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盛京銀行北京分行東方梅地亞中心租賃項(xiàng)目招標(biāo)公告
國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司受盛京銀行股份有限公司北京分行的委托，對(duì)“盛京銀行北京分行東方梅地亞中心租賃項(xiàng)目”（招標(biāo)編號(hào)：GXTC-C-24610099）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。
1.項(xiàng)目名稱：盛京銀行北京分行東方梅地亞中心租賃項(xiàng)目
2.資金來(lái)源：自籌，已落實(shí)
3.項(xiàng)目預(yù)算：底價(jià)：年平均凈租金不低于3,327萬(wàn)元，5年總凈租金不低于16,635萬(wàn)元。投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。
4.中標(biāo)人數(shù)量：一家
5.招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目招標(biāo)人擬將東方梅地亞中心2號(hào)樓、3號(hào)樓商業(yè)、辦公、商務(wù)部分面積合計(jì)39,701.78平米（其中：辦公36,357.97平米，商業(yè)1,955.02平米，商務(wù)1,388.79平米）整體出租給一家第三方機(jī)構(gòu)，采購(gòu)方式為公開(kāi)招標(biāo)。具體需求及要求詳見(jiàn)第五章“采購(gòu)需求書(shū)”。
6.服務(wù)期限：5年。免租期為首年3個(gè)月，次年起每年1個(gè)月免租期，5年免租期共計(jì)7個(gè)月。
7.服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。
8.投標(biāo)人資格要求：
（1）供應(yīng)商必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；
（2）供應(yīng)商注冊(cè)資金在人民幣5000萬(wàn)元（含）以上；
（3）供應(yīng)商注冊(cè)成立時(shí)間不少于3年（含）；
（4）供應(yīng)商遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（5）投標(biāo)人應(yīng)依法取得營(yíng)業(yè)辦公場(chǎng)所的房產(chǎn)證明文件或營(yíng)業(yè)辦公場(chǎng)所房產(chǎn)聲明和在有效期內(nèi)的房屋租賃合同；
（6）投標(biāo)人社保直接繳納人數(shù)不得為0人（含）（須提供近6個(gè)月（2023年9月-2024年2月）內(nèi)任意一個(gè)月的繳納社保證明（必須體現(xiàn)繳費(fèi)單位名稱、繳費(fèi)個(gè)人姓名、社會(huì)保障號(hào)碼、繳費(fèi)時(shí)間））；
（7）投標(biāo)人在信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）不得被列入“失信被執(zhí)行人”、不得被列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”和不得被列入“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（重大稅收違法失信主體）”。本項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)不需提供證明文件，由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在開(kāi)標(biāo)前一個(gè)工作日至投標(biāo)截止后一小時(shí)期間查詢投標(biāo)人的信用記錄，以網(wǎng)上查詢結(jié)果為準(zhǔn)，并由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)留存打印截圖。若查詢結(jié)果涉及上述失信情況的，其投標(biāo)按無(wú)效投標(biāo)處理；
（8）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
9.招標(biāo)文件發(fā)售：
（1）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)須攜帶以下證明文件，只有經(jīng)過(guò)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審查的潛在投標(biāo)人方能購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)潛在投標(biāo)人提供的證明材料只作初步審查，不作為最終審查。資格最終審查將在評(píng)標(biāo)時(shí)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行）：
?法定代表人授權(quán)書(shū)原件（加蓋公章）
?被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）
?營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）
（2）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元（微信支付），文件售后不退
（3）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間：2024年3月25日-2024年4月1日，9:00-11:30， 13:00-16:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
（4）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件地點(diǎn)：國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司(北京市海淀區(qū)車公莊西路乙19號(hào)華通大廈B座北塔428室）
（5）投標(biāo)人必須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件并登記備案，未向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件并登記備案的投標(biāo)人均無(wú)資格參加投標(biāo)。
10.答疑方式：
本次招標(biāo)采用書(shū)面答疑的方式，如有需要澄清的問(wèn)題，請(qǐng)將需要澄清的問(wèn)題在投標(biāo)截止日期前15日之前（書(shū)面形式和電子版本）郵件至國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司。國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司將澄清問(wèn)題回復(fù)以郵件形式至潛在投標(biāo)人。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，須在法定時(shí)間內(nèi)以“異議”的形式提出。
11.投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間：
2024年4月16日10時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）。逾期遞交的投標(biāo)文件恕不接受。
12.投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：
投標(biāo)文件須密封后于（開(kāi)標(biāo)當(dāng)日）投標(biāo)截止時(shí)間前遞至開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)。逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
13.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：
北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路4號(hào)東方梅地亞中心D座盛京銀行北京分行
屆時(shí)請(qǐng)參加投標(biāo)的單位派代表出席開(kāi)標(biāo)儀式。
14.發(fā)布公告的媒介：
本次招標(biāo)公告在“采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.tongyicx.com）”上發(fā)布。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司
執(zhí) 行 機(jī) 構(gòu)：國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司北京第一分公司
地 址：北京市海淀區(qū)車公莊西路乙19號(hào)華通大廈B座北塔428室
郵 編：100048
聯(lián) 系 人：鄭敏卓、李爍
電 話：010-88019358-808
傳 真：010-88357518
電子信箱：gxzb_zmz@sina.com

國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司
2024年3月25日