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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [來賓市]來賓市富城國際B區(qū)2號樓3間房屋及武宣縣鴻城瑞景花園1間房屋分別轉(zhuǎn)讓項目交易公告(三次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）富城國際B（略）2（略）3間房屋（略）1間（略）房屋（略）別轉(zhuǎn)讓項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）（3）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（略）絡(luò)競價時間同時順延）。?標的概況房地產(chǎn)標的簡介一、標的清單序號標的名稱不動產(chǎn)權(quán)證號建筑面積（㎡）轉(zhuǎn)讓底價（（略））交易保證金（（略））競價階梯（略）次備注1（略）富城國際B（略）2（略）號桂（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）有抵押，按現(xiàn)狀帶租轉(zhuǎn)讓，租期至（略）.5.（略）富城國際B（略）2（略）號桂（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）.標的2和標的3已打通，競買成交后由競買人自行隔斷；2.有抵押，租期至（略）.4.（略）。3（略）富城國際B（略）2（略）號桂（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）.標的2和標的3已打通，競買成交后由競買人自行隔斷；2.有抵押，租期至（略）.4.（略）。4（略）棟4號桂（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）按現(xiàn)狀帶租轉(zhuǎn)讓，租期至（略）.3.（略）二、標的簡介本次轉(zhuǎn)讓標（略）富城國際B（略）2（略）3間房屋（略）1間（略）房屋。（一）（略）富城國際B（略）2（略）3間房屋現(xiàn)狀：入戶門為彈力玻璃門，一層地面鋪瓷磚，內(nèi)墻面刷乳膠漆，頂棚面為石膏吊頂；二層、三層地面鋪木地板；內(nèi)墻面及頂棚面刷乳膠漆。有抵押，有租約。（二）（略）1間房屋現(xiàn)狀：外墻面為涂料，入戶門為卷閘門，室內(nèi)地面鋪瓷磚，內(nèi)墻面及頂棚面刷乳膠漆。有租約。評估情況評估價（（略））合計3,（略）,（略）.（略）（含稅）評估基準日（略）年8月（略）轉(zhuǎn)讓底價（（略））詳見標的清單（含稅）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)（略）轉(zhuǎn)讓方承諾我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件，并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)；2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。轉(zhuǎn)讓（略）經(jīng)營班子辦公會（略）年第十三次會議紀要行為批準（略）?特別告知風險提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細閱讀本信息公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，對標的進行實地勘察，對標的進行充（略）了解和風險預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。一旦參與交易（（略））則視為已充（略）了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認真考慮了關(guān)（略）場、政策及其他不可預(yù)計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。1.本公告關(guān)于標的的描述僅供參考，如有出入以標的現(xiàn)狀為準。不因房產(chǎn)披露面積與實際不符而調(diào)（略）成交價格。2.房屋按份共有人和承租人主張行使優(yōu)先（略）權(quán)的，應(yīng)按照在（略）截止期（略）手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。按份共有人的優(yōu)先（略）優(yōu)先于承租人的優(yōu)先（略）權(quán)。3.土地使用權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負責（略），續(xù)期費用由受讓方繳納。4.標的已設(shè)立抵押權(quán)的，本次轉(zhuǎn)讓事項轉(zhuǎn)讓方已通知抵押權(quán)人。5.標的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。6.轉(zhuǎn)讓方就本次轉(zhuǎn)讓涉及開具的增值稅（專用）發(fā)票稅率均為9%。7.根據(jù)《中華人民共和國民法典》第（略）條之規(guī)定“租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同效力?！?，以上標的均已出租，租賃期見“標的清單備注”，自完成產(chǎn)權(quán)變更過戶第二天起，收取租金的權(quán)利轉(zhuǎn)由受讓方收??；根據(jù)《中華人民共和國民法典》第（略）條之規(guī)定“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先（略）的權(quán)利”，轉(zhuǎn)讓方已將轉(zhuǎn)讓事項決議通知承租人。8.本次資產(chǎn)競拍可以向轉(zhuǎn)讓方申請“擔保融資貸款”服務(wù)，如需申請“擔保融資貸款”的意向競買人，請自（略）聯(lián)系聯(lián)系人：（略）系電話:（略）。交易條件交易價款（略）方式受讓方在《交易合同》簽訂之日起（略）個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額（略）至交易所指定銀行賬（略）自動推送短信的提示，將成交價款繳入成交價款專項賬戶，否則視為無效金額）。交易所在收到雙方簽署的資產(chǎn)交割單以及雙方同意結(jié)轉(zhuǎn)價款函之日起5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付交易價款。受讓方資格條件1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.本項目接受聯(lián)合體受讓。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割1.受讓方將成交價款足額繳入交易所指定賬戶（以到賬為準）之日起（略）個工作日（標的1至標的3需要解除抵押登記手續(xù)，則需（略）個工作日），轉(zhuǎn)讓方配合受讓方（略）過戶手續(xù)，交易雙方按標的現(xiàn)狀進行資產(chǎn)交割并簽署交割單。2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔，維修基金、配套費及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔。3.交易稅費。（1）本次轉(zhuǎn)讓成交價為含稅價格，交易過程中涉及的稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔，具體稅費金額以國稅部門規(guī)定為準。（2）其他因（略）轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他成本費用均由受讓方承擔。4.對于已抵押的資產(chǎn)（標的1至標的3），受讓方在《交易合同》簽訂且一次性以貨幣方式足額（略）至交易所指定銀行賬戶后的（略）個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方負責協(xié)助受讓方（略）已抵押標的資產(chǎn)的解押手續(xù)，轉(zhuǎn)、受讓方再（略）資產(chǎn)交割并簽署交割單。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.成交簽約。競價結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方最后確定的受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持（略）時（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）前往簽約地點（略）成交簽約手續(xù)：與交易所簽署《成交確認書》,在《成交確認書》簽訂之日起（略）個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。簽約地址：廣（略）2.因本項目可能涉及按份共有人、承租人主張行使優(yōu)先（略）權(quán)，可能出現(xiàn)非承租意向受讓方報價后按份共有人、承租人以同等價格主張受讓，非承租意向受讓方的最高報價有最終不能受讓標的的風險。按份共有人、承租人報價相同時，按份共有人的優(yōu)先權(quán)（略）權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先（略）權(quán)。非承租意向受讓方應(yīng)提前了解相關(guān)法律規(guī)定及司法判例，一旦（略）并參與競價即表明其充（略）考慮各項風險，并愿意接受可能面臨的糾紛。3.標的已設(shè)立抵押權(quán)的，（略）標的過戶時需進行標的解押，解押過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方承擔。如標的未能于《交易合同》簽訂之日起（略）個自然日內(nèi)解押的，則交易取消，交易所無息退還受讓方已繳納的交易保證金、成交價款，但不退還其所繳納的競價服務(wù)費。??交易指南競價規(guī)則競買人（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價（略）異常等情形的，競買人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。（略）展示1.展示時間：掛牌公告期間的工作日上班時間2.展示地址：（略）3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式需提前預(yù)約）：莫經(jīng)理（略）（注意事項：意向受讓方勘驗（略）時應(yīng)嚴格遵守轉(zhuǎn)讓方的管理規(guī)定，聽從轉(zhuǎn)讓方的安排，否則將不允許參與（略）。若本項目掛牌延期，需意向受讓方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間）競價（略）時間（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）:（略）手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向受讓方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應(yīng)的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風險及接收確認書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負責人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復(fù)印件）；2非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3自然人：（略）對原件，留存復(fù)印件）；限制民事行為能力或無民事行為能力人參加受讓的，應(yīng)由其法定代理人代理參加交易活動，并應(yīng)提供代理人（略）以及證明意向受讓方與法定代理人身份關(guān)系的證明文件；②聯(lián)合受讓的，需提供《聯(lián)合受讓協(xié)議書》；③（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍＃?）（略）資格審核。交易所對意向受讓方（略）的（略）材料予以審核后，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補正機會，意向受讓方最遲應(yīng)在自由競價結(jié)束前（略）鐘前完成（略）材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。3.交納保證金。意向受讓方進行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息），意向受讓方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向受讓方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）4.參與報價。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向受讓方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為受讓方。5.注意事項（1）競買人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競買的操作，均視為本人的行為，因競買人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競買人負責，交易所均不承擔任何責任。（2）（略）轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競買主體為同一人。保證金及處置方式1.交易保證金（意向保證金）：詳見標的清單。2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為