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【競買公告】

一、（略）公（略）將于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時止（延時除外（略）址http:（略）.com））進(jìn)行公開競價（略）上競價事宜敬告各位競買人。

    二、競買人在競價前須詳細(xì)閱讀此《競買公告》，了解本公告的全部內(nèi)容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本公告的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

    三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（略）上實(shí)名（略））。如參與競買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價程序開始前向（略）公（略）委托關(guān)系確認(rèn)手續(xù)；如委托手續(xù)不全或委托關(guān)系未經(jīng)（略）公（略）確認(rèn)的競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為，因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，原抵債人不可參加競買。

    四、優(yōu)先（略）權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，競價財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先（略）權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價格出價的，競價財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價格出價的，競價財(cái)產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。

    五、本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。

    六、競拍前，競買人須在京東（略）賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已（略）京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。競買人在對標(biāo)的物第一次確（略）提示（略）繳納保證金（因保證金金額（略）銀（略）的大額（略）功能，或前往（略）銀（略）限額的相（略）會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《（略）告知的競價流程（競價前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競價成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部（略）成交款，由京東結(jié)算給該筆資產(chǎn)委托方指定賬戶。競價結(jié)束后未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競價成交后，買受人須在（略）年3月3日前將拍賣余款匯入委托方指定賬戶。

    七、競價成交后，買受人以任何理由違約不予（略）余款的，交納的保證金不予退還，（略）公（略）將依法對標(biāo)的物重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

    八、本次競價是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。受托方對本次處置標(biāo)的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在競價 前務(wù)必仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示（略），實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

    九、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，逾期不交接的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)在（略）公（略）出具手續(xù)后由買受人自行（略），交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。買方自行（略）水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，（略）公（略）不做過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

    十、拍賣標(biāo)的的權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記環(huán)節(jié)中，按照法律、政策規(guī)定由拍賣人或任意一方承擔(dān)的包括但不限于稅、費(fèi)、罰金等費(fèi)用以及（略）權(quán)屬變更或變更所需的包括但不限于稅、費(fèi)、罰金等一切費(fèi)用支出均由買受人承擔(dān)（包括但不限于拍賣人及其 下屬機(jī)構(gòu)需繳納和補(bǔ)繳的契稅、房產(chǎn)稅、增值稅、土地增值稅、土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅和由此滋生的教育費(fèi)附加、營業(yè)稅附加等，買方承擔(dān)的契稅、印花稅、權(quán)證工本費(fèi)等，原所有權(quán)人應(yīng)繳納的土地出讓金，土地使用稅、房產(chǎn)稅、契稅、罰金等）。拍賣標(biāo)的成交后在交付給買受人之前已產(chǎn)生及欠繳的所有稅、費(fèi)、罰金等（包括但不限于土地出讓金、（略）政配套費(fèi)用、土地使用稅、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）一切費(fèi)用支出，均由買受人承擔(dān)并負(fù)責(zé)全額清償。

    十一、資產(chǎn)競價過程中出現(xiàn)下列情形的，委托方可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動，同時委托方有權(quán)直接做出資產(chǎn)競價活動中止和終結(jié)的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；

（2）在資產(chǎn)競價交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關(guān)主體因（略））做出中止和終結(jié)決定的。

十二、本競買公告未盡事宜，請向（略）公（略）咨詢。

咨詢電話：（略）  藺經(jīng)理

聯(lián)系地址：（略）

（略）公（略）

                     （略）年2月（略）日