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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]蕪湖市第一人民醫(yī)院經(jīng)開院區(qū)停車場場地出租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）停車場場地出租公告一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競價方式實施資產(chǎn)出租，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。二、出租標(biāo)的簡況（一）出租標(biāo)的名（略）停車場場地（標(biāo)的編號：N（略）QT（略））。（二）出租標(biāo)的基本情況1、（略）位（略）經(jīng)（略）號，隸屬（略）城北（略）院，建筑面積3.（略）平方米，床位（略）張，隨（略）國家、（略）、（略）重點學(xué)科和專家團隊的入駐，構(gòu)建城東、城北“（略）”一體化管理與發(fā)展的醫(yī)療服務(wù)體系。2、（略）共有（略）個停車位包括新（略）擴建的（略）個停車位，停車場總面積9,（略）.（略）平方米，其中地上（略）個（包含新（略）擴建的（略）個停車位），地下（略）個。（三）租賃期限5年，租賃期限自承租方簽訂《場地租賃合同》之日起（略）個工作日后的次日起算。（四）特別提示1、本次出租標(biāo)的中新（略）擴建的（略）個地上停車位尚未擴建完成，具體移交日以出租方通知為準(zhǔn)，承租方承諾延遲移交的（略）個地上停車位不調(diào)（略）租金價款。2、本次出租標(biāo)的停車收費詳見《停車收費標(biāo)準(zhǔn)》，出租方職工停車費按（略）月繳納。3、出租方有權(quán)于每個合同年度結(jié)束后對承租方進行考核，考核不合格的，出租方有權(quán)單方面解除《場地租賃合同》且承租方不得要求任何補償。4、意向競租方如需勘查出租標(biāo)的，須在（略）時向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交（略）勘查申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）勘查時間。三、出租（略）。?四、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并取得了相應(yīng)批準(zhǔn)。五、資產(chǎn)評估情況1、資產(chǎn)評估的委托方：（略）。2、評估機（略）。3、評估基準(zhǔn)日：（略）年（略）月（略）日。4、評估報告名稱及文號：《資產(chǎn)評估報告》（文友評報字[（略）]第（略）號）。5、評估對象：（略）停車場五年（略）場價值。6、評估結(jié)果：截至評估基準(zhǔn)日，（略）停車場五年期租金評估價值為人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略））。7、評估備案機構(gòu)：蕪（略）。六、交易條件與承租方資格條件（一）交易條件1、租金底價：人民幣（略）,（略）.（略）。2、租金（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。（2）第一個合同年度租金自《場地租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結(jié)束前1個月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《場地租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。（3）自《場地租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《場地租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部（略）。（4）自《場地租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣（略）,（略），履約保證金不計息。3、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件1意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2意向競租方承諾：已（略）勘查了出租標(biāo)的，已全面了解出租標(biāo)的水、電、消防、權(quán)證、周邊環(huán)境、面積、質(zhì)量、外觀等情況，且無異議，投資風(fēng)險自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。3意向競租方承諾：承租方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標(biāo)的移交；承租方應(yīng)配合（略）場地移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自場地移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的場地?fù)p毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。4意向競租方承諾：對“本次出租標(biāo)的新（略）擴建的（略）個地上停車位尚未擴建完成，具體移交日以出租方通知為準(zhǔn)，承租方承諾延遲移交的（略）個地上停車位不調(diào)（略）租金價款?！薄氨敬纬鲎鈽?biāo)的停車收費詳見《停車收費標(biāo)準(zhǔn)》，出租方職工停車費按（略）月繳納。”“出租方有權(quán)于每個合同年度結(jié)束后對承租方進行考核，考核不合格的，出租方有權(quán)單方面解除《場地租賃合同》且承租方不得要求任何補償?！钡那闆r已完全知悉且無異議。5意向競租方承諾：本次停車場出租承租方應(yīng)自行投資建設(shè)停車場設(shè)施設(shè)備，包括但不（略）、（略）閘、崗?fù)?、監(jiān)控等，投資建設(shè)產(chǎn)生的一切費用由承租方自行承擔(dān)，相關(guān)投資建設(shè)方案報出租方審核同意后實施。6意向競租方承諾：承租方同意配備不少于8名工作人員管理運營停車場，相關(guān)工作人員統(tǒng)一服裝并佩戴上崗證，儀容（略）潔，著裝（略）齊，文明禮貌用語規(guī)范，文明服務(wù)，禮貌待人，確保每個崗位（略）小時有工作人員在崗在位。7意向競租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、營業(yè)前，承租方自行（略）相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費用自行承擔(dān)；嚴(yán)格遵守出租方制定的收費管理及停車管理的相關(guān)規(guī)定。8意向競租方承諾：租賃期限內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護、維修；按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電，按時交納水、電、物業(yè)等各項費用，服從出租方統(tǒng)一管理。9意向競租方承諾：租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)保證停車場停車功能正常運行，且只作為停車使用，不得從事與停車無關(guān)的其他商業(yè)活動；未經(jīng)出租方同意不得對外抵押、轉(zhuǎn)租部（略）或全部停車位。（略）意向競租方承諾：租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守出租方制定的有關(guān)管理規(guī)定，自覺履約內(nèi)部防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等義務(wù)，并不得損害出租方的利益及財產(chǎn)。（略）意向競租方承諾：租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)制定詳細(xì)的停車服務(wù)管理方案，確（略）通暢和車輛安全。承租方按定式制作收費標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)價公示牌，標(biāo)明物價部門審批的停車收費標(biāo)準(zhǔn)、舉報電話，并在醒目位置公布，主動接受社會監(jiān)督。（略）意向競租方承諾：租賃期限內(nèi)，發(fā)生車輛碰撞碰擦、車人碰擦、車內(nèi)物品丟失等問題由承租方負(fù)責(zé)處理解決。承租方與就診患者及家屬發(fā)生糾紛的，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。（略）意向競租方承諾：租賃期限內(nèi)，發(fā)生突發(fā)事件、醫(yī)患糾紛、急救搶救和（略）救護等臨時需占用停車場所時，承租方應(yīng)無條件服從出租方安排和調(diào)度，不得拒絕。（略）意向競租方承諾：承租方完全履約至《場地租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在約定的租賃期限截止日前含截止日當(dāng)日，騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。（略）意向競租方承諾:如《場地租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起（略）日內(nèi)含收到通知當(dāng)日騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。（略）意向競租方承諾:承租方將出租標(biāo)的交回出租方時，對停車場及出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等均應(yīng)完（略）完好交回，承租方新添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對在租賃期間的建設(shè)投入不要求補償。承租方逾期交回的，應(yīng)按逾期交回日期計算，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)（略）出租方占有使用費。（略）意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租標(biāo)的的出租底價進行報價，如未按要求報價，則視同承租方接受出租底價，并以出租底價作為報價。（略）意向競租方承諾：對擬定的《場地租賃合同》（樣本）無異議并遵照執(zhí)行。（二）承租方資格條件1、意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人。2、意向競租方應(yīng)具有近三年內(nèi)（自（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日）3（略）停車場的運營經(jīng)驗，且每個停車場的規(guī)模不得少于（略）個停車位。七、交易信息（一）公告期自（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日。（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向競租方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（（略））個周期。（三）（略）時間自（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）。????（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金的金額：人民幣（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納時間：意向競租方應(yīng)于（略）截止日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延）的（略）：（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶以實際到達指定賬戶時間為準(zhǔn)；否則視同意向競租方自動放棄對標(biāo)的的競租，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟責(zé)任；出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進行追償。a.意向競租方已提出有效承租申請（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已（略）承租申請受理通知）后，單方撤回申（略）絡(luò)競價的交易方式時，以標(biāo)的的出租底價（掛牌價格）作為起始價，所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在安徽長江（略）中報有效報價（加價報價的，報價不得低于出租底價；減價報價的，報價不得高于出租底價；其他方面均應(yīng)符合項目的競價規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；c.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；d.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《場地租賃合同》的；e.意向競租方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時