學品、電鍍、漂染、洗水、印花、制革、復合布加工、造紙、垃圾處理、再生資源（廢品）回收或加工、放射性物品、家（略）部門認定的高污染行業(yè)。符合國家產(chǎn)業(yè)政策及環(huán)保要求，與廠房用途匹配。3、承租方負責建設保安室1間、（略）口（略）閘設施。4、合同期內(nèi)，一切經(jīng)營的稅金（包括但不限于租賃稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、租賃增值稅及附加）等費用均由承租方負責（略）。5、如承租方將物業(yè)轉(zhuǎn)租，需經(jīng)出租方書面同意。；?二、（略）事項???（一）（略）方式及時間：??1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；??2.（略）時間。（略）時間為?（略）年4月4日至（略）年4月（略）日?。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準）將投標保證金轉(zhuǎn)賬到（略）所在地（略）部門集體資產(chǎn)競投保證金對應物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。??（二）（略）人資格要求：??1.下列人員不得參與投標：???（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；?$notbid?????2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。?????3.其他要求：依法（略）的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照合法有效；信譽良好，無重大違法記錄及不良經(jīng)營行為，實繳資本不低于（略）人民幣（需提供驗資報告或銀行證明）。??（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報（略）進行用戶（略），根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行（略），（略）。??（四）（略）流程??（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：??（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行（略）。??（2）競投意向人選中意向項目后，進行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應當同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關規(guī)定處理。??（3）對存在原租戶優(yōu)先權的項目，（略）會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權。??4.其他事項：?（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。??5.交易保證金交納????（1）每個交易項目對應一個保證金賬號，一份保證金只能對應一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需（略）查詢對應項目的保證金賬號，并繳納對應項目的保證金。????（2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。????（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。????（4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造成（略）上競投???競投人在本項目開始前，務必使用本人成功（略）本項目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。?四、結(jié)果公示（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項目的競投結(jié)（略）交易服務（略）發(fā)布，（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關費用。?五、保證金及違約違規(guī)責任???1.競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5個工作日內(nèi)本金及（略）退回競投人；競得項目的，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標單位指定的中標保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。??2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。??3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬（略）當天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結(jié)束后，錯入的保證金及（略）退回競投人賬戶。??4.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位要求繳交押金、事后審核不符合投標要求等相關款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標單位作罰沒處理，對交易標的發(fā)標單位有權另作處理。保（略）退回競投人賬戶。?六、其他事項???1.請競投人妥善保管和使用（略）賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用（略）上（略）及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。??2.競投人在本項目開始前，務必使用成功（略）本項目的本人賬戶參與競投。??3（略）異常導致正常競投無法達到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位（略）部門核準后重新進行競投。??4.所有競投人請自行到標的物（略）查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況，若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經(jīng)營范圍要符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。??5.中標者所須簽訂租賃轉(zhuǎn)讓承包合同作為該投標方案組成部（略）（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充（略）了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應的義務。??6.業(yè)主方對披露的交易標的信息（包括但不限于質(zhì)量、權屬、用途等相關信息）負責，競投人在投標前，應自行了解、核對交易標的信息，（略）集體三資（略）不對進場交（略）產(chǎn)權的質(zhì)量瑕疵、權屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔法律責任。??7.其他需要說明的情況：無?七、聯(lián)系方式：?????項目權屬人聯(lián)系方式:????聯(lián)系人：（略）?聯(lián)系電話：（略）????交易服務機構(gòu)聯(lián)系方式：?