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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-08在采購與招標網發(fā)布 [徐州市]豐縣和豐園24-2-502房地產轉讓項目公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 交易機構：徐州淮海（略）公司項目（略）和豐園（略）-2-（略）房地產轉讓項目項目編號HHCQ（略）ZC（略）A掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方終結。標的概況標的所在（略）和（略）內標的現狀1、轉讓標（略）和豐園（略）-2-（略）房地產。該轉讓標的目前處于空置狀態(tài)，不存在抵押、擔?；虿榉獾然蛴惺马棥?、該標的房地產尚未（略）不動產權登記證，土地性質為劃撥用地。3、該標的房地產包含住宅面積（略）.5㎡以及儲藏室建筑面積（略）.（略）㎡，打包轉讓，不得拆（略）。評估情況評估價（（略））（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構（略）轉讓底價（（略））（略）.（略）轉讓方情況基本情（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）M轉讓方承諾1、轉讓方承諾所委托轉讓的資產權屬不存在任何瑕疵，轉讓方相關的標的轉讓委托權限已經經過有效內部決策，不存在委托無效的情況；2、轉讓方承諾所提交的文件資料內容真實、完（略），不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，如違反上述承諾或其他違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，轉讓方將承擔由此引起的一切經濟及法（略）公司董（略）國有資產（略）特別告知1、意向受讓方（略）意向受讓申請前，須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地房地產限購政策及房產變更登記的條件進行了解和查詢。成交后，受讓方須按轉讓標的現狀受讓；2、意向受讓方可在公告期內至（略）查看轉讓標的，并自行向相關部門了解轉讓標的實際情況；3、標的未（略）不動產權登記，成交后，受讓方必須付清所有款項后，轉讓方將協助受讓方（略）轉讓標的權屬變更登記手續(xù)，其中標的房產儲藏室部（略）無法（略）不動產權登記，請受讓方務必知悉。在（略）轉讓標的權屬變更登記手續(xù)時產生的契稅等相關稅費以及過戶費等相關手續(xù)費用，按照相關規(guī)定由委托方和受讓方各自承擔，具體以當地自然資源和規(guī)劃部門不動產登記相關政策為準。如涉及由劃撥轉出讓過程中發(fā)生的補繳土地出讓金及稅費等費用均由受讓方承擔；4、上述房產是以現狀轉讓并交付給受讓方，如涉及水電氣等相關費用由轉讓方當場結清，如涉及房屋修繕、改造等相關費用，由受讓方自行承擔，轉讓方不負責對標的房產進行修繕、改造等，成交后，受讓方不得以不了解上述房產為由拒絕按現狀接受；5、該轉讓標的無不動產登記權證，公告面積若與實際測量面積出現誤差，轉讓方和受讓方雙方不再另行結算，受讓方對此須無異議；6、成交后，若因國家政策調（略）或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常（略）變更登記手續(xù)的，轉讓方受讓方雙方解除合同，受讓方（略）的交易價款全額退還，該交易價款不計息。受讓方提交（略）材料參與競買，即表明受讓方完成（略）查看轉讓標的，并愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充（略）考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式1、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個工作日內與轉讓方協商簽署定銷房買賣合同；2、受讓方在定銷房買賣合同簽訂之日起5個工作（略）提示付清資產轉讓總價款。超期不付款，視為自動放棄，不予退還保證金。受讓方資格條件意向受讓方應為具有完全民事行為能力的自然人、取得營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構。意向受讓方須接受本公告所附定銷房買賣合同，成交后，如被確定為最終受讓方，須按本公告要求與轉讓方簽訂定銷房買賣合同。標的交割受讓方須在簽訂定銷房買賣合同且付清各類交易款項后，按照定銷房買賣合同的約定進場與轉讓方進行標的交割。標的交割后產生的一切經濟與法律責任與轉讓方無關，轉讓方、交易機構對此不承擔任何責任。與轉讓相關的其他條件意向受讓方須承諾的事項：1、意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和（略）能力，受讓資金來源合法；2、意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；3、意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；4、意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規(guī)定；5、本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。交易指南交易方式1、該處房屋如只產生一名意向受讓方，則按照轉讓底價與意向受讓方報價孰高原則，直接確定受讓方；2、該處房屋如產生兩名及以上意（略）絡競價方式確定最（略）絡競價方式交易，交易機構根據有（略）絡競價，競買人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，競買人將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買；本項目具體競價（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，交易機構不承擔任何責任，并視情況組織繼續(xù)（略）將協調轉讓方帶領意向受讓方勘察（略）。競價（略）時間?（略）-（略）-（略）:（略）:（略）?至?（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)1、（略）受讓：（1）意向受讓方為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，在（略）受讓時，須向交易機構提供以下材料：①意向受讓登記表、經意向受讓方確認的定銷房買賣合同；②企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復印件（略））；③法定代表人（略）（復印件（略））；④如授權他人（略），需提供（略）及經辦人（略）復印件（（略））；⑤其他材料（原件或復印件（略））。（2）意向受讓方為有完全民事行為能力的的自然人，在（略）受讓時，須向交易機構提供以下材料：①意向受讓登記表（（略）按指模）、經意向受讓方確認的定銷房買賣合同；②自然人（略）復印件（（略）按指模）；③其他材料（原件或復印件（略）按指模）。（3）意向受讓方為取得營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶、其他組織機構，在（略）受讓時，須向產權交易機構提供以下材料：①意向受讓登記表、經意向受讓方確認的定銷房買賣合同；②主體資格證明文件（復印件加蓋印章）；③如授權他人（略），需提供（略）及經辦人（略）復印件（加蓋印章）；④其他資料（原件或復印件加蓋印章）。2、申請程序：意向受讓方應在掛牌公告期截止當日（略）：（略）（（略）www.（略）.com）進行會員注（略）競價交易規(guī)則》相關要求進行實名會員（略），按本公告要求將（略）材料掃描件（PDF格式）（略）對應“相關附件”中，交易機構不接受紙質（略）材料。意（略）提交（略）材料，即視為對所提交（略）材料的真實性承擔法律責任。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）到賬時間為（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）意向受讓方賬號的‘我的（略）’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向受讓方（略）到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向受讓方提前準備資金并于保證金繳納截止當日（略）:（略）點操作轉款）。3、意向受讓方如被最終確定為受讓方，交易保證金一部（略）轉作交易服務費，剩余部（略）轉作部（略）交易價款，待轉讓方與受讓方交接完畢、且受讓方繳納完成剩余交易價款之日起5個工作日，交易機構將交易價款（略）至轉讓方賬戶；轉讓不成的，保證金在交易結束后5個工作日內（不含競價當日）全額無息退還。4、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署定銷房買賣合同的及未按約定時限（略）交易價款的；（5）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關書面承諾的；（6）有證據證明存在致使其他交易相關方利益受損的其他情形。5、轉讓成交后受讓方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易，轉讓方有權向該違約的受讓方追索再次成交價款低于原成交價款的差價。競價安排交易方式競價方式掛牌轉讓--增價幅度（（略））自由競價時間-延時競價周期（秒）服務費1、轉讓方，受讓方承擔各自交易服務費，成交后受讓方交納的交易保證金一部（略）將轉為交易服務費；2、交易服務費交納標準（略）受讓方按照《關于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔（略）〕（略）號）（https:（略）.shtml）收費標準交納服務費。附件（略）定銷房買賣合同模板.pdf意向受讓登記表.doc聯系方式咨詢聯系人吳先生咨詢電話（略）-（略）咨詢時間上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）節(jié)假日除外咨詢地（略）金（略）H座9層（略）室其他更多項目信息請關注（略）