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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]繁昌區(qū)鑫山家園小區(qū)15套住宅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）鑫山（略）套住宅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了（略）競價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人；8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：標(biāo)的編號標(biāo)的名稱建筑面積㎡所在層總層結(jié)構(gòu)評估價(jià)（（略））轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）交易保證金（（略））N（略）FC（略）鑫山家園C-1（略）室（略）.（略）鋼混（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）鑫山家園C-1（略）室（略）.（略）鋼混（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）鑫山家園C-1（略）室（略）.（略）鋼混（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）鑫山家園C-1（略）室（略）.（略）鋼混（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）鑫山家園C-1（略）室（略）.（略）鋼混（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）鑫山家園C-1（略）室（略）.（略）鋼混（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）鑫山家園C-1（略）室（略）.（略）鋼混（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）鑫山家園C-1（略）室（略）.（略）鋼混（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）鑫山家園C-1（略）室（略）.（略）鋼混（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）鑫山家園C-1（略）室（略）.（略）鋼混（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）鑫山家園C-1（略）室（略）.（略）鋼混（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）鑫山家園C-2（略）室（略）.（略）鋼混（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）鑫山家園C-2（略）室（略）.（略）鋼混（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）鑫山家園C-2（略）室（略）鋼混（略）,（略）,（略）,（略）N（略）FC（略）鑫山家園C-2（略）室（略）.（略）鋼混（略）,（略）,（略）,（略）注：（1）本次轉(zhuǎn)讓（略）鑫山（略）套住宅房產(chǎn)位于繁（略）境內(nèi)。（2）本次標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)含土地使用權(quán)價(jià)值（本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓）。（3）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)（略）鑫山（略）套住宅房產(chǎn)均已取得相關(guān)權(quán)證。????（4）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為閑置狀態(tài)，白坯，燃?xì)馕撮_通，通水、電。????2、特別提示:意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）繁昌（略）公司提交（略）繁昌（略）公司與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知（略）查勘時(shí)間（略）。四、轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)的決策程序，并取得了相應(yīng)批準(zhǔn)。五、資產(chǎn)評估情況1、資產(chǎn)評估（略）。2、評估機(jī)（略）。3、評估基準(zhǔn)日：（略）年5月（略）日。4、資產(chǎn)評估名稱及文號：《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（安新房估（詢）[（略）]第B（略）號）。5、評估對象：位（略）鑫山（略）套住（略）場價(jià)值。6、資產(chǎn)評估結(jié)果：詳見“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況”。7、評估備案機(jī)構(gòu)：（略）政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。六、交易條件與受讓方資格條件（一）交易條件1、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：詳見“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況”。2、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（略）方式及要求：（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除受讓方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方（略）《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部（略）。（2）受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（3）標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)（略）到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。3、與標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的相關(guān)的其他條件（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2意向受讓方承諾：已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況和現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，并對照資產(chǎn)評估報(bào)告赴標(biāo)的（略）對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充（略）了解、核實(shí)（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充（略）了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的或拒付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），均放棄對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出權(quán)證、面積、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)等方面的異議，對其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充（略）預(yù)判，競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（3）意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交，無正當(dāng)理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（4）意向受讓方承諾：受讓方憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)辦證、過戶等相關(guān)手續(xù)；同意具體時(shí)間由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一安排并以其通知為準(zhǔn)。（5）意向受讓方承諾：本次提供的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（安新房估（詢）[（略）]第B（略）號）僅供參考，不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割（交付）依據(jù)；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況（包括不限于權(quán)證、面積、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)等）以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如與本公告和《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（安新房估（詢）[（略）]第B（略）號）表述存在差異，不調(diào)（略）成交價(jià)款。（6）意向受讓方承諾：競得標(biāo)的后，受讓方自行（略）燃?xì)忾_通、開戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。（7）意向受讓方承諾：同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前的水、電及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交日后的水、電及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（8）意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》為成交雙方在安徽長江產(chǎn)（略）達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過戶時(shí)，如不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補(bǔ)充提供不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補(bǔ)充不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動(dòng)產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為（略）產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)所用，成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)）。（9）意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓、過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。（（略））意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)。（（略））意向受讓方應(yīng)承諾：對《產(chǎn)權(quán)交易合同》樣本）內(nèi)容已全面了解，且無異議并遵照執(zhí)行。（二）受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。七、轉(zhuǎn)讓信息（一）公告期自（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日。（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長（5）個(gè)周期。（三）（略）時(shí)間自（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8：（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金金額：詳見“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況”。2、交易保證金交納時(shí)間：意向受讓方應(yīng)于（略）截止日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延）的（略）：（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)；否則視同意向受讓方自動(dòng)放棄對標(biāo)的的受讓，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為（略）給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償。a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已（略）受讓申請受理通知）后，單方撤回申（略）絡(luò)競價(jià)的交易方式時(shí)，以標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)（掛牌價(jià)格）作為起始價(jià)，所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長江（略）中報(bào)有效報(bào)價(jià)（加價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)；減價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得高于轉(zhuǎn)讓底價(jià)；其他方面均應(yīng)符合項(xiàng)目的競價(jià)規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；e.意向受讓方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為（略）給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向受讓方（略）受讓申請受理通知前，意向受讓方書面向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄受讓標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑（事先有約定的（略）徑，但收款方須仍為意向受讓方，下